工程量清單編制的依據(jù)和程序

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流工程量清單編制的依據(jù)和程序.精品文檔.工程量清單編制的依據(jù)和程序一、工程量清單的重要性     工程量清單計(jì)價(jià)的關(guān)鍵在于準(zhǔn)確編制工程量清單。工程量清單是招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)活動(dòng)中，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的重要文件，是編制招標(biāo)標(biāo)底（或招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)最高限價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的調(diào)整和確定、計(jì)算工程量、支付工程款、辦理結(jié)算和工程索賠的重要依據(jù)     能否編制出完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ塘壳鍐危瑢⒅苯佑绊懙秸型稑?biāo)的質(zhì)量，也是招投標(biāo)成敗的關(guān)鍵    

2、;  工程量清單內(nèi)容即體現(xiàn)了招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目、工程內(nèi)容及相應(yīng)的工程數(shù)量；為今后工程實(shí)施計(jì)量、支付、結(jié)算提供重要依據(jù)      工程量清單編制是否準(zhǔn)確，其風(fēng)險(xiǎn)完全由業(yè)主承擔(dān)，且清單內(nèi)容完全構(gòu)成合同內(nèi)容，清單內(nèi)容糾紛已經(jīng)上升為經(jīng)濟(jì)合同糾紛      因此，計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定了工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?。受委托編制工程量清單的工程造價(jià)咨詢?nèi)吮仨毦哂泄こ淘靸r(jià)咨詢資質(zhì)，并在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)。工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法（建設(shè)部第149號(hào)令

3、）陜西省09計(jì)價(jià)規(guī)則還規(guī)定：工程量清單、招標(biāo)最高限價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算等工程造價(jià)文件的編制與核對(duì)應(yīng)由具有資格的工程造價(jià)專業(yè)人員承擔(dān)，其中工程量清單、招標(biāo)最高限價(jià)、工程結(jié)算的核對(duì)等工程造價(jià)成果文件應(yīng)由造價(jià)工程師或中級(jí)造價(jià)員簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。二、工程量清單編制的依據(jù)      1）招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；  2）設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集）；      3）施工現(xiàn)場(chǎng)的情況、工程特點(diǎn)；        4

4、）陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則； （一）招標(biāo)文件與工程量清單      1、招標(biāo)文件的內(nèi)容：      招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求和投標(biāo)報(bào)價(jià)要求。招標(biāo)文件是招標(biāo)人編制清單、投標(biāo)人參與投標(biāo)活動(dòng)、進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的行動(dòng)指南。招標(biāo)文件一般包括前附表、投標(biāo)人須知、合同通用條款、合同專用條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)辦法、工程量清單以及必要的附表，如各種擔(dān)?；虮：母袷降??？蓺w納為兩點(diǎn)：一是投標(biāo)者為投標(biāo)所需要了解并遵守的規(guī)定，二是投標(biāo)者所需提供的文件。      2、工程量

5、清單與招標(biāo)文件、投標(biāo)書：      工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求和投標(biāo)報(bào)價(jià)要求；工程量清單體現(xiàn)了招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目及相應(yīng)工程數(shù)量，全面反映了投標(biāo)報(bào)價(jià)要求，是投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)的依據(jù)，因此工程量清單是招標(biāo)文件不可分割的一部分。 工程量清單與招標(biāo)文件其它部分的關(guān)聯(lián)：工程量清單與招標(biāo)文件的各部分共為一體，在招標(biāo)文件中與工程量清單關(guān)聯(lián)最密切的有投標(biāo)人須知中的發(fā)包范圍、合同通用條款、專用條款等。     招標(biāo)人應(yīng)將工程量清單連同招標(biāo)文件的其它內(nèi)容一并發(fā)（售）給投標(biāo)人，招標(biāo)人對(duì)編制

6、的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，對(duì)清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)利。工程量清單作為投標(biāo)人報(bào)價(jià)的共同平臺(tái)，其準(zhǔn)確性數(shù)量不算錯(cuò)，其完整性不缺項(xiàng)漏項(xiàng)，均由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，如招標(biāo)人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，?zé)任仍由招標(biāo)人承擔(dān)。至于造價(jià)咨詢?nèi)顺袚?dān)的具體責(zé)任應(yīng)由招標(biāo)人通過(guò)咨詢合同約定。     3、索賠與招標(biāo)文件的關(guān)系：      在工程建設(shè)的各個(gè)階段，都有可能發(fā)生索賠，一般施工階段索賠發(fā)生的最多。然而索賠的種子不是在合同履行行中產(chǎn)生的，而是在招標(biāo)中已經(jīng)埋下，正是招標(biāo)文件引發(fā)了索賠的開(kāi)始

