建筑裝飾工程施工合同

1、建筑裝飾工程施工合同建筑裝飾工程施工合同（乙種本）建筑裝飾工程施工合同（乙種本）發(fā)包方（甲方）：上海藝得標(biāo)識(shí)制作有限公司承包方（乙方）：上海麥藤裝飾工程有限公司按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1. 1 工程名稱：藝得標(biāo)識(shí)店鋪裝飾工程1 . 2 工程地點(diǎn)：上海市閘北區(qū)中山北路 824號(hào)1. 3 承包范圍：電氣、吊頂、地面、墻面、鋼結(jié)構(gòu)搭建1 . 4 承包方式：包工包料1. 5 工期：本工程自 2011年 月 日開(kāi)工，于 2011年 月日竣工。1 . 6 合同價(jià)款（人民幣大寫）：伍萬(wàn)肆仟元整第二條甲方工作2 . 1

2、開(kāi)工前 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 對(duì) 只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、 電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2 . 2 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2 . 3 委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。2 . 4 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，

3、并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2 .5 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審 批手續(xù)。2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條乙方工作3 . 1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底， 擬定施工方案和進(jìn)度 計(jì)劃，交甲方審定。3 . 2 指派 李亮龍 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工， 保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3 . 3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán) 格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工， 做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié) 算。3 . 4 遵守國(guó)家或地方政

4、府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工 作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。3 . 5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各 種設(shè)備管線。3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條關(guān)于工期的約定4. 1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)， 應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方 因趕工采取的措施費(fèi)用。4. 2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4. 3 因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。4 . 4

5、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響, 導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5 . 1 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收 規(guī)范(j g j 7 3 9 1 )、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(g b j 3 0 0 -88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6 . 2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。 甲方要求部分或全部工程項(xiàng) 目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。1.3 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方 不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，

6、乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求 復(fù) 驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工 期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。1.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)用由 甲方承擔(dān)，工期順延。5. 5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。6. 6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收， 需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定7

7、. 1 雙方商定本合同價(jià)款采用第一壹種：(1 )固定價(jià)格。(2 )固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。(3)可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)， 并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整 和竣工結(jié)算。6 . 2 本合同生效后，甲方分一4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié) 算時(shí)一次結(jié)清。工程進(jìn)度付款時(shí)間比例金額對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日30%16200水電工結(jié)束木工瓦工進(jìn)場(chǎng)前30%16200木工、瓦工結(jié)束油漆工進(jìn)場(chǎng)前35%18900保修金工程完成后一個(gè)月內(nèi)5%27006 . 3 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。 甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為

8、同意。并在 天內(nèi)，結(jié)清尾款。第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7 . 1 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì) 要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移 交 給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異， 對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值%的保管費(fèi)。 由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù) 責(zé)賠償。7 . 2 凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止 使用。應(yīng)禁止使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8 .

9、 1 甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例 和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。9 . 2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝 工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。10 . 3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和 防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。11 . 4 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、 消防條例，導(dǎo)致發(fā) 生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任12 1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工， 甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工

10、所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。13 2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9. 3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)， 除按本合同5. 2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9. 4 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品， 如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。9. 5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 由此 發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)

11、并承擔(dān)損失。9. 6 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損 失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9. 7 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。9. 8 因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議， 并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議或糾紛處理10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下， 雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。10.2 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí) 行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁 （當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第十一條其它約定第十二條附則12.1 本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。12.2本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 份，甲方執(zhí)乙方執(zhí) 份。12.3 本合同履行完成后自動(dòng)終