消防施工組織設(shè)計(jì)(詳細(xì))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上消 防 安 裝 工 程施工組織設(shè)計(jì)編制：日期：二0一0年八月六日目錄一、編制依據(jù).2二、工程概況.3三、消防工程量概況.3四、施工組織管理及工程部署.4五、施工主要機(jī)具設(shè)備配備.6六、施工力量配置.6七、施工前準(zhǔn)備工作.6八、施工方案及施工方法.7九、按期完成施工任務(wù)的保證措施.9十、質(zhì)量保證措施.10十一、文明施工管理措施.12十二、施工安全措施.13十三、消防保衛(wèi)措施.14十四、環(huán)境保護(hù)措施.17十五、冬、雨季施工措施.18十六、施工界面協(xié)調(diào)管理.19十七、服務(wù)保障.21十八、消防設(shè)施維護(hù)管理措施.21附：企業(yè)資料施工平面圖施工進(jìn)度計(jì)劃表一、編制依據(jù)（1）火災(zāi)自動(dòng)

2、報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5016692）（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5026196）（3）氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5026397）（4）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）（5）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）（6）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 （JGJ16-2008）（7）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502432002）（8）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5004595）（9）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5011698）（10）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500842001）（11）汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火

3、規(guī)范（GB 50067-97）（12）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50140-2005）（13）建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范9GB50198-94)（14）電氣安裝工程整理檢驗(yàn)、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBI303-88）（15）設(shè)計(jì)院提供的施工圖（16）設(shè)備使用說(shuō)明書二、工程概況萬(wàn)江大廈，建設(shè)面積為66834.1M2(其中地下室建筑面積為8075.4M2 )。建筑高度為144.6m，其中地下一、二、三層為停車場(chǎng)及設(shè)備用房，地上一至五層除大樓入口、消防控制室等附屬用房外均為商業(yè)用房，六至十四層為辦公用房，十五層為辦公和避難室及物管用房，十六至二十九層為辦公用房，三十層為設(shè)備用房和避難室，三十一至三十

4、九層為辦公用房、四十層為觀光會(huì)所。結(jié)構(gòu)形式為框架核心筒形式，建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年。由貴陽(yáng)市勘察設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，因消防工程各系統(tǒng)要求較高，故要求消防工程的施工做到質(zhì)量?jī)?yōu)良，價(jià)格合理，施工高效，服務(wù)保障。根據(jù)以上要求，我公司擬定此方案。三、消防工程量概況1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)|感溫、感煙探測(cè)器2681套，報(bào)警按鈕591 套，模塊702套，聲光報(bào)警器214套，消防電話11個(gè)，管、線米，火災(zāi)報(bào)警控制器1套，彩色CRT顯示系統(tǒng)1套，火災(zāi)廣播系統(tǒng)1套，通訊系統(tǒng)1套，電源2套。2、滅火系統(tǒng)（1）氣體滅火系統(tǒng)：待設(shè)計(jì)。（2）水滅火系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓370套，水泵結(jié)合器6套，噴頭11500套，水流指示器50

5、套，濕式報(bào)警閥12套，噴淋泵2組，消防泵2組，管道32000米，閥門230只，試水裝置50套。3、防排煙系統(tǒng)風(fēng)管10000平方米，風(fēng)機(jī)35臺(tái)，風(fēng)口421套、風(fēng)閥733套。4、防火門（1）平開型、卷簾型：1922平方米。四、施工組織管理及工程部署1、本工程我公司實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理體制，并配備具有施工經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員和職能人員，對(duì)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行高效有計(jì)劃的組織協(xié)調(diào)和管理，以科學(xué)的手段，先進(jìn)的技術(shù)優(yōu)質(zhì)高效地完成工程。2、工程總負(fù)責(zé)人根據(jù)建設(shè)方施工進(jìn)度總目標(biāo)和階段目標(biāo)的要求對(duì)承擔(dān)的各系統(tǒng)施工進(jìn)度進(jìn)行定期或不定期檢查，調(diào)查，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行有效的控制。3、工程總負(fù)責(zé)

