主體驗收監(jiān)理評估報告書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上周至世紀星城9#樓主體工程驗收監(jiān)理評估報告建設單位：陜西三雄房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位：咸陽市建筑設計研究院勘察單位：信息產(chǎn)業(yè)部電子綜合勘察研究院施工單位：四川第十三建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：西安建筑科技大學建筑設計研究院工程管理分院質(zhì)檢單位：周至縣質(zhì)量監(jiān)督站編制： 審核： 西安建筑科技大學建筑設計研究院工程管理分院周至世紀星城監(jiān)理部3013年10月17日9#樓主體工程監(jiān)理評估報告一、工程概況：世紀星城9#樓地下1層，地上18層, 高度54.2米，帶商用裙房2層，總建筑面積10958.27。9#樓為一類高層住宅建筑，主樓結構類型為剪力墻結構，裙樓框架結構。設計使用年

2、限50年，建筑防火等級：一級，結構安全等級：二級，抗震等級：三級，設防烈度：7度。本工程于2012年9月開工，基礎及地下室主體分部工程與2013年3月8日驗收合格。目前主樓及裙樓主體工程已完成各分項工程施工。二、評估依據(jù)1、本工程建設監(jiān)理合同、工程施工承包合同；2、本工程地質(zhì)勘查報告；3、9#樓設計、變更文件、圖紙；4、混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2002)；5、砌體結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2011）；6、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）三、施工企業(yè)質(zhì)量管理體系運行及工藝標準執(zhí)行情況本工程由四川第十三建筑工程有限公司承建，項目質(zhì)量管

3、理體系健全，施工組織設計、各專項技術方案、質(zhì)量控制措施齊全。施工中，能嚴格按照監(jiān)理審批的施工組織設計、專項方案和相關標準組織施工，并按驗收程序進行報驗，所報驗的各項檢驗批、分項工程施工質(zhì)量符合國家各項強制性標準條文、各分項施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設計圖紙要求，質(zhì)量管理體系運行正常。四、現(xiàn)場監(jiān)理控制及工程質(zhì)量驗收情況1、測量放線：每結構層的軸線、標高尺寸經(jīng)監(jiān)理全面復查，滿足設計要求。2、鋼筋工程：（1）、檢查進場鋼筋9批次，鋼筋的品種、規(guī)格、級別與出廠合格證、材質(zhì)單信息相符。見證取樣復試9批次，復試結果全部合格。（2）、檢查驗收鋼筋加工、焊接，安裝108批次，見證取樣鋼筋閃光對焊、電渣壓力焊37批次。

4、現(xiàn)場查出少量電渣壓力焊偏位；剪力墻豎向分布筋間距不勻；梁端部箍筋加密長度不足；混凝土保護層不符合要求等29次，經(jīng)整改復驗均達到設計及規(guī)范要求。3、模板工程：（1）、本工程剪力墻、柱采用鋼制大模施工工藝，共檢查驗收墻、柱模板安裝39批次，模板軸線位移、截面內(nèi)部尺寸、層高垂直度等均符合規(guī)范要求。（2）、檢查驗收梁、頂板模板安裝77批次，模板支撐體系、模板接縫、截面尺寸、大于4米梁板起拱、預留洞口等均符合設計和規(guī)范要求。（3）、檢查驗收模板拆除77批次，拆除時墻、柱混凝土強度達到40以上，墻、柱表面及棱角保護完好；梁、板模板拆除時，混凝土強度均達到75以上；符合規(guī)范要求。 4、混凝土工程（1）、本工

5、程采用商品混凝土，1-4層為C30，5-19層為C25。見證留置標養(yǎng)試塊76組，同條件試塊76組，混凝土標養(yǎng)、同條件養(yǎng)護試塊留置及設置地點等滿足施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。試塊試壓檢測均符合設計強度要求，評定結果合格。（2）、現(xiàn)場抽樣檢查商品混凝土塌落度60批次，測試結果在設計允許范圍內(nèi)。（3）、對所有混凝土澆筑進行旁站監(jiān)理：混凝土運輸澆筑時間均未超過初凝時間；施工縫留置及處理能按審批的混凝土施工技術方案執(zhí)行；同一施工段都能連續(xù)澆筑；在混凝土澆筑完畢12小時內(nèi)均能進行定時保濕養(yǎng)護；冬季低溫超過5º時，能按審批的混凝土冬季施工方案對表面進行保溫覆蓋，對洞口進行遮擋，夜間采取生火升溫措施；夏季

