贈與類-融資租賃合同（回租）

1、贈與類-融資租賃合同（回租） 本融資租賃合同(下稱“本合同”)由各方于年月日在省市區(qū)簽署。 出租人：有限公司 統(tǒng)一社會信用代碼： 法定代表人： 注冊地址： 聯(lián)系方式： 承租人：有限公司(自然人) 統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼： 法定代表人： 注冊地址/身份證地址： 聯(lián)系方式： 擔保人：有限公司(自然人) 統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼： 法定代表人： 注冊地址/身份證地址： 聯(lián)系方式： 鑒于： 1.承租人為本合同附件1所列資產(chǎn)(本文統(tǒng)稱為租賃物)的原所有權(quán)人，為融通資金，盤活固定資產(chǎn)，承租人擬以售后回租的方式將租賃物轉(zhuǎn)讓給出租人，并繼續(xù)以融資租賃方式租用租賃物，期滿最終回購租賃物。 2.出租人同

2、意以融資租賃(售后回租)的方式向承租人提供財務(wù)支持。 3.擔保人具有簽署和履行本合同擔保責(zé)任的資質(zhì)或具有做出保證承諾并承擔保證責(zé)任能力。 出租人、承租人、擔保人依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。 第一章聲明和保證 第1條出租人在此聲明和保證 1.1出租人是依法成立且在租賃期內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人，具有從事融資租賃業(yè)務(wù)的資質(zhì); 1.2出租人簽訂本合同已得到相應(yīng)權(quán)力機構(gòu)的批準或同意; 1.3本租賃業(yè)務(wù)項目未超出公司章程、營業(yè)執(zhí)照許可的范圍，符合國家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)定; 1.4出租人進行承包經(jīng)營、合并、分立、聯(lián)營、重組、歇業(yè)、解散等影響本合同的事項，應(yīng)

3、事先書面通知承租人。 第2條承租人在此聲明和保證 2.1承租人是依法成立且在租賃期內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人/具備完全民事行為能力的自然人，有權(quán)簽訂并履行本合同; 2.2承租人簽訂本合同已得到公司有權(quán)機構(gòu)及主管部門的批準，符合公司章程和相關(guān)規(guī)定/全體家庭成員同意; 2.3承租人實行承包經(jīng)營、合并、分立、聯(lián)營、重組、歇業(yè)、解散等影響本合同的事宜，應(yīng)事先書面通知出租人，承租人應(yīng)避免上述事項對出租人造成不利影響; 2.4承租人保證在本合同簽訂前向出租人提供真實、準確的財務(wù)報表，完整披露其對外提供的擔保及負債。承租人承諾在本合同簽訂后，對外提供擔?；虍a(chǎn)生其他負債單筆超過融資租賃總租金10%(含)和/或累計超

4、過融資租賃總租金50%的，應(yīng)當在提供擔?；虍a(chǎn)生負債前十個工作日書面通知出租人。如涉及重大違約、重大訴訟、資產(chǎn)被查封、扣押的，承租人應(yīng)在該等事件發(fā)生之日起三個工作日內(nèi)書面通知出租人，并應(yīng)采取相應(yīng)措施避免該等事件對出租人的權(quán)益造成不良影響。 第3條特別聲明 3.1擔保人保證其具有合格的擔保能力，并就本合同債權(quán)作出的擔保已得到公司有權(quán)機構(gòu)及主管部門的批準，符合公司章程和相關(guān)規(guī)定/全體家庭成員同意; 3.2本合同中有關(guān)條文均為合同各方根據(jù)融資租賃行業(yè)的慣例而設(shè)置，全文條款均由合同各方逐條審核并議定，不是格式條款; 3.3有關(guān)限制權(quán)利、加重或免除責(zé)任的條款已由出租人、承租人和擔保人向?qū)Ψ皆敿氄f明理由和根

5、據(jù)且為對方理解和接受，不存在強制和脅迫的情形; 3.4本合同系雙方協(xié)商一致的真實意思表示。合同各方在簽訂本合同時能夠完整準確的理解本合同各條文及其附件的內(nèi)容，且不存在任何歧義。 第二章租賃物 第4條租賃物 4.1本次融資租賃采用售后回租的方式，即租賃物由出租人從承租人處購買后，再將租賃物出租給承租人使用，承租人依約向出租人支付租金及相關(guān)費用。 4.2租賃物清單詳見本合同附件1租賃物清單所載內(nèi)容，并且租賃物與本合同附件2買賣合同項下的標的物相同。 4.3租賃物具體的名稱、商標、規(guī)格、型號、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標準、技術(shù)保證及檢驗標準和方法等信息全部由承租人提供并認可，承租人對其真實性、完整性負責(zé)。租