6、人和技術(shù)總負(fù)責(zé)人根據(jù)設(shè)計(jì)和建設(shè)單位書面施工通知書要求，有權(quán)批準(zhǔn)重大技術(shù)方案和重大技術(shù)措施及專項(xiàng)的安全防護(hù)措施，把好技術(shù)，質(zhì)量，安全關(guān)。4、各系統(tǒng)的施工要加強(qiáng)與土建、裝飾等專業(yè)的配合，在總工程需加快進(jìn)度時(shí)，要及時(shí)組織好隊(duì)伍，跟上總體施工進(jìn)度，并為其它專業(yè)施工創(chuàng)造良好的作業(yè)條件。5、安裝管理架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理資料員質(zhì)檢員安全員施工員材料員技術(shù)負(fù)責(zé)人魏玲電氣施工班組通風(fēng)施工班組管道施工班組五、施工主要機(jī)具設(shè)備配備電焊機(jī)4臺(tái) 3KW 萬(wàn)用電表2套切割機(jī)2臺(tái) 1KW 接地?fù)u表1套套絲機(jī)2臺(tái) 1KW 氧焊設(shè)備4套 鉗形電流表1個(gè) 壓頭機(jī)3臺(tái)試壓泵2套 絕緣搖表2個(gè)管道泵2臺(tái) 煙溫感試驗(yàn)裝置1套轉(zhuǎn)速表1個(gè) 壓力流

7、量試驗(yàn)裝置1套六、施工力量配置電焊工：1人 電工：5人管道工：12人 通風(fēng)工：12人七、施工前準(zhǔn)備工作該工程由于科技含量高，工程質(zhì)量和安全同時(shí)要達(dá)到保證的前提條件：1、工程施工要求，需由建設(shè)方提供施工人員住宿和器械，材料庫(kù)房各一間，并滿足施工所需水電。2、對(duì)建設(shè)方所提供設(shè)備，要熟悉技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)、施工技術(shù)要求等。3、做到安全文明施工，施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔。八、施工方案及施工方法1、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和消防栓給水系統(tǒng)：（1）開工前，根據(jù)設(shè)備平面圖，系統(tǒng)圖，安裝圖等圖分析技術(shù)指標(biāo)，施工難點(diǎn)，可能出現(xiàn)的問(wèn)題，及早提出有效措施。（2）所備施工的系統(tǒng)組件，管件及設(shè)備，材料符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，

8、并具有出廠合格證。（3）供水設(shè)施的安裝和施工必須符合高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范要求。當(dāng)出現(xiàn)施工與設(shè)計(jì)有矛盾時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門，會(huì)同甲方，設(shè)計(jì)提出可行的處理辦法予以解決。（4）管道安裝前必須校直管子，并清除管內(nèi)雜物。安裝時(shí)隨時(shí)清除已安裝管內(nèi)的雜物，管子切割不得有飛邊，毛刺，密封面必須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。管道支架，吊架，防晃支架的安裝必須符合規(guī)定要求。為保證安裝準(zhǔn)確，必須對(duì)照設(shè)計(jì)圖和施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際設(shè)定。（5）系統(tǒng)組件安裝嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求。系統(tǒng)組件的安裝在設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)征得建設(shè)單位同意后再按有關(guān)規(guī)定安裝。（6）、系統(tǒng)管網(wǎng)安裝以每層或某一區(qū)安裝完畢后即進(jìn)行強(qiáng)度試壓，并達(dá)

9、到設(shè)計(jì)要求。全部安裝完畢后對(duì)其全面進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)。嚴(yán)密性試驗(yàn)和沖洗，并作記錄。管網(wǎng)在試壓合格后分進(jìn)行沖洗，沖洗至出水口處的水的顏色、透明度與入口處的水的顏色基本一致方可結(jié)束沖洗。2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（1）該系統(tǒng)施工，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行。（2）布線嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。對(duì)導(dǎo)線的種類、電壓等級(jí)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行檢查。不標(biāo)準(zhǔn)的導(dǎo)線嚴(yán)禁使用。穿線前，對(duì)線及管內(nèi)積水及雜物必須清除干凈。接線盒的設(shè)置，吊點(diǎn)，支點(diǎn)的設(shè)置必須符合規(guī)定，對(duì)地絕緣電阻值不小于20M，（3）探測(cè)器，控制器，消防設(shè)備的安裝，手動(dòng)按鈕的安裝，嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定施工。（4）系統(tǒng)接地

