高速路西側(cè)綠化帶管理用房工程施工組織設(shè)計

1、高速路西側(cè)綠化帶管理用房工程施工組織設(shè)計（建筑裝飾）博大建設(shè)北京博大經(jīng)開建設(shè)有限公司高速路綠化帶管理用房項目經(jīng)理部2010年4月5日目錄1編制依據(jù) 2工程概況 2.1工程建設(shè)概況 2.2工程建筑設(shè)計概況 2.5自然條件 2.6工程特點 3施工部署 3.1工程目標 3.2項目經(jīng)理部組織機構(gòu) 3.3任務劃分及總、分包關(guān)系 3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程 3.5施工準備 4.施工準備工作計劃和資源計劃 4.1工期目標 4.2進度計劃 5.施工現(xiàn)場總平面圖布置 5.1施工總平面布置依據(jù) 5.2施工總平面的繪制及布置原則 5.3施工總平面圖的內(nèi)容 6.主要分部（分項）工程施工方法 6.5屋面工程

2、6.6門窗工程 6.8裝修工程 7.各項管理及保證措施 7.1質(zhì)量保證措施 7.2技術(shù)保證措施 7.3工期保證措施 7.4降低成本措施 7.5安全、消防保證措施 7.6施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施 7.7文明施工與CI 8.主要經(jīng)濟技術(shù)指標 8.1工期指標 8.2勞動生產(chǎn)率指標 8.3分部優(yōu)良率指標 8.4降低成本指標 8.5主要分部（分項）工程量 1 編制依據(jù)1.1工程承包合同 表1.1合 同 名 稱編 號簽 定 日 期北京市建設(shè)工程施工協(xié)議2009年10月1.2工程地質(zhì)勘察報告、施工圖 表1.2-1地質(zhì)勘察報告名稱編 號報告日期巖土工程勘察報告/ 表1.2-2圖 紙 名 稱編 號出 圖 日 期建筑

3、施工圖結(jié)構(gòu)施工圖L1056S3-1-135L1056S4-1-1302009/92009/91.3主要圖集、標準、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范 表1.3類 別名 稱編 號圖集管道支架及吊架05S9墻身框架結(jié)構(gòu)填充輕集料混凝土空心砌塊88J2-2（2005）規(guī)范規(guī)程國 家混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-2004國 家種植土屋面工程技術(shù)規(guī)程JGJ155-2007國 家玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003國 家建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-2002國 家建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范GB50212-2002國 家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準GBJ300-2004國 家地下防水工

4、程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002國 家屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207-2002國 家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001國 家建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91國 家建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ33-2001國 家建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005國 家建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-2006國 家建筑內(nèi)外墻涂料應用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-42-99國 家外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程（聚苯板玻纖網(wǎng)絡布聚合物砂漿做法DBJ/T01-38-2003地 方建筑內(nèi)墻用耐水膩子應用技術(shù)規(guī)程DBJ01-48-2000地 方混凝土承重小型空心砌塊建筑施工技術(shù)規(guī)程DBJ0

5、1-39-98地 方增強石膏空心條板輕隔墻施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-32-97地 方北京廁浴間防水推薦做法京91TJ1地 方膏狀建筑膠粘劑應用技術(shù)規(guī)程DBJ01-28-96地 方外墻內(nèi)保溫板質(zhì)量檢驗評定標準DBJ01-30-2000地 方輕隔墻條板質(zhì)量檢驗評定標準DBJ01-29-2000地 方北京地區(qū)蒸壓粉煤灰磚砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-52-2001地 方家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準DBJ/T01-43-2003地 方建筑工程施工測量規(guī)程DBJ01-21-2007地 方高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準DBJ01-27-20032 工程概況2.1工程簡介 工 程 簡 介 表2.

6、1序 號項 目內(nèi) 容1工程名稱高速路西側(cè)綠化帶管理用房工程2工程業(yè)主北京經(jīng)濟技術(shù)投資開發(fā)總公司3勘察單位中鐵工程設(shè)計院有限公司4設(shè)計單位中國中輕國際工程有限公司5監(jiān)理單位北京偉澤工程項目管理有限公司6監(jiān)督單位北京市亦莊質(zhì)量監(jiān)督站7施工單位北京博大經(jīng)開建設(shè)有限公司8建筑面積17247 m29地理位置北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)京津塘高速公司西側(cè)綠化帶內(nèi)10建設(shè)工期2009年9月24日-2010年8月30日11施工總包北京博大經(jīng)開建設(shè)有限公司12分 包/13合同工期2010年3月28日2010年8月30日(中間交工日期:2010年6月15日)2.2 工程建筑設(shè)計概況 建筑設(shè)計特點 表2.2序號項 目內(nèi) 容1

7、建 筑規(guī) 模面 積(m2)占地：29860m2地下：8782 m2地上：8465 m2層數(shù)地上三層（局部四層）地下一層高度(M)非標層標準層0.00標高基底標高檐 高3.5m28.07m-6.5m9.52屋 面防水采用1.5厚JS復合防水涂料。3外墻面中空玻璃幕墻、復合鋁板玻璃幕墻、干掛石材4內(nèi)墻面裝飾主要是采用乳膠漆、瓷質(zhì)拋光磚。5樓地面瓷質(zhì)防滑地磚地面、瓷質(zhì)拋光磚、瓷質(zhì)耐磨地磚及硬化地面、聚乙烯地板、防靜電高架地板6頂 棚乳膠漆頂棚、鋁板吊頂、礦棉板吊頂、硅酸鈣板吊頂7門 窗鋁合金門窗、木門窗、防火門、鋼制門屋頂：屋面防水采用1.5厚PVC防水卷材一層防 水地下：衛(wèi)生間防水采用1.0厚聚合