6、高溫時，能對混凝土表面進行覆蓋保濕養(yǎng)護。（4）、檢查驗收混凝土外觀質(zhì)量76批次，混凝土外觀無嚴重缺陷。查出接茬夾渣、漏漿、蜂窩麻面7次，下發(fā)整改通知單1次。對查出的一般缺陷，施工單位均能按報批的處理方案處理并及時回復報驗，處理結果均達到了規(guī)范要求。（5）、抽查驗收現(xiàn)澆混凝土尺寸偏差60批次，其軸線位置、垂直度、標高、截面尺寸、電梯井定位預留洞口、預埋管線偏差基本符合設計和規(guī)范要求，未出現(xiàn)影響結構性能和使用功能的尺寸偏差。（6）、西安市質(zhì)量技術監(jiān)督站、周至縣質(zhì)量技術監(jiān)督站對9#樓混凝土結構實體各進行過原位檢測，其混凝土強度、鋼筋保護層厚度均符合設計和規(guī)范要求。5、建筑節(jié)能工程本工程設計為墻體外保

7、溫，采用大模內(nèi)置安裝60厚B一級鋼網(wǎng)聚苯乙烯阻燃保溫板，現(xiàn)澆混凝土澆筑粘結的施工工藝?，F(xiàn)場驗收并見證取樣保溫板2批次，復檢結果合格；檢查驗收保溫板安裝，粘結質(zhì)量77批次，施工質(zhì)量符合設計及規(guī)范要求。 6、后砌體工程（1）、進場驗收標磚、非承重空心磚、混凝土加氣砌塊3批次，查驗所進砌塊產(chǎn)品合格證、性能型式檢測報告、產(chǎn)品外觀質(zhì)量符合設計要求。砌塊見證取樣3批次，復試結果全部合格。查驗水泥出廠合格證1份，取樣復試1批次，復試結果合格。（2）、見證后砌體植筋錨固檢測2批次，植筋規(guī)格、長度、間距、數(shù)量、拉拔試驗值均符合設計和規(guī)范要求。（3）、檢查砂漿配合比30批次，實際配合比基本符合配合比報告。見證留置

8、砂漿試塊19組，試塊復試結果符合設計要求。（4）、檢查驗收后砌體施工質(zhì)量7批次，其砂漿飽滿度、灰縫厚度錯茬搭接、邊角垂直度、口沿鋼筋混凝土封邊均符合設計和規(guī)范要求。（5）、檢查驗收預埋管、線、盒、箱7批次，所用材料、預埋位置均符合設計要求。五、質(zhì)量控制資料核查情況分項名稱份數(shù)結果放線測量放線記錄80符合要求鋼筋工程出廠合格證26真實有效鋼筋質(zhì)量復試報告9合格鋼筋焊接復試報告27合格鋼筋加工驗收記錄77符合要求鋼筋安裝驗收記錄77符合要求鋼筋隱蔽驗收記錄77符合要求模板工程模板安裝驗收記錄77符合要求模板拆除驗收記錄77符合要求混凝土工程混凝土質(zhì)量控制資料75符合要求混凝土粗細骨料分析報告2合格混凝土施工記錄77符合要求混凝土質(zhì)量驗收記錄77符合要求混凝土試塊復試報告152合格混凝土原位回彈報告1合格建筑節(jié)能保溫板出廠合格證真實有效保溫板質(zhì)量復試報告合格保溫板安裝驗收記錄符合要求砌體工程水泥出廠合格證1真是有效水泥質(zhì)量復試報告1合格砌塊出廠合格證3真是有效砌塊質(zhì)量復試報告3合格植筋錨固檢測報告1合格砂漿配合比報告3符合要求砂漿試塊檢測報告19合格四、監(jiān)理評估結論：我監(jiān)理部對9#樓主體施工