10、裝置的安裝嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，接地裝置施工完畢后，及時(shí)作隱蔽工程驗(yàn)收，并達(dá)到要求。3、排煙系統(tǒng)（1） 風(fēng)機(jī)安裝牢固，防震動(dòng)，晃動(dòng)，固定要好。（2） 各種閥門，風(fēng)口連接牢固，密封度高，不漏煙氣。（3） 與聯(lián)動(dòng)裝置達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。（4） 風(fēng)管安裝固定牢固，支架吊架制作精細(xì)。不影響美觀，按工序作防銹處理，刷防銹漆，耐熱漆。4、氣體滅火系統(tǒng)（1） 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，認(rèn)真施工。（2） 管網(wǎng)安裝前必須清除管內(nèi)雜物，樣直管道，安裝過(guò)程中切割不得有毛邊毛刺，密封面必須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。管道支架，吊架，防晃支架安裝必須符合規(guī)范要求，為保證安裝準(zhǔn)確，對(duì)照設(shè)計(jì)圖和施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)定。（3） 系統(tǒng)組件安裝嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求，系統(tǒng)組件

11、的安裝在設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)征得建設(shè)單位同意后再按有關(guān)規(guī)定安裝。（4） 系統(tǒng)管網(wǎng)安裝以每一區(qū)安裝完畢后進(jìn)行強(qiáng)度及泄漏 試壓，并達(dá)到設(shè)計(jì)要求。全部安裝完畢后對(duì)其全面進(jìn)行各項(xiàng)試驗(yàn)，并作記錄。九、按期完成施工任務(wù)的保證措施因消防工程的施工與其他專業(yè)交叉作業(yè)，故應(yīng)加強(qiáng)與其他工程協(xié)調(diào)，避免一些影響工程質(zhì)量的問(wèn)題發(fā)生。為能與其他建設(shè)單位進(jìn)度齊頭并進(jìn)，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，提出以下保證措施：1、做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，開工前對(duì)設(shè)計(jì)的各項(xiàng)招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況做到心中有數(shù)，特別對(duì)設(shè)計(jì)及建設(shè)單位的技術(shù)交底要引起足夠重視，嚴(yán)格、仔細(xì)分析研究以付諸實(shí)施。2、做好材料計(jì)劃和組織好材料的供應(yīng)及儲(chǔ)備，避免造成停工待料。3、加強(qiáng)勞動(dòng)

12、力調(diào)配工作，各工種的組合必須能滿足施工進(jìn)度的需要。4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)具設(shè)備，必須按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)，確保其使用完好率。5、加強(qiáng)專檢、互檢、自檢制度，避免返工影響工期。十、質(zhì)量保證措施1、質(zhì)量監(jiān)督控制（1）本公司的質(zhì)量方針是：實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)管理，勇創(chuàng)一流質(zhì)量，熱忱滿意服務(wù)。在施工全過(guò)程中將ISO9002生產(chǎn)，安裝和服務(wù)的保證模式標(biāo)準(zhǔn)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行全面控制。（2）質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)質(zhì)檢員公司質(zhì)量檢驗(yàn)科項(xiàng)目質(zhì)檢負(fù)責(zé)人綜合工長(zhǎng)施工工長(zhǎng)，技術(shù)人員，各施工班長(zhǎng)。層層質(zhì)檢，交叉互檢。（3）貫徹合同質(zhì)量方針，層層訂立質(zhì)量責(zé)任合同，項(xiàng)目子及施工人員緊緊圍繞優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2、材料采購(gòu)與供應(yīng)（1）材料訂貨與采購(gòu)，必須執(zhí)行國(guó)家和

13、地方的物資政策，執(zhí)行有關(guān)物資管理部門企業(yè)管理法規(guī)及規(guī)章制度，按經(jīng)濟(jì)合同辦事。（2）物資采購(gòu)與加工要執(zhí)行“三比，一標(biāo)，四查”，即比質(zhì)量，比價(jià)格，比運(yùn)距，標(biāo)成本，查計(jì)劃，查需要，查圖紙，查庫(kù)存。（3）堅(jiān)持質(zhì)量第一的采購(gòu)原則，把好采購(gòu)質(zhì)量關(guān)，不符合質(zhì)量的材料設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，采購(gòu)人員必須熟悉材料，設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢驗(yàn)方法等專業(yè)知識(shí)。保管人員必須認(rèn)真做好各種材料，設(shè)備的驗(yàn)收鑒定工作。3、質(zhì)量監(jiān)督檢查（1）公司質(zhì)檢員代表公司行使監(jiān)督檢查，對(duì)施工過(guò)程中，對(duì)施工過(guò)程中質(zhì)量不符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求的，質(zhì)檢員有權(quán)下令返工，返修，直至下令停工整改。（2）施工過(guò)程中隱蔽工程，不經(jīng)本公司質(zhì)檢員和建設(shè)，質(zhì)監(jiān)等有關(guān)部門的