8、物水泥基防水涂膜綠化室外有大面積的綠化和園林工程2.3自然條件2.3.1氣象條件在北京地區(qū)6-10月份的氣候良好，有利于組織施工，7、8月份的雨季對裝修前期的施工具有一定的影響。2.3.2地形條件場地平坦，已達到三通一平條件，場區(qū)占地16000平方米，施工場地大。2.4 工程特點：該工程裝修雖然不算很復雜，但機電工程分部、系統(tǒng)齊全、后續(xù)機電安裝工作量很大，同時要求業(yè)主與總承包方密切配合及時選擇專業(yè)分包商，及時進行設(shè)備定貨，按照總體計劃要求插入安裝，方能保證總工期的實現(xiàn)。3 施工部署3.1工程目標質(zhì)量方針、質(zhì)量目標。質(zhì)量方針：過程精品、質(zhì)量重于泰山；質(zhì)量目標：分部分項工程一次驗收合格率100%，

9、質(zhì)量評定等級為優(yōu)良，確保優(yōu)良工程。工期目標。裝飾工程工期目標：2010年3月26日-2010年8月30日。安全目標。確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在3以內(nèi)。文明施工目標。北京市建筑工程安全文明工地，CI管理達到總公司標準，讓業(yè)主滿意，科技進步創(chuàng)總公司科技示范工程。3.2項目經(jīng)理部組織機構(gòu)（附項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖并明確所屬機構(gòu)的人員名稱）；北京博大經(jīng)開建設(shè)有限公司高速路西側(cè)綠化帶管理用房項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖現(xiàn)場經(jīng)理：丁浩商務經(jīng)理：趙明明項目總工：劉廣輝項目經(jīng)理：張明項目總協(xié)調(diào)：丁浩綜 合 部設(shè)計協(xié)調(diào)部質(zhì)量安全部工程技術(shù)部物資供應部合同預算部財務資金部機電安裝部預 算 員土建成本員

10、安裝成本員資 料 員中輕設(shè)計院安全工程師質(zhì)量工程師責任工程師責任工程師責任工程師空調(diào)工程師弱電強電工程師給排水工程師保 管 員材 料 員分承包方項目各專業(yè)隊施工生產(chǎn)班組3.3 任務劃分及總、分包管理總包裝修階段工作范圍工程主體的地下室、地上建筑公共部分建筑裝修、外裝修；鍋爐房等獨立建筑全部內(nèi)外裝修內(nèi)容。3.3.2合同范圍內(nèi)業(yè)主指定的分包工程幕墻工程、消防、弱電、園林綠化、電梯等。3.3.3總包范圍內(nèi)的分包工程防水工程、門窗工程、不銹鋼工程 3.3.4總、分包管理3.3.4.1總體措施管理依據(jù)：分包管理手冊合同管理：項目經(jīng)理部管理人員認真學習與業(yè)主簽訂的施工協(xié)議，全面理解協(xié)議內(nèi)容，在工程實施中，

11、以合同為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到整個施工管理全過程。以協(xié)議為依據(jù)，編制施工組織設(shè)計，并落實于項目實施過程中，與業(yè)主的約定條款納入到對應的分包合同中，使分包合同完全處于總承包商控制狀態(tài)之中。計劃管理：編制總進度網(wǎng)絡計劃（施工進度計劃-橫道圖），以此有效地對工程進度計劃進行總控制。編制工程階段性實施計劃（施工準備計劃；勞動力進場計劃；施工材料、設(shè)備、機具進場計劃；進口設(shè)備、材料定貨進場計劃；分包商進退場計劃等）各分包編制分部分項工程施工方案。.2總包商與分包商的聯(lián)系將每周定期組織分包單位召開一次工程協(xié)調(diào)會，解決生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題和存在的困難，檢查分包每周計劃完成情況及布置下周施工生產(chǎn)計劃?，F(xiàn)場管

12、理人員與分包管理人員每天召開生產(chǎn)碰頭例會，協(xié)商解決當天生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題，對第二天的生產(chǎn)工作作出安排。施工過程中各類業(yè)務聯(lián)系，除必要口頭通知外，總承包商以書面指示書的形式，及時發(fā)給各分包商執(zhí)行。項目經(jīng)理部與分包商的業(yè)務聯(lián)系以書面形式進行。.3總承包商對分包的管理細則分包需要提交的相關(guān)文件：分包商根據(jù)國家規(guī)定取得的資質(zhì)等級證書；提交當?shù)卣块T頒發(fā)的施工許可證復印件；提交分包工程的施工組織設(shè)計/施工方案，做到先方案后施工。提交的施工組織設(shè)計應當具備下列相關(guān)內(nèi)容：施工組織管理；施工進度計劃；主要技術(shù)措施；質(zhì)量保證措施；安全保證措施；人員安排計劃；機具投入措施；提供分包商近5年施工工程簡況；提供分

13、包商施工管理體系及主要工作人員簡歷；做好工程保險等事宜；分包工程的施工質(zhì)量控制要點；質(zhì)量計劃；質(zhì)量目標；作業(yè)指導書及工序控制點；過程參數(shù)和產(chǎn)品特性的監(jiān)控；產(chǎn)品的驗收交付。施工過程的質(zhì)量監(jiān)控要點：對作業(yè)人員進行工藝過程技術(shù)交底，并做好交底記錄。實施有關(guān)質(zhì)量檢驗的規(guī)定，并做好質(zhì)量檢驗記錄。做好工序交接手續(xù)。提供復驗原材料、半成品、成品的產(chǎn)品合格證及質(zhì)量保證書。做好不合格品處理的糾正和預防措施工作。加強產(chǎn)品保護工作。接受總承包商和監(jiān)理單位的指導和監(jiān)督。做好分包工程的回訪保修工作。重大質(zhì)量事故應及時向總承包商報告，并作出事故分析調(diào)查及善后事宜處理。.4分包工程的進度控制要點編制分包工程總進度計劃；編制

