第2章項(xiàng)目的分析與評(píng)價(jià)

1、.可行性研究：是指對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資是否值得投資和如何進(jìn)如何進(jìn)行建設(shè)行建設(shè)等方面的意見(jiàn)，以便為項(xiàng)目決策提供依據(jù)為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法系統(tǒng)分析方法。可行性研究的特點(diǎn)：預(yù)見(jiàn)性預(yù)見(jiàn)性、可靠性可靠性、科學(xué)性科學(xué)性。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目立項(xiàng)階段最重要的核心最重要的核心文件文件，具有相當(dāng)大的信息量和工作量，是項(xiàng)目

2、決策的項(xiàng)目決策的主要依據(jù)主要依據(jù)。第一節(jié) 項(xiàng)目的可行性研究概述.一、可行性研究的依據(jù)和要求（一）可行性研究的依據(jù) 國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)期規(guī)劃，部門(mén)與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)政策以及國(guó)家和地方法規(guī)等。 經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)和在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后簽訂的意向性協(xié)議等 由國(guó)家批準(zhǔn)的資源報(bào)告，國(guó)土開(kāi)發(fā)整治規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃和工業(yè)基地規(guī)劃，對(duì)于交通運(yùn)輸項(xiàng)目建設(shè)要有有關(guān)的江河流域規(guī)劃與路網(wǎng)規(guī)劃等 國(guó)家進(jìn)出口貿(mào)易政策和關(guān)稅政策 當(dāng)?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料 有關(guān)國(guó)家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)定額資料等 由國(guó)家頒布的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及

3、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定1. 包含各種市場(chǎng)信息的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告第一節(jié) 項(xiàng)目的可行性研究概述.（二）可行性研究的要求 必須站在公正客觀的立場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究，做好基礎(chǔ)資料的收集工作 可行性研究報(bào)告的內(nèi)容深度必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，基本內(nèi)容要完整，應(yīng)盡可能地占有數(shù)據(jù)資料，避免粗制濫造，搞形式主義1. 為保證可行性研究的工作質(zhì)量，應(yīng)保證咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位有足夠的工作周期，防止以各種理由不負(fù)責(zé)任和草率行事第一節(jié) 項(xiàng)目的可行性研究概述.二、可行性研究的主要內(nèi)容 投資必要性 技術(shù)可行性 財(cái)務(wù)可行性 組織可行性 經(jīng)濟(jì)可行性 社會(huì)價(jià)值可行性 環(huán)境影響評(píng)價(jià)1.風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策第一節(jié) 項(xiàng)目的可行性研究概述.三、可行性研究的步驟 項(xiàng)目

4、機(jī)會(huì)研究 項(xiàng)目初步可行性研究 項(xiàng)目詳細(xì)可行性研究1.項(xiàng)目評(píng)估和決策第一節(jié) 項(xiàng)目的可行性研究概述研究階段研究階段機(jī)會(huì)研究機(jī)會(huì)研究初步可行性研究初步可行性研究詳細(xì)可行性研究詳細(xì)可行性研究項(xiàng)目評(píng)估決策項(xiàng)目評(píng)估決策研究性質(zhì)項(xiàng)目設(shè)想項(xiàng)目初選項(xiàng)目準(zhǔn)備項(xiàng)目評(píng)估研究目的和內(nèi)容鑒別投資方向，尋求投資機(jī)會(huì)，選擇項(xiàng)目，提出項(xiàng)目投資建議對(duì)項(xiàng)目做初步評(píng)價(jià)，進(jìn)行專題輔助研究，廣泛分析、篩選方案，確定項(xiàng)目初步可行性對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行深入細(xì)微的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，重點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)方案和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析評(píng)價(jià)和多方案比選，提出結(jié)論性意見(jiàn)綜合分析各種效益，對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行全面審核和評(píng)估，分析、判斷可行性研究的可靠性和真實(shí)性研究要求編制項(xiàng)目建

5、議書(shū)編制初步可行性研究報(bào)告編制可行性研究報(bào)告提出項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告研究作用為初步選擇投資項(xiàng)目提供依據(jù)，批準(zhǔn)后列入建設(shè)前期工作計(jì)劃判斷是否有必要進(jìn)行下一步詳細(xì)可行性研究，進(jìn)一步判斷建議項(xiàng)目的生命力作為項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)和重要依據(jù)為投資決策提供最后決策依據(jù)，決定項(xiàng)目取舍和選擇最佳投資方案可行性研究各階段工作的目的和要求.項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度，是貸款人最關(guān)注的方面貸款人最關(guān)注的方面。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度，是指在安排最初投資時(shí)，如果項(xiàng)目可行性研究中假設(shè)條件符合未來(lái)實(shí)際情況，項(xiàng)目是否能夠生產(chǎn)出足夠的現(xiàn)金流量，能否支付生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、償還債務(wù)并為投資者提供理想的收益，以及在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的最后或者最壞的情況下項(xiàng)目本身

6、的價(jià)值能否作為投資保障。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度表現(xiàn)在項(xiàng)目的獲得能力獲得能力、安全性安全性、抗風(fēng)險(xiǎn)能力抗風(fēng)險(xiǎn)能力和變現(xiàn)能力變現(xiàn)能力上。通常，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度要從兩個(gè)方面來(lái)測(cè)量：項(xiàng)目未來(lái)可用于收回投資或償還貸款的凈現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)金流量項(xiàng)目本身的資產(chǎn)價(jià)值資產(chǎn)價(jià)值第二節(jié) 項(xiàng)目現(xiàn)金流量分析.一、貨幣的時(shí)間價(jià)值一、貨幣的時(shí)間價(jià)值貨幣的時(shí)間價(jià)值貨幣的時(shí)間價(jià)值（資金的時(shí)間價(jià)值）：是指貨幣經(jīng)（資金的時(shí)間價(jià)值）：是指貨幣經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的投資和再投資所增加的價(jià)值。過(guò)一段時(shí)間的投資和再投資所增加的價(jià)值?，F(xiàn)值（本金）：是指資金現(xiàn)在的價(jià)值?，F(xiàn)值（本金）：是指資金現(xiàn)在的價(jià)值。終值（本利各）：是指資金經(jīng)過(guò)若干暑期后包括本終值（本利各）：是

