樣板展示施工方案

1、目 錄1. 編制依據(jù)21.1. 施工組織設計 21.2. 施工圖紙21.3. 相關技術規(guī)范、規(guī)程 22. 工程概況22.1. 工程簡介22.2. 結(jié)構(gòu)設計概況22.3. 建筑設計概況53. 樣板展示工作組織73.1. 人員組織73.2. 樣板先行工作管理辦法83.3. 樣板先行管理要求84. 樣板確定84.1. 樣板展示區(qū)84.2. 樣板工序展示內(nèi)容 95. 主要樣板工序95.1. 剪力墻樣板展示95.2. 二次結(jié)構(gòu)樣板展示105.3. 屋面工程樣板展示 105.4. 裝飾裝修樣板展示1.15.5. 外檐保溫樣板展示125.6. 細部節(jié)點樣板展示131.編制依據(jù)1.1. 施工組織設計1.2.

2、施工圖紙1.3. 相關技術規(guī)范、規(guī)程2 .工程概況2.1.工程簡介廳P項 目內(nèi)容1工程名稱香河富力新城H17區(qū)工程2工程地址河北省廊坊市香河縣蔣辛屯鎮(zhèn)3建設單位富力（香河）房地產(chǎn)#發(fā)有限公司4設計單位廣州市住宅建筑設計院后限公司5監(jiān)理單位北京科鴻建筑工程監(jiān)理有限責任公司6質(zhì)量監(jiān)督單位河北省香河縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站7施工總承包單位廣州大力建筑工程有限公司8計劃工期2012年04月25日至2014年06月25日2.2.結(jié)構(gòu)設計概況序 號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎形式CF朋樁基礎結(jié)構(gòu)主樓：男力墻、短肢剪力墻 車庫：框架-男力墻形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2土質(zhì)水位建筑場地類別田類凍土深度0.8m

3、地下水 靜止水位及相 應主要 土質(zhì)第一 層為 潛水-2.5-3.7m素填土（含少量碎屹渣及植物 根等物，成分以粘性土為主， 該層土質(zhì)不均勻，密室程度 低，但回填時間已大于十年， 已完成自重固結(jié)。第二 層為 潛水-8.7-10.4m粉質(zhì)粘土：很濕、可知、局部 軟塑，含有少量云母片和有機 質(zhì)第3 層為 為微 承壓 水-17.1-18.2 m粘土：灰色，很濕、可塑，含 有少量云母片和有機質(zhì)。土質(zhì) 不均，夾粉質(zhì)粘土。6層8層-15.70-29.80細沙：為樁端持力層，地層飽 和，呈密實狀態(tài)。地下水 質(zhì)腐蝕 性該場地地下水對混凝土結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕作用,在干濕 交替的作用下對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具弱腐蝕性

4、，腐蝕介質(zhì)為氯化物和硫酸鹽?？垢≡O計水位10.00m地基承 敵.力具有一層地下室地基承載力特征值為100 KPa；具有兩層地下室的地基承載力特征值為 120KPa回填土 類型素士3地下防水混凝土抗?jié)B等級為S6頁腳內(nèi)容12自防水材料防 水SBS局分工改性瀝青卷材4建筑結(jié)構(gòu)基本參數(shù)建筑結(jié) 構(gòu)抗震設防 類別內(nèi)類地卜車庫三級26層圖層一級11層住宅樓二級抗震設防烈度8度結(jié)構(gòu)安 全等級二級耐久年限50年5后澆帶結(jié)構(gòu)內(nèi)肩沉降后澆帶，為1000ml前，待結(jié)構(gòu)封頂兩個月后澆筑施工后澆帶1000mnffi,摻入膨脹劑，可以隨結(jié)構(gòu)同時澆筑6混凝土強 度等級土樓C15 C25 C30 C35車庫C15 C30 C4

5、0 C30S6 C40S67砌筑材料混凝土輕型砌塊8鋼筋類別HPB235 HRB335 HRB4009鋼筋接頭直徑大于等于16采用剝肋滾軋直螺紋連接，其它為綁扎接頭10一般混凝 土構(gòu)件保 護層厚度(mm)位置板、墻梁柱強度等級C25-C45C25-C45C25-C45地上152530地下25353511防水混凝 土構(gòu)件保地下室底板地下室外墻水箱、水池基礎板梁墻柱護層厚度(mm)上20下50上25下50內(nèi)20外50內(nèi)30外50內(nèi)50外2040迎水面：縱筋保護層取40,非迎水間取2512主要構(gòu)件斷面尺寸(mm)基礎底板土樓400車庫400外墻土樓200車庫400、 550內(nèi)墻土樓200車庫300框