6、賃物清單由雙方在本合同簽訂時共同確認編制。 第5條租賃物的所有權(quán) 5.1本合同項下租賃物自附件2買賣合同簽訂之日起，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至出租人。 5.2在租賃期間及本合同全部履行完畢之前，租賃物的所有權(quán)(此所有權(quán)及于租賃物的從物、從權(quán)利、孳息以及針對租賃物所專有的程序、軟件、授權(quán)許可、技術(shù)資料等)歸屬于出租人，承租人在租賃期間享有對租賃物的占有和使用權(quán)。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得在本合同全部履行完畢前將租賃物銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股、抵償、設(shè)立訴訟擔?；蛟O(shè)定其他權(quán)利負擔，或以其他任何方式侵害出租人對租賃物的所有權(quán)。 5.3在租賃期內(nèi)，如承租人對租賃物進行升級改造，升級改造的費用由承

7、租人自行承擔。因升級改造所增加之與租賃物不可分割或如果分割會導(dǎo)致租賃物功能減損的部件及/或軟件，亦自動無償歸出租人所有。 5.4在租賃期內(nèi)，如承租人出于維修或其使用之需要，以其他替換件替換租賃物部件的，因替換所產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租人自行承擔，替換件自作出替換之日無償歸出租人所有。并且替換件的價值不得低于原件的重購價值。 5.5出租人可根據(jù)需要將租賃物抵押給第三方，出租人應(yīng)提前5個工作日通知承租人，承租人有義務(wù)協(xié)助出租人辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。出租人的抵押行為不得影響承租人對租賃物的占有和使用，并應(yīng)在按本合同約定將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人時解除該等抵押。 5.6為便于管理，出租人對租賃物為下列行為，

8、承租人必須無條件接受： (1)在租賃物的顯著位置粘貼、印刷“融資租賃”字樣或所有權(quán)人標志，承租人應(yīng)當保證前述“融資租賃”字樣或所有權(quán)人標志不被遮擋、毀損、涂改，發(fā)生租賃物上的“融資租賃”字樣或所有權(quán)人標志被遮擋、涂改、脫落的，承租人應(yīng)當?shù)谝粫r間通知出租人予以恢復(fù)。 (2)承租人了解并同意出賣人在租賃物上安裝GPS系統(tǒng)(全球定位系統(tǒng))，以保證租賃物的安全運行及使用。承租人在未獲得出租人書面同意的情況下不得對GPS系統(tǒng)實施任何改動、拆除、拆卸、毀損或破壞，否則將被視為承租人重大違約事項。承租人確認并同意出租人為租賃物的所有權(quán)人將有權(quán)在任何時間利用GPS系統(tǒng)確定租賃物的地點。若出租人發(fā)現(xiàn)或合理認為承

9、租人有任何違約行為(包括但不限于未能按期支付租金及其他到期款項)，出租人有權(quán)利用GPS系統(tǒng)暫停承租人對租賃物的使用。若出租人同意承租人對違約行為的補救措施(包括但不限于支付已經(jīng)到期的租金和其他款項)，出租人將恢復(fù)承租人對租賃物的正常使用。若承租人未能提供出租人滿意的補救措施，出租人有權(quán)行使合同解除權(quán)并取回租賃物，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租人承擔，且將按本合同約定追究承租人的違約責(zé)任。 (3)出租人有權(quán)隨時對租賃物進行檢查，承租人必須無條件配合之。具體檢查方式方法以出租人書面通知為準。 (4)出租人有權(quán)要求承租人配合在商務(wù)部“全國融資租賃企業(yè)信息管理系統(tǒng)”和/或中國人民銀行征信中心“融資租賃登記公

10、示系”進行登記和公示。但此登記手續(xù)并非所有權(quán)轉(zhuǎn)移的必須程序和生效程序。 5.7為管理便利和簡化手續(xù)，出租人可以登記為抵押權(quán)人，即出租人既為租賃物的所有權(quán)人也是租賃物的抵押權(quán)人;出租人也可將租賃物做共同共有登記，但不意味著承租人取得租賃物的任何份額;雙方一致確認，承租人登記持有的租賃物的權(quán)屬份額是受出租人委托持有，承租人實際不享有該租賃物的物權(quán)。 5.8租賃物在本合同簽訂前已經(jīng)設(shè)定抵押擔保等優(yōu)先權(quán)的，承租人應(yīng)當依法處理租賃物上的諸如租賃物優(yōu)先權(quán)等法定擔保物權(quán)，依法履行對擔保物權(quán)人的債務(wù)。 5.8.1承租人未履行對擔保物權(quán)人的義務(wù)，致使將被拍賣/變賣的，出租人有權(quán)以所有權(quán)人身份在支付了法定擔保物權(quán)