7、。      在編制招標(biāo)文件及工程量清單編制時(shí)，編制人員對(duì)索賠事件應(yīng)有良好的預(yù)見(jiàn)性，盡量減少索賠的可能，重點(diǎn)在確定工程范圍、工程量清單、計(jì)量說(shuō)明中完善。      作為承包方必定會(huì)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，分析索賠的可能，從而確定報(bào)價(jià)策略，為索賠埋下伏筆      因此，招標(biāo)文件特別是清單的編制人員必須具有豐富的施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)又是高水平的造價(jià)人員，且對(duì)經(jīng)濟(jì)合同亦應(yīng)有相當(dāng)?shù)牧私狻?     4、合同類別與招標(biāo)文件： 招標(biāo)人采

8、用工程量清單招標(biāo)時(shí)，在招標(biāo)文件中必須載明與投標(biāo)報(bào)價(jià)有關(guān)的內(nèi)容：        1）說(shuō)明所要采用的合同價(jià)款的方式：固定單價(jià)合同方式、固定總價(jià)合同方式或可調(diào)價(jià)格合同方式。        2）投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮（承擔(dān)）的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容明細(xì)及其風(fēng)險(xiǎn)明細(xì)范圍或風(fēng)險(xiǎn)幅度。禁止采用以無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及其范圍（幅度）。        3）影響工程造價(jià)變動(dòng)的各種因素中，哪些因素發(fā)生變化時(shí)可以調(diào)整工程造價(jià)及其工程

9、價(jià)款調(diào)整的方法。（二）設(shè)計(jì)文件（施工圖紙）      施工圖紙是工程師的語(yǔ)言，也是工程量清單編制最根本的依據(jù)。特別是工程量清單編制中對(duì)項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容的描述以及工程量的計(jì)算都離不開(kāi)施工圖。      土建工程施工圖一般分為建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖，各專業(yè)圖紙中又分為基本圖和詳圖?；緢D表明全局性的內(nèi)容，詳圖表明某些構(gòu)件或某些局部詳細(xì)尺寸和材料構(gòu)成等。      建筑施工圖（簡(jiǎn)稱建施）主要表示建筑物的總體布局、外部造型、內(nèi)部布置、細(xì)部構(gòu)造、裝修和施工要求等?；緢D包括總平面圖、

10、平、立、剖面圖等，詳圖包括墻身、樓梯、門窗、衛(wèi)生間、廚房、屋檐及各種裝修、構(gòu)造的詳細(xì)做法等。      結(jié)構(gòu)施工圖（簡(jiǎn)稱結(jié)施）主要表示承重結(jié)構(gòu)的布置情況、構(gòu)件類型及構(gòu)造和做法等。基本圖包括基礎(chǔ)、柱網(wǎng)、樓層、屋面等結(jié)構(gòu)平面布置圖。詳圖包括柱、墻、樓板、樓梯、雨蓬等。      標(biāo)準(zhǔn)圖集在設(shè)計(jì)圖中經(jīng)常采用，如陜02J（建筑部分）、陜02G（結(jié)構(gòu)部分）系列圖集。      招標(biāo)人提供給投標(biāo)人的工程量清單是按設(shè)計(jì)圖紙編制的，可能未進(jìn)行圖紙會(huì)審，難免出現(xiàn)問(wèn)題，也是引起設(shè)計(jì)變更和清單調(diào)整

11、的原因之一，因此在編制清單時(shí)一定要慎重。 三、工程量清單編制的程序 熟悉圖紙和招標(biāo)文件 了解施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)情況 劃分項(xiàng)目、確定分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目名稱、編碼（主體項(xiàng)目） 確定分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目擬綜合的工程內(nèi)容 計(jì)算分部分項(xiàng)清單主體項(xiàng)目工程量 編制清單（分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其它項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單） 復(fù)核、編寫總說(shuō)明 裝訂（見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)格式） 四、工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式 工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式（正式文件）。 工程量清單格式包括以下內(nèi)容：          *封面          *總說(shuō)明        *分部分項(xiàng)工程量清單        *措施項(xiàng)目清單  &