mm小區(qū)方案介紹

1、LOGO眾涇安置小區(qū)智能化系統(tǒng)工程匯報眾涇安置小區(qū)智能化系統(tǒng)工程匯報中億豐建設(shè)集團股份有限公司安裝分公司中億豐建設(shè)集團股份有限公司安裝分公司技術(shù)部編制技術(shù)部編制匯報日期：匯報日期：2014年年11月月 目目 錄錄項目總體概述項目總體概述1項目總體設(shè)計目標(biāo)項目總體設(shè)計目標(biāo)2 系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)和設(shè)計原則系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)和設(shè)計原則34 智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案1、項目總體概述項目概況 眾涇拆遷安置小區(qū)位于蘇州市相城區(qū)蘇嘉杭高速東側(cè)、陽澄湖東路北側(cè)。建筑占地面積45225.00m，總建筑面積131918.89m，項目規(guī)劃功能為住宅和商業(yè)配套用房。 小區(qū)共7棟樓，1#6#l樓為住宅樓，7#樓為小

2、區(qū)配套服務(wù)用房。小區(qū)地下停車車庫共分為3個部分，（分別為車庫一、車庫二、車庫三）共同組成。具體建筑分布如下： 1#5#樓27層，6#樓31層，7#樓4層。1#6#樓建筑特點：一層架空，頂層為閣樓層，合計住宅848戶。地下停車場，機動停車位536個車位。小區(qū)有一個出入口，地下汽車庫有3個出入口。1、項目總體概述項目戶型點表樓棟號樓棟號戶型戶型單元數(shù)量單元數(shù)量樓層戶數(shù)樓層戶數(shù)層數(shù)層數(shù)樓棟戶數(shù)樓棟戶數(shù)1# A3A31227+1522#A1A22827+12083# A3A31227+1524#A1A22827+12085#A1A22827+12086# A3A3”2431+1120合計合計10848

3、2、項目總體設(shè)計目標(biāo)智能小區(qū)智能小區(qū)健康健康安全安全安心安心舒適舒適3、系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)安全防范工程技術(shù)規(guī)范 智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件電子信息機房設(shè)計規(guī)范業(yè)主提供的建筑圖紙、水電圖紙等相關(guān)專業(yè)圖紙?zhí)K州市居民住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)技術(shù)要求3、系統(tǒng)設(shè)計原則4、智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案系統(tǒng)設(shè)計范圍u室內(nèi)綜合管路系統(tǒng)u室外綜合管路系統(tǒng)u 周界報警系統(tǒng)u閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)u樓宇可視對講（含門禁）系統(tǒng)u住戶防盜報警系統(tǒng)u車輛管理系統(tǒng)u電子巡更系統(tǒng)智能化系統(tǒng)智能化系統(tǒng)u 背景音樂系統(tǒng)uLED信息發(fā)布系統(tǒng)u電梯五方通話系統(tǒng)u弱電機房系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案安全防范系統(tǒng)第一部分第一部分 安

4、全防范系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案安全防范系統(tǒng)住戶室內(nèi)：家居報警系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)住戶住宅樓梯口、電梯廳：監(jiān)控系統(tǒng)、對講（含門禁）系統(tǒng)小區(qū)主干道、中心廣場：監(jiān)控系統(tǒng)整個住宅小區(qū)的主入口、小區(qū)外圍周界、車庫出入口：監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)第一道防線第二道防線Click to add Text第三道防線第四道防線智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案周界防盜報警系統(tǒng) 1 2前端沿小區(qū)圍墻封閉安裝雙光束紅外對射報警器，前端沿小區(qū)圍墻封閉安裝雙光束紅外對射報警器，每每60米架設(shè)一對米架設(shè)一對100米紅外對射報警器米紅外對射報警器，共計，共計19對；對；眾涇小區(qū)周界總長約眾涇小區(qū)周界總長約800米，其中北

5、面圍墻約米，其中北面圍墻約115米，米，南面圍墻約南面圍墻約140米，西面圍墻約米，西面圍墻約290米，東面圍墻約米，東面圍墻約245米。米。智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案周界電子圍欄系統(tǒng) 位置位置100米紅外米紅外探測器探測器60米紅外米紅外探測器探測器80米紅外米紅外探測器探測器40米紅外米紅外探測器探測器 西面圍墻4對1對_北面圍墻2對_南面圍墻1對_1對6對東面圍墻3對_1對_合計10對1對2對6對智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案閉路電視監(jiān)控n-1F電梯廳、自行車庫通往室外的出入口處、屋頂層通往天臺出入口處分別設(shè)置一臺槍式攝像機n1F單元門廳主入口、次入口分別設(shè)置一臺半球攝像機n每部電梯轎廂內(nèi)設(shè)置一臺電梯半

