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文檔簡介
1、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程合同發(fā)包方(以下簡稱甲方):姓名:身份證號:住所地址:聯(lián)系電話:手 機(jī) 號:委托代理人:聯(lián)系電話:承包方(以下簡稱乙方):單位名稱:資質(zhì)等級:營業(yè)執(zhí)照號:注冊地址:法定代表人: 聯(lián)系 電話: 委托代理人: 聯(lián)系電話: 本工程設(shè)計人: 聯(lián)系電話: 施工隊負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話: 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際,甲、乙雙方 經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成 如下協(xié)議:第一條工程概況1、工程地點:2、施工項目及要求:(住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)3、 工程承包方式,雙方商定采取下列第 種承包方式:(1) 乙
2、方包工、包全部材料(見附表2:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表 1:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表, 附表2:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表 1 :甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。4、 工程期限天;開工日期年月日;竣工日期年月日;5、 合同價款:本合同工程造價為(人民幣) 元;金額大寫:元(詳見附表三:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三方施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:
3、1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見 附件2:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表2:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。第四條甲方工作1、 開工前 天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不 易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則:2、提供施工期間的水源、電源;3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)
4、好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工 驗收。住宅室內(nèi)裝飾裝修工程合同第五條 乙方工作1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成 工程;2、嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;4、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條 工程變更 工程項目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān) 工程費用及工期(見附表 3:裝飾裝修工程變更單) 。第七條 材料供應(yīng)
5、1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表 1:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表) ,甲 方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);3、按合同約定由乙方提供的材料、 設(shè)備(見附表 2:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表) , 乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收。第八條 工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:1)工程量變化或設(shè)計變更:2)不可抗力;3)甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延:因甲方提供 的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。3、甲方未按期支付工程款,合
6、同工期相應(yīng)順延。4、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的, 返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:1、 浙江省地方標(biāo)準(zhǔn) DB33/1022-2005 家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范 。2、雙方商定條款:施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由寧波市裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站對工 程質(zhì)量予以鑒定。第十條工程驗收和保修1、 工程驗收方式,雙方商定采取下列第 種驗收方式:(1) 工程質(zhì)量委托寧波市裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站實行分階段驗收,即分隱蔽工程驗收、竣工驗收及室內(nèi)環(huán)境檢測,檢驗費用 元(工程驗收按建筑面積100平方以下700元,10
7、0平方米以上1000元;室內(nèi)環(huán)境檢測費1000元)。費用由甲、乙雙 方各承擔(dān)50% ;(2) 甲方自行組織驗收;(3) 委托其他第三方檢驗機(jī)構(gòu)驗收。2、 乙方應(yīng)提前兩天通知甲方配合驗收,驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表4 :工程 驗收單);在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(見附表 5:工程結(jié)算單)3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期兩年,有防水要求的廚房,衛(wèi)生間等保修期為五年。驗收合格簽字后,填寫工程保修(見附表6 :工程保修單)。第十一條工程支付方式1、雙方約定按下列第 種方式支付工程款:(1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:支付次數(shù)支付時間支付百分比支付金額(元)第一
8、次合同生效之日起三天內(nèi)40%第二次木工進(jìn)場前三大35%第三次油漆進(jìn)場前三天20%第四次驗收合格后三天內(nèi)結(jié)清工程款(2)其他支付方式:2、工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資 料后3日內(nèi)未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表 5:工程結(jié)算單) 并簽字,甲方應(yīng)在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。3、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責(zé)任1、本合同簽訂生效后,合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、 法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償 對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;2、未辦理驗收
9、手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);3、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù), 并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;4、 甲方未按期支付第二(三或四)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元;5、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn), 乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;6、 由于乙方原因致使工程延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元。7、最后一次工程驗收后、待整改完畢為施工結(jié)束。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)行政管理部 門調(diào)解。當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時,按下列第 種方式解決
10、:1、向?qū)幉ㄊ兄俨梦瘑T會申請仲裁;2、向人名法院起訴。第十四條幾項具體規(guī)定1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣) 元(此費用不在工程價款內(nèi));2、 施工期間,甲方將外屋門鑰匙 把,交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。3、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午點分至 點 分;下午點分至點分;第十五條其他約定條款第十六條附則1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方及
11、市場有關(guān) 部門各執(zhí)一份。4、合同履行完后自動終止。5、本合同附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。合同附件:附件1 :住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單附件2 :住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙附表1 :甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表附表2 :乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表附表3:裝飾裝修工程變更單附表4 :工程驗收單附表5 :工程結(jié)算單附表6 :工程保修單甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)附件1、工程報價單甲方代表(簽字蓋章)乙方代表(簽字蓋章)序號項目單位單價數(shù)量合計金額工藝做法、用料說明備注:此表用量較多企業(yè)可復(fù)印附表1:甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表甲方代表(簽字蓋章)乙方代表(簽字蓋章)序號材
12、料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗收地點備注:所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。附表2:乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表序號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗收地點甲方代表(簽字蓋章)乙方代表(簽字蓋章)備注:此表用量較多企業(yè)可復(fù)印附表3裝飾裝修工程變更單變更內(nèi)容原設(shè)計新設(shè)計增減費用(+ -)詳細(xì)說明可以另附說明紙甲方代表(簽字蓋章)乙方代表(簽字蓋章)附表4:工程驗收單序號主要驗收項目名稱驗收日期驗收結(jié)果整體工程驗收結(jié)果年月日全部驗收合格后雙方簽字蓋章:甲方代表(簽字蓋章)乙方代表(簽字蓋章)附表5:工程結(jié)算單1合同原金額2變更增加值3變更減值4甲方已付金額5甲方結(jié)算應(yīng)付金額甲方代表(簽字蓋章)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程合同乙方代表(簽字蓋章)附表6:家裝工程保修單甲方甲方代理人聯(lián)系電話乙方法定代表人聯(lián)系電話家裝工程地址開工日期竣工日期保修期限
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