連云港石化產(chǎn)業(yè)基地安全環(huán)保管理中心

1、連云港石化產(chǎn)業(yè)基地安全環(huán)保管理中心景觀綠化方案及施工圖設(shè)計任務(wù)書連云港石化產(chǎn)業(yè)園有限公司2018年4月3日目 錄一 項目概況二 設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)三 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)四 設(shè)計原則五 總體要求六 環(huán)境設(shè)計要求及注意事項七 建筑成本控制八 建筑設(shè)計造價概算九 設(shè)計成果及設(shè)計周期要求本文件為連云港石化產(chǎn)業(yè)基地安全環(huán)保管理中心景觀綠化方案及施工圖設(shè)計任務(wù)書，本文件所列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及要求為方案設(shè)計、施工圖設(shè)計的基本要求。一、項目概況1項目名稱：連云港石化產(chǎn)業(yè)基地安全環(huán)保管理中心2項目概況：項目選址于港前大道東側(cè)，蘇海路南側(cè)，近復(fù)堆河，用地約61.1畝，建筑面積約1.4萬，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為5層，總投

2、資約1.2億元。該項目主要為完善新區(qū)石化基地產(chǎn)業(yè)園公共服務(wù)功能，建立國際領(lǐng)先水平的安全、環(huán)保、管理服務(wù)體系而建立，主要有安全環(huán)保管理、工程搶險值守、設(shè)備維保中心等功能。3建設(shè)地點：徐圩新區(qū)港前大道東側(cè)，蘇海路南側(cè)，近復(fù)堆河4占地面積：地塊總面積約61.1畝，其中安全環(huán)保管理中心用地為5401m2。5建設(shè)內(nèi)容：詳見方案設(shè)計。二、設(shè)計依據(jù)及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1、城市建設(shè)規(guī)劃管理法規(guī)文件匯編2、江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定3、江蘇省滅火救援應(yīng)急中心建設(shè)導(dǎo)則4、城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5、江蘇省危險化學(xué)品事故應(yīng)急救援中心建設(shè)導(dǎo)則6、建筑設(shè)計防火規(guī)范2014版7、江蘇省城市應(yīng)急避難場所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)

3、計防火規(guī)范9、汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范10、民用建筑設(shè)計通則11、設(shè)計中的建筑、市政、水、電、燃?xì)狻㈦娦诺扔昧考皹?biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、建設(shè)部及連云港市有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定12、設(shè)計深度需符合國家建設(shè)部建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定中有關(guān)的要求及甲方的其他要求。13、建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB5001114、公園、居住區(qū)、城市廣場綠地設(shè)計規(guī)范 DB11/T 214200315、公園、居住區(qū)、城市廣場環(huán)境景觀設(shè)計與設(shè)計規(guī)范導(dǎo)則（2006）16、城市道路綠化規(guī)范與設(shè)計規(guī)范CJJ 75-9717、園林基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)CJJ/ T91-200218、報批文件應(yīng)符合連云港市建設(shè)工程綠化報審表的指標(biāo)要求19、海綿城市建設(shè)技術(shù)指南低

4、影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建20、其他國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范三、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、安全環(huán)保管理中心技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積：47928.3平米建筑面積：13553.09平米建筑占地面積：5401.42平米建筑容積率：0.36建筑密度：13.3%綠地率：15%停車位：283輛2、配套設(shè)施要求按照國家海綿城市建設(shè)技術(shù)指南低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建的要求進(jìn)行設(shè)計。城市雨水管渠和泵站的設(shè)計重現(xiàn)期、徑流系數(shù)等設(shè)計參數(shù)仍然應(yīng)當(dāng)按照室外排水設(shè)計規(guī)范（GB50014）中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)是城市內(nèi)澇防治系統(tǒng)的重要組成，應(yīng)與城市雨水及管渠系統(tǒng)及超標(biāo)雨水徑流排放系統(tǒng)相銜接，建立從源頭到末端的全過程雨水控制 與管理體系

5、，共同達(dá)到內(nèi)澇防治要求，城市內(nèi)澇防治設(shè)計重現(xiàn)期應(yīng)按室外排水設(shè)計規(guī)范（GB50014）中內(nèi)澇防治設(shè)計重現(xiàn)期的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、設(shè)計原則 1、創(chuàng)新與特色的原則2、細(xì)致周到的原則3、建筑經(jīng)濟(jì)性原則4、其它五、總體設(shè)計要求1、整體景觀設(shè)計首先要滿足安保中心使用功能要求，景觀效果服從使用功能，其次要確定造園風(fēng)格及主題性建構(gòu)及小品，要配合建筑的整體造型，同時要配合外立面照明和景觀照明，保證夜晚和節(jié)日的照明效果。2、依據(jù)項目總體規(guī)劃格局，重點打造景觀中心軸線、入口部分的景觀設(shè)計、景觀節(jié)點等。對景觀布局進(jìn)行分析，保證各功能區(qū)景觀效果，同時考慮景觀邊界處理。3、景觀通廊設(shè)計：要有一個景觀中心在園區(qū)道路與建筑主體的空

