房屋延期交付補充合同協(xié)議書范本

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 編號：_房屋延期交付補充協(xié)議出賣人：_買受人：_簽訂日期：_年_月_日出賣人： 買受人： 根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就XX房屋交接手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)交接時限一事涉及的內(nèi)容，訂立本補充協(xié)議，以此共同遵守。1、 房屋交付時間：雙方重新約定交房時間為 年 月 日（最長延期不超2013年10月30號）。如重約時間出賣人還不能提供必要證件辦理交房的或因房屋工程質(zhì)量達不到國家標準的，買受人有退房的權(quán)利，并在買受人提出30日內(nèi)出賣人必須退還全部已付總價款，并按全部總價款的百分之十作為之前逾期交房賠償，逾期不退款出賣人每日將按同期貸款利息4倍支付買受人損失

2、（退款計算方式=總價款+總價款*10%，如逾期不退款則按=總價款+總價款*10%+總價款*同期銀行貸款利息*4*逾期交房天數(shù)）。2、 交房要求：出賣人必須取得XX縣工程質(zhì)量監(jiān)督單位的竣工驗收備案證明文件，并同時提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書方可正式向買受人辦理交房手續(xù)。買受人有權(quán)查閱房屋的建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告。買受人對房屋工程驗收記錄、房屋地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)檢測報告，安全監(jiān)督資料有知情權(quán)，出賣人必須配合。門面交付時水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)達到使用條件。3、 房產(chǎn)證辦理交接：按合同簽定于 年 月 日出賣人應(yīng)在365工作日（即 年 月 日前）交付房屋產(chǎn)權(quán)證，逾期將按

3、每延遲1日按房屋總價值的同期貸款利息賠償給買受人，直到房屋產(chǎn)權(quán)證交到買受人手中為止。4、 特殊約定：現(xiàn)因出賣人交房手續(xù)暫不齊全不具備交房條件，但經(jīng)雙方協(xié)商為了不再造成雙方更大損失，現(xiàn)約定在此特殊情況下提前進場裝修營業(yè)：A、 在買受方裝修營業(yè)過程中因出賣方交房必備的安全、質(zhì)量證書等相關(guān)報告未辦理，因此導(dǎo)致買受方裝修營業(yè)期間無法正常開展，出賣方必須承擔因此造成的所有損失。裝修期間損失按1萬元一天計算，已開店營業(yè)的損失按2萬元一天賠償，直到能正常裝修和營業(yè)為止。但如買受方在營業(yè)中自身產(chǎn)品出現(xiàn)問題引起的糾紛不包含在此范圍內(nèi)。B、在裝修營業(yè)過程中出賣方必須同樣提供水電和物業(yè)服務(wù)，在未辦理正式交房手續(xù)前出

4、賣方不得向買受方要求支付水電費用和物業(yè)費用，并且出賣方不得以此為由斷水斷電和拒絕物業(yè)服務(wù)，如給買受人造成不能裝修和營業(yè)的則按以上A條賠償標準執(zhí)行。C、鋪面裝修營業(yè)期間，涉及消防、城管、工商、稅務(wù)、建設(shè)、規(guī)劃等部門應(yīng)由出賣方統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理，一站式辦理，但買受方要積極配合辦理相關(guān)手續(xù)及并承擔因店面營業(yè)相應(yīng)的費用，其余費用概不負責。5、 逾期賠償：出賣人之前已逾期交房須按日支付總付款萬分之三的違約金五計算給買受人，即從 年 月 日起至重簽定補充協(xié)議日止。在七日內(nèi)向買受人支付違約金。6、以上作為原合同補充協(xié)議，此協(xié)議與原合同有沖突之外，以此補充協(xié)議為準，本合同一式三份，甲乙各執(zhí)一份，留一份送司法部門公證，雙方簽