造價(jià)估算表2016

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓：包括建筑、裝飾、采暖、給排水(含中水)、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報(bào)警、電梯、可視對(duì)講、有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)專(zhuān)業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具;公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以內(nèi)。每平米造價(jià)1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元;電氣工程：220.54元；管道工程：316.81元；通風(fēng)工程：302.46元；全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓：包括建筑、裝飾、采暖、給排水(冷水、熱水、中水、排水、雨水)、消防、照明、動(dòng)力、弱電、電梯

2、、防雷接地等十個(gè)專(zhuān)業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注，外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，雙側(cè)通常采光井，采暖系統(tǒng)為分戶計(jì)量，混凝土為預(yù)拌混凝土，不含消防報(bào)警、配電箱及多功能戶門(mén)。土方運(yùn)距5公里以內(nèi)。每平米造價(jià)1442.17元，其中：建筑工程：803.59元;裝飾工程：306.62元;電氣工程：238.65元;管道工程：81.16元;通風(fēng)工程：12.15元;全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式住宅樓：包括建筑、裝飾、給排水(含泵房)、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、弱電、電梯、防雷接地等九個(gè)專(zhuān)業(yè)。公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用電膜采暖，只做埋管，外窗為落地窗。含消防、居室門(mén)、衛(wèi)生潔具，混凝土

3、為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以內(nèi)。每平米造價(jià)1360.43元，其中：建筑工程：730.56元;裝飾工程：174.30元;電氣工程：248.45元;管道工程：207.12元;全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)塔樓：包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、弱電、防雷接地等十個(gè)專(zhuān)業(yè)。公共部分樓梯間、電梯間地面為水泥砂漿整體面層，天棚、內(nèi)墻面底層刷耐水膩?zhàn)?，面層擦洗涂料。含給排水、消防、通風(fēng)設(shè)備，不含電梯、衛(wèi)生潔具，弱電(電視、電話、綜合布線)只埋管不穿線。混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距5公里以內(nèi)。每平米造價(jià)1383.46元，其中：建筑工程：727.22元;裝飾工程：289.87元;電氣工程：307.14元;管

4、道工程：55.95元;通風(fēng)工程：3.28元;框剪結(jié)構(gòu)住宅樓：包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)、照明、動(dòng)力、消防報(bào)警、綜合布線、安全防范、有線電視、防雷接地等十三個(gè)專(zhuān)業(yè)。含熱交換站、消防、空調(diào)設(shè)備，中高檔衛(wèi)生潔具，普通燈具，外窗為落地窗，不含電梯，居室門(mén)。公共部分樓梯間、電梯間地面粘貼地磚，天棚做輕鋼龍骨裝飾石膏板吊頂，外墻外保溫粘貼聚苯板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距30公里以內(nèi)。每平米造價(jià)1219.28元，其中：建筑工程：681.99元;裝飾工程：264.56元;電氣工程：101.69元;管道工程：164.51元;通風(fēng)工程：6.53元;框剪結(jié)構(gòu)商住樓：

5、包括建筑、裝飾、給排水(給水、排水、中水、熱水、純凈水)、消防(含消防噴淋系統(tǒng))、空調(diào)水、照明、動(dòng)力、弱電、防雷接地、通風(fēng)等十個(gè)專(zhuān)業(yè)。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內(nèi)保溫為水泥聚苯板，增強(qiáng)水泥條板隔墻，外窗為落地窗。本工程不含采暖系統(tǒng)，采用集中空調(diào)采暖，含給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)備，普通燈具，普通潔具，不含電梯，外墻玻璃幕。混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以內(nèi)。每平米造價(jià)1870.88元，其中：建筑工程：957.31元;裝飾工程：362.70元;電氣工程：180.77元;管道工程：165.44元;通風(fēng)工程：204.66元;混合結(jié)構(gòu)住宅樓：包括建筑、裝飾、采暖、給排水、照明、弱電、防雷接地、等七

6、個(gè)專(zhuān)業(yè)。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內(nèi)保溫粘貼無(wú)紙石膏聚苯板復(fù)合板，單層輕質(zhì)陶粒混凝土條板隔墻，陽(yáng)臺(tái)不封閉，弱電只埋管不穿線，不含衛(wèi)生潔具、燈具?；炷翞楝F(xiàn)場(chǎng)攪拌。每平米造價(jià)2137.44元，其中：建筑工程：1122.43元;裝飾工程：396.12元;電氣工程：209.34元;管道工程：272.28元;通風(fēng)工程：137.27元一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋 30KG/m2 砼 0.30.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋 3842KG/m2 砼 0.330.35m3/m2 3、小高層 1112 層 鋼筋 5052KG/m2 砼 0.3

7、5m3/m2 4、高層 1718 層 鋼筋 5460KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高層 30 層 H=94 米 鋼筋 6575KG/m2 砼 0.420.47m3/m2 6、高層酒店式公寓 28 層 H=90 米 鋼筋 6570KG/m2 砼 0.380.42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層 1112 層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震 7 度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門(mén)窗（不包括單元門(mén)、防盜門(mén)）面積占建筑面積 0.360.4 （也有的人認(rèn)為：應(yīng)該 是 0.200.24） 2

