2022年對區(qū)域商貿經濟發(fā)展的觀察與思考

1、高品質文檔2022年對區(qū)域商貿經濟發(fā)展的觀察與思考 蕪湖是一個以商業(yè)興市的聞名商埠，商貿業(yè)進展有著悠久的歷史。近年來，隨著改革開放的進一步深化和人民生活水平的提高，蕪湖商貿業(yè)從商業(yè)業(yè)態(tài)到經營規(guī)模都發(fā)生了深刻變化，我區(qū)作為蕪湖市商貿中心區(qū)，更直接地感受到這一變化及其對區(qū)域經濟產生的巨大影響。 一、商業(yè)業(yè)態(tài)不斷豐富。我區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的演進，得益于經濟的快速進展所制造的巨大商機和外地商貿企業(yè)的加盟?？v觀我區(qū)現代商業(yè)進展過程，大致經受了三個階段，第一階段以南京新百大廈進駐為標志。上個世紀90年月初，南京商界龍頭企業(yè)南京新百股份公司決策者看準了蕪湖消費市場的寬闊前景，打算進軍蕪湖，在中山路南端購置黃金寶地建

2、起高33層的新百大廈，商場面積近萬平方米，轉變了市百貨大樓“一店獨大”的局面，并促使市百貨大樓加快改制步伐，建立銀座商場，以適應競爭的新形勢。第二階段以江蘇時代超市公司進駐為標志。20世紀90年月末，江蘇時代超市公司利用位于銀湖中路的電子管廠XX多平方米廠房開辦連鎖店，其先進的管理、價廉物美的商品、開放式的購物環(huán)境，縮短了商家與消費者之間的距離，這一新型購物方式令消費者耳目一新。隨后，上海錦江、華聯超市快速跟進入駐我區(qū)。第三階段以聯華大賣場落戶中山路為標志。聯華作為國內連鎖商業(yè)巨頭，其舉動無不帶有導向性，可以想象，在不久的將來，會有更多實力雄厚的境外商家來我區(qū)進展連鎖經營。外地商家不斷攻城掠地

3、，也帶動了本地商家觀念的更新，目前，我區(qū)已有蕪湖人自辦的超市4家。 二、商業(yè)企業(yè)經營規(guī)模不斷擴大。對于商業(yè)企業(yè)來說，規(guī)模化經營不僅具有成本優(yōu)勢，而且簡單形成人氣。近年來，境內商貿企業(yè)經營規(guī)模越做越大，除傳統(tǒng)的大型百貨店新百大廈、銀座商場外，一批新開業(yè)超市連鎖店均具有肯定規(guī)模，世紀聯華大賣場營業(yè)面積達3萬平方米，將購物、觀光、休閑、就餐諸功能融為一體，給消費者以全新的視角享受。華聯超市、時代超市、錦江超市、巨龍超市、品嘗超市、百家惠超市、四子超市等營業(yè)面積也都在1000平方米以上。 三、特色街區(qū)和專業(yè)批發(fā)市場得到較快進展。鳳凰美食街于XX年9月20日建成開街，銀湖中路家具裝飾材料商貿街已形成氣候

4、，天門山電子電器商貿街項目已開工建設，北京路電訊器材商貿街、黃山路圖書音像商貿街、九華山路現代辦公設備商貿街正在培育和形成之中。此外，適應市場運行規(guī)律，在不斷的調整與整合中，以吉和商城為代表的一專業(yè)批發(fā)市場的聚集和輻射力量逐步增加，在進展商貿經濟、重振商埠雄風中正發(fā)揮著越來越重要的作用。 總的看來，這幾年我區(qū)區(qū)域商貿經濟在改革開放中得到了較快的進展，但也存在一些不足，如區(qū)域布局不盡合理，商業(yè)物流體系尚不健全，便民商業(yè)進展還不充分，特色商業(yè)街輻射面還不夠寬等?，F就如何適應新形勢，促進區(qū)域商貿經濟向更高層次、更寬領域進展提出以下思索。 第一，合理調整商業(yè)布局。我區(qū)作為蕪湖市的商貿中心區(qū)，隨著結構調

