住房裝修合同例文

1、住房裝修合同例文Example of housing decoration contract住房裝修合同例文詢言：裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同，結(jié)合家庭居室裝飾裝修丄程施工 的實(shí) 際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾 裝修工程 的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。本文檔根據(jù)裝修合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開(kāi)說(shuō)明， 具有實(shí)踐指導(dǎo) 意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。住房裝修合同2021專業(yè)版委托方甲方：承接方乙方：工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行 居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特 簽訂本合同包括本合同附件和

2、所有補(bǔ)充合同，以便共同遵 守。第一條：工程概況1 ?工程地址：2?居室規(guī)格：房型層式室廳廚衛(wèi)1、室，計(jì)平方米；2、廳，計(jì)平方米；3、廚房，計(jì)平方米；4、 _ 衛(wèi)生間，計(jì) _平方米；5、 _ 陽(yáng)臺(tái)，計(jì) _ 平方米；6、 _ 過(guò)道，計(jì) _平方米；7、其他注明部位 , 計(jì) 平方米?？傆?jì)：施工面積 平 方米。3?施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件一?家庭裝潢施工內(nèi) 容單?和施工圖。4 ? 委托方式：5?工程開(kāi)工日期： 年 月 日6?工程竣工日期： 年 月 日工程總天數(shù)： 天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款金額大寫 元，詳見(jiàn)本合同附件二?家庭裝潢工程材料預(yù)算表?。1、材 料款 元；詳見(jiàn)方應(yīng)潢專負(fù);2、人 工費(fèi) 元；3、設(shè)

3、計(jì)費(fèi) 元；4、施工清運(yùn)費(fèi) 元；5、搬卸費(fèi) 元；6、管理費(fèi) 元；7、稅金3.41% 元；8、 其他費(fèi)用注明內(nèi)容 元。第三條：質(zhì)量要求1? 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。 本合同附件三?家庭裝潢工程材料決算清單?。2?工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定。3?施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙 確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4?質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝 業(yè)委員會(huì)。5?凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)6?甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于

4、工作銜接。第四條：材料供給1? 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定， 對(duì)本合同中 所用 材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本 合同規(guī) 定的裝潢工程， 非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。 乙方如 挪作他用， 應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、 設(shè)備如不符合質(zhì)量要求， 或規(guī)格有 差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù) 責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件四?甲方提供裝潢材料清單?的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要 求 的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順 延， 并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 '10%作

5、為管理 費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管， 由于保管 不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工 費(fèi)的 50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半年月日，甲方即第二次付施工 工費(fèi)的 40%o 剩余 10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)付款百分比按付款方式表進(jìn)行：付款要求付款時(shí)間付款百分比金額進(jìn)程內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000 元簽訂合同簽訂意向之日認(rèn)可付款時(shí)扣除簽訂合同簽訂合同之日元材料款 100%施工工費(fèi) 50%合計(jì) 工期進(jìn)度過(guò)半 施工過(guò)程中施工工費(fèi) 40%年月日竣工驗(yàn)收 10%當(dāng)天元增加工程工程簽訂工程變更 10

6、0%表應(yīng)在補(bǔ)辦于續(xù)時(shí)結(jié)算甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移 交及 發(fā)放裝潢工程保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施 工。 驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2?工程施工中如有工程增減或需要變動(dòng)， 詳見(jiàn)本合同附 件五 ?家庭裝潢工程工程工程變更表?，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充 合同，并由 乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。 增減工程的價(jià) 款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 1%支付給乙方。4?甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件復(fù)印件交給乙方。第六條：工程工期1 ? 如果因乙方原因而延遲完

7、工，每日按工費(fèi)的 1%作為違 約 金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而 延遲 完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1%作為 誤工費(fèi)支 付給乙方元。2?由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造 成質(zhì)量 事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。3?在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào) 解或仲 裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4?施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi) 用，如 因乙方

8、的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。5?施匸中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施匸人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1 ? 工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件六?家庭裝潢工 程質(zhì)量驗(yàn)收表? ，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外， 待工程全部結(jié)束 后， 乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手 續(xù)。2?乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在 三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格 , 如 有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收， 應(yīng)及時(shí)通知 乙方， 另定日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或工程

9、的竣工日期，并承 擔(dān)乙方的 看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1. 甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并 向乙 方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影 響 施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳 設(shè)物 等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng) 費(fèi)用。3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí) 使用 公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙方1? 應(yīng)主動(dòng)岀示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有

10、上級(jí)公司岀具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需 有法 人代表的委托證書(shū)。2?指派姓名 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3?負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞 等事故 發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4?嚴(yán)格履行合同， 實(shí)行信譽(yù)工期， 如果因延遲完工， 如 脫料、 窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5?在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 12 個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按 合同 總金額的

11、5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使 對(duì)方造成 的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭(zhēng)議解決1、本 合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一 發(fā)票 向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴， 請(qǐng) 求解決。2、當(dāng) 事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向一仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ; 一人 民法院 提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1 ? 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 如需 終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按 合同總 價(jià)款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2?施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)而形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止