14、現(xiàn)場(chǎng)代表簽字驗(yàn)收不得復(fù)蓋，也不能進(jìn)行下一道工序。（3）嚴(yán)格執(zhí)行公司三檢制度，即“自檢互檢，交接檢，專檢”。 4、施工過(guò)程管理（1）技術(shù)總工，頂目經(jīng)理，綜合工長(zhǎng)，專業(yè)工長(zhǎng)應(yīng)認(rèn)真研究和熟悉圖紙，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)施工，并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范，法規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)，做到安全施工，文明施工。（2）嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，施工前由技術(shù)負(fù)責(zé)人向各施工工長(zhǎng)交底，施工工長(zhǎng)對(duì)各有關(guān)班組進(jìn)行交底，交底內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范，規(guī)程，施工組織設(shè)計(jì)及工程設(shè)計(jì)師要求。（3）建立質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)制度，實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，激勵(lì)班組創(chuàng)優(yōu)。（4）建立施工臺(tái)賬，施工工長(zhǎng)每月作好施工日志，施工過(guò)程中必須做到，質(zhì)檢，技術(shù)等資料與施工進(jìn)度同步。十一、文明施工管理措

15、施1、認(rèn)真學(xué)習(xí)文明施工管理措施，以“安全施工、文明施工”為主題，執(zhí)行現(xiàn)行文明施工管理措施規(guī)定。2、施工現(xiàn)場(chǎng)做到堆料整齊、場(chǎng)地整潔、環(huán)境優(yōu)雅。3、懸掛動(dòng)火許可證、管理機(jī)構(gòu)表、工程進(jìn)度表等及安全宣傳圖片資料等各項(xiàng)圖表。4、規(guī)范管理與其他單位及內(nèi)部交底的實(shí)行文字化，有專人負(fù)責(zé)。5、崗前交底時(shí)，工長(zhǎng)必須對(duì)文明施工提出具體要求，重要部位要有切實(shí)可行的具體措施及書面交底。6、作業(yè)點(diǎn)周圍必須清潔整齊，做到“活完腳下清、工完場(chǎng)地清”，各類料要及時(shí)清理，要堆放在指定地點(diǎn)。7、按圖施工，上道工序必須為下道工序創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的作業(yè)基礎(chǔ)，及時(shí)做好預(yù)留埋和暗配管工作。8、認(rèn)真遵守成品保護(hù)措施，對(duì)本工種成品和其他工種的成品要一

16、視同仁予以愛(ài)護(hù)及保護(hù)。9、認(rèn)真遵守項(xiàng)目經(jīng)理部制訂的上下班制度，要做到施工不擾民。10、認(rèn)真遵守各項(xiàng)勞動(dòng)用工制度，體諒職工，為職工作想，解決其生活后顧之憂。十二、施工安全措施1、安全生產(chǎn)工作要嚴(yán)肅法規(guī)，落實(shí)責(zé)任，消滅違章，以強(qiáng)化管理為中心，努力提高企業(yè)的安全技術(shù)管理水平，確保全體施工人員的安全健康。2、參加該工程施工人員必須堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針。層層建立崗位責(zé)任制，遵守國(guó)家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。3、編制安全技術(shù)措施，書面向施工人員交底。4、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，工長(zhǎng)對(duì)施工人員要做好現(xiàn)場(chǎng)安全教育，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽。5、安裝使用腳手架，使

17、用前必須認(rèn)真檢查架子有無(wú)糟朽現(xiàn)象，有無(wú)探頭板，施工周圍應(yīng)及時(shí)清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事故。6、施工地點(diǎn)及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預(yù)留鋼筋按需要孔徑切割開洞，防止人員高空墜落和物體墜落傷人等事故的發(fā)生。7、暫設(shè)用電必須符合安全用電規(guī)定，凡手持電動(dòng)工具的使用必須通過(guò)漏電保護(hù)裝置，施工照明用電應(yīng)低于36V 低電壓，潮濕地點(diǎn)作業(yè)要穿絕緣膠靴。8、生產(chǎn)班組每周要進(jìn)行一次班組安全活動(dòng)，并有記錄，查隱患、查漏洞、查麻痹思想，要經(jīng)常不斷地進(jìn)行安全教育。十三、 消防保衛(wèi)措施該工程施工場(chǎng)地小，料場(chǎng)及生活區(qū)地方狹窄，分包隊(duì)伍多，人員復(fù)雜，底數(shù)不清，管理不便，針對(duì)上述情況，要做好消防保衛(wèi)工作。