5、整步伐的加快，商貿經濟將在區(qū)域經濟中居于主導地位。目前，商業(yè)分布存在著南重北輕現象，大的商貿企業(yè)集中分布在南部老的商業(yè)區(qū)，而赭山路以北區(qū)域鮮有大型商業(yè)企業(yè)，這種不平衡分布，一方面簡單造成相互間的惡性競爭，不利于商貿經濟的健康進展;另一方面，也給北部地區(qū)居民購物帶來諸多不便，為此，建議合理調整商業(yè)布局，構建區(qū)域商貿次中心。綜合各種因素，商業(yè)次中心可以銀湖中路與赤鑄山西路結合部為中點，向周邊地區(qū)擴展。在這一區(qū)域建設商業(yè)次中心，不僅可以便利北部地區(qū)居民購物，而且通過提高級差地租，使城市資產不斷增值，達到經營城市的目的。鑒于該區(qū)域接近蕪湖經濟技術開發(fā)區(qū)和大橋經濟園區(qū)，并與汀棠公園相鄰的優(yōu)勢，次商業(yè)中心

6、的功能定位應以購物、休閑、消遣為主，重點建設一批具有肯定規(guī)模的購物中心、商場、超市、大眾餐飲店、圖書超市和文化消遣設施。 第二，連續(xù)推動特色商業(yè)街建設。一是圍繞經濟功能區(qū)的劃分與培育，制定特色商業(yè)街建設和進展規(guī)劃，依據規(guī)劃輔以引導性政策，搞好配套服務，改善經營環(huán)境，營造獨特的商業(yè)氛圍，同時，充分調動經營主體的樂觀性，在品種、品牌、品質和特色上做文章，進而打造街區(qū)整體品牌，擴大輻射面和影響力。二是仔細總結鳳凰美食街建設的勝利閱歷。鳳凰美食街的規(guī)劃建設和商業(yè)運作，為我區(qū)進展特色商業(yè)積累了肯定的閱歷，要仔細加以總結，并在其它特色街區(qū)建設中敏捷運用。三是對已具雛形的特色街區(qū)加大扶持的培育力度。如銀湖中

7、路家具裝飾材料商貿街、北京路電訊器材商貿街、黃山路圖書音像商貿街、九華中路現代辦公設備商貿街及正在建設中的天門山路電子電器商貿等，堅持以市場為主導，實行多種鼓舞性措施，促使其壯大規(guī)模，突出特色，增加聚集和輻射功能。四是高起點地規(guī)劃建設好中江商貿園。中江商貿園位于下二街，與中山路步行街毗鄰，該項目己經專家、學者考察論證。通過對這一地塊的整體改造，將其建設成中西合璧，古今成，既呈現蕪湖老城風貌，又具有時代氣息，集購物、觀光、休閑為一體的特色園區(qū)和進展商貿經濟的新亮點。 第三，加快進展社區(qū)連鎖店。圍繞搞好社區(qū)服務，引導和鼓舞連鎖商業(yè)企業(yè)向居民小區(qū)延長，在居民小區(qū)開設小型超市、便利店、打折店，既便利群眾購物，又可提高企業(yè)組織化、集約化水平。目前，在居民小區(qū)內開設的個體煙酒日雜店，普遍存在購物環(huán)境差、服務不規(guī)范、商品質量難保證等問題，要轉變這種狀況，政府可結合小區(qū)整治，取締那些影響小區(qū)環(huán)境的日雜店，同時引進那些管理規(guī)范的超市連鎖店入駐居民小區(qū)，實現居民小家庭與商品大市場的對接。 第四，大力進展物流配送業(yè)。目前，商品物資流通絕大多數依舊沿襲傳統(tǒng)方式，而現代物流配送業(yè)以其周轉速度快、成本低、質量高的特點，在現代經濟活動中發(fā)揮著重要作用，成為一門新的產業(yè)。我區(qū)作為蕪湖市的商貿中心區(qū)，必需大力進展現代物流配送業(yè)。一是結合企業(yè)產權制度改革整合現有的倉儲、裝卸、運輸等物流資源，成立符合現代流通業(yè)進展