6、架柱車庫600X600, 600X 700, 600X 350樓板土樓100/120/140車庫370mm13樓梯結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土板式樓梯14結(jié)構(gòu)混凝土工程預防堿集料反應管理類 別室內(nèi)潮濕、露天及與水土直接接觸 部分為二b類；室內(nèi)正常環(huán)境為一 類2.3.建筑設計概況序 號項目內(nèi)容1建筑功能車庫、住宅、商業(yè)2建筑特點單體多、層數(shù)多、外立面比較復雜、外窗時積占外立聞面積比重大。3建總建筑回積99546 m(m2)地下建筑面積24669m6#樓6856.18#樓1029611#樓20274.515#樓20274.518#樓20274.5建面 積住宅樓車庫6#婁:地上 12 層；8、11#、15#、

7、18#婁:26層；地下：3vm 3.55m地下1層5建筑高度(m±0.00標圖12.50m/12.05m室內(nèi)外高 差住宅樓S1、S2基底標圖-7.85/-4.00最深基坑標圖8.10m、建筑 檐口高度6#®36.2建筑坡屋 頂圖度6#®37.68#婁77.258#婁80.22511#®11#®15#®75.215#®79.965地上部分：3m 4.8m、5.1m層高 (m18#婁77.2518齦80.2257內(nèi)裝 修樓地面踢腳內(nèi)墻頂棚20厚水泥砂漿壓 光、細石般面層壓 光100高水泥砂漿 踢腳水泥砂漿、乳膠漆墻 面、耐擦洗涂

8、料、抗 裂砂漿乳膠漆、 水泥砂 漿8外裝 修外墻保溫外墻保溫為：復合巖棉板保溫厚度為：70mm 90mm外墻裝修外墻涂料屋間，程分為上人屋面和非上人屋聞9建筑 防火 設計建筑類別為一類高層建筑，耐火等級為一級10防水 等級地下防水：一級 屋頂防水：II級11設計 使用 年限50年3 .樣板展示工作組織3.1. 人員組織組長：黃悅文副組長：封軍、趙建華施工員：曹成收、屈士海、王良春、侯春明、田曉瑞、劉閆、崔立寧質(zhì)檢員：張付林、許紅盼水 電：王軍發(fā)、牛寧寧、沈長衛(wèi)、馬丙東安全員：陳正再、薛傳貴3.2. 樣板先行工作管理辦法本著“廣州大力建筑工程有限公司”的經(jīng)營理念，近幾年來，本公司始終重視住宅工程

9、的質(zhì)量 管理，并采取了一系列措施，使住宅工程質(zhì)量有了顯著的提高，同時也深得業(yè)主好評。為進一步提 高住宅工程質(zhì)量，增強公司的社會信譽和綜合競爭力，本工程項目貫徹落實公司的決定，加大對住 宅工程的樣板管理工作，以攻克住宅施工的各個難關，特別是關于滲漏方面的必須實行樣板引路制 為此，本工程特制定此管理辦法，具體有以下幾點：樣板工作開展范圍：本項目施工的主要工序樣板管理目標：項目部施工范圍內(nèi)的主要工序?qū)嵭袠影逑刃兄?，工程竣工交付業(yè)主時，保證無 返修，特別是滲漏，重點狠抓。如有出現(xiàn)有不合格處，將嚴格按照中華人民共和國建筑工程質(zhì)量 保修辦法免費負責保修。3.3. 樣板先行管理要求3.3.1. 項目部對規(guī)定

