上海市采暖安裝施工合同示本

1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的 意志

2、強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間

3、的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。上海市采暖安裝施工合同示范文本（2018版）合同編號：發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī) 定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達成 如下協(xié)議：第一條工程概況和造

4、價一、 工程地點：。二、 工程內(nèi)容及施工方法： 。（詳見 附件一工程設(shè)計圖和附件二工程方案書）。三、 本工程由 設(shè)計，提供工程設(shè)計圖紙一式 份。四、總價款：Y （人民幣大寫 ）其中：設(shè)備材料費 ，人工費，拆除費元，清潔、搬運、運輸費元，圖紙設(shè)計費 元，管理費 元，其他費用 元。五、本工程設(shè)備材料供應(yīng)詳見附件三設(shè)備材料供應(yīng)清單。乙方提供的設(shè)備材料： 。甲方自購的設(shè)備材料： 。第二條 工期開工日期： 。_竣工日期： 。_第三條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理人員的姓名、單位、聯(lián)系方式及職責(zé)等在開工前通知乙方。第四條 施工配合一、甲方義務(wù)（一）提供房屋原始

5、圖紙等相關(guān)文件。（二）需在地面上有特殊要求的，預(yù)先向乙方提出，以便乙 方采取預(yù)留措施；開工前，在乙方指導(dǎo)下完成以下工作：清空并整平 地面、打通墻面管道通孔、使線纜管路不暴露于地面、對室內(nèi)陳設(shè)歸 堆和遮蓋、提供符合施工條件的水源、電源、氣源。（三）保護乙方已施工完成的部分。（四）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場驗 收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。（五）。_二、乙方義務(wù)（一）施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工 規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。（二）保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下 水管道的暢通。（三）保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清理施工現(xiàn) 場。（四）。_

6、第五條 工程質(zhì)量和驗收一、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按下列第 項執(zhí)行。（一）執(zhí)行國家現(xiàn)行的 JGJ 142-2004 地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程和 GB 50243-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。（二）按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行。二、施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或 者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，簽訂工程項目變更單（見 附件四）后方能進行施工。三、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行 驗收，乙方應(yīng)提前 天通知甲方，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程質(zhì)量驗收保修單（見附件五）：（一）設(shè)備材料驗收；（二）隱蔽工程驗收；（三）工程竣工驗收。四、工程竣工后，甲方驗收通過的，乙方向甲方提供工程

7、 質(zhì)量驗收保修單（見附件五），同時提供管線竣工圖等資料，并辦 理驗收移交手續(xù)。第六條 支付方式一、雙方約定按下列第 種方式支付合同款項。（一）雙方約定合同款項按如下方式支付1合同簽訂時，甲方向乙方支付合同總金額的 。2工程開工后 天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的。3驗收合格收到工程結(jié)算單（見附件六）后 天內(nèi)，甲方向乙方付清合同余款。4補充約定 。_（二）其他方式： 。_二、竣工結(jié)算后，乙方收回分期收款收據(jù)同時開具稅務(wù)統(tǒng)一 發(fā)票交甲方。第七條 售后服務(wù)一、保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日起算。二、系統(tǒng)隱蔽部分“三包”有效期為十年，其他產(chǎn)品按生產(chǎn) 商或代理商的相關(guān)承諾執(zhí)行，無相關(guān)承諾的“三包”有

8、效期為兩年。三、竣工驗收后，乙方應(yīng)至施工現(xiàn)場為甲方提供一次免費產(chǎn) 品使用培訓(xùn)（安裝除外），并提供 次免費調(diào)試。四、竣工驗收后，由于甲方的原因需要有所變更的，應(yīng)提前 向乙方預(yù)約服務(wù)時間，變更費用由甲方承擔(dān)。五、乙方接甲方報修后， 情況， 小時內(nèi)提供服務(wù)。小時內(nèi)提供服務(wù)。如遇特殊六、“三包”有效期內(nèi)，對于兩天內(nèi)無法修復(fù)完好的采暖爐 及乙方提供的其他設(shè)備（憑發(fā)票確認），乙方承諾免費提供備用設(shè)備 暫用。第八條 違約責(zé)任 一、甲方責(zé)任（一）因甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延 工程竣工日期，每停工、窩工一天，甲方應(yīng)支付乙方違約金 （二）未按合同約定時間付款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支 付違約金

9、。（三）未辦理驗收手續(xù)，提前使用或擅自動用工程成品，因 此而造成的損失由甲方承擔(dān)。（四）。_二、乙方責(zé)任（一）因乙方原因造成工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方 應(yīng)向甲方支付違約金 。（二）合同期限屆滿，工程質(zhì)量未達到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)按工程造價的 支付違約金，同時，在工程質(zhì)量達標(biāo)前，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 。（三）。_（四）。_第九條 其它約定 第十條 糾紛處理方式 因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商、調(diào)解，或按下列第種方式解決。一、提交上海仲裁委員會仲裁。 二、依法向人民法院起訴。 第十一條 附則 一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。 二、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。第十二條 合同附件附件一：工程設(shè)計圖；附件二：工程方案書；附件三：設(shè)備材料供應(yīng)清單；附件四：工程項目變更單；附件五：工程質(zhì)量驗收保修單；附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價、變更增加項目、變更 減少項目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方 應(yīng)付甲方金額）。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