8、、模版面積占建筑面積 2.2 左右 3、室外抹灰面積占建筑面積 0.4 左右 4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積 3.8 三、施工功效 1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在 35 平米 2、一個(gè)磚工一天砌小紅磚 26002900 塊 3、一個(gè)磚工一天砌空心磚 8001000 塊 4、瓷磚 15 平米 5、刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/天，第三遍壓光 90 平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1、混凝土重量 2500KG/m3 2、鋼筋每延米重量 0.00617*d*d 3、干砂子重量 1500

9、KG/m3，濕砂重量 1700KG/m3 4、石子重量 2200KG/m3 5、一立方米紅磚 525 塊左右（分墻厚） 6、一立方米空心磚 175 塊左右 7、篩一方干凈砂需 1.3 方普通砂 補(bǔ)充：多層砌體住宅： 我們?cè)?jīng)做過(guò)鋼筋 18KG/m2 ，但樓板是預(yù)應(yīng)力空心板 按新規(guī)范對(duì)共計(jì)60多棟各類(lèi)工程的統(tǒng)計(jì)（鋼 筋含量）: 對(duì) 8 度，三類(lèi)場(chǎng)地： 框架一般每平米 6570 公斤； 框剪一般每平米 7075 公斤； 剪力墻一般每平米 7580 公斤。 對(duì) 8 度，二類(lèi)場(chǎng)地： 框架一般每平米 5560 公斤； 框剪一般每平米 6065 公斤； 剪

10、力墻一般每平米 6570 公斤。 對(duì) 7 度，三類(lèi)場(chǎng)地： 框架一般每平米 5560 公斤； 框剪一般每平米 6065 公斤； 剪力墻一般每平米 6570 公斤。 對(duì) 7 度，二類(lèi)場(chǎng)地： 框架一般每平米 4550 公斤； 框剪一般每平米 5055 公斤； 剪力墻一般每平米 5560 公斤對(duì) 6 度，二類(lèi)場(chǎng)地： 框架一般每平米 3540 公斤； 框剪一般每平米 4045 公斤； 剪力墻一般每平米 4555 公斤。 對(duì) 6 度三類(lèi)場(chǎng)地： 框架一般每平米 4045 公斤； 框剪一般每平米 4555 公斤； 剪力墻一般每平米 5060 公斤 高層建筑設(shè)計(jì)中的鋼筋含量 框架別

11、墅的一般在 4050 之間，根據(jù)設(shè)計(jì)院不同，含量也大不相同。 一般框架住宅（6 層）45 左右。 框架住宅（12 層左右）代地下車(chē)庫(kù)（人防）一般在 8090 左右。 一般轉(zhuǎn)混住宅（6 層）在 27 左右。 某拆遷恢復(fù)樓，砼條基，埋深兩米，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆板，平屋頂，陽(yáng) 臺(tái)全封閉，計(jì)算全面積，無(wú)層頂裝飾構(gòu)架和飄窗（這些有鋼筋卻算不 來(lái)面積），很常見(jiàn)的兩室一廳房型，節(jié)省造價(jià)型。鋼筋含量 27Kg/m2 一個(gè)商住小區(qū)，砼條基，埋深三米，底層樓板大多為現(xiàn)澆架空層（底 層每套房?jī)?nèi)有一個(gè)房為預(yù)制板，在架空層模板折除后封起來(lái)），構(gòu)造 柱較多，帶觀景陽(yáng)臺(tái)（面積折半），客廳較大，開(kāi)間 4.5

12、米（板厚 12cm), 其它樓層板 10cm，屋面坡層面（42%可計(jì)算面積）雙層雙向配筋板 12cm，臥室和客頂窗帶飄窗和空調(diào)板（算不了面積）.三室兩廳兩衛(wèi) 套型為主，鋼筋含量 36kg/m2短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的小高層（12F），帶地下室，68kg/m2不含樁。 平戰(zhàn)結(jié)合的地下室，地下一層，底板 40cm 筏板有梁式，頂板 30cm, 四 周?chē)o(hù)墻 35cm，抗?jié)B S8,面積 4000 平方，有車(chē)道，有防爆室和消毒 室（砼結(jié)構(gòu)），鋼筋含量 185kg/m2。 框架 4 層的宿舍樓(樁基礎(chǔ)),跨度在 4 米*9 米,層高 3.6 米,配筋一般在 3845kg/m2 之間。 框架 4 層的廠

13、房(樁基礎(chǔ)),跨度在 912 米*1215 米,層高 3.6 米,配筋在 4248kg/m2 之間。 但這只是一般的情況下,但時(shí)很多時(shí)候這個(gè)數(shù)字都只能是作為一個(gè)參 考.每一幢樓還是要認(rèn)真的抽筋才行.我算過(guò)最多的是 65kg/m2.也是一 個(gè)四層框架廠房。 這段時(shí)間從施工單位調(diào)查了一下含鋼量：如果是三十層，帶梁式轉(zhuǎn)換 層，轉(zhuǎn)換層板厚 200 梁最大 2*1.6，轉(zhuǎn)換層高度 6.5 米，標(biāo)準(zhǔn)層高度 3 米，其它兩層商業(yè)高度均為 5.7 米，地下室兩層，地上三十層（其中 三層商業(yè)，二十七層住宅），住宅為短肢剪立墻，商業(yè)為框架，柱網(wǎng) 最大跨度 11.7*9 米，筏板為 2.1 米，C60 砼，含鋼