商品房需求市場調(diào)查結(jié)果與分析

1、商品房需求市場調(diào)查問卷 您好！感謝您能抽出寶貴時間參與XXX公司開展的此次市場調(diào)查。此次市場調(diào)查的目的旨在開發(fā)出更加滿足消費者需求的樓盤，請您據(jù)實、認真填寫，我們對您表示萬分感謝！我公司鄭重承諾，對您的個人信息將嚴格保密！ 1. 受訪者基本信息 a.年齡 b.性別 c.學(xué)歷 d.收入水平 2. 您需要多大面積的商品房？ 3. 您需要哪一種套型的商品房？ 4. 您準備在哪個區(qū)域購房？ 5. 您可以接受的單價是多少（元/平方米）？ 6. 您可接受的購房總價是多少？ 7. 購房后，您選擇哪一種支付方式？5070709090120120150150以上一室一廳二室二廳三室二廳三室二廳雙衛(wèi)四室二廳雙衛(wèi)市

2、區(qū)瑤海區(qū)蜀山區(qū)向陽區(qū)經(jīng)濟區(qū)2000以下2000250025003000300035003500以上20萬以下20萬25萬25萬30萬30萬35萬35萬以上分期付款一次性付款男女提提交交問問卷卷答答 案案 對對 應(yīng)應(yīng) 編編 碼碼代碼性別學(xué)歷收入水平需要面積需要套型購買區(qū)域接受單價接受總價付款方式1男高中及以下1000以下5070一室一廳市區(qū)2000以下20萬以下分期付款 2女大專10002000 7090二室二廳瑤海區(qū)2000250020萬25萬 一次性付款3本科20003000 90120三室二廳蜀山區(qū)2500300025萬30萬4研究生及以上 30005000 120150三室二廳雙衛(wèi) 向陽

3、區(qū)3000350030萬35萬55000以上150以上四室二廳雙衛(wèi) 經(jīng)濟區(qū)3500以上35萬以上調(diào)調(diào)查查結(jié)結(jié)果果統(tǒng)統(tǒng)計計年齡性別學(xué)歷收入水平 需要面積需要套型購買區(qū)域接受單價接受總價付款方式2813433323124134225221382451115313213433522124111225111272232232114011553255126124333221251342213312912433223133235111432311112251113212323322142224224221391343323312712322222122124233221442354443312823422

4、122247125445431411242322214312522521226145331331281443333312513433233123133221321251232212212623422133142135553551332241122314222411122231145444312613322323127124235231271343332412713433233127112224221341333323214312522521226145331331281443333312513433233123133221321251232212212623422133139134332331

5、2712322222122124233221431252252122614533133128144333331結(jié)結(jié)果果數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)庫庫年齡 性別學(xué)歷收入水平需要面積需要套型購買區(qū)域接受單價接受總價28男本科3000500090120三室二廳蜀山區(qū)2000250025萬30萬24男本科300050007090二室二廳經(jīng)濟區(qū)2000250020萬25萬38女研究生及以上 5000以上5070一室一廳市區(qū)3500以上25萬30萬32男本科3000500090120三室二廳經(jīng)濟區(qū)2000250020萬25萬24男高中及以下1000以下7090二室二廳經(jīng)濟區(qū)2000以下20萬以下27女大專200030007

6、090二室二廳蜀山區(qū)2000250020萬以下40男高中及以下5000以上150以上三室二廳瑤海區(qū)3500以上35萬以上26男大專3000500090120三室二廳蜀山區(qū)2000250020萬25萬25男本科300050007090二室二廳市區(qū)2500300025萬30萬29男大專3000500090120三室二廳瑤海區(qū)2000250025萬30萬33女本科5000以上5070一室一廳市區(qū)3000350025萬30萬31男高中及以下1000以下7090二室二廳經(jīng)濟區(qū)2000以下20萬以下32男大專200030007090三室二廳蜀山區(qū)2000250020萬25萬42女大專30005000709

7、0二室二廳向陽區(qū)2000250020萬25萬39男本科3000500090120三室二廳瑤海區(qū)2500300025萬30萬27男大專200030007090二室二廳瑤海區(qū)2000250020萬25萬22男大專300050007090三室二廳蜀山區(qū)2000250020萬25萬44女本科5000以上120150三室二廳雙衛(wèi)向陽區(qū)2500300025萬30萬28女本科300050007090二室二廳市區(qū)2000250020萬25萬47男大專5000以上120150三室二廳雙衛(wèi)經(jīng)濟區(qū)3000350025萬30萬41男大專300050007090三室二廳瑤海區(qū)2000250020萬25萬43男大專500