10、的每個工序樣板項目，均實行指導、檢查雙向管理，即項目部成立樣板先行管理小組，由項目經(jīng)理及項目副經(jīng)理擔任，把樣板工作具體化，即分工明確，責任到人，層層 落實，道道工序把關。工程項目實體施工中嚴格按照工序樣板展示成果指導施工，由施工員 監(jiān)督、質(zhì)檢員把關。杜絕將樣板工序流于形式，確保工程實體的施工質(zhì)量達到既定要求。3.3.2. 項目部樣板先行領導小組制訂詳細的樣板工作計劃， 并把樣板先行工作納入正常的工作范圍, 進行定期或不定期的抽查、監(jiān)督。當發(fā)現(xiàn)項目部不按規(guī)定執(zhí)行時，現(xiàn)場樣板先行工作未落實 到位或出現(xiàn)工序質(zhì)量問題時，均有權要求相關工班停工、整改，對違規(guī)情節(jié)嚴重的，并有權 進行罰款。3.3.3. 樣

11、板先行相關工序技術方案要適合于本工程，即具有針對性，不能流于形式、抱著應付的態(tài)度。3.3.4. 項目工程師或項目質(zhì)檢員要對有關班組或人員進行樣板工序技術交底，并形成書面的交底記 錄。4 .樣板確定4.1. 樣板展示區(qū)本項目部經(jīng)研究決定，在項目部單獨設置樣板展示區(qū)作為工序樣板房。設置位置見附圖1。4.2. 樣板工序展示內(nèi)容根據(jù)本工程圖紙綜合考慮，樣板展示區(qū)設置會議室及工序展示區(qū)，其中工序展示區(qū)對本項目工程的主要工序進行重點展示，展示工序內(nèi)容如下表:序 號內(nèi)容展示項目1主體結(jié)構(gòu)剪力墻鋼筋綁扎2剪力墻混凝土澆筑4陶粒砌塊隔墻砌筑6女兒墻及構(gòu)造柱7上人屋間8屋向工程坡屋間9裝飾裝修外墻保溫、檐口細部1

12、0門窗安裝11會議室墻地面、頂棚12衛(wèi)生間墻、地面、頂棚吊頂13內(nèi)墻抹灰、耐水膩子14樓梯地向傳、扶手15電氣工程配電箱、開關、插座、照明燈電器安裝16水暖工程地埋管、暖氣、給排水管道、衛(wèi)生器具安裝等展示區(qū)域布置見附圖5 .主要樣板工序5.1. 剪力墻樣板展示展示工序：鋼筋綁扎、混凝土澆筑（見附圖）5.2. 二次結(jié)構(gòu)樣板展示5.2.1. 展示工序：陶粒磚砌筑、構(gòu)造柱澆筑、板帶拉結(jié)筋設置、斜壓頂砌筑5.2.2. 注意事項5.2.2.1 砌筑前樓面應清掃干凈，根據(jù)圖紙尺寸排磚，使組砌方法合理，便于操作。5.2.2.2 砌筑砂漿宜隨拌隨用，一般在拌后 34小時內(nèi)用完，嚴禁用過夜砂漿。5.2.2.3

13、砌筑方法應正確，上、下錯縫，轉(zhuǎn)角處相互咬砌搭接，垂直平正，每隔二皮砌塊設置通常 拉結(jié)筋，灰縫砂漿飽滿。5.2.2.4 砌到接近上層梁、板底部時，應留 3050m禰隙，待大約七天后用水泥砌塊磚斜壓頂砌實。5.2.2.5 按照要求設置構(gòu)造柱。5.3. 屋面工程樣板展示5.3.1. 展示工藝上人屋面：（基層處理、最薄40加氣混凝土碎塊2%找坡、20厚DS砂漿找平、3+3SBSI型聚 酯胎防水卷材、70厚擠塑聚苯板保溫、0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔離層、40厚C20細石混凝土、5 厚DTA砂漿鋪臥、10厚彩色防滑釉面磚）坡屋面：（基層處理、找平層、4厚SBS防水卷材、75厚保溫擠塑聚苯板、25X5鍍鋅扁

14、鋼順 水條、25X 25防腐木防掛瓦條、彩色水泥瓦）5.3.2. 注意事項5.3.2.1 卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實，接 槎損壞、空鼓；施工操作中應按程序彈標準線，使與卷材規(guī)格相符，操作中齊線鋪貼，使 卷材接長邊不小于100mm短邊不小于150mm5.3.2.2 鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產(chǎn)生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設時排 氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時基層應充分干燥，卷材鋪設應均勻壓實。5.3.2.3 滲漏：轉(zhuǎn)角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時附加層應仔細操作；保護好接槎卷 材，搭接應滿足寬度要求，保證特殊部

