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文檔簡介

1、造價(jià)學(xué)習(xí)筆記一、 土方工程1、 人工土方工程1)平整場地:其工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加2m以平方米計(jì)算。S(長+4m)×(寬+4m) 或S S底L外×216 2)挖土方(1)挖溝槽:底寬3m,長3寬(即細(xì)長條的) 不放坡:V(B2×c)×H×L  放 坡:V(B2×cKH)×H×L  c工作面寬度,K放坡系數(shù), B、H、L同前(2)挖地坑:坑底面積20m2(即小面積的) 不放坡:V(A+2×C)×(B+2×C)×H 放 坡:V (A+2&#

2、215;C+kH)×(B+2×C+kH)×H+1/3×K2×h3(3)挖土方:底寬3m,底面積20m2(即大面積、且挖土較厚的)計(jì)算公式同挖地坑C-工作面:混凝土基礎(chǔ)沒邊300mm,基礎(chǔ)垂直面做防水層沒邊800mm3)回填土基礎(chǔ)回填土:V挖土體積設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的砌筑量管溝回填土:管徑500時(shí),回填應(yīng)扣除。 V=挖土體積管道基礎(chǔ)墊層體積管道所占體積 管道所占體積按定額 ( P9 ) 表中數(shù)據(jù)扣除室內(nèi)回填土: V室內(nèi)凈面積×填土平均厚度 (S底L中×墻厚L內(nèi)×墻厚)×(室內(nèi)外高差墊層找平層面層等厚度)&

3、#160; 即室內(nèi)回填土的定額工程量同清單項(xiàng)目工程量基礎(chǔ)墊層回填土:  V墊層底面積×墊層厚度 或 V墊層斷面積×墊層長度 即基礎(chǔ)墊層回填土的定額工程量同清單項(xiàng)目工程量4)原土夯實(shí):是以所夯實(shí)的面積計(jì)算,即 S=室內(nèi)凈面積 或 S=坑槽底面積5)鉆探及回填孔:其工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加3m以平方米計(jì)算。 S(長+6m)×(寬+6m) 或S S底L外×3366)運(yùn)土(余土或取土)  按自然方計(jì)算,若無法按自然方計(jì)算時(shí),則以壓實(shí)方量乘1.22系數(shù)。2、機(jī)械土方工程1)機(jī)械挖土方按自然方計(jì)算(公式同人工土方)。2)機(jī)械回填碾壓工程量

4、按壓實(shí)方計(jì)算。3)運(yùn)土運(yùn)距:(P9)機(jī)械土方 2.工程量按自然方計(jì)算,若無法按自然方計(jì)算時(shí),素土按壓實(shí)體積乘1.22系數(shù),灰土按壓實(shí)體積乘1.31系數(shù)。4)外購黃土按自然方計(jì)算或壓實(shí)方乘1.22系數(shù)。二、建筑面積計(jì)算1、按外墻外邊線計(jì)算。三、板的面積面積計(jì)算1、有梁板:梁和板一起計(jì)算,。2、與圈梁相交,板算至圈梁內(nèi)側(cè)。3、與柱子相交,板要扣除柱子所在部分。四、過梁工程量計(jì)算1、過梁長一般按門洞口兩端各加500mm。五、鋼構(gòu)件工程量計(jì)算1、金屬結(jié)構(gòu)制作按圖示鋼材尺寸以噸計(jì)算,不規(guī)則的以最大對角線乘以最大寬度的矩形面積計(jì)算。2、對于實(shí)腹柱、吊車梁、H型鋼成型構(gòu)件按圖示尺寸計(jì)算。3、梅花型拉筋個(gè)數(shù)計(jì)

5、算:(1)根數(shù)墻凈面積/拉筋的布置面積 即:板/剪力墻凈面積÷(拉筋橫向間距×拉筋豎向間距)(2)剪力墻長/拉筋橫向間距的一半×剪力墻高/拉筋豎向間距的一半=結(jié)果要乘以0.54、長度=墻厚-保護(hù)層+彎鉤(彎鉤長度11.9+2*D)六、樓地面工程量計(jì)算1、地面墊層按室內(nèi)主墻間凈空面積乘以設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算。應(yīng)扣除地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等。不扣除柱、垛、間壁墻等。2、整體面層、找平層均按主墻間凈空面積計(jì)算以平方米計(jì)算 應(yīng)扣除地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等。不扣除柱、垛、間壁墻等。3、樓地面(1)裝飾面積的凈面積計(jì)算,門窗、空圈、暖氣包槽并入相應(yīng)面積計(jì)算。(2)樓梯面層按水平投