7、指資金經(jīng)過(guò)若干暑期后包括本金和時(shí)間價(jià)值在內(nèi)的未來(lái)價(jià)值。金和時(shí)間價(jià)值在內(nèi)的未來(lái)價(jià)值。一般投資核算都是采用復(fù)利法來(lái)計(jì)算。一般投資核算都是采用復(fù)利法來(lái)計(jì)算。復(fù)利（利滾利）：本金、利息都要計(jì)算利息復(fù)利（利滾利）：本金、利息都要計(jì)算利息符號(hào)見(jiàn)符號(hào)見(jiàn)教材教材2929頁(yè)頁(yè)二、項(xiàng)目現(xiàn)金流量分析：二、項(xiàng)目現(xiàn)金流量分析：教材教材30-3130-31頁(yè)頁(yè)第二節(jié) 項(xiàng)目現(xiàn)金流量分析.一、一、按照項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的階段性劃分按照項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的階段性劃分二、二、按照項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式劃分按照項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式劃分三、三、按照項(xiàng)目的投入要素劃分按照項(xiàng)目的投入要素劃分四、四、按照項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的可控制性劃分按照項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的可控制性劃分第三節(jié) 項(xiàng)目

8、的風(fēng)險(xiǎn)分析.THE END.一般機(jī)會(huì)研究。鑒別與發(fā)展投資機(jī)會(huì)、形成投資意向，提供可供選擇的項(xiàng)目發(fā)展方向和投資領(lǐng)域。一般機(jī)會(huì)研究通常由國(guó)家機(jī)構(gòu)和公共機(jī)構(gòu)來(lái)完成，目的是指明具體的投資建議。具體項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究。主要用于篩選項(xiàng)目，提出項(xiàng)目建議。包括：市場(chǎng)研究、外部環(huán)境分析、優(yōu)勢(shì)分析、論證結(jié)論。方案策劃。根據(jù)項(xiàng)目的目標(biāo)與功能要求，進(jìn)行總體規(guī)劃與設(shè)計(jì)。包括：功能與目標(biāo)分析、總體方案設(shè)想、各部分功能設(shè)計(jì)、方案的選擇與確定 BACK項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究.這一階段主要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步的論證和估計(jì)，分析前途、關(guān)鍵技術(shù)或管理與制度問(wèn)題，相關(guān)研究與工作確定，回答必要性、時(shí)間周期、資源需求、資金籌措、利益、合理性、風(fēng)險(xiǎn)性等問(wèn)題。主

9、要包括主要包括：市場(chǎng)與生產(chǎn)能力、資源投入量分析、項(xiàng)目總設(shè)計(jì)、收益估算 BACK項(xiàng)目初步可行性研究.詳細(xì)可行性研究是為項(xiàng)目的投資決策提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上的基礎(chǔ)，主要內(nèi)容包括主要內(nèi)容包括：總論、項(xiàng)目規(guī)模、資源情況、項(xiàng)目實(shí)施條件與地點(diǎn)選擇、設(shè)計(jì)方案、組織建設(shè)方案、投資估算與資金籌措方案、環(huán)境評(píng)價(jià) BACK項(xiàng)目詳細(xì)可行性研究.項(xiàng)目評(píng)估和決策項(xiàng)目評(píng)估和決策：是由投資決策部門(mén)組織或授權(quán)有關(guān)專家，根據(jù)政策、法規(guī)、方法、參數(shù)和條例等因素，從項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)角度出發(fā)，對(duì)項(xiàng)目的必要性、條件、市場(chǎng)、技術(shù)、環(huán)境、效益等進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，判斷其是否可行，審查可行性研究報(bào)告的可靠性、真實(shí)性和客觀性，為審批項(xiàng)目提供決策依據(jù)。其

10、主要內(nèi)容主要內(nèi)容：全面審核報(bào)告中反映的各項(xiàng)情況是否屬實(shí)分析項(xiàng)目可行性研究中各項(xiàng)指標(biāo)計(jì)算是否正確，包括各種參數(shù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、定額費(fèi)率的選擇綜合分析項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析項(xiàng)目可行性研究的可靠性、真實(shí)性和客觀性，對(duì)項(xiàng)目做出取舍的最終投資決策 BACK項(xiàng)目評(píng)估和決策.項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)階段風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目竣工延遲風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)費(fèi)用增加風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目試生產(chǎn)階段風(fēng)險(xiǎn)商業(yè)完工商業(yè)完工：在指定的時(shí)間內(nèi)按一定技術(shù)指標(biāo)生產(chǎn)出了合格的產(chǎn)量、質(zhì)量和消耗定額的產(chǎn)品，使得項(xiàng)目能產(chǎn)生穩(wěn)定的現(xiàn)金流量項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段風(fēng)險(xiǎn) BACK按照項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的階段性劃分.信用風(fēng)險(xiǎn)：貫穿于整個(gè)項(xiàng)目各個(gè)過(guò)程之中完工風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目融資的主要核心風(fēng)險(xiǎn)之一生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)：技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、資源風(fēng)險(xiǎn)、能源和原材料供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)政治風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn) BACK按照項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式劃分.人員風(fēng)險(xiǎn)時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)資金風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)其他風(fēng)