8、0以上7090二室二廳經(jīng)濟區(qū)2000250020萬以下26男研究生及以上 5000以上90120三室二廳市區(qū)2500300025萬30萬28男研究生及以上 3000500090120三室二廳蜀山區(qū)2500300025萬30萬25男本科3000500090120三室二廳瑤海區(qū)2500300025萬30萬23男本科200030007090二室二廳市區(qū)2500300020萬25萬25男大專200030007090二室二廳市區(qū)2000250020萬25萬26女本科300050007090二室二廳市區(qū)2500300025萬30萬42男本科5000以上150以上四室二廳雙衛(wèi)蜀山區(qū)3500以上35萬以上33

9、女大專300050005070一室一廳瑤海區(qū)2000250025萬30萬42女大專300050005070一室一廳市區(qū)2000250020萬25萬31男研究生及以上 5000以上120150三室二廳雙衛(wèi)市區(qū)3000350025萬30萬26男本科200030007090二室二廳蜀山區(qū)2000250025萬30萬27男大專300050007090三室二廳經(jīng)濟區(qū)2000250025萬30萬27男本科3000500090120三室二廳蜀山區(qū)2000250030萬35萬27男本科3000500090120三室二廳瑤海區(qū)2500300025萬30萬27男高中及以下100020007090二室二廳向陽區(qū)20

10、00250020萬25萬34男本科2000300090120三室二廳瑤海區(qū)2500300020萬25萬43男大專5000以上7090二室二廳經(jīng)濟區(qū)2000250020萬以下26男研究生及以上 5000以上90120三室二廳市區(qū)2500300025萬30萬28男研究生及以上 3000500090120三室二廳蜀山區(qū)2500300025萬30萬25男本科3000500090120三室二廳瑤海區(qū)2500300025萬30萬23男本科200030007090二室二廳市區(qū)2500300020萬25萬25男大專200030007090二室二廳市區(qū)2000250020萬25萬26女本科30005000709

11、0二室二廳市區(qū)2500300025萬30萬39男本科3000500090120三室二廳瑤海區(qū)2500300025萬30萬27男大專200030007090二室二廳瑤海區(qū)2000250020萬25萬22男大專300050007090三室二廳蜀山區(qū)2000250020萬25萬43男大專5000以上7090二室二廳經(jīng)濟區(qū)2000250020萬以下26男研究生及以上 5000以上90120三室二廳市區(qū)2500300025萬30萬28男研究生及以上 3000500090120三室二廳蜀山區(qū)2500300025萬30萬付款方式分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款

12、分期付款 分期付款 一次性付款分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 一次性付款分期付款 分期付款 一次性付款分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 一次性付款分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 一次性付款分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 分期付款 一次性付款分期付款 分期付款 基基本本數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)年齡性別學(xué)歷28男本科一、性別結(jié)構(gòu)24男本科38女研究生及以上行行標標簽簽計計數(shù)數(shù)項項: :性性別別32男本科男80.39%24男高中及以下女19.61%

13、27女大專總總計計1 10 00 0. .0 00 0% %40男高中及以下26男大專二、年齡結(jié)構(gòu)25男本科29男大專行行標標簽簽計計數(shù)數(shù)項項: :年年齡齡33女本科20-2521.57%31男高中及以下26-3145.10%32男大專32-379.80%42女大專38-4319.61%39男本科44-503.92%27男大?？偪傆嬘? 10 00 0. .0 00 0% %22男大專44女本科28女本科47男大專41男大專43男大專26男研究生及以上28男研究生及以上25男本科23男本科25男大專26女本科42男本科33女大專28女大專31男研究生及以上26男本科27男大專27男本科27男本

14、科27男高中及以下34男本科43男大專26男研究生及以上28男研究生及以上25男本科23男本科25男大專26女本科39男本科27男大專22男大專43男大專26男研究生及以上28男研究生及以上21.57%45.10%9.80%19.61%3.92%樣樣本本年年齡齡結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)20-2526-3132-3738-4344-50男, 80.39%女, 19.61%樣樣本本性性別別結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)21.57%45.10%9.80%19.61%3.92%樣樣本本年年齡齡結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)20-2526-3132-3738-4344-50男, 80.39%女, 19.61%樣樣本本性性別別結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)一一、房房屋屋套套型型需需求求