6、影計(jì)算。(3)臺階面層(包括踏步及最上一層踏步沿300mm按水平投影面積計(jì)算)(4)臺階找平層按水平投影面積乘系數(shù)1.365,臺階乘系數(shù)1.48。(5)其他:踢腳板按延米計(jì)算,不扣除洞口、空圈長度,不增加洞口,空圈側(cè)壁長度。石材線倒角磨邊加工按延米計(jì)算長度,弧形石材磨邊人工乘1.3系數(shù)。欄桿、扶手包括彎頭長度按延米計(jì)算。樓梯欄桿彎頭計(jì)算,一個(gè)拐彎計(jì)算兩個(gè)彎頭,頂層加一個(gè)。防滑條按樓梯踏步兩端距離減300mm以延米計(jì)算。七、墻柱面裝飾抹灰工程量計(jì)算1、內(nèi)墻抹灰工程量(1)內(nèi)墻抹灰面積,應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占面積,不扣除踢腳板,掛鏡線,0.3m²以內(nèi)的洞口和墻與構(gòu)件交接處面積,不增加洞

7、口側(cè)壁和頂面,墻垛側(cè)壁面積與內(nèi)墻抹灰工程量和并計(jì)算。(2)內(nèi)墻抹灰面積的長度,以主墻間的圖示凈長尺寸計(jì)算,其高度確定如下:無墻裙的,其高度按室內(nèi)地面或樓面至天棚底面之間距離計(jì)算。有墻裙的,其高度按墻裙頂至天棚底面之間距離計(jì)算。釘板天棚的內(nèi)墻抹灰,其高度按室內(nèi)地面或者樓面至天棚底面另加100mm計(jì)算。(3)內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長度以高度計(jì)算,應(yīng)扣除門窗洞口和空圈面積,不增加門窗洞口側(cè)壁面積,墻垛側(cè)壁面積并入內(nèi)墻裙抹灰面積計(jì)算。2、外墻抹灰面積工程量按以下規(guī)定計(jì)算(1)外墻抹灰面積,按外墻面的垂直投影面積以平方米計(jì)算,應(yīng)扣除門窗洞口,外墻裙和大于0.3m²孔洞面積,不增加洞口側(cè)壁和頂面

8、面積,(2)外墻裙面積按其長度乘以高度計(jì)算,扣除門窗洞口,不增加洞口側(cè)壁。(3)窗臺線、門窗套、挑檐、腰線、遮陽板等展開寬度在300mm以內(nèi)者按裝飾線以延長米計(jì)算,如展開寬度大于300mm時(shí),按圖示尺寸以展開面積計(jì)算,套零星抹灰定額。(4)欄板、欄桿(包括立柱、扶手或者壓頂?shù)龋┠ɑ野粗行木€的立面垂直投影面積乘以2.2,內(nèi)外抹灰砂漿不同時(shí),各按1.1系數(shù)計(jì)算。(5)雨棚外邊線按相應(yīng)裝飾和零星項(xiàng)目執(zhí)行(6)墻面勾縫按垂直投影面計(jì)算,應(yīng)扣除墻裙和墻面抹灰面積,不應(yīng)扣除門窗洞口,門窗套等零星抹灰所占面積,不增加附墻柱和門窗洞口側(cè)面的勾縫面積。獨(dú)立柱等勾縫,按圖示尺寸以平方米計(jì)算。3、外墻裝飾抹灰工程量

9、按以下規(guī)定計(jì)算(1)外墻各種裝飾抹灰均按圖示尺寸以實(shí)抹面計(jì)算,應(yīng)扣除門窗洞口空圈的面積,不增加側(cè)壁面積。(2)挑檐、天溝、腰線、欄桿、欄板、門窗套、窗臺線、壓頂?shù)染磮D示尺寸展開面積以平方米計(jì)算。4、塊料貼塊面層工程量按以下規(guī)定計(jì)算(1)墻面貼塊料面層均按圖示尺寸以實(shí)貼面積計(jì)算。(2)墻裙以高度在1500mm以內(nèi)計(jì)算為準(zhǔn),超過1500mm按墻面,低于300mm按踢腳板計(jì)算。八、天棚裝飾工程工程量計(jì)算1、天棚抹灰面積,按主墻間的凈面積計(jì)算,不扣除間壁墻、垛、柱、檢測口和管道所占的面積。有梁的兩側(cè)并入一起計(jì)算。九、門窗工程工程量計(jì)算1、普通木門、普通木窗框制作、安裝工程量均按門窗洞口面積計(jì)算。十、