14、分包工程月進度計劃；編制分包工程周進度計劃；編制分包工程日進度計劃；編制分包工程日進度報表分包商勞動力管理辦法：分包商應將進入現(xiàn)場的施工人員名單及照片向總承包商申報。須提供勞務人員的三證復印件（身份證、務工證、健康證）及特殊工種的相應操作證及上崗證。分包商應專人管理外來勞動力的使用，開展必要的消防與治安方面的教育工作。所有進入現(xiàn)場的施工人員應接受政府職能部門的有關(guān)監(jiān)督檢查工作，違反規(guī)定者應由分包商承擔有關(guān)職責。分包商有責任約束所屬員工遵守政府部門發(fā)布的有關(guān)政策、法令、法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項有關(guān)規(guī)定，確?，F(xiàn)場施工有序地進行。總之，對分包的管理主要體現(xiàn)在以下幾點：分包進場之前必須和總承包商簽定具有法

15、律效力的工程合同，如果分包商為業(yè)主指定，該分包商還應和總包簽定以工程施工中協(xié)調(diào)為核心內(nèi)容的合同或協(xié)議，以此約束雙方的責任和義務。為了更有效地加快工程的工期和質(zhì)量，維護總承包商的權(quán)利和便于總承包商對工程的全面管理、協(xié)調(diào)業(yè)主指定分包商的工程款撥付，希望能通過總承包商來完成。總承包商將定期按照業(yè)主審批的施工進度計劃，通過定期工作例會的方式，及時貫徹和傳達到各專業(yè)分包，使之遵照執(zhí)行。并通過總承包商的協(xié)調(diào)管理人員監(jiān)督實施。分包進場施工人員，必須符合北京市有關(guān)用工的精神，不符合要求的人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將勸其退場。加強對分包的安全教育，項目規(guī)定每周一上午抽一個小時時間為安全學習，使安全意識建立在廣泛的群眾基礎(chǔ)上

16、，達到現(xiàn)場安全管理處在受控之中。總承包商將對指定分包的工作質(zhì)量、安全生產(chǎn)作出評價，并提供給監(jiān)理和業(yè)主，促使其工作質(zhì)量不斷提高?？偝邪虒ΜF(xiàn)場的臨建及臨時占地根據(jù)工程進展和現(xiàn)場實際情況作出統(tǒng)一安排，分包商必須服從安排，使現(xiàn)場總體布置納入總體計劃之中。我公司將制定并及時下發(fā)分包管理手冊及其它管理制度，使一些不了解內(nèi)地特別是北京市有關(guān)建筑施工的管理規(guī)定的分包方，一進場就做到有章可循，凡是不遵守規(guī)定的就嚴格按規(guī)定辦事，堅決處罰，一視同仁，使施工管理從一開始就處于有序的受控狀態(tài)。3.4 施工流水段的劃分及施工總工藝流程3.4.1 施工流水段劃分根據(jù)裝修工程的特點，平面尺寸和工程量，來對地下室裝飾工程和

17、地上裝飾工程劃分流水段。裝飾工程施工時，根據(jù)裝修設(shè)計形式和工程量來劃分各自相應流水段，以取得相同的流水節(jié)拍，均衡流水。 墻體砌筑工程分段流水為每層3段，1-8軸為第一段，8B-8E軸為第二段，8-15軸（地上為8-10軸）為第三段。外墻面石材及幕墻工程分段流水為每層兩段，1-10軸為第一段，D-N軸為第二段。其他各分部、分項工程流水段劃分為每層一段。3.5施工準備施工技術(shù)準備.1施工圖設(shè)計技術(shù)交底及圖紙會審本工程設(shè)計圖紙比較倉促，存在一些問題，某些專業(yè)圖紙存在邊設(shè)計邊施工的現(xiàn)象，因此，要認真組織經(jīng)理部土建及機電專業(yè)工程師學習圖紙、熟悉圖紙，提出問題，在工程實施前解決有關(guān)圖紙問題，為工程順利實施

18、創(chuàng)造條件。.2技術(shù)工作計劃（制定分項方案的編制計劃，制定試驗工作計劃，制定樣板、樣板間計劃等。） 分項工程施工方案編制計劃 表.6-1序號施工方案名稱完成日期編制人審核人批準人備注1砌筑抹灰工程施工方案2010-3-20劉廣輝丁浩張明2屋面工程施工方案2010-3-23劉廣輝丁浩張明3外檐裝飾施工方案2010-4-15陳曙光丁浩張明 防水工程試驗計劃 表.62 序號防水工程的部位試驗方法試驗次數(shù)1屋 面JS復全防水涂料（試驗室）12屋 面SBS防水卷材（送試驗室）13各層衛(wèi)生間蓄水24屋 面淋水2 3.5.2裝修階段勞動力需用量及進場計劃 月份 日二零一零年高峰期人數(shù) 人數(shù) 期工種 3月4月5

19、月6月7月8月瓦工608012060120抹灰工40808080面磚、石材工50504050吊頂工808080油工406060架子工5030303050力工3030303030電工3080808080水暖工1560606060通風工2040506060設(shè)備安裝工8303030保溫工22525臨電工55555起重工6666合計346451494465494機械設(shè)備投入及進場計劃序號名 稱規(guī)格、型號單 位數(shù) 量1物料提升機SMZ150-1臺22電焊機臺83木工平刨臺24攪拌機（砂漿、砼）JDY350臺25卷揚機1-3T臺26電動砂輪切割機B-3型4007臺鉆EQ3025臺38手電鉆JIZ-19臺1