15、分分析析數(shù)據(jù)性別需要套型需要套型1.各套型需求比例男3三室二廳男2二室二廳行行標標簽簽計計數(shù)數(shù)項項: :需需要要套套型型女1一室一廳二室二廳39.22%男3三室二廳三室二廳45.10%男2二室二廳三室二廳雙衛(wèi)5.88%女2二室二廳四室二廳雙衛(wèi)1.96%男3三室二廳一室一廳7.84%男3三室二廳總總計計1 10 00 0. .0 00 0% %男2二室二廳男3三室二廳2.房屋套型與性別的相關(guān)性女1一室一廳男女F-檢驗 雙樣本方差分析男2二室二廳31男3三室二廳22男女女2二室二廳31平均2.73170731.8男3三室二廳22方差0.4512195 0.844男2二室二廳34觀測值4110男3三

16、室二廳32df409女4三室二廳雙衛(wèi)22F0.5343389女2二室二廳31P(F=f) 單尾 0.0849446男4三室二廳雙衛(wèi)21F 單尾臨界 0.4708033男3三室二廳32男2二室二廳3男3三室二廳2男3三室二廳3男3三室二廳4男2二室二廳3男2二室二廳2女2二室二廳3男5四室二廳雙衛(wèi)3女1一室一廳3女1一室一廳2男4三室二廳雙衛(wèi)2男2二室二廳5男3三室二廳4男3三室二廳2男3三室二廳3男2二室二廳3男3三室二廳3男2二室二廳2男3三室二廳3男3三室二廳2男3三室二廳3男2二室二廳3男2二室二廳3女2二室二廳2男3三室二廳2男2二室二廳3男3三室二廳2男2二室二廳3男3三室二廳2男3

17、三室二廳33二二、房房屋屋面面積積需需求求分分析析數(shù)據(jù)收入水平需要面積需要面積1.各面積需求比例300050003901203000500027090行行標標簽簽計計數(shù)數(shù)項項: :需需要要面面積積5000以上150701201505.88%30005000390120150以上3.92%1000以下2709050707.84%2000300027090709049.02%5000以上5150以上9012033.33%30005000390120總總計計1 10 00 0. .0 00 0% %3000500027090300050003901202.面積選擇與收入水平相關(guān)性5000以上1507

18、01000以下 10002000 20003000 30005000 5000以上1000以下270902223120003000270902225300050002709023130005000390120234200030002709022430005000270902325000以上412015032330005000270902355000以上412015022430005000270902225000以上27090235000以上390120323000500039012033300050003901202200030002709012000300027090130005000270

19、9025000以上5150以上330005000150703300050001507035000以上4120150320003000270902300050002709033000500039012023000500039012031000200027090200030003901205000以上270905000以上390120300050003901203000500039012020003000270902000300027090300050002709030005000390120200030002709030005000270905000以上270905000以上3901203000

20、5000390120方差分析：單因素方差分析SUMMARY組觀測數(shù)求和平均方差1000以下242010002000122#DIV/0!2000300010212.10.13000500025612.44 0.4233335000以上13393 1.833333方差分析差異源SSdfMSFP-valueF crit組間5.6850984 1.421275 1.977575 0.113747 2.574035組內(nèi)33.0646 0.718696總計38.745150一一、付付款款方方式式分分析析數(shù)據(jù)年齡收入水平付款方式 收入水平 付款方式1.付款方式比例分析284130005000 分期付款 24

21、4130005000 分期付款 行行標標簽簽計計數(shù)數(shù)項項: :付付款款方方式式38515000以上 分期付款 分期付款 88.24%324130005000 分期付款 一次性付款11.76%24111000以下 分期付款 總總計計1 10 00 0. .0 00 0% %273120003000 分期付款 40515000以上 分期付款 264130005000 分期付款 2.付款方式與年齡、收入水平的相關(guān)性分析254130005000 分期付款 294130005000 分期付款 年齡33525000以上 一次性付款年齡49.0080738231111000以下 分期付款 收入水平2.904

22、267589323120003000 分期付款 付款方式0.92272203424130005000 分期付款 394130005000 分期付款 273120003000 分期付款 224130005000 分期付款 44515000以上 分期付款 284230005000 一次性付款47515000以上 分期付款 414130005000 分期付款 43525000以上 一次性付款26515000以上 分期付款 284130005000 分期付款 254130005000 分期付款 233120003000 分期付款 253120003000 分期付款 264130005000 分期付款

23、42515000以上 分期付款 334130005000 分期付款 424230005000 一次性付款31515000以上 分期付款 263120003000 分期付款 274130005000 分期付款 274130005000 分期付款 274130005000 分期付款 272110002000 分期付款 343120003000 分期付款 43525000以上 一次性付款26515000以上 分期付款 284130005000 分期付款 254130005000 分期付款 233120003000 分期付款 253120003000 分期付款 264130005000 分期付款 394130005000 分期付款 273120003000 分期付款 224130005000 分期付款 43525000以上 一次性付款26515000以