11、所擔保的債務(wù)及相關(guān)費用之后，向承租人主張返還相當于出租人支付的金額的120%的錢款。該等返還并不減免承租人支付租金的義務(wù)，承租人應(yīng)承擔因此而給出租人帶來的損失。 5.8.1承租人未履行對擔保物權(quán)人的義務(wù)，致使被拍賣/變賣的，所得價款清償法定擔保債務(wù)后有剩余的，出租人有權(quán)主張返還剩余價款。該情形發(fā)生后，出租人有權(quán)解除合同，承租人應(yīng)按(剩余租金總額-返還剩余價款+名義價款)×120%向出租人作出賠償。 第6條租賃物的購買 6.1詳見本合同的附件2買賣合同(編號：年買字第號)。 6.2承租人應(yīng)當按照買賣合同的約定，至遲在本合同簽訂時，向出租人交付全部租賃物的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)權(quán)登記文件及其他相

12、關(guān)證明資料，根據(jù)法律或政策規(guī)定能夠辦理所有權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)當完成所有權(quán)登記手續(xù)。 第7條租賃物的交付與驗收 7.1鑒于租賃物在出賣給出租人時已為承租人占有和使用，故在承租人(作為“出賣人”)依據(jù)買賣合同向出租人(作為“買受人”)交付租賃物的同時，應(yīng)視為出租人亦向承租人交付了本合同項下的租賃物，兩項交付同時完成。承租人應(yīng)在租賃物交付時向出租人出具租賃物接收確認書作為本合同附件4。 7.2承租人在向供應(yīng)商購買、接收租賃物時已履行了對租賃物的質(zhì)量驗收手續(xù)，在本合同第7.1條約定的交付過程中，并未改變承租人對租賃物的占有狀況，故出租人對承租人關(guān)于租賃物交付、質(zhì)量及其他瑕疵免責(zé)。 7.3鑒于本合同為售后

13、回租模式融資租賃合同，承租人與出賣人系同一人，承租人確認租賃物的名稱、商標、規(guī)格、型號、質(zhì)量、數(shù)量及技術(shù)標準，并確認其質(zhì)量、工藝技術(shù)、性能等完全符合國家、行業(yè)在安全、環(huán)境保護、能耗、知識產(chǎn)權(quán)保護等方面的強制性規(guī)定，能夠?qū)崿F(xiàn)本合同的目的。如租賃物不符合上述要求的，由承租人自行承擔責(zé)任，不影響本合同及買賣合同的效力。 第8條租賃物的使用、保管、維修和稅費 8.1承租人應(yīng)當妥善保管、使用租賃物。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得改變租賃物的安裝、使用地點;如承租人需要改動租賃物的外形、結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當書面通知出租人，且不得影響原使用功能。承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。 8.2在租

14、賃期間，承租人不得以任何形式明示或暗示其對租賃物享有所有權(quán)及處分權(quán)。 8.3承租人在占有、使用租賃物期間，如租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害，一切責(zé)任均由承租人承擔，出租人不承擔任何責(zé)任。若出租人因此遭受任何損失，則承租人應(yīng)于接到出租人通知后3個工作日內(nèi)予以全部賠償。此損失包括損失本身及有關(guān)合理的直接費用，包括但不限于利息、滯納金、訴訟費、保全費、審計費、評估費、鑒定費、政府規(guī)費、律師費等。 8.4租賃物在安裝、使用和保管等過程中發(fā)生的一切稅款、費用，均由承租人負擔。 第9條租賃物毀損、滅失的風(fēng)險承擔 9.1租賃物在交付給承租人后的毀損、滅失風(fēng)險，由承租人承擔。無論何種原因造成租賃物的毀損、滅失，承租人不得延遲或拒絕支付租金及本合同項下所有應(yīng)付款項。 9.2租賃物發(fā)生損壞時，承租人應(yīng)及時通知出租人，并自費將租賃物修復(fù)至正常使用的狀態(tài)。屬于保險責(zé)任范圍的，按本合同第十條相關(guān)約定處理。 9.3如租賃物整體滅失或者毀損致無法恢復(fù)原使用功能的程度時，本合同提前終止，并執(zhí)行本合同第二十條。 9.4鑒于本合同的特殊性，在租賃期限內(nèi)如國家政策變化，租賃物被強制淘汰和/或租賃物被更新?lián)Q代的，不視為本合