20、09電錘ZIC-26臺610角向磨光機SIMJ-100臺1011射釘空壓泵臺34 施工進度計劃由于本工程特殊的工期要求，因此，在計劃實施上要考慮周密，提前做好各種生產(chǎn)要素的準備和協(xié)調(diào)，各分包專業(yè)要緊密配合，嚴格按施工進度計劃組織施工，裝修工程擬訂于6月中旬插入施工，以確保施工質(zhì)量和施工進度。要做好各種材料、設(shè)備和成品的保護工作，并加強季節(jié)的施工措施，保證施工總控計劃的實現(xiàn)。4月1日砌筑、內(nèi)隔墻插入施工；外墻面磚、點式幕墻、電梯安裝、室內(nèi)精裝修等工作在6月初全面展開；保證一期工程交付日期： 2010年8月30日。5 施工現(xiàn)場平面布置5.1施工總平面圖的布置原則：階段平面布置要與該時期的施工重點相

21、適應。5.1.1現(xiàn)場臨時建設(shè)用房布置應不影響二期工程的施工場地。5.1.2施工材料堆放充分利用現(xiàn)有的施工堆料場地，并盡量設(shè)在外用電梯附近的范圍內(nèi)，以減少二次搬運。5.1.3中小型機械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。5.1.4臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。5.1.5著重加強現(xiàn)場管理力度，嚴格按照我公司的項目安全管理手冊規(guī)定的要求進行管理。裝修階段施工現(xiàn)場平面圖見后附圖6 主要分部（分項）工程施工方法6.1砌筑工程 砌筑及內(nèi)隔墻工程1)外圍護砌筑工程本工程外圍護及內(nèi)隔墻為陶?；炷疗鰤K墻，局部內(nèi)隔墻為輕鋼龍骨

22、硅酸鈣板隔斷墻。 (1)輕集料混凝土空心砌塊墻體砌筑：(1)填充墻應按圖紙設(shè)計要求設(shè)置構(gòu)造柱，構(gòu)造柱配筋為412，箍筋為6200，構(gòu)造柱上、下端樓層處400毫米高度范圍內(nèi)，箍筋間距加密至100，構(gòu)造柱上、下端與梁板預留插筋錨拉。(2)構(gòu)造柱鋼筋綁完后，應先砌墻，墻應在主體結(jié)構(gòu)全部施工完畢后，由上而下逐層砌筑，以防下層梁承受上層以上墻重，填充墻砌至板、梁附近后，應待砌體沉實后（約7天），再用固定件把砌體與板、梁卡緊。在構(gòu)造柱（框架柱）內(nèi)設(shè)拉接筋，沿墻高每600設(shè)26鋼筋，埋入墻內(nèi)不少于1000。同時留好馬牙槎。(3)磚砌體組砌方法應正確，上、下錯縫，交接處咬槎搭砌，掉角嚴重的磚不宜使用。(4)水

23、平灰縫不宜大于15毫米，砂漿應飽滿，平直通順，立縫用砂漿填實。(5)混凝土砌塊墻在地面或樓面上先砌150高細石混凝土或三皮實心磚基座。(6)拉通線砌筑時，隨砌、隨吊、隨靠，保證墻體垂直、平整，不允許砸磚修墻?？蚣苤c空心磚墻之間應緊密砌筑，并將框架柱留出的拉結(jié)筋砌置于灰縫內(nèi)。(7)澆筑構(gòu)造柱混凝土前，應將柱根處雜物清理干凈，并用壓力水沖洗，然后才能澆筑混凝土。(8)填充墻洞口過梁伸入砌體的支承長度均不小于200，當不足200時，縱向鋼筋伸入框架柱或構(gòu)造柱中，填充墻高度超過4米時，在隔墻中部設(shè)一道鋼筋混凝土腰帶，斷面為墻厚200240，內(nèi)設(shè)412 鋼筋，箍筋6200，當兼作門洞過梁時，斷面應滿足

24、過梁要求，且增加過梁配筋。6.2屋面工程本工程屋面形式有兩種，一是坡屋面，二是種植土屋面。對常規(guī)屋面我們將按設(shè)計要求采用防水材料進行屋面防水作業(yè)。其施工要點如下： 6.2.1將基層上的浮灰、雜物清理干凈，施工前一天，灑水濕潤基層。6.2.2水泥砂漿找平層隨打隨抹，壓實趕光。6.2.3涂刷JS水泥基復合防水涂料一道厚1.5。6.2.4鋪設(shè)保溫層時，并進行適當壓實，接縫嚴密，坡度順通。鋪設(shè)后應仔細檢查平整度及坡度，并加以修補。保溫材料鋪設(shè)應充分晾干，使用前對材料應嚴格按照有關(guān)標準進行選擇，加強保管和處理，不符規(guī)范要求的材料，不得使用。 在保護層上澆水潤濕，防止保護層脫水嚴重，造成空鼓裂縫，澆水不可

25、過多，只將其表面潤濕即可，避免局部澆水過多下滲。6.2.6鋪找平層砂漿用木抹子拍實，用長刮杠順筋刮平，壓實，隨后用鐵抹子壓光。6.2.7水落口及變行縫、檐口等處薄鋼板的安裝應符合以下規(guī)定：安裝牢固，水落口平正，變形縫等處薄鋼板安裝順直，防銹漆涂刷均勻； 卷材防水層的表面平整度應符合排水要求，無積水現(xiàn)象。 、檐口及變形縫的防水層應粘貼牢固、封蓋嚴密；卷材附加層、泛水立面收頭等作法符合施工規(guī)范規(guī)定； 卷材鋪貼的質(zhì)量：壓接順序和搭接長度符合施工規(guī)范規(guī)定，粘貼牢固，無滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷； 施工時應注意對已做好的保溫層、找平層等成品進行必要的保護；保溫層同找平層的施工要連接緊密，防止時間過長而