6、間軸線上，重點設(shè)計景觀通廊。同時保證體現(xiàn)應(yīng)急救援基地項目所要求的氣勢與莊嚴(yán)感；保證依據(jù)建筑的特點，進(jìn)行視線上的引導(dǎo)，以滿足道路、交通、遮蔽、圍護(hù)等功能要求。4、景觀設(shè)計時考慮景觀與建筑立面風(fēng)格的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，結(jié)合建筑形態(tài)進(jìn)行總體景觀設(shè)計。通過景觀空間梳理及綠化配置，有效融合建筑與景觀的關(guān)系，凸顯建筑之美。5、項目景觀與城市景觀有效銜接：港前大道與蘇海路交匯處為連云港石化基地主入口，且離蘇海路道路邊界約40米，為市政道路綠化，設(shè)計中要考慮本項目景觀設(shè)計與已有景觀銜接；并與道路紅線內(nèi)綠化有效銜接。同時考慮隔絕噪音的設(shè)施及植物。6、外部景觀設(shè)計：要有標(biāo)志性的外觀造型，令人印象深刻的入口和共享空間。要突

7、出安保中心建筑形象和立面特點，體現(xiàn)建筑師在設(shè)計中所賦予建筑物的主題。7、根據(jù)建筑主體功能布局，統(tǒng)籌考慮室外景觀功能配套及層次。8、結(jié)合應(yīng)急和消防功能，著重打造庭院等共享空間設(shè)計。9、臨街部分設(shè)計應(yīng)著重分析人的行為和視線，營建主要的景觀亮點，重點營建入口和前庭的景觀效果，精心打造應(yīng)急救援基地的品質(zhì)。10、在景觀設(shè)計上利用景觀小品及植被綠化等對項目人流進(jìn)行疏導(dǎo)，便于人流的導(dǎo)入。 11、整體區(qū)域進(jìn)行景觀標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計，形成統(tǒng)一形象，同時在設(shè)計中考慮人車分流。12、考慮生態(tài)停車位及隱性消防通道的設(shè)計。13、考慮到景觀中的植物元素在很長一段時間內(nèi)處于生長狀態(tài)，所以要求在設(shè)計中充分考慮時間的影響，兼顧近期和

8、長期的景觀效果。14、注意植物種類的合理搭配，包括花期、顏色、氣味等，使四季都有理想的景觀效果。15、本次景觀設(shè)計必須按照國家海綿城市建設(shè)技術(shù)指南低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建的要求進(jìn)行設(shè)計。優(yōu)化低影響開發(fā)設(shè)施的豎向與平面布局。應(yīng)利用城市綠地、廣場、道 路等公共開放空間，在滿足各類用地主導(dǎo)功能的基礎(chǔ)上合理布局低影響開發(fā)設(shè)施；其他建設(shè)用地應(yīng)明確低影響開發(fā)控制目標(biāo)與指標(biāo)，并銜接其他內(nèi)澇防治設(shè)施 的平面布局與豎向，共同組成內(nèi)澇防治系統(tǒng)。城市綠地與廣場低影響開發(fā)設(shè)施應(yīng)建設(shè)有效的溢流排放系統(tǒng)，與城市雨水管渠系統(tǒng)和超標(biāo)雨水徑流排放系統(tǒng)有效銜接。16、對各評審結(jié)果進(jìn)行總結(jié)并作為下階段設(shè)計的依據(jù)。六、環(huán)境設(shè)計要求及注

9、意事項1、環(huán)境設(shè)計要求1.1盡管本項目地形較為平坦，設(shè)計中仍然充分考慮利用場地內(nèi)地形，能保留的盡量保留，并進(jìn)行一定的改造，減少土方開挖；使環(huán)境綠化具有天然優(yōu)美的景觀效果。1.2在設(shè)計中考慮植物生長的最小土層厚度（以有關(guān)部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)為參考）。1.3設(shè)置不同功能性質(zhì)的休憩場所，以滿足不同年齡層次居民休閑和活動的要求。1.4有特殊強(qiáng)化的廣場式空間，以突出廣場的功能性，滿足使用和審美要求。對地形復(fù)雜的項目，需對場地的標(biāo)高進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計，綜合考慮各方面的因素確定場地的標(biāo)高，做到經(jīng)濟(jì)、合理。1.5應(yīng)注意各個標(biāo)高層次的景觀效果，結(jié)合地形形成有各個景觀主題的空間序列。1.6在進(jìn)行景觀設(shè)計時，盡量將人防出口、

