鴨棚的租賃合同

1、鴨棚的租賃合同 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。 第一條雞場坐落地址 甲方出租的雞場坐落地址： 位于_建筑面積_平方米，甲方并保證該雞場與第三方無爭議。 租賃用途： 乙方向甲方承諾租賃該雞場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。 第二條租賃期限 租期年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該雞場，乙方需要繼續(xù)承租該雞場的，則應(yīng)在租賃期滿_個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

2、第三條租金和租金交納期限 1.甲、乙雙方約定，該雞場每年租金總計為 人民幣(大寫：_元整)。 2.乙方每年月日前向甲方支付租金人民幣(大寫：_元整)。直至合同結(jié)束為止。 3.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，甲方并出具相關(guān)的收款憑證。 第四條租賃期間雞場修繕及原有設(shè)備的處理 1.甲方將雞場交給乙方后，自愿將雞場內(nèi)原有設(shè)備免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設(shè)備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。 2.甲方將雞場交給乙方后，同意乙方根據(jù)需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。 3.甲方將雞場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要擴建雞場，資費由

3、雙方協(xié)商共同出資 4.租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設(shè)備。 第五條各項費用的繳納 1.水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。(合同生效之前的由甲方繳納) 2.若乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用，由乙方繳納。 第六條甲方的義務(wù) 1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問題。 2.乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。 3.若上述問題不能得到及時根本的解決，乙方有權(quán)終止合同。 第七條甲方與乙方的變更 1.在合同期間內(nèi)甲方不得將雞場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后，若甲方將雞場所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 2.租賃期間，

4、乙方如欲將雞場轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。 第八條免責條件 1.租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 2.租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災(zāi)害導致雞場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。 第九條適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州(農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地)仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。 第十條其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。 甲方(簽字印章)：_ 身份證號碼：_ 地址：_電話：_ 簽訂時間：_年_月_日 乙方(簽字印章