26、造成天氣及施工原因的破壞。 涂基層處理劑涂刷基層處理劑要求厚薄一致，一般干燥24h（視溫度濕度而定），才能進行下道工序施工。鋪貼卷材1）一般可用全粘法、半粘法、花鋪法，根據(jù)不同卷材的特性，依據(jù)廠家說明/施工要求進行選擇。如屋面跨度較大，找平層宜留分隔縫，分隔縫的附加層跨度一般在約300mm，并用半粘法或點粘法。2）將卷材攤鋪在干凈平整的基層上，用輥刷蘸好粘合劑均勻地刷在卷材及基層上，待粘合劑基本干燥后，方可把卷材貼合在基層上。6.2.14卷材的配置1）應將卷材按長方向配置，盡量減少接頭。從流水坡度下坡開始，彈出基準線，自下而上按順序鋪貼。在鋪貼卷材時不允許打折或拉伸卷材。2）排除空氣：每鋪完一

27、幅卷材，應立即用干輥刷把卷材與基層輥實，排除空氣，再用鐵壓輥輥實接縫處。3）卷材鋪貼應符合粘接尺寸，卷材與卷材長邊搭接為70100mm，短邊搭接為100150mm。6.2.15末端收頭處理為了防止卷材末端的剝落和滲水，末端收頭必須用密封材料封閉。在檐口或女兒墻卷材末端都應用水泥砂漿抹好封住。6.2.16涂刷表面保護層在卷材鋪貼完畢，要認真全面檢查施工質(zhì)量，確認合格，經(jīng)24h后，先清掃卷材表面雜物塵土，用輥刷均勻涂刷銀粉保護層。（有關(guān)雨季施工措施見季節(jié)性施工措施部分）6.3門窗工程本工程門窗工程主要為木質(zhì)門安裝，其工藝為：6.3.1作業(yè)條件1）木門安裝位置必須符合設(shè)計要求，安裝要牢固，固定點符合

28、設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。2）由加工廠供應的木門框必須是經(jīng)檢驗合格的產(chǎn)品，并具有出廠合格證，進場前應對其型號、數(shù)量及加工質(zhì)量進行全面檢查，安裝前應先檢查有無串角、翹扭、彎曲、劈裂，如有以上情況應先進行修理。3）門框靠墻、靠地一面應刷防腐涂料，其它各面及扇應涂刷清油一道。4）門框安裝應在抹灰及地面工程施工前進行，門扇安裝宜在抹灰完成后進行。操作工藝1）找規(guī)矩彈線：在結(jié)構(gòu)工程經(jīng)過核驗合格后開始，室內(nèi)外門框根據(jù)圖紙位置和標高安裝。2）門框安裝：在地面工程施工前完成，門框安裝應保證牢固，門框應用釘子與木磚釘牢，一般每邊不少于2點固定，間距不大于1.2m。門框安裝高度應根據(jù)室內(nèi)+50cm或+1.00m線

29、確定，找好門窗框準確位置，對凸出框線的進行剔鑿處理。3）木門扇的安裝：確定門的開啟方向及小五金型號和安裝位置，檢查門洞的各項尺寸，在門框上劃出相應的尺寸線。第一次修刨后的門扇應能塞入口內(nèi)，塞好后用木楔頂住臨時固定。二次修刨后，剔好合頁槽，安裝合頁。五金安裝應按設(shè)計要求，不得遺漏。4）門框與扇安裝完畢均須注意成品保護。鋁合金門： 將刨好的門框在抹灰前立利于門口處，用吊線錘吊直，然后卡方，以兩條對角線相交為佳，用木楔將三邊固定。在確定門框水平、垂直、無扭曲后，用射釘槍將射釘打入柱、墻、梁上，將連接件與框固定在墻上，框的下部要埋入地下，埋入深度30-150mm。門框固定好后，復查平整度和垂直度，再掃

30、清邊框處浮土，灑水濕潤基層，用1：2水泥砂漿將門與門框間的縫隙分層填實。待塞灰達到一定強度后，再拔去木楔，抹平表面。在門上框鉆孔伸入門軸，門下地面埋設(shè)地腳，裝上門軸，安裝門扇。在型材安裝玻璃部位支塞橡膠帶，用玻璃吸手裝入玻璃，前后墊實，使縫隙一致，再塞入橡膠條密封，或用鋁壓條擰圓頭螺絲固定。打膠、清理、安裝拉手。鋁合金窗： 先將窗框裝在窗洞內(nèi)，校正完畢后用木楔塊把窗框臨時固定在窗中，將水泥漿用灰刀壓入窗框周邊縫中，填好后周邊抹平。托起窗扇，使其頂部插入窗框的上滑槽中，使滑輪卡在下滑的滑輪軌道上，然后擰旋滑輪調(diào)節(jié)螺釘，使滑輪從下橫檔內(nèi)外伸。 在窗框封凸槽內(nèi)劃線打孔，鉆孔4mm，用M5自攻螺絲將鎖

