項(xiàng)目投資方案花卉市場

1、項(xiàng)目投 資計(jì)劃書刖百關(guān)于國家十二五 規(guī)劃對農(nóng)業(yè)和金融行業(yè)的解讀：在工業(yè)化、城鎮(zhèn) 化深入發(fā)展中同步推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，完善以工促農(nóng)、以城 帶鄉(xiāng)長效機(jī)制，加大強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)力度，提高農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平和農(nóng)民生活水平， 建設(shè)農(nóng)民幸福生 活的美好家園。加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)堅(jiān)持走中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，提高農(nóng)業(yè)綜 合生產(chǎn)能力、抗 風(fēng)險能力和市場競爭能力。推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整完善現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)。優(yōu) 化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，鼓勵和支持優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)集中發(fā)展 大宗農(nóng)產(chǎn)品。加快發(fā)展設(shè) 施農(nóng)業(yè)，推進(jìn)蔬 菜、水果、茶葉、花卉等 園藝作物標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。扶持壯大 農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)和 流通業(yè)，促

2、進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；⒓s 化。推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng) 業(yè)示范區(qū)建設(shè)。加快農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新推進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)集成化、勞動過程機(jī)械化、生產(chǎn)經(jīng)營信息化。加快農(nóng)業(yè)生 物育種創(chuàng)新和推 廣應(yīng)用，開發(fā)具有重要應(yīng)用價值和自主知識產(chǎn)權(quán)的生物新品 種，做大做強(qiáng)現(xiàn) 代種業(yè)。 發(fā)展農(nóng)業(yè)信息技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營信息化水 平。拓寬農(nóng)民增收渠道加大引導(dǎo)和扶持力度，提高農(nóng)民職業(yè)技能和創(chuàng)收能力，千方百計(jì)拓寬農(nóng) 民增收渠道，促 進(jìn)農(nóng)民收入持續(xù)較快增長。通過發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和新型農(nóng)村合作組織，使農(nóng)民合理分享農(nóng)產(chǎn)品加工、 流通增值收益。因地制宜發(fā)展特色高效農(nóng)業(yè)，利用農(nóng)業(yè)景觀資源發(fā)展觀光、 休閑、旅游等農(nóng) 村服務(wù)業(yè)，使農(nóng)民在農(nóng)業(yè)功能拓展中

3、獲得更多收益。為了積極配合建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、加快中原崛起和河南振興為總體的戰(zhàn) 略，以富民強(qiáng)省 為企業(yè)己任，堅(jiān)持重在持續(xù)、重在提升、重在統(tǒng)籌、重在為 民的實(shí)踐要領(lǐng)。本著堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、提升完善景區(qū)功能，不斷提高基礎(chǔ)設(shè)施、促進(jìn)發(fā)展、 資源集約利用和功能集合構(gòu)建，做強(qiáng)輻射帶動有力的產(chǎn)業(yè)鏈。.項(xiàng)目概述第一期項(xiàng)目苗木，花卉高科技研發(fā)培育中心項(xiàng)目描述：根據(jù)市場行情和調(diào)研分析艮告，研發(fā)培育新型有市場潛力 的花卉，苗木。經(jīng)過試驗(yàn)后推廣。規(guī)劃用地300畝建筑卸積100000平米人員60人-100人建設(shè)周期18個月建設(shè)時間2013-52014-11投資額度3億元盈利預(yù)期三年后盈利每年 營業(yè)額1億（每年推出50個新型產(chǎn)

4、品）項(xiàng)目優(yōu)勢據(jù)各苗木基地很近，有自己的苗木基地，教育科研優(yōu)勢 （農(nóng)大，林業(yè)研 究院的合作關(guān)系）社會效應(yīng)通過規(guī)?；囼?yàn)帶動周邊農(nóng)業(yè)形成產(chǎn)業(yè)鏈條，保證農(nóng)民增 收致富4項(xiàng)目規(guī)劃效果圖第二期項(xiàng)目苗木花卉電子交易平臺（現(xiàn)貨期貨交易）項(xiàng)目描述：匯聚全國各地苗木花卉基地的價格信息和需求信息進(jìn)行自動交易。對于苗木花卉進(jìn)行編號進(jìn)行電子交易實(shí)時交易解決信息不對稱問題，通過交易指數(shù)了解買賣雙方，實(shí)時 調(diào)節(jié)種植結(jié)構(gòu)還可以進(jìn)行林業(yè)花卉金融投資，僅作交易平臺，作為交易第二方規(guī)劃用地50畝建筑面積100000平米人員500人（操盤手）建設(shè)周期12個月建設(shè)時間2013-82014-8投資額度2億元盈利預(yù)期暫無項(xiàng)目優(yōu)勢聚集國內(nèi)

