銀行抵押合同(標準版)

1、銀行抵押合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities andobligations and reach an agreed result.甲方：乙方：時間：FSP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE編號：FS-DY-68579銀行抵押合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商量，得出需要共同認可的權(quán)利和職責(zé)，并且約定在一定周期里完成商定的目標。文檔可直接下載或修改，使用時請詳 細閱讀內(nèi)容。!1為確保 號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同

2、意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方以 抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額 （大寫）元貸款期限自 年 月 日至 年 月 日。第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫） 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金 （包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn) 貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等） 。第六條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款 合同無效不影響本合同的效力。第七

3、條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、 保管等費用均由甲方承擔(dān)。第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持 抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財 產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或 者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害 賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押 期間甲方不得動用。第十一條 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他 損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。第十三條抵押期

4、間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、由租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。第十四條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價 款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1 .甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2 .甲方違反本合同第四條、 第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為；3 .借款合同履行期間借款人

5、被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或 即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其 償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、 爭議、被查封、 被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng) 向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金 不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙 方有權(quán)就違約金、賠償金直接與甲方存款帳戶中的資金予以 抵銷。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1 .支付處分抵押物所需的費用；2 .清償借款人所欠乙方貸款利息；3 .清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；4 .支付其他費用。第十九條其他約定事項第二十條因本合同發(fā)生的關(guān)于動產(chǎn)抵押物的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提 起訴訟。第二十一條本合同自 抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽并加蓋公章。第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（公章）法定代表人： （或授權(quán)代理人）