31、鉤臨時固緊，移動窗扇到窗框邊封槽內(nèi)，檢查窗扇鎖是否可與鎖鉤相接將鎖鎖定6.4墻體裝修工程6.4.1外墻外檐裝修按從上而下順序進行，當外墻抹灰打底完成，窗安裝完成或窗復框安裝完成后即可進行面磚的鑲貼。6.4.1.1基層處理根據(jù)規(guī)范要求，在同一墻面上面磚的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚，優(yōu)良工程還規(guī)定不許有小于1/2的非整磚。從屋頂貼磚處往下計算，控制門窗過梁的位置，對門窗洞口的大小及位置稍做調(diào)整，以保證不出現(xiàn)非整磚。基層抹灰時從山墻的一端量至伸縮縫處，再除以磚寬加磚縫寬，看是否能整除。如果不能整除時，多余的或不夠的部分都不應超過3cm 。抹灰打底前一天要將墻面澆水濕透，用1：3水泥砂漿抹灰，用

32、鋁合金條刮平，木抹子搓毛，澆水養(yǎng)護2-3天，干后檢查底灰平整度，偏差不超過1.5mm，用小錘敲擊，檢查有無空鼓，如果有空鼓應及時修整?；鶎幽ɑ沂敲娲u粘貼的基礎(chǔ)，影響整個面磚的質(zhì)量，因此檢查時要認真，如果發(fā)現(xiàn)底層灰空鼓和平整度偏差較大時，必須堅決返工。1）排版彈線對整個墻面進行排版彈線，先彈豎直控制線，用經(jīng)緯儀復查，再彈水平線。將所有的線全部彈出，包括門窗洞口邊線等。這樣便于檢查，上下左右相鄰面磚灰縫調(diào)整幅度不超過1mm。2）面磚粘貼(1）施工準備首先將采購的面磚進行檢驗。在規(guī)格、級別、色號相同的產(chǎn)品中以30箱為一組，不足部分仍為一組，平均抗折強度不得低于5Mpa，其中單塊最小值不低于4Mpa

33、；吸水率小于22%；凍融試驗反復25次后，無裂紋、起鼓、剝落等異?，F(xiàn)象為合格產(chǎn)品。面磚要挑選，顏色和尺寸不同的應剔除；表面平整、邊緣整齊，無缺釉、裂紋、暗痕、缺棱掉角等現(xiàn)象；勾縫的砂子用2mm篩孔過篩，其含泥量小于3%；手提式切割機，電動砂輪機；組織施工人員學習規(guī)范，進行詳細的書面交底和現(xiàn)場交底。(2）貼磚方法提前一天將面磚浸水，貼前拿出涼干，先貼豎直控制行，從邊大角開始，間距為5-6m，再貼橫控制行，間距為兩部架高（約3.6m）?？刂菩忻娲u貼好后，用細棉線作控制線，橫行豎行都掛好，控制行內(nèi)貼磚自左至右，自上而下。水平直角采用45拼角，豎向角如窗上下口泛水邊采用15 mm坡度切角。鋪貼用專用瓷

34、磚粘接劑。在磚背面滿刮砂漿，厚度為6-8 mm，用力擠壓，并用灰刀輕輕敲實。貼完一排面磚檢查一次，有時砂漿太稀或墻面太濕，面磚可能出現(xiàn)滑動，注意掌握在水泥砂漿處凝之前調(diào)整，然后貼下一排面磚，并及時將面磚表面水泥砂漿清洗干凈。如果在高溫季節(jié)貼磚勾縫，4h后就應進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于2天。(3）面磚勾縫大面積面磚貼完后，進行全面檢查，將空鼓、錯位的面磚用彩色粉筆加以標記，然后逐塊進行修整，直到確認無誤后開始勾縫。用木抹子將水泥砂漿壓入縫內(nèi)，將縫填平再用槽刨抽縫。槽刨的中間鐵芯寬8mm，,凸出4mm，做成方縫。用槽刨在縫內(nèi)來回搓，直到縫深符合要求，縫表面水泥砂漿光滑、無空洞、無蜂窩為止，抽縫時應注

35、意不要損壞面磚邊緣。抽縫完畢，將磚表面的砂漿用棉紗擦干凈后，用10%的鹽酸溶液擦洗，用凈水沖洗干凈。拆架子前由項目責任工程師仔細檢查一遍，包括空鼓、面磚錯位、磚縫的飽滿度及平整度等。如果需要剔除，必須先用切割機將縫切開后輕輕剔除，以免使其他面磚空鼓。拆架子后墻面的腳手架眼及管道周圍縫隙，用1：3水泥砂漿分次堵嚴，待洞口與基層抹平2天后，再將面磚補上。(4）檢查把關(guān)面磚粘貼過程中，要勤于檢查。施工班組要自檢，對不符合要求的面磚要返工；施工員要督促，并制定有效的措施，認真執(zhí)行；公司技術(shù)人員要負責全面檢查，總體把關(guān)。6.4.2內(nèi)墻.1墻面磚鑲貼1）面磚的品種、規(guī)格、顏色要求均勻一致，圖案必須符合設(shè)計

36、要求和符合現(xiàn)行標準規(guī)定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺梭、掉角和斷裂等缺陷。2）基層處理：抹灰前墻面必須清掃干凈，澆水濕潤。3）抹底層砂漿：先將墻面澆水濕潤，然后用1:3水泥砂漿刮一道約6mm厚，緊跟用同標號灰與所沖的筋找平，隨即用木杠刮平、搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護。4）彈線分格：待基層灰六至七成干時即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時進行面層貼標準點的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直平整。5）排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計圖紙要求。6）浸磚：首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。7）鑲貼面磚：在面磚背面宜采用1:1

37、水泥砂漿或1:0.2:2=水泥:白灰膏:砂的混合砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10mm，貼上墻后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標準點調(diào)整平面垂直度。外墻面磚鑲貼須嚴格依立面面磚勾縫分隔計劃施作，不得任意裁割面磚，所有墻面陽角轉(zhuǎn)折處面磚側(cè)面須磨成45度交接。8）面磚勾縫與擦縫：按設(shè)計要求的寬度和顏色進行勾縫與擦縫。面磚縫子勾完后用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。6.4.2.2墻面（頂棚）刷乳膠漆1）工藝流程：清理墻面修補墻面刮膩子刷第一遍乳膠漆刷第二遍乳膠漆刷第三遍乳膠漆。2）清理墻面：將墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。3）修補墻