10、金屬結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算1、金屬結(jié)構(gòu)制作按圖示鋼材尺寸以噸計(jì)算,不扣除工藝性扎眼、多邊形剛和不規(guī)則的鋼構(gòu)件重量時(shí),均以最大對腳線乘以最大寬度的矩形面積計(jì)算。2、對實(shí)腹柱,吊車梁,H型鋼成型的構(gòu)件按圖示尺寸計(jì)算。3、鋼結(jié)構(gòu):梁、板、柱按結(jié)構(gòu)的凈尺寸計(jì)算長度和面積,型鋼的理論重量有更新(廣聯(lián)達(dá)最新變小了)。4、關(guān)于梁、板、柱內(nèi)定額材料全部為鋼板制作,如果是型鋼成品梁、板、柱應(yīng)適當(dāng)調(diào)整定額含量及內(nèi)容。5、鋼屋架 鋼網(wǎng)架 (1)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以鋼材重量計(jì)算,不扣除孔眼、切邊、切肢的重量,焊條、鉚釘、螺栓等重量不另增加。 (2)不規(guī)則或多邊形鋼板,以其外接規(guī)則矩形面積計(jì)算。 (3)鋼網(wǎng)架應(yīng)區(qū)分球形結(jié)點(diǎn)、鋼板結(jié)

11、點(diǎn)等連接形式。 (4)計(jì)量單位為t。6、鋼托架,鋼桁架 (1)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以鋼材重量計(jì)算。不扣除孔眼、切邊、切肢的重量,焊條、鉚  釘、螺栓等重量不另增加。 (2)不規(guī)則或多邊形鋼板,以其外接矩形面積計(jì)算。 (3)計(jì)量單位為t。7、鋼柱、鋼梁 (1)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以鋼材重量計(jì)算。不扣除孔眼、切邊、切肢的重量,焊條、鉚  釘、螺栓等重量不另增加。不規(guī)則或多邊形鋼板,以其外接矩形面積計(jì)算。具體包括實(shí)腹柱、空腹柱、鋼管柱、鋼梁及鋼吊車梁等。計(jì)量單位為t。 (2)依附在鋼柱上的牛腿等并入鋼柱工程量內(nèi)。 (3)鋼管柱上的節(jié)點(diǎn)板、加強(qiáng)環(huán)、內(nèi)襯管、牛腿等并入鋼管柱工

12、程量內(nèi)。 (4)設(shè)計(jì)規(guī)定設(shè)置鋼制動(dòng)梁、鋼制動(dòng)桁架、車擋時(shí),其工程量應(yīng)并入鋼吊車梁內(nèi)。8、壓型鋼板樓板,墻板 壓型鋼板樓板:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以鋪設(shè)水平投影面積計(jì)算,柱、垛以及03m2以內(nèi)孔洞面積不扣除。計(jì)量單位為m2。 壓型鋼板墻板:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以鋪掛面積計(jì)算。03m2以內(nèi)孔洞面積不扣除,包角、包邊、窗臺泛水等面積不另計(jì)算。計(jì)量單位為m2。壓型鋼板樓板澆筑鋼筋混凝土,混凝土和鋼筋按混凝土及鋼筋混凝土中的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。9、鋼構(gòu)件鋼構(gòu)件一般計(jì)算規(guī)則如下: (1)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以鋼材重量計(jì)算。如鋼支撐、鋼檁條、鋼天窗架、鋼墻架(包括柱、梁和連接桿件)、鋼平臺、鋼走道、鋼欄桿、鋼漏斗、鋼支架、

13、零星鋼構(gòu)件等。不扣除孔眼、切邊、切肢的重量,焊條、鉚釘、螺栓等重量不另增加。 (2)不規(guī)則或多邊形鋼板,以其外接矩形面積計(jì)算。計(jì)量單位為t。10、金屬網(wǎng) 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算,包括制作、運(yùn)輸、安裝、油漆等。十一防腐、隔熱、保溫工程1、 保溫隔熱層應(yīng)區(qū)別不同保溫隔熱材料,除另外規(guī)定外,均按設(shè)計(jì)實(shí)鋪設(shè)厚度以立方米計(jì)算。2、 保溫隔熱層的厚度按隔熱材料(不包括膠凝材料)凈厚度計(jì)算。3、 屋面、地面隔熱層按維護(hù)結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算,不扣除柱、垛所占體積,屋面架空隔熱層按實(shí)鋪面積以立方米計(jì)算。4、 墻體隔熱層,內(nèi)墻按隔熱層凈長度乘以圖示尺寸的高度以及厚度以立方米計(jì)算,應(yīng)

