消防工程質量評估報告

1、消防工程質量評估報告工程名稱： 民興北郡1-6#樓及地下室編制人：審核人：批準日期：福建光正工程項目管理有限公司消防工程質量評估報告一、工程概況：工程名稱：民興北郡 1-6#樓及地下室建設單位：福建民興置業(yè)有限公司設計單位：福建匯筑工程設計有限公司施工單位：鑫泰建設集團有限公司監(jiān)理單位：福建光正工程項目管理有限公司工程地點：新華北路以東、漳華中路以北建筑規(guī)模：框剪13-22層，建筑面積60507.75 m2建筑面積：總建筑面積 60508 M2二、評估的主要內容：1、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)2、消火栓及自動噴淋系統(tǒng)3、防排煙、送排風系統(tǒng)4、火災事故照明和疏散指示5、防火分隔設施6、氣體滅火裝

2、置三、各子分部主要功能設計基本情況：1、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)控制中心設在5#樓地下室,報警主機采用河北北大青鳥品牌，主要設備有感煙、感溫探測器共 1943 套、手報 177 只、模塊 398 只，主要功能：發(fā)生火災時，感煙、感溫探測器報警確認后，聯(lián)動相關樓層的排煙閥、排煙風機、送風機、閉門器、消防廣播、電梯迫降，消火栓按鈕報警時直接啟動消防泵，自動噴淋壓力開關動作直接啟動噴淋泵，并且在消防控制室能對消防泵、噴淋泵、排煙風機、送風機、電梯迫降等聯(lián)動設備進行遠程控制。2、消火栓及自動噴淋系統(tǒng)功能設計地下一層水泵房，設計消火栓泵、自動噴淋泵各2 臺，型號為 XBD12/40G-150 X6 和

3、 XBD11/35G-100 X5。本工程消火栓箱 293 套，地下室及各樓層消防箱內消火栓按鈕能達到直接啟泵功能； 自動噴淋系統(tǒng)由地下室防火分區(qū)及1#樓電梯前室、公共走道及1#、 2# 、 4#及 6#樓商業(yè)店面噴淋頭及水泵和濕式報警閥組成，當發(fā)生火災時，噴淋頭動作溫度達到68，噴淋頭破裂，濕式報警閥開啟，壓力開關動作后，直接啟動噴淋水泵； 地下室車庫采用自動噴水濕式- 泡沫聯(lián)用系統(tǒng)。3、防排煙、送排風系統(tǒng)功能設計1）、地下室的汽車庫、設備房均設有機械送、排風系統(tǒng)，送排風系統(tǒng)均按平時的防火分區(qū)設置。2）、2#6#樓上部住宅的合用前室采用可開窗、1# 樓二層商業(yè)及 3# 、 5# 樓樓梯間采用

4、可開外窗進行自然排煙。3）、1# 、 2# 、 4#及 6# 樓防煙樓梯間的正壓送風系統(tǒng)采用土建混凝土風道，正壓送風機位于屋頂加壓送風至各樓層樓梯 間自垂百葉風口。4、火災事故照明和疏散指示1）、本工程在各層的公共部位、地下室安全通道、設備機房等處設有疏散指示燈和應急照明燈， 安全出口處設有安全出口燈，疏散樓梯間設有疏散指示標志燈。2）、火警時疏散通道的應急照明燈具和疏散指示標志燈均能投入至應急工作狀態(tài)。3）、火災事故應急照明燈采用雙電源供電，部分采用自帶蓄電池應急供電。4）、疏散指示燈由消防電源充電備用。5、防火分隔設施1）、地下室機動車庫及非機動車庫共有五個防火分區(qū)，安裝了用做防火分隔使用

5、的甲級防火卷簾門， 卷簾門兩側設有手動啟閉裝置。 遠程、 就地均能控制防火卷簾門的啟降， 且消防控中心對防火卷簾門均有聯(lián)動控制及歸底反饋信號。2）、本工程根據(jù)設計在車庫的重要機房和安全通道出口，分別安裝了鋼質防火門。3）、本工程的防火卷簾及鋼、木質防火門的生產廠家均具備生產、 銷售防火卷簾及鋼、 木質防火門的相應資質， 并持有國家專業(yè)機構的檢驗報告。6、氣體滅火裝置1)、本工程在配電室 1、 2 及發(fā)電機房配套無壓(防爆型)博朗懸掛式超細干粉自動滅火系統(tǒng)聯(lián)動設計。2)、(防爆型)懸掛式超細干粉自動滅火裝置啟動方式：A、滅火裝置表面溫度達到啟動溫度后自動啟動：懸桂式超細干粉自動滅火裝置自動啟動溫

6、度為 70 度。B 、人控應急啟動：當發(fā)現(xiàn)火災溫度尚未達到啟動溫度70 度時，可手動分區(qū)啟動滅火裝置。C、接入火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)動。四、評估依據(jù)：1、建設項目有關合同：2、消防設計施工圖及設計更改單、技術核定單：3、火災自動報警施工及驗收規(guī)范(GB50166-2007 )4、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300 2001)5、自動噴淋系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB50261-2005 )6、 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范( GB50242-2002 )7、 建筑通風與空調施工質量驗收規(guī)范 ( GB50243-2002 )8、 脈沖干粉 自 動滅火裝置配置設計及安裝規(guī)范(DB12/T2

7、17-2005 )9、超細干粉滅火劑(GA578-2005 )10、干粉滅火裝置( GA602-2006 )11、防火門(GB12955-2008 )12、防火卷簾(GB14102-2005 )13、鋼質防火卷簾通用技術條件( GB14102-93 )14、防火玻璃(GB15763.1-2001 )15、工程建設標準強制性條文(消防部分)：16、福建省消防工程質量驗收有關規(guī)程、規(guī)定：五、質量控制：質量控制是監(jiān)理工作的核心，在監(jiān)理的過程中主要進行以下控制：事前控制：熟悉掌握施工圖紙和有關的技術規(guī)范和驗評標準：審查施工單位資質、施工組織設計及施工方案：進場材料報驗： 施工現(xiàn)場檢查驗收及核查工程質量

8、保證措施等。 對重點工序質量控制關鍵點進行技術交底。事中控制： 對施工過程進行全面控制， 主要采用巡視、 旁站、平行檢驗等方法。 嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收、 平行檢驗和見證取樣送檢制度，強化驗收；事后控制：對已完成的分項、子分部、分部工程及時組織驗收；審核材料抽驗試驗結果；及時跟蹤工程內業(yè)資料整理。六、材料、構配件及設備質量的控制情況：本工程所有材料、構配件、設備進場時均按規(guī)定及時報驗檢驗，經專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收，符合設計規(guī)范及主管部門批準后投入安裝使用。消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題及時作退場處理。室內消火栓等除具有公安部消防產品合格 評定中心頒發(fā)的中國國家強制性產品認證證書還有公安 部消防產品合格評定中心頒發(fā)的消防產品型式認可證書，消防產品的生產廠家確認報告齊全。七、工程綜合評定：施工單位能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設計 組織施工，有不符合施工驗收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程 師的監(jiān)督下進行整改，施工質量符合施工圖紙設計文件、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001 )和