38、面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。4）刮膩子：刮膩子遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍，膩子重量配比為乳膠:滑石粉（或大白粉）:2羧甲基纖維素=1:5:3.5。廁所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性膩子。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及班跡磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔幽?/p>

39、穿。5）刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。6）刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。7）刷第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷相互銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥接頭。6.5

40、樓地面工程本工程樓地面工程做法有水泥砂漿、地磚、聚乙烯地板、高架活動地板。6.5.1地磚樓地面1）首先，進場后應拆箱檢查面磚顏色、規(guī)格、形狀、質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。2）清理基層、找規(guī)矩：將基層清理干凈，表面灰漿皮要鏟掉，掃凈。3）刷水泥素漿結(jié)合層：在清理好的地面上均勻酒水，然后用掃帚均勻酒水泥素漿（水灰比為0.5）。此層與下道工序鋪砂漿找平層必須緊密配合。4）做干硬性水泥砂漿找平層：首先沖筋，先做灰餅，以墻面水平線為準下反，灰餅上平應低于地面標高一個地磚厚度。然后在房間中間每隔一米沖筋一道。有泛水房間，沖筋應朝地漏方向呈放射狀。之后裝檔，用干硬性水泥砂漿鋪設(shè)，厚度約為2 02

41、5mm，砂漿應拍實，用大杠刮平，要求表面平整并找出泛水。5）鋪地磚：檢查房間凈空尺寸，找好方正，彈出方正的垂直控制線。按施工大樣圖計算出所要鋪設(shè)的張數(shù)，若不足整張應甩到邊角處，不能鋪設(shè)到顯眼的地方。做水泥砂漿結(jié)合層，注意水泥漿結(jié)合層要隨貼隨刷，在水泥漿尚未初凝時即鋪地磚，從里到外沿控制線進行。整間鋪好后在地磚上墊木版，人站在墊板上修理四周的邊角，并將地磚地面與其他地面接槎處的門口修好，保證其接搓平直。6）撥縫、修整：鋪完2-3行，應隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定，應立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實。此項工作應在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。7）灌縫：撥縫后第二天，用與地磚同顏色的水泥素漿擦縫，并

42、及時將地磚表面的余灰清理干凈，防止對面層的污染。8）養(yǎng)護：地磚地面擦縫24h后，應鋪鋸末常溫養(yǎng)護，45天后方可上人。6.5.2聚乙烯地板樓地面1）工藝流程：基層處理彈線試鋪刷底子膠鋪貼聚乙烯板塊地面鋪貼聚乙烯板塊踢腳板擦光上蠟。2）基層處理：水泥砂漿表面應平整（其平整度采用2m直尺檢查，其允許空隙不應大于2mm）、堅硬、干燥，無油及其它雜質(zhì)。當表面有麻面、起砂、裂縫現(xiàn)象時，應采用乳液膩子處理。處理時每次涂刷的厚度不應大于0.8mm，干燥后應用0號鐵砂布打磨，然后再涂刷第二遍膩子，直到表面平整后，再用水稀釋的乳液涂刷一遍。地面基層處理完之后，必須將基層表面清理干凈，在鋪貼聚乙烯板塊前不得其它工序

43、人員操作。3）彈線：在房間長、寬方向彈十字線，應按設(shè)計要求進行分格定位，根據(jù)板塊規(guī)格尺寸彈出板塊分格線。如房內(nèi)長、寬尺寸不符合板塊尺寸倍數(shù)時，應沿地面四周彈出加條鑲邊線，一般距墻面200-300mm為宜。4）試鋪：在鋪貼板塊前，按定位圖及彈線應先試鋪，并進行編號，然后將板塊掀起按編號碼放好，將基層清理干凈。5）配制膠粘劑：配料前應由專人對原材料進行檢查，有無出廠合格證和出廠日期，膠粘劑在原筒內(nèi)攪拌均勻，如發(fā)現(xiàn)膠中有膠團、變色及雜質(zhì)時，不能使用。使用稀料對膠液進行稀釋時，亦應隨拌隨用，存放間隔不應大于1h。在拌合、運輸、貯存時，應用塑料或搪瓷容器，嚴禁使用鐵器，防止發(fā)生化學反應，膠液失效。6）刷

44、底子膠：基層清理干凈后，先刷一道薄而均勻的結(jié)合層底子膠，待其干燥后，按彈線位置沿軸線由中央向四面鋪貼。底子膠的配制，當采用非水溶性膠粘劑時，宜按同類膠粘劑（非水溶性）加入其重量10%的汽油（65號）和10%的醋酸乙酯（或乙酸乙酯），并攪拌均勻；當采用水溶性膠粘劑時，宜按同類膠粘劑加水，攪拌均勻。7）鋪貼聚乙烯板塊地面：預先對板塊進行處理，宜采用丙酮、汽油混合溶液（1:8）進行脫酯除蠟，干后再進行涂膠貼鋪。8）鋪貼聚乙烯板塊踢腳板：地面鋪貼完后，彈好踢腳上口線，并分別在房間墻面下部的兩端鋪貼踢腳后，掛線粘貼，應先鋪貼陰陽角，后鋪貼大面，用滾子反復壓實，注意踢腳上口及踢腳與地面交接處陰角的滾壓，并

