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文檔簡(jiǎn)介
1、(出讓方)礦山股權(quán)礦權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同 簽訂地點(diǎn): 委托方(甲方)(出讓人): 尹文俊 地 址: 電話: 居間方(乙方)(居間人): 蔣海 地 址: 電話: 鑒于:1. 甲方依法擁有云南巍山源鑫礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司礦業(yè)權(quán)或該礦業(yè)權(quán)所有者的全部股權(quán),有權(quán)對(duì)該礦業(yè)權(quán)或股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2. 甲方礦業(yè)權(quán)已經(jīng)國(guó)家各有關(guān)部門(mén)確認(rèn)并能夠進(jìn)行交易,且頒發(fā)有有效證照(詳見(jiàn)附件一)。3. 甲方同意委托乙方居間促成與任意第三方的轉(zhuǎn)讓交易。4. 乙方愿意居間促成甲方與任意第三方達(dá)成轉(zhuǎn)讓交易。 為此甲、乙雙方根據(jù)我國(guó)合同法、礦產(chǎn)資源法及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定在自愿、平等基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方委托居間事項(xiàng):1、甲
2、方欲轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下自己所持有的代表礦業(yè)權(quán)的股權(quán)或礦業(yè)權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)委托乙方尋求第三方買受人。2、委托方指定乙方為獨(dú)家居間人,促成甲方與任意第三方達(dá)成交易本合同礦業(yè)權(quán)或代表礦業(yè)權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。二、礦業(yè)權(quán)的基本狀況。1、甲方保證所擁有的礦業(yè)權(quán)或代表該礦業(yè)權(quán)的股份無(wú)任何爭(zhēng)議。2、甲方保證該礦業(yè)權(quán)或代表該礦業(yè)權(quán)的股權(quán)及礦業(yè)權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)情況符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。3、本合同項(xiàng)下礦業(yè)權(quán)詳細(xì)情況以礦業(yè)權(quán)登記為準(zhǔn)。三、特別約定。1、甲方應(yīng)將包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓對(duì)象等可能影響礦業(yè)權(quán)或代表礦業(yè)權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的要求、條件及詳細(xì)內(nèi)容書(shū)面提交乙方,若甲方未提供或提供的內(nèi)容不確定,則視為甲方對(duì)該內(nèi)容無(wú)要求。2、甲
3、方提交的轉(zhuǎn)讓要求、條件若發(fā)生改變應(yīng)當(dāng)自改變之時(shí)即時(shí)通知乙方,甲方對(duì)此承擔(dān)乙方在改變前的實(shí)際費(fèi)用(以合同約定的交易價(jià)的百分之一計(jì)算),同時(shí)合同期限自改變之日起順延。3、若甲方未及時(shí)提交造成乙方與任意第三方已達(dá)成的居間行為不能繼續(xù),則甲方應(yīng)對(duì)乙合同約定的交易價(jià)百分之三的違約責(zé)任。4、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提交的書(shū)面轉(zhuǎn)讓要求、條件等內(nèi)容盡力促成甲方與任意第三方達(dá)成交易。5、乙方將符合甲方書(shū)面要求、條件的受讓方的情況報(bào)告給甲方。甲方應(yīng)在合同期間內(nèi)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同,若拒絕或超過(guò)合理期間未簽訂的視為甲方違約。6、甲方對(duì)自己所持有要出讓的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要求、條件授權(quán)給乙方進(jìn)行居間交易,乙方促成甲方和買受人雙方達(dá)成相關(guān)
4、共識(shí)并簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)合同后,視為乙方居間成功。如果乙方在與第三方受讓方談判中,談判成交價(jià)格高于甲方所要求資產(chǎn)出讓的底價(jià)時(shí),甲方在跟第三方受買方簽訂成交合同,要以乙方開(kāi)出的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為準(zhǔn),同時(shí)視該價(jià)格為乙方居間成功的價(jià)格。四、居間報(bào)酬。1、按照甲方與乙方引薦的第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓交易相關(guān)合同后,按成交金額比率的 %(折合大寫(xiě)人民幣: 元)支付乙方居間報(bào)酬。2、如轉(zhuǎn)讓價(jià)格高出甲方所委托乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,多出部份甲方應(yīng)全額支付給乙方作為居間報(bào)酬。五、居間成功。1、“居間成功”是指完成本合同所列全部委托事項(xiàng)。2、乙方已向甲方提供受讓人信息,或已經(jīng)在與受讓人聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)過(guò)程中,甲方與受讓人在不
5、告知乙方前提下簽訂書(shū)面的相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同并自行完成交易,均視為乙方委托事項(xiàng)已完成。六、居間期限:本合同居間期限為自 年 月 日起至受甲方委托授權(quán)給乙方促成第三方受買人與甲方交易完成期限(不少于360個(gè)工作日)。7、 本合同礦業(yè)權(quán)及代表該礦業(yè)權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓委托交易底價(jià)為:大寫(xiě)人民幣貳億伍仟萬(wàn)元整。小寫(xiě)(¥250000000.00元)。八、合同雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方的權(quán)利義務(wù)1、向乙方提交提供全部與礦業(yè)權(quán)交易相關(guān)法人的資料和相關(guān)礦山資質(zhì)證件,要求資料真實(shí)、合法、有效,并承諾該礦業(yè)權(quán)及公司股權(quán)資產(chǎn)權(quán)屬清楚,不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素。 2、乙方在接受委托期間,甲方不得自行交易或
