物業(yè)轄區(qū)大理石維護保養(yǎng)方案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-133編號：_物業(yè)轄區(qū)大理石維護保養(yǎng)方案審核：_時間：_單位：_物業(yè)轄區(qū)大理石維護保養(yǎng)方案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項與任務(wù)過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。物業(yè)轄區(qū)大理石維護保養(yǎng)方案（三）1.0確定大理石的性質(zhì)大理石主要成份為碳酸鈣，硬度低（莫氏3-5以上）不耐強酸鹼，易風(fēng)化，耐磨性較弱，由于石材是天然礦物質(zhì)晶體的聚合體，晶體間有間隙因此具有滲透吸污、

2、吸水性，在自然環(huán)境中，空氣塵埃、有害氣體、酸雨、風(fēng)化導(dǎo)致石材污染、老化，使礦物質(zhì)晶體不能均勻反光，失去光澤，甚至破裂，常見病變現(xiàn)象有銹斑、吐黃、水班、蠟垢等。2.0大理石維護2.1打蠟：2.1.1打蠟的優(yōu)點：石材打上蠟后，在表層形成一層保護層，增加石材光亮度、降低石材磨損。2.1.2打蠟的缺點：蠟的光亮度保持時間短，耐磨性差，需要經(jīng)常補蠟，同時由于經(jīng)常起蠟落蠟，會使石材顏色變差，且易形成蠟垢，清洗困難。石材打蠟后，由于不透氣，下面水份不易散發(fā)出來，會積存在石材內(nèi)部，導(dǎo)致石材病變。2.2石材防護：用滲透性防護劑對石材進行保護，即防護的有效物質(zhì)與溶劑混合，施布于石材表面，有效物質(zhì)隨溶劑深入石材內(nèi)部

3、，待溶劑自然揮發(fā)后，有效物質(zhì)留在石材內(nèi)部表層形成一道防護屏障，阻止污染物的滲入及病變，防止內(nèi)部及底層的污染滲出，從而達到保特石材原有的面貌，延長石材壽命的目的。2.3石材晶面：應(yīng)用晶面處理劑配合機械設(shè)備，利用石材上碳酸鈣與藥劑磨擦熱力作用上形成化學(xué)作用，使石材表面再結(jié)晶，形成晶面，增強其表在硬度和光潔度，使用石材表面較長時間保護光亮度，加大耐磨性，從而達到較理想的保養(yǎng)效果。2.4大理石頑固污漬的處理：2.4.1墻身滲水及污染的處理：先用石材專用清洗劑清洗石材表面及滲入毛細孔內(nèi)的污物，待表面干燥后用滲透性防護劑作防護處理，達到防水、防污、防銹斑、防風(fēng)化、耐酸鹼、防茶漬、飲料、醬油的效果，有效地控制白華的產(chǎn)生，而不損害石材的透氣性。2.4.2銹班的處理：銹班的產(chǎn)生是由于石材本身的鐵質(zhì)或施工遺貿(mào)的鐵質(zhì)在石材表面，經(jīng)氧化而形成。將干凈白布鋪在石材上面，用石材除銹劑均勻地噴在白布上，保護白布濕潤后，再用膠膜密封讓藥劑慢慢滲透深層清除石材上銹班、黃漬，8-12小時后用中性清洗劑清洗干凈即可。2.4.3污漬斑的處理：污漬斑的處理最好是，發(fā)現(xiàn)污染馬上用石材專用清洗劑處理及晶面處理機打磨。2.4.4蠟垢的處理：使用超級除蠟劑清除。3.0大理石日常保養(yǎng)3.1日常保養(yǎng)：清掃、施地、