18、1、保衛(wèi)工作： （1）選好庫(kù)區(qū)、料場(chǎng)位置，倉(cāng)庫(kù)門窗要堅(jiān)固、嚴(yán)密，門鎖插銷要齊全，工料離庫(kù)要上鎖，庫(kù)房要建立嚴(yán)格的管理制度。（2）理人員要加強(qiáng)責(zé)任心，辦事認(rèn)真，收發(fā)料具時(shí)要堅(jiān)持認(rèn)真登記、清點(diǎn)等制度。（3）庫(kù)房電源控制必須設(shè)在外面，下班后斷電，安裝庫(kù)門要一律往外開。（4）貴重器材和設(shè)備應(yīng)指定專人保管，嚴(yán)格履行領(lǐng)用、借用、交接等手續(xù)。（5）空調(diào)機(jī)房、各前端設(shè)備安裝就位前，應(yīng)安裝好門窗，加強(qiáng)安全防范工作以免造成損壞、丟失。（6）班組工具、量具要有專人負(fù)責(zé)，下班后要鎖入工具箱內(nèi)，不得隨便亂放，工具房門窗要牢固，防止工具丟失。（7）自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)出入制度，出入現(xiàn)場(chǎng)主動(dòng)出示證件。2、消防方面： （1）建立健全

19、消防組織，負(fù)責(zé)消防的人員要時(shí)常進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡回檢查，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系。（2）嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)用火制度，主動(dòng)接受總包消防員檢查，電、氣焊用火前應(yīng)先辦理用火手續(xù)，并設(shè)專人看火并設(shè)有臨時(shí)滅火設(shè)施。同時(shí)電、氣焊工要經(jīng)常檢查電、氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產(chǎn)生，遇到 五級(jí)以上大風(fēng)天氣時(shí)，禁止使用明火作業(yè)。（3）施工中如消防管道、設(shè)備和等設(shè)施和其它工程發(fā)生沖突時(shí)，施工人員不得擅自處理更改，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和設(shè)計(jì)單位，經(jīng)批準(zhǔn)后方可更改。（4）倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)應(yīng)配備足夠的消防器材，對(duì)易燃材料要集中管理，并設(shè)有明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁要消火栓周圍堆放設(shè)備材料，以確保消防設(shè)施道路的暢通。（5）施工人員

20、要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)消防制度及上級(jí)有關(guān)規(guī)定。3、 成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施（1）施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)制度，注意愛(ài)護(hù)建筑物內(nèi)的裝修成品設(shè)備等設(shè)施。（2）設(shè)備安裝前要由有關(guān)人員檢查進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的重要設(shè)備，進(jìn)行拆箱點(diǎn)件并做好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及旱反映有半部門。在參加人員不全時(shí)，不得隨意拆箱。（3）設(shè)備開箱點(diǎn)件后對(duì)于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫(kù)妥善保管。各類小型儀表及進(jìn)口零部件，在安裝前不要拆包裝，設(shè)備搬運(yùn)時(shí)明露在外表面應(yīng)防止碰撞。（4）配合土建預(yù)埋的保護(hù)管及管口要封好，各型設(shè)備的管道接口也要封好，以免掉進(jìn)雜物（5）加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，對(duì)有意破壞成品的要給予處罰。（6）各專業(yè)遇到交叉“打架”

21、現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，不得擅自拆改，需經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方等有關(guān)部門協(xié)商解決后方可施工。（7）對(duì)于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調(diào)試應(yīng)用之前再進(jìn)行安裝，必須提前安裝的要采取妥善的保仿措施，以防丟失損壞。十四、 環(huán)境保護(hù)措施1、 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理必須執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的場(chǎng)容管理及有關(guān)規(guī)定，各施工隊(duì)要有一名管理人員主抓，施工員分區(qū)負(fù)責(zé)，各施工班組均有一人負(fù)責(zé)文明施工。2、施工隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，每個(gè)班組要建立崗位責(zé)任制。3、工長(zhǎng)施工交底時(shí)必須對(duì)文明施工提出具體要求，重要部位要有切實(shí)可行的具體施工及書面交底。4、操作地點(diǎn)周圍必須做到整潔，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完成后要隨時(shí)清理干靜，將廢料