5、最好的供銷資源。國內(nèi)暫無此類營業(yè)平臺。林業(yè)的投資不規(guī)范。項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)統(tǒng)一交易產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)，并制定標(biāo)準(zhǔn)。社會效應(yīng)對林業(yè)市場化運(yùn)作做出巨大貢獻(xiàn)，并統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)劃化林業(yè)類產(chǎn)品的投資。通過交易可以指導(dǎo)林農(nóng)根據(jù)交易指數(shù)實(shí) 時調(diào)整種植結(jié)構(gòu)。14項(xiàng)目參考圖明.,J 5 nr i. 臣 a 力不號f1td21 c-8 7 p-r -n« J -3 r -!E 一 2 1 i 17 11 1 11 _44JI44J.J4*，呼四二二.里金文士士茗，.不務(wù)工二峰隊(duì)呼£:現(xiàn)部AKUK-22222273.X二-三四女旺冏歹liH H第三期項(xiàng)目花卉苗木現(xiàn)貨交易集散中心項(xiàng)目描述：利用有利的交通優(yōu)勢，打造苗

6、木花卉物流港。 周邊各物流中心和航空港。規(guī)劃用地150畝建筑卸積200000平米人員100人建設(shè)周期12個月建設(shè)時間2013-122014-12投資額度2億元盈利預(yù)期暫無項(xiàng)目優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢，交通優(yōu)勢，周邊資源優(yōu)勢。項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)暢通的物流信息社會效應(yīng)帶動本地農(nóng)林產(chǎn)業(yè)形成規(guī)?；?，帶動休閑旅游產(chǎn)業(yè)并與周邊配套。增加更多就業(yè)機(jī)會。第四期項(xiàng)目苗木花卉休閑慢生活產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目描述：以周邊科研中心為紐帶，周邊形成氣候的產(chǎn)業(yè)片區(qū)為基礎(chǔ)。打造鄭州的休閑慢生活產(chǎn)業(yè)園。近郊度假，休閑娛樂，農(nóng)業(yè)旅游，林業(yè)采摘等項(xiàng)目為主體 的慢生活產(chǎn)業(yè)園。規(guī)劃用地50畝建筑面積5000平米人員100人建設(shè)周期12個月建設(shè)時間2014-6201

7、5-6投資額度1億元盈利預(yù)期暫無項(xiàng)目優(yōu)勢周邊綜合配套規(guī)模項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)前期的周邊配套建設(shè)社會效應(yīng)帶動本地農(nóng)林產(chǎn)業(yè)形成經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，并走上良性循環(huán) 帶動休閑旅游產(chǎn)業(yè)并與周邊配套。二.項(xiàng)目swot分析S優(yōu)勢W劣勢O機(jī)會T風(fēng)險三.項(xiàng)目階段分析項(xiàng)目階段投入資金規(guī)模開發(fā)周期就業(yè)人數(shù)盈利預(yù)期第一階段第二階段第三階段第四階段. 投 資 主 體介 紹五 . 項(xiàng) 目 開 發(fā)步 驟1 前期專業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)地 調(diào)研，研究政策，做評估報(bào)告。（ 1 個月）2 專業(yè)機(jī)構(gòu)規(guī)劃設(shè)計(jì)本項(xiàng)目 。（ 3個月）3 分階段對 基礎(chǔ)設(shè)施及配套項(xiàng)目投資建設(shè)。（ 12 個月）4 項(xiàng)目的商業(yè)化運(yùn)作 ，并請專業(yè)管理公司管理。（ 12個月）5 營銷及管理提升。 林業(yè)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的深化。6 景區(qū)整體提