45、及時將擠出的膠痕擦凈，側(cè)面應平整、接槎應嚴密，陰陽角應做成直角或圓角。9）擦光上蠟：鋪貼好地面及踢腳板后，用墩布擦干凈、晾干，然后用砂布包裹已配好的上光軟蠟，滿涂1-2遍（重量配合比為軟蠟:汽油=100:20-30），另摻1%-3%與地板相同顏色的顏料，稍干后用凈布擦試，直至表面光滑、光亮。6.5.3活動地板樓地面1）工藝流程：基層處理找中、套方、分格、彈線安裝支座和橫梁組件鋪設(shè)活動地板面層清擦和打蠟。2）基層處理：活動地板面層的金屬支架應支承在現(xiàn)澆混凝土基層上，基層表面應平整、光潔、不起灰。含水率不大于8%。安裝前應認真清擦干凈，必要時根據(jù)設(shè)計要求，在基層表面上涂刷清漆。3）找中、套方、分格

46、、彈線：首先量測房間的長、寬尺寸，找出縱橫線中心交點。當房間是矩形時，用方尺量測相鄰的墻體是否垂直，如互相不垂直，應預先對墻面進行處理，避免在安裝活動地板時，在靠墻處出現(xiàn)楔形板塊。根據(jù)已量測好的平面長、寬尺寸進行計算，如果不符合活動地板板塊模數(shù)時，依據(jù)已找好的縱橫中心線交點，進行對稱分格，考慮將非整塊板放在室內(nèi)靠墻處，在基層表面上就按板塊尺寸彈線并形成方格網(wǎng)，標出地板塊安裝位置和高度（標在四周墻上），并標明設(shè)備預留部位。此項工作必須認真細致，做到方格控制線尺寸準確（此時應插入鋪設(shè)活動地板下的管線，操作時要注意避開已彈好支架底座的位置）。4）安裝支座和橫梁組件：檢查復核已彈在四周墻上的標高控制線

47、，確定安裝基準點，然后按基層面上已彈好的方格網(wǎng)交點處安放支座和橫梁，并應轉(zhuǎn)動支座螺桿，先用小線和水平尺調(diào)整支座面高度至全室 等高，等所有支座柱和橫梁構(gòu)成一體后，應用水平儀抄平。支座與基層面之間的空隙應灌注環(huán)氧樹脂，應連接牢固。5）鋪設(shè)活動地板面層：根據(jù)房間平面尺寸和設(shè)備等情況，應按活動地板模數(shù)選擇板塊的鋪設(shè)方向。當平面尺寸符合活動地板板塊模數(shù)，而室內(nèi)無控制柜設(shè)備時，宜由里向外鋪設(shè)，當平面尺寸不符后活動地板板塊模數(shù)時，宜由外向里鋪設(shè)。當室內(nèi)有控制柜設(shè)備且需要預留洞口時，鋪設(shè)方向和先后順序應綜合考慮選定。鋪設(shè)前活動地板面層下鋪設(shè)的電纜、管線已經(jīng)過檢查驗收，并辦完隱檢手續(xù)。先在橫梁上鋪設(shè)緩沖膠條，并

48、用乳膠液與橫梁粘合。鋪設(shè)活動地板時，應調(diào)整水平度，保證四角接觸處平整、嚴密，不得采用加墊的方法。鋪設(shè)活動地板塊不符合模數(shù)時，不足部分可根據(jù)實際尺寸將板面切割后鑲補，并配裝相應的可調(diào)支撐和橫梁。切割的邊應采用清漆或環(huán)氧樹脂膠加滑石粉按比例調(diào)成膩子封邊，或用防潮膩子封邊，也可采用鋁型材鑲嵌。在與墻邊的接縫處，應根據(jù)接縫寬窄分別采用活動地板或木條刷高強膠鑲嵌，窄縫宜用泡沫塑料鑲嵌。隨后立即檢查調(diào)整板塊水平度及縫隙?；顒拥匕迕鎸愉佂旰?，面層承載力不應小于7.5MPa，其體積電阻率宜為105-109。6）清擦后打蠟：當活動地板面層全部完成，經(jīng)檢查平整度及縫隙均符合質(zhì)量要求后，即可進行清擦，當局部沾污時可

49、用清潔劑或皂水用布擦凈晾干后，用棉絲抹蠟，滿擦一遍，然后將門封閉，如果還有其它專業(yè)工序操作時，在打蠟前先用塑料布滿鋪后，再用3mm以上的橡膠板蓋上，等其余部分工序完成后，再清擦打蠟交活。6.6頂棚及內(nèi)隔墻工程6.6.1輕鋼龍骨硅酸鈣板隔斷墻1）工藝流程：(1）彈線、分檔固定沿頂、沿地龍骨固定邊框龍骨安裝豎向龍骨安裝門、窗框安裝附加龍骨安裝支撐龍骨檢查龍骨安裝質(zhì)量電氣鋪管安附墻設(shè)備安裝一面罩面板填充隔聲材料安裝另一面罩面板接縫處理質(zhì)量檢驗。(2）彈線、分檔：在隔墻上、下及兩邊基體的相接處，應按龍骨的寬度彈線。彈線清楚，位置正確。按設(shè)計要求，給合罩面板的長、寬分檔，以確定豎向龍骨、橫撐及附加龍骨的位置。(3）固定沿頂、沿地龍骨：沿彈線位置固定沿頂、沿地龍骨，可用射釘或膨脹螺栓固定，固定點間距應不大于600mm，龍骨對接應保持平直。(4）固定邊框龍骨：沿彈線位置固定邊框龍骨，龍骨的邊線應與彈線重合。龍骨的端部應固定，固定點間距應不大于1m，固定應牢固。邊框龍骨與基體之間，應按設(shè)計要求安裝密封條。(5）選用支撐卡系列龍骨時，應先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口上，卡