房屋抵押借款合同范本

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流房屋抵押借款合同范本.精品文檔.抵押借款合同借款抵押人(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 地址： 電話： 借款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 地址： 電話： 借款抵押擔(dān)保人（以下簡稱擔(dān)保人）： 身份證號： 地址： 電話： 為明確責(zé)任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同。甲方向乙方借款。甲方以 (以下簡稱:“甲方抵押物”)作為借款抵押物，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同：第一條：借款內(nèi)容：（1）、借款金額：甲方已確認收到乙方發(fā)放貸款金額為：人民幣_元（￥ ）。 （2）、借款期限： 該借款自 年 月_日至 年 月 日

2、止。 （3）、借款利率及計息方法：借款利率按每月百分之_（ %）計算（即100元一個月利息為：_元。利息從貸款方放款之日起計算，按月結(jié)息，乙方應(yīng)每月按時償還利息，借款到期時還清本息。 第二條：抵押物事項1、 抵押項目名稱： 2、 抵押契據(jù)證件： 3、項目所在地點： 第三條：甲乙雙方的義務(wù) (一)、乙方的義務(wù)： 1、對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。 (二)、甲方的義務(wù)： 1、甲方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。 2、甲方保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配處理。有關(guān)該物業(yè)在本次抵押之前已發(fā)生的按揭、抵押

3、債務(wù)、稅務(wù)及租金等事宜，甲方應(yīng)在抵押完成前處理完畢，并保證抵押后乙方無須負責(zé)，如甲方完整性承諾存在全部或部分不真實，視同違約，甲方賠償乙方已支付抵押款等額的賠償金，并在查實違約后兩天內(nèi)付清。3、甲方保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，本合同終止，甲方優(yōu)先償還乙方全部貸款本息。第四條：違約責(zé)任1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。 2、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。違約金按每天借款利率的雙倍計算。4、甲方如不按期付息還本，甲方同意用甲方抵押物

4、抵償貸款本息，甲方抵押物歸乙方所有，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。第五條：其他規(guī)定1、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放借款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的借款。(1)、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。(2)、甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付借款本息。 (3)、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。(4)、甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。雙方達成協(xié)議后，在補充條款里注明，雙方簽章后生效。第六條：補充條款 第七條：本合同生效條件：本合同一式三份，甲、乙雙方及