15、位的質(zhì)量。5.3.2.4 面層起砂、起皮：由于水泥標號不夠或使用過期水泥、水灰比過大抹壓遍數(shù)不夠、養(yǎng)護期問過早進行其它工序操作，都易造成起砂現(xiàn)象。在抹壓過程中撒干水泥面（應撒水泥砂拌 合料）不均勻，有厚有薄，表面形成一層厚薄不勻的水泥層，未與混凝土很好的結(jié)合，會 造成面層起皮。如果面層有泌水現(xiàn)象，要立即撒水泥砂（1： 1= 水泥：砂）干拌合料，撒均勻、薄厚一致，木抹子搓壓時要用力，使面層與混凝土緊密結(jié)合成整體。5.3.2.5 面層空鼓、有裂縫：由于鋪細石混凝土之前基層不干凈，如有水泥漿皮及油污，或刷水泥 漿結(jié)合層時面積過大用掃帚掃，甩漿等都易導致面層空鼓。由于混凝土的坍落度過大滾壓 后面層水分

16、過多，撒干拌合料后終凝前尚未完成抹壓工序，造成面層結(jié)構(gòu)不緊密易開裂。5.3.2.6 面層抹紋多、不光：主要原因是鐵抹子抹壓遍數(shù)不夠或交活太早，最后一遍抹壓時應抹壓 均勻，將抹紋壓平壓光。5.4. 裝飾裝修樣板展示5.4.1. 展示工藝5.4.1.1 一般內(nèi)墻裝飾：（基層清理、素水泥漿摻膠一道、8厚粉刷石膏砂漿打底、2厚面層粉刷石 膏罩面、第一遍耐水膩子、第二遍耐水膩子 ）5.4.1.2 生間內(nèi)墻：（基層清理、9厚1:3水泥砂漿打底壓實抹平、聚氨酯涂膜防水 1.8M高、4厚 強力膠粉泥粘接層、56厚面磚、面磚勾縫）5.4.1.3 一般地面：（基層處理、50厚輕集料碎、素水泥漿摻膠一道、25厚1:

17、3干硬性水泥砂漿粘接 層、地磚鋪設、水泥漿擦縫）5.4.1.4 樓梯地面：（基層清理、素水泥漿摻建筑膠一道、20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層、810厚帶防滑條地磚）5.4.1.5 生間地面：（預留孔洞及基層處理、最薄處 35厚C15細石混凝土門口朝地漏1%找坡、管根及墻四周1:3水泥砂漿抹小八字、摻建筑膠素水泥漿一道、聚氨酯涂膜防水層、25厚1:3干硬性水泥砂漿粘接層、防滑地磚鋪設、水泥漿擦縫）5.4.1.6 一股頂棚樣板：（基層處理、模板拼縫處理、粉刷石膏找平、耐水膩子一遍、耐水膩子二遍）5.4.1.7 生間頂棚：（L40 X40X4角鋼雙向中距1200膨脹螺釘固定、。4吊桿安裝、U型輕鋼龍

18、骨吊件吊掛、鋁條板安裝）5.4.2. 注意事項5.4.2.1 .粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫：這是墻面抹灰的通病之一，主要原因是基層清掃不干凈，不刮界面劑，使砂漿在強度增長、硬化過程中產(chǎn)生不均勻的收縮應力而形成。5.4.2.2 抹灰層過厚：抹灰層厚度如超過規(guī)定，尤其是一次成活，將抹灰層墜落。操作時應分層、間隙抹灰，每遍厚度宜為78mm應在第一遍灰終凝后再抹第二遍，切忌一次成活。5.4.2.3 抹灰配合比使用不合適：底子灰的強度太高，使灰層出現(xiàn)大面積空鼓、開裂。5.4.2.4 抹灰表面不平、陰陽角不垂直、不方正：其原因主要是抹灰前掛線、做灰餅、沖筋不認真，沖筋時間過短或過長，造成收縮量不同，出現(xiàn)高低不同，陰陽角不順直、不方正。抹灰前 應用托線板、靠尺對抹灰墻面尺寸預測，安排好陰陽角不同兩個面的灰層厚度和方正，認 真做好灰餅、沖筋。陰陽角