22、倒在指定地點(diǎn)。5、上道工序必須為下道工序積極創(chuàng)造優(yōu)良的條件，及時(shí)做到預(yù)留、預(yù)埋和暗配工作。6、施工現(xiàn)場(chǎng)堆放的成品、材料要整齊，以免影響地區(qū)景觀。十五、 冬、雨季施工措施1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料必須避免放在低洼處，要將設(shè)備墊高，設(shè)備露天存放時(shí)應(yīng)加雨布蓋好，以防雨淋日曬，料場(chǎng)周圍應(yīng)有暢通的排水溝以防積水。2、工機(jī)具要有防雨罩或置于遮雨棚內(nèi)，電氣設(shè)備的電源線要懸掛固定， 不得拖拉在地，下班后要拉閘斷電。地下設(shè)備層機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)作好防排水措施，防止雨季設(shè)備被水淹泡。3、冬季施工，應(yīng)做好五防“防火、防滑、防凍、防風(fēng)”。管道和各類容器中的水要泄凈，防止凍裂設(shè)備和管道；冬季放電纜要采取相應(yīng)的加溫措施。4、室外工程

23、均應(yīng)在冬、雨季前安排作業(yè)，盡量避免在不利條件下施工。- 十六、施工界面協(xié)調(diào)管理為了確保系統(tǒng)工程的順利竣工,并能如期交付使用,我們對(duì)配合土建總承包方和與機(jī)電安裝總承包方工作界面及對(duì)分包的管理方案作出以下初步考慮： 1、我們對(duì)土建總承包方與各分包之間的隸屬關(guān)系理解是：消防系統(tǒng)在組織機(jī)構(gòu)上既從屬于總承包方，又應(yīng)該有相對(duì)的獨(dú)立性。消防系統(tǒng)在工程進(jìn)度、設(shè)備安裝和其它與土建、安裝有關(guān)聯(lián)的問(wèn)題上，應(yīng)主動(dòng)與土建總承包方取得聯(lián)系，并按時(shí)提供本工程范圍內(nèi)的各系統(tǒng)有關(guān)管道施工圖及其他技術(shù)資料。同樣我們也希望在類似問(wèn)題上土建總承包方能與消防系統(tǒng)工程承包方能及時(shí)溝通，以便雙方協(xié)調(diào)，共同保證大樓的工程進(jìn)度和質(zhì)量。2、我們

24、認(rèn)為消防系統(tǒng)工程在配合土建在管、線、箱、盒、支架、基礎(chǔ)等等的施工方面問(wèn)題上，應(yīng)結(jié)合建施、電施、水施等有關(guān)圖紙與在做深化設(shè)計(jì)的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)與土建和安裝在結(jié)構(gòu)、預(yù)埋件和基礎(chǔ)等方面有不一致的地方，應(yīng)主動(dòng)積極配合土建進(jìn)行協(xié)調(diào)。力爭(zhēng)在最短的時(shí)間內(nèi)加以解決，以確保工程的進(jìn)度和質(zhì)量。3、對(duì)于施工中出現(xiàn)問(wèn)題的解決程序和時(shí)間是：系統(tǒng)的問(wèn)題應(yīng)由書面形式向總包方提出，總包方將在兩個(gè)工作日內(nèi)以書面形式作出答復(fù)。總包方出現(xiàn)的問(wèn)題也應(yīng)由書面形式向業(yè)主、土建和安裝總包方提出，同樣我們也要求業(yè)主、土建總包方在兩個(gè)工作日內(nèi)以書面形式作出答復(fù)。4、安全和文明施工是項(xiàng)目管理的重要組成部分，對(duì)作業(yè)者的安全和文明施工的意識(shí)、素質(zhì)的培訓(xùn)