14、扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口所占體積。外墻外保溫按實(shí)際展開面積計(jì)算。5、 柱包隔熱層,按圖示柱的隔熱層中心線的展開長度乘以圖示尺寸高度及厚度以立方米計(jì)算。6、 鋼結(jié)構(gòu)面FVC防腐涂料,工程量按裝飾裝修工程消耗量定額中金屬面油漆系數(shù)表規(guī)定,并乘以表列系數(shù)以噸計(jì)算。7、 防腐面層(1)防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、膠泥防腐面層、玻璃鋼防腐面層、聚氯乙烯面層、塊料防腐面層等均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積。立面防腐的磚垛等突出部分按展開面積并入墻面防腐工程量之內(nèi)。計(jì)量單位為m2。(2)踢腳板應(yīng)扣除門洞所占面積,并相應(yīng)增加門洞側(cè)壁面積。8、其他防腐工程(1)瀝青隔

15、離層和防腐涂料 按設(shè)計(jì)圖示以面積計(jì)算,計(jì)量單位為m2??鄢钩龅孛娴臉?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積,立面防腐的磚垛等突出部分按展開面積并入墻面防腐工程量之內(nèi)。(2)砌筑瀝青浸漬磚 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,計(jì)量單位為m3。十二、屋面及防水工程1、瓦、型材屋面 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積,屋面小氣窗的出檐部分亦不增加。計(jì)量單位為m2。小青瓦、油氈瓦、水泥平瓦、琉璃瓦、西班牙瓦等,可按瓦屋面項(xiàng)目列項(xiàng)。彩鋼波紋瓦、彩鋼保溫板、陽光板、玻璃鋼瓦等,可按型材屋面列項(xiàng)。2、屋面防水(1)卷材防水屋面、涂膜防水屋面 

16、;按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算,計(jì)量單位為m2。斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按斜面積計(jì)算;平屋頂按水平投影面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積;屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分,并入屋面工程量計(jì)算。 石油瀝青油氈、玻璃布瀝青油氈、玻璃纖維瀝青油氈和各種橡膠卷材、聚氯乙烯卷材等,可按卷材屋面列項(xiàng)。青基防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料等,可按涂膜屋面列項(xiàng)。卷材防水、涂膜防水、剛性防水清單項(xiàng)目,適用于墻面、地面、樓面;卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫均應(yīng)考慮在報(bào)價(jià)內(nèi)。(2)剛性防水屋面 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣

17、除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道等所占的面積。計(jì)量單位為m2。   (3)排水管 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算。設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸的,以檐口至設(shè)計(jì)室外地面垂直距離計(jì)算。計(jì)量單位為m。      (4)屋面天溝 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算,鐵皮和卷材天溝按展開面積計(jì)算。計(jì)量單位為m2。3、墻、地面防水工程 (1)卷材防水、涂膜防水及剛性防水 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算,計(jì)量單位為m2。(2)地面按主墻間凈空面積計(jì)算??鄢钩龅孛娴臉?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積,不扣除柱、垛、間壁墻、煙囪及

18、0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。(3)墻基:外墻按中心線長度,內(nèi)墻按凈長線長度計(jì)算。2變形縫    按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算,計(jì)量單位為m。(五)、垂直運(yùn)輸工程量計(jì)算垂直運(yùn)輸工程量及運(yùn)輸?shù)倪x用取決于建筑面積、層數(shù)、高度一、一般規(guī)則1、建筑物垂直運(yùn)輸工程量按建筑面積計(jì)算二、構(gòu)筑物以座計(jì)算1、檐高20m(1)層以內(nèi):層以內(nèi)垂直運(yùn)輸基本費(fèi)16層基價(jià)×總建筑面積(含地下室及屋面樓梯間等)(2)層:層以內(nèi)垂直運(yùn)輸基本費(fèi)層基價(jià)×層建筑面積(含地下室)層垂直運(yùn)輸基本費(fèi)及增加費(fèi)層基價(jià)×層建筑面積(含屋面樓梯間、機(jī)房)2、20m23.3m(與層數(shù)無關(guān))最高一層垂直運(yùn)輸基本費(fèi)及增加費(fèi)層基價(jià)×最高一層面積(含屋面樓梯間、機(jī)房)余下面積垂直運(yùn)輸基本費(fèi)層基價(jià)×余下面積(含地下室)3、23.3m28m(1)層以內(nèi)(即不足層)超高增加層垂直運(yùn)輸基本費(fèi)及增加費(fèi)層基價(jià)×超高折算層層數(shù)×折算層面積余下面積垂直運(yùn)輸基本費(fèi)層基價(jià)×余下面積(含地下室)其中

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