2021廠房租賃合同范本標準版

1、2021廠房租賃合同范本標準版 2021廠房租賃合同范本標準版（一）出租方：_有限公司（以下簡稱甲方）承租方：_有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)則，為明確甲方與乙方的權(quán)限義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。一、廠房位置、面積、功能及用途甲方將位于_的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積_畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為_平方米。廠房功能為_，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)則申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。二、租賃期限及租金租賃期限為_年，即從_年_

2、月_日起至_年_月_日止。租賃期限屆滿前_個月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將關(guān)于有關(guān)租賃事項重新簽署租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣_元（大寫_）。租金_元/年，于每_年_月_日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租。三、雙方的權(quán)限與義務1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同奏效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為_元。2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并且且負責一切費用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用。3、合同有效期內(nèi)，乙方關(guān)于所租

3、賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉(zhuǎn)租他人。4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并且且按本合同規(guī)則向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。四、專用設施、場地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。五、雙方的違約責任1、甲方違約責任。甲方有違犯上述合同約定的，應向乙方支付_元的違約金，乙方并且且可要求甲方賠償相應損失。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應提前_日通知乙方，并且且按_個月租金金額的標準向乙方付違約金，甲方還應退還相應的租金。因甲方未按約定履行維修義務造成乙

4、方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當依照月租金的_%向乙方支付違約金，并且且且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。2、乙方違約責任。乙方有違犯上述合同約定的，應向甲方支付_元的違約金，甲方并且且可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_日通知甲方，并且且按_個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當依照延付租金總額的_%向甲方支付違約金。乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當依照月租金的_%向乙方支付違約金。六、爭議解決1、因本協(xié)議引

5、起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商并且且簽署補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽署補充協(xié)議。4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，_鑒證蓋章后奏效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并且且另行簽署補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。出租方：_承租方：_年_月_日_年_月_日2021廠房租賃合同范本標準版（二）出租方（甲方）：_承租

6、方（乙方）：_根據(jù)國家有關(guān)規(guī)則，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并且且簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_，租賃建筑面積為_平方米。廠房類型為_，_結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_個月，自_月_日起，至_月_日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期_年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽署租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每

7、平方米建筑面積租金為人民幣_元。月租金為人民幣_元，年租金為_元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。3、甲、乙雙方一旦簽署合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并且且在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應即時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾

8、期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并且且愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方關(guān)于該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少關(guān)于乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)則須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房

9、轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當契合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)敦促并且且協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何填補。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_門電話。如需_門以上的電話，費用由乙方自理

10、。6、租賃期間，乙方應即時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并且且有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽署后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變