合作建房合同協(xié)議書

1、合作建房協(xié)議書a°甲方:乙方：'.,簽訂日期：_年月日身份證號:D0乙方- 身份證號:甲方作為集體王地使用權(quán)人f業(yè)主）:、乙方彳乍為出資方*。» v.雙方遵循自愿，平等.互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成并訂立如下協(xié)議:O rf* O > O3合作方式1、甲淬乙雙方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自已的、位一村宅基地一塊t基底面積合計約“a*方米（約卅）C集體土地使用證號分別<M'八 90為：）總乙方員責(zé)出資在上述土地上建造地>0點 0: * *< O *下一層'地上八層的住宅樓一幢拿總建筑面積約平方米（:約nr ) c雙方同意以甲方的名義

2、建房*甲方員賁辦理相矢報建手續(xù)卜辦理報建手續(xù)費用由乙方負(fù)責(zé)人乙方員責(zé)施工并承擔(dān)施工費用甲方員責(zé)協(xié)調(diào)有矣主管部門和相修9°JB%O VO9,夕二*產(chǎn)權(quán)分配 樓房在約定施工期限內(nèi)完工后-按以下方法分配弋雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、 '轉(zhuǎn)辻、出租等收益權(quán)，相互不得干涉。1 * 歸甲電2，_ 歸乙方所有3芒4 房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費用由甲方負(fù)擔(dān)與Z方無尖矽。 花 .aa 亍oo > 9 o5，若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證*甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方或第三方進行辦理 所需費用由乙方或第三方負(fù)擔(dān)。 -右尸9°*«6建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費用由

3、各自承擔(dān)。7衛(wèi)甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有決部門給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號"8樓房建成后，如遇國家征收或征用，家的經(jīng)濟補償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例逬行共享。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處置的，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三 辦享有。三，施工要求1 施工圖經(jīng)甲方審核逋過。甲方應(yīng)當(dāng)在,年月曰前完成舊房的拆進和土地平整。拆進費用和報建費用宙乙方承擔(dān)。»O©:廠«2施工期限芒自年月日起至年B曰止&3 *自施工日起，如發(fā)生施工安全事故甲由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；樓房建設(shè)過程中 發(fā)生的涉 及施工的債務(wù)糾紛,由乙方承擔(dān).'與中方無尖。 y嚴(yán)%- o *4 &

4、#39;在建造過程中如果發(fā)生土地權(quán)屬相鄰矢系糾紛霉問題-則由甲方負(fù)責(zé)解E決所需的費用由甲方承擔(dān)，因此延誤的時間，則施工期限相應(yīng)順延1弋本樓按雙方姒寸確定的有效團城芳褰進行興建*圭體為框架釘亠扌隔砌磚卡八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻批蕩屯按國家有矣建筑工程質(zhì)雖規(guī)定進行安全施工管理, 每個主要工序壞節(jié)應(yīng)由甲乙雙方戟有黃技術(shù)人員按圖紙要求進行驗收核對符合要求方可施工，否則甲方有權(quán)襄求乙方停止并待處理，処理妥當(dāng)后才能繼銭施工2 乙方必須使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材丼泥進行建筑施工；:該建筑主體為框架結(jié)，X9.5 厘構(gòu)*樓房的裝修屬于乙方負(fù)賁部分：樓房外'墻粘貼紙皮磚（規(guī)格4.5'瞥Oe

5、 '戶、陽臺落:套房內(nèi)墻批水泥曲?疏一安裝陽苔、衛(wèi)生向心廚房水排污管道:地門安裝園標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃；人戶太門安裝不銹鋼 套門；樓梯安裝犬理石梯級、不銹鋼扶手；摟梯貼瓷片（規(guī)格25厘米x 40厘米）至樓梯頂巴樓梯底面刮膠“負(fù)責(zé)把自來水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間減把供電線路安裝到所有住.999> y $ v十o r9戶門口 Q3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內(nèi)發(fā)生的常見工程按“誰使用誰維護M的質(zhì)量問題-均由乙方員責(zé)維修甲方不承擔(dān)責(zé)任一年期滿后原則處理。4心該樓房竣工驗收并交付使用后號甲乙雙方都平能隨意改變樓房原設(shè)計的結(jié)構(gòu)和增添負(fù)荷

6、受為等附加設(shè)施，如果有-方經(jīng)過仔細考慮，確實需要做某部位改動必須事前征得對方同意門否則，涉及安全問題，一切安全責(zé)任由實施方負(fù)責(zé)，并要鰭予對方經(jīng) fi Vo O«*» « a »> o o* *" ror«fu «濟賠樓-五'其它約定1,外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和於尼油 2屬甲方所有的商鋪，乙方不負(fù)貴安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下軍庫*乙方不貪°O°9 f«O -比右<»、責(zé)安裝鐵門。3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門心地下車庫出入口安裝卷閘門*由乙方負(fù)責(zé)所

7、需費O層、面積沖樓向就分配問題發(fā)生矛盾”甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致# ® °六：法律責(zé)任1'甲方內(nèi)部如因分得的樓甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權(quán)否則，甲方-須賠償 乙方因此造成的經(jīng)濟損失（包括直接經(jīng)濟損尖和預(yù)期可得利益的損失）02 >若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)，不能處理好相鄰矣系，導(dǎo)致.°*°°： re異° Ju該房屋不能建成或者只建成部分則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。對于已建成部 分（即不能完成原定的、乙方享有百分之六豐五（65% ）產(chǎn)杈分配的權(quán)利。3 -若因乙方原因*未能在本協(xié)議妁定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)£<>'“9、- »建成的樓房層數(shù)少于七層的H則除了所建的樓房歸甲方所有外*乙方還需賠償違約金人民幣給甲方0七、其它規(guī)定1>本協(xié)議式六份騫甲方執(zhí)四份J乙方執(zhí)兩份-如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決d© r .井簽訂補充協(xié)議 < 作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力°1雪甲乙雙方履行本