10、檢查井、通風(fēng)井等突出地面的構(gòu)筑物合理利用、巧妙裝飾，以化解對整體環(huán)境的影響。2、注意事項2.1設(shè)計中開窗及內(nèi)庭需盡量避免周圍環(huán)境、景觀不利因素的影響。2.2垃圾中轉(zhuǎn)站需設(shè)在基地的下風(fēng)向，減少對使用單位的干擾。2.3需對場地的排水進(jìn)行綜合設(shè)計，做到通暢簡潔；盡量使用暗溝組織場地的排水系統(tǒng)，確需使用明溝時，需減少對環(huán)境的影響。2.4對項目范圍內(nèi)綜合管線進(jìn)行有機(jī)的組織，基地檢查井、雨水井等室外管井不允許設(shè)在景觀環(huán)境里。盡量將檢查井、雨水井、通風(fēng)井等設(shè)于隱蔽處或結(jié)合景觀設(shè)計巧妙處理。2.5景觀設(shè)計需密切配合建筑設(shè)計，一是有利于環(huán)境、交通、會所等整體設(shè)計，達(dá)到最佳效果；二是便于功能與標(biāo)高的整體解決，減少

11、設(shè)計上不必要的沖突和反復(fù)。2.8管網(wǎng)綜合：為進(jìn)行單體建筑施工圖時的管網(wǎng)綜合與標(biāo)高系統(tǒng)銜接，規(guī)劃項目范圍內(nèi)公共管網(wǎng)相關(guān)各系統(tǒng)的管網(wǎng)綜合平面圖及高程圖。七、建筑成本控制1、設(shè)計內(nèi)容應(yīng)符合本任務(wù)書第三節(jié)有關(guān)建筑經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的規(guī)定。2、在充分考慮品質(zhì)及效果的前提下，盡可能通過方案比選、材料優(yōu)化等方式實現(xiàn)項目經(jīng)濟(jì)性。3、景觀單平方造價控制在300元左右。八、建筑設(shè)計造價概算1、方案設(shè)計設(shè)計階段要求提供各項建造成本概算書，包括景觀材料、水電、小品等。2、施工圖設(shè)計階段要求提供各項建造成本預(yù)算書，包括景觀材料、水電、小品等。九、設(shè)計成果及設(shè)計周期要求項目方案設(shè)計設(shè)計、施工圖設(shè)計成果及深度除滿足國家建設(shè)部建筑

12、工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定中有關(guān)的要求外，同時必須滿足甲方以下要求。（一）設(shè)計成果1、方案設(shè)計方案設(shè)計成果必須包括但不限于：1.1彩色總平面圖；1.2整體效果圖（含圍墻、大門、停機(jī)坪等）；1.3重點景觀效果圖（不少于5張）；1.4擬選大中喬木名錄、綠化布置意向圖及植栽效果意向圖；1.5景觀分析圖(豎向、功能、空間、交通、消防)；1.6街景控制效果圖；1.7主入口、次入口、大堂前庭、主景觀廊道、內(nèi)庭效果圖；1.8廣場燈光夜景控制效果圖；1.9景觀設(shè)計說明；1.10提供3套正式文本及其電子文檔；1.11整個景觀項目工程造價估算；1.12主要物料材質(zhì)說明；1.13夜景燈光、水景等布置圖；1.14經(jīng)濟(jì)

13、技術(shù)指標(biāo)。2、 施工圖設(shè)計成果施工圖成果必須包括但不限于：2.1景觀平面圖及相關(guān)設(shè)計說明：（1）、包含道路、水池、景觀小品的平面及背景音樂系統(tǒng)平面定位及相關(guān)尺寸；（2）、以文字形式明確組團(tuán)分區(qū)、交通組織（含車流及人流）等設(shè)計構(gòu)思及其他需在施工圖設(shè)計中進(jìn)一步說明的問題；2.2豎向設(shè)計及相關(guān)設(shè)計說明：（1）、包含道路、水池、景觀小品的標(biāo)高；（2）、明確景觀地形的構(gòu)成；（3）、確定整個場所地表雨水的組織及排出界區(qū)方式；2.3界區(qū)內(nèi)室外硬地鋪裝平面形式、結(jié)構(gòu)做法，對于需明確材質(zhì)的，用圖片標(biāo)示清楚；2.4植物配置及相關(guān)設(shè)計說明：（1）、確定景觀施工中選用的苗木品種；（2）、提供植物配置平面圖；（3）、對植物配置最終形成效果的文字概述及提供可參照種植的圖片；2.5景觀中小品的平、立、剖面圖； 2.6景觀照明系統(tǒng)施工圖及照明燈具選型表；2.7水