房屋大修合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋大修合同發(fā)包方【甲方】： 承包方【乙方】： 第一條：概況 1、項目名稱： 2、項目位置： 3、房屋結(jié)構(gòu)： 4、房屋面積（建成后允許誤差±5%）： 平方米第二條：承包方式 承包方式為全承包，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及防水、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，乙方必須依法選材購置，需購置材料的樣品即材料規(guī)格、型號、顏色、質(zhì)量等必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)場使用。第三條：工程款及支付方式 1、本施工項目按照每平方（建筑面積） 元計算，其工程總造價為 萬元（大寫： ）。 2、乙方

2、進(jìn)場并完成基礎(chǔ)開挖后甲方應(yīng)向乙方支付總造價的 %即 萬元；主體工程完成后甲方應(yīng)向乙方支付總造價的 %即 萬元；完成裝飾配套等工程后，甲方應(yīng)向乙方支付總造價的 %即 萬元。剩余款（總造價的5%）作為工程保修金自工程驗(yàn)收合格之日起 年內(nèi)如未出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性向乙方結(jié)算。第四條：工期 本工程自 年 月 日開工； 年 月 日竣工交付。第五條：工程質(zhì)量 1、房屋主體結(jié)構(gòu)以及裝飾配套需嚴(yán)格按照國家施工工藝相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。施工過程中，甲方應(yīng)不定期到場監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)及時整改或返工，相關(guān)損失全部由乙方承擔(dān)。 2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，均由乙方

3、負(fù)責(zé)返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此產(chǎn)生的新的工程款)全部由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均由乙方承擔(dān)。第六條：安全責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。乙方必須與施工作業(yè)人員及材料供貨商簽訂勞動合同或供貨協(xié)議，如在施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。第七條：違約責(zé)任 1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時交付驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為 萬元，將從第三批工程款中扣留。 2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。第八條：其他約定 1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。 2、本工程保修期為 年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修或更換。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