25、與提高，強(qiáng)化作業(yè)者的行為控制，既是安全和文明施工的重要內(nèi)容，也是做好和消防系統(tǒng)工程承包的主要條件，總包方將全力予以配合。5、我們對(duì)配合土建總包和相關(guān)設(shè)備安裝單位界面及分包的管理方案的內(nèi)容等目前只能根據(jù)上述的原則及合同文件所述處理，如還有什么未盡之處，我們的原則是：各方面本著友好協(xié)商，為業(yè)主著想的精神全力解決。雙方在安裝過(guò)程中需相互配合，確保保質(zhì)、保量、按時(shí)完成。各自承包的工程項(xiàng)目在工程進(jìn)度、施工工序、工程質(zhì)量、成品保護(hù)、安裝預(yù)（決）算、隱蔽驗(yàn)收等方面乙方應(yīng)接收甲方的統(tǒng)一管理。土建總包和相關(guān)設(shè)備安裝單位在我方進(jìn)場(chǎng)前，為我方提供臨時(shí)水、電及相應(yīng)施工輔助設(shè)施，并對(duì)我方進(jìn)行安全交底并對(duì)向我方提供相關(guān)圖

26、紙并在現(xiàn)場(chǎng)向我方交接，我方發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的部分應(yīng)以書面形式提交，以便雙方及時(shí)作出處理。管線及隱蔽工程完工后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方統(tǒng)一報(bào)驗(yàn)收。十七、服務(wù)保障1、 工程完工投入使用前，對(duì)使用單位的使用人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使之會(huì)使用，會(huì)保養(yǎng)，會(huì)排出一般故障。2、 在保養(yǎng)期間，固定一專業(yè)人員，每十天對(duì)各系統(tǒng)巡檢一次。3、 與使用單位建立通訊聯(lián)系，隨時(shí)互通情況，如出現(xiàn)故障，我公司人員在30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)排障。4、 保修期滿后，如發(fā)現(xiàn)故障（除設(shè)備本身原因外）我公司專業(yè)人員仍進(jìn)場(chǎng)維修排障。十八、消防設(shè)施維護(hù)管理措施消防設(shè)施是撲滅火災(zāi)的重要物質(zhì)保證，但是沒(méi)有一種消防設(shè)施能在沒(méi)有平時(shí)的精心維護(hù)管理下，就能發(fā)揮良好作用

27、的。我公司為了使安裝完成后的消防設(shè)施正常運(yùn)行，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益，配合使用單位管理使用好消防設(shè)施，根據(jù)消防法規(guī)和有關(guān)技術(shù)規(guī)范，定此維護(hù)管理措施，保修期內(nèi)我公司配合使用單位維護(hù)，保修期滿后，請(qǐng)使用單位參照此措施維護(hù)保養(yǎng)，我公司按服務(wù)保障承諾以配合。（一） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)一經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)保持連續(xù)正常運(yùn)行，不得隨意中斷，并應(yīng)有下列維護(hù)保養(yǎng)措施：1、 應(yīng)建立系統(tǒng)的技術(shù)檔案，制訂操作規(guī)程，并明確值班人員職責(zé)，印制值班記錄和使用圖表。2、 每天應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能，并填寫系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表。3、 每季度應(yīng)檢測(cè)和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能：a、 采用專用檢測(cè)儀器

28、分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的運(yùn)作及確認(rèn)燈顯示。b、 試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示。c、 試驗(yàn)水流指示器，壓力開關(guān)等報(bào)警功能，信號(hào)顯示及各種動(dòng)作均應(yīng)正常。d、 對(duì)備用電源進(jìn)行12次充放電試驗(yàn)，13次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。e、 用行動(dòng)或自動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能；（1） 防排煙功能（可半年檢查一次，電動(dòng)防火閥，電動(dòng)防火門，防火卷簾門等控制設(shè)備）（2） 室內(nèi)消火栓，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；（3） 火災(zāi)事故廣播；f、 消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)；g、 檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)；h、 強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)；4、 每年對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的功能，應(yīng)作下列檢查和試驗(yàn)，并填寫年檢登記表：

29、a、 每年應(yīng)用專用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的探測(cè)器試驗(yàn)一次；b、 試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能。5、 探測(cè)器投入運(yùn)行兩年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)域值及其他必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。（二） 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)具有管理，檢測(cè)，維護(hù)規(guī)程，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。為做好以上工作應(yīng)采取以下維護(hù)管理措施：1、 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)組成的部件較多，系統(tǒng)比較復(fù)雜，故要求專業(yè)維護(hù)管理人員應(yīng)熟悉自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的原理，性能和操作維護(hù)規(guī)程；維護(hù)管理人員每天應(yīng)對(duì)水源控制閥，報(bào)警閥組進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。2、 使用單位每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定，消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，對(duì)其消防儲(chǔ)備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力和消