6、球攝像機n7#樓主要出入口、電梯廳設(shè)置半球攝像機地下汽車庫監(jiān)控室外監(jiān)控樓棟內(nèi)監(jiān)控n外圍周界設(shè)置槍式攝像機n小區(qū)主要車行出入口及地下汽車庫出入口設(shè)置200萬高清網(wǎng)絡(luò)攝像機n主干道路、中心廣場設(shè)置槍式攝像機和球機n地面停車位設(shè)置槍式攝像機n配電用房設(shè)置槍式攝像機n地下汽車庫通往室外的樓梯口設(shè)置槍式攝像機。n車庫車行通道設(shè)置槍式攝像機n汽車庫通往樓棟的出入口處設(shè)置槍式攝像機智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案閉路電視監(jiān)控 位置槍式攝像機半球攝像機電梯半球攝像機球型攝像機200萬高清攝像機樓棟內(nèi)303223地下汽車庫內(nèi)55監(jiān)控機房內(nèi)1室外492小區(qū)主出入口2地下汽車庫出入口5小計小計134332327總計總計197臺

7、臺智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案閉路電視監(jiān)控 技術(shù)路線技術(shù)路線 后端配置后端配置 技術(shù)指標(biāo)技術(shù)指標(biāo)本系統(tǒng)采用模擬系統(tǒng)本系統(tǒng)采用模擬系統(tǒng),系統(tǒng)主要由三大部分組成：前端攝像部分、系統(tǒng)主要由三大部分組成：前端攝像部分、中間傳輸部分、終端視頻處理部分。中間傳輸部分、終端視頻處理部分。系統(tǒng)視頻圖像存儲時間為一個月系統(tǒng)視頻圖像存儲時間為一個月硬盤錄像機、硬盤錄像機、矩陣、管理電腦、顯示屏幕墻。矩陣、管理電腦、顯示屏幕墻。智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案安全防范系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)原理圖視頻監(jiān)控系統(tǒng)原理圖系系統(tǒng)統(tǒng)拓拓?fù)鋼浣Y(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)圖圖智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案樓宇對講系統(tǒng)（含門禁系統(tǒng)）123智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案樓宇對講系統(tǒng)(含門禁）系統(tǒng)設(shè)備

8、點位樓號樓層單元門口機門禁主機門鎖出門按鈕室內(nèi)分機1#1#1F1122227F522#2#地下一層4441F2244227F2083#3#1F1122227F524#4#地下一層4441F2244227F2085#5#地下一層4441F2244227F2086#6#地下一層2221F2244227F120監(jiān)控機房監(jiān)控機房111車庫一4488車庫二3497總計總計3434222260605656848848智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案樓宇對講系統(tǒng)（含門禁系統(tǒng)）智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案家居報警系統(tǒng)家居報警系統(tǒng)家居報警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成住戶報警系統(tǒng)主要由室內(nèi)紅外探測器、緊急求救按鈕等部分組成。

9、系統(tǒng)機房系統(tǒng)機房系統(tǒng)管理中心設(shè)置在7#樓一層消控室，管理中心設(shè)置報警主機。系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能系統(tǒng)具有防盜、防搶、緊急求救、全自動報警、報警聯(lián)網(wǎng)等功能。住戶報警系在二層每戶所 有對外窗戶安裝紅外幕簾探測器進行監(jiān)控。二層及二層以上每戶主臥和客廳各設(shè)置一個緊急按鈕。當(dāng)監(jiān)測到警情時通過報警鍵盤傳輸至管理中心機上。（一層架空不需做報警）智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案家居報警系統(tǒng)n每戶設(shè)置一臺報警鍵盤用來布撤防，所有對外的窗戶設(shè)置紅外幕簾探測器，主臥和客廳各設(shè)置一個緊急按鈕n主臥和客廳各設(shè)置一個緊急按鈕n每戶主臥設(shè)置一個緊急按鈕布點原則布點原則智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案家居報警系統(tǒng)樓棟號戶型單元層數(shù)樓棟戶數(shù)報警層 戶數(shù)報警

10、主機 數(shù)量紅外幕簾數(shù)量緊急按鈕數(shù)量雙防區(qū)模塊 數(shù)量1#A3A3127+1522214106252#A1A2227+120888484241003#A3A3127+1522214106254#A1A2227+120888484241005#A1A2227+120888484241006#A3A3231+11204428244587#43合計合計10108488483232323220020017311731408408智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案車輛管理系統(tǒng)n 小區(qū)車輛管理系統(tǒng)是為了更好的管理車輛的進出情況。眾涇小區(qū)主入口設(shè)置一進一出車輛管理系統(tǒng)，固定業(yè)主通過遠(yuǎn)程刷卡進入，外來訪客通過發(fā)卡收費進入小區(qū)。