6、委托第三方交易本合同約定的礦業(yè)權(quán)或代表該礦業(yè)權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓;3、甲方在合同生效后,為盡快促成交易成功,甲方應(yīng)積極配乙方的工作,對(duì)乙方活動(dòng)不得任意干涉。4、甲方如實(shí)提供涉及交易轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料和相關(guān)礦山資質(zhì)證件和有效地通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式;如通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式,如有變更,應(yīng)及時(shí)通知居間方,否則造成不良后果由甲方自行承擔(dān)。(二)乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方為甲方提供準(zhǔn)確、真實(shí)的收購(gòu)方的媒介信息。2、乙方為甲方提供與購(gòu)買方交易的撮合服務(wù)。3、乙方不為甲方和受讓人作任何明示或暗示擔(dān)保。礦業(yè)權(quán)或代表該礦業(yè)權(quán)的股權(quán)交易雙方發(fā)生糾紛,由雙方自行解決。4、本合同期間,受讓人確定后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方簽訂相關(guān)的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓合
7、同或股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等能夠使甲方礦業(yè)權(quán)或代表該礦業(yè)權(quán)的股權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓效果的合同。九、居間事務(wù)完成及酬金結(jié)算、支付方式:1、乙方促成甲方與受讓方簽訂本合同第三項(xiàng)約定的合同時(shí),均視為居間成功。2、居間酬金的計(jì)算方法:酬金金額=礦山股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易合同總金額 %3、酬金的支付方法:a) 自甲方與乙方簽訂之日起 3 個(gè)工作日內(nèi),甲方須向乙方支付委托酬金人民幣 圓整(¥ 元),作為居間合同履約保證金。b) 自甲方與受讓方簽訂本合同第五條第二項(xiàng)合同之日起 10 個(gè)工作日內(nèi),委托方須向居間方支付委托酬金總額的 80 % c)待礦業(yè)權(quán)或代表該礦業(yè)權(quán)的股權(quán)完成移交手續(xù)后 10個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付余下的委托酬金。4.
8、 通過(guò)乙方成功完成甲方委托礦山股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的,履約保證金應(yīng)包計(jì)在委托酬金內(nèi);如乙方未完成甲方委托的,乙方在委托工作結(jié)束后 10 個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金,扣除居間本合同所產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用后,將剩余款項(xiàng)返還甲方。十、合同的變更與解除:1、雙方協(xié)商一致;2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。十一、違約責(zé)任:(一)甲方有下列情形之一的,視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:1、居間期間,甲方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦業(yè)權(quán)及代表該礦業(yè)權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的,屬違約行為,應(yīng)按照成交價(jià)的10%作為違約金向乙方承擔(dān)違約責(zé)任;2、在居間期間內(nèi)或居間期限屆滿后,甲方及其關(guān)系人(指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同
9、事等)私下自行與乙方介紹的第三方交易該本合同約定的委托事項(xiàng)時(shí),經(jīng)過(guò)乙方最終確認(rèn)“此第三方(即真正的買受人)為乙方聯(lián)系對(duì)象時(shí)”,視為甲方違約,甲方應(yīng)按照委托事項(xiàng)的成交價(jià)的10%作為違約金向乙方承擔(dān)違約責(zé)任;3、在居間期間期限內(nèi),在乙方將委托礦權(quán)交易并代甲方支付受讓人預(yù)付款或定金后,如甲方反悔,應(yīng)按照合同約定的委托事項(xiàng)的交易底價(jià)的10%作為違約金支付給乙方,同時(shí)甲方仍應(yīng)向受讓人承擔(dān)違約責(zé)任;4、甲方隱瞞實(shí)際狀況,由此與賣方產(chǎn)生的法律糾紛,致委托事項(xiàng)無(wú)法交易。由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān)。同時(shí),視為甲方違約,甲方應(yīng)按照合同約定委托交易底價(jià)的10%作為違約金向乙方承擔(dān)違約責(zé)任;5、不按合同約定向乙方支付委托酬金的。如有以上情況出現(xiàn),甲方需按本條款之約定支付違約金,如拒付,乙方有權(quán)通過(guò)訴訟向甲方追償。此時(shí),甲方除承擔(dān)違約金外還需乙方為主張權(quán)利所支出的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。(二)乙方有以下情形的,應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任:1、乙方超越居間權(quán)限向受讓人做出承諾的,因此導(dǎo)致的后果由乙方自行承擔(dān)。十二、合同附件:委托方在本合同存續(xù)期間所簽訂的附件一及書(shū)面的包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓對(duì)象等足以影響本合同委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓的要求、條件等均視為本合同附件,與本合同具備同等法律效力。十三、解決爭(zhēng)議方式:本合同在履行的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不
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