11、n 地下汽車庫共有三個出入口，其中西面和南面地下車庫出入口分別設(shè)置一進一出車輛管理系統(tǒng)，東面地下汽車庫出入口設(shè)置只進不出，地下車庫車輛管理系統(tǒng)采用遠(yuǎn)距離讀卡進入，不采用收費功能。智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案車輛管理系統(tǒng)位置位置一進一出一進一出單進單進收費方式收費方式遠(yuǎn)距離讀卡遠(yuǎn)距離讀卡小區(qū)南面主入口1套_收費固定業(yè)主遠(yuǎn)距離讀卡地下車庫出入口一（西面）1套_無遠(yuǎn)距離讀卡地下車庫出入口二（東面）_1套無遠(yuǎn)距離讀卡地下車庫出入口三（南面）1套_無遠(yuǎn)距離讀卡合計3套1套智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案電子巡更系統(tǒng)巡更點設(shè)置：l 周界、監(jiān)控系統(tǒng)死角l 樓梯通道l 地下汽車庫l 水泵房、配電房、重要機房等n 本項目巡更點的數(shù)

12、量暫估50個點，巡更棒暫設(shè)置3臺，具體數(shù)量和位置根據(jù)后期物業(yè)需求增加和設(shè)置。巡更點*50巡更棒*3智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案第二部分第二部分 信息管理系統(tǒng)信息管理系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案背景音樂系統(tǒng)室外公共區(qū)域音箱與周邊環(huán)境相符，采用草坪音箱或其他造型的音箱；室外公共區(qū)域音箱與周邊環(huán)境相符，采用草坪音箱或其他造型的音箱；各音箱根據(jù)區(qū)域進行分區(qū)控制，本小區(qū)室外背景音樂系統(tǒng)共分為各音箱根據(jù)區(qū)域進行分區(qū)控制，本小區(qū)室外背景音樂系統(tǒng)共分為2 2個區(qū)南北各個區(qū)南北各一個區(qū)；一個區(qū)；音箱布置在小區(qū)綠化地帶、中心廣場及其他公共休閑區(qū)域；音箱布置在小區(qū)綠化地帶、中心廣場及其他公共休閑區(qū)域；采用定壓式揚聲器，揚聲器功

13、率不宜過高，以不影響環(huán)境為準(zhǔn)，室外采用采用定壓式揚聲器，揚聲器功率不宜過高，以不影響環(huán)境為準(zhǔn)，室外采用25-45W音箱。音箱。智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案LED信息發(fā)布系統(tǒng)n 在小區(qū)南面主出入口處設(shè)置一塊3*2（平方）雙基色LED顯示屏。n LED顯示屏安裝可以因地制宜，采用嵌 墻壁掛、落地支架安裝等多種安 裝方式。顯示內(nèi)容可以是固定的，也可以實時更新。n LED信息發(fā)布系統(tǒng)可為小區(qū)播放天氣情況、各種社區(qū)通知及歡迎詞。歡歡 迎迎 光光 臨臨 CAT6信息發(fā)布管理機信息發(fā)布管理機智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案電梯五方通話系統(tǒng) 電梯五方通話系統(tǒng)弱電施工單位只負(fù)責(zé)布線至電梯機房，電梯內(nèi)話機及電梯隨行電纜的安裝與調(diào)試由

14、電梯廠家完成。 本項目電梯五方通話采用星形連接，本項目共20部電梯，各棟樓電梯由監(jiān)控機房通話主機敷設(shè)1根RVSP6*0.75線纜至各電梯機房。轎廂內(nèi)轎廂內(nèi)電梯機房電梯機房轎廂底轎廂底轎廂內(nèi)轎廂內(nèi)轎廂頂轎廂頂電梯機房電梯機房弱電機房弱電機房電梯五方通話電梯五方通話RVSP6*0.75智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案第三部分第三部分 弱電機房系統(tǒng)弱電機房系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案弱電機房管理系統(tǒng) 眾涇小區(qū)弱電智能化機房設(shè)置在7#樓一層消防控制室，和消防共用一個機房，機房面積約32平方米。機房涉及到的系統(tǒng)如下：u 機房配置電視墻、操作臺及設(shè)備機柜、 UPS及電池柜等設(shè)備 u 防靜電全鋼抗靜電活動地板u 防雷擊防雷電源、信號防雷產(chǎn)品u UPS不間斷電源設(shè)置一臺20KVAUPSu 機房照明設(shè)置照明格柵燈、應(yīng)急 格柵燈及安全出口指示燈。 智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案第四部分第四部分 綜合管路系統(tǒng)綜合管路系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設(shè)計方案綜合管路系統(tǒng)綜合管路工程是各個弱電系統(tǒng)設(shè)備連接和集成的橋梁綜合管路工程是各個弱電系統(tǒng)設(shè)備連接和集成的橋梁分室內(nèi)和室外分室內(nèi)和室外2部分實施部分實施橋架選擇如下規(guī)格： 室內(nèi)弱電井垂直橋架和其他弱電專業(yè)合用。 弱電井至汽車庫的橋架材質(zhì)：橋架使用100*100國標(biāo)熱鍍鋅鋼質(zhì)橋