建筑-合同(乙種本)范文

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上建 筑 裝 飾 工 程 施 工 合 同（GF-96-0206）乙 種 本 國家工商行政管理局中華人民共和國建設部聯合制定建筑裝飾裝修工程施工合同（乙種本）發(fā)包方（甲方）： 沐潤酒店有限公司 承包方（乙方）：南京盛創(chuàng)裝飾展示工程有限責任公司 按照（中華人民共和國經濟合同法）和（建筑裝飾工程施工合同示范文本）的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。 第1條 工程概況1.1 工程名稱： 沐潤酒店修繕改造工程 1.2 工程地點： 南京市云南北路81號 1.3 承包范圍： 按圖紙中內容施工、不包括消防、空調系統(tǒng)、家俱設備、不含室外廣告燈箱門頭 1.4 承包方式： 包工包料

2、 1.5 工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。1.6 工程質量： 參照國家相關規(guī)定標準進行驗收1.7 合同價款（人民幣大寫）： 貳佰萬叁拾萬元整 第2條 甲方工作2.1 開工前 _3天，向乙方提供經確認的的施工圖紙或做法說明1份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房間，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空房屋中所滯留的家具、陳列等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查、辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3 委托 監(jiān)理

3、公司進行工程監(jiān)理，建立公司任命_ 為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方 份。2.4 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。2.5 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。2.6 協調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。第3條 乙方工作3.1 參加甲方主持的工程例會，安排合理的施工方案。3.2 指派_ 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按

4、照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程決算。3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保管好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹古木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第4條 關于工期約定4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

5、4.3 因乙方責任，不能按時開工或中途無辜停工，影響工期，工期不順延。4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。第5條 關于工程質量及驗收的約定5.1 本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ73-91）、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準（GBJ300-88）等國家制定的規(guī)范及標準為質量評定驗收標準。5.2 本工程質量應達到國家及省質量評定合格標準。乙方負責辦理相關驗收手續(xù)且不向甲方收取驗收費用。5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程

6、和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延，若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。5.4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5.5 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.6 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 7 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需既是通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。第6條 關于工程價款及結算

7、的約定6.1 雙方商定本合同價款采用第_(1)_種：（1） 固定單價6.2 本合同生效后，分六次支付工程款拔款分四次進行拔款 % 金額（人民幣）元合同簽訂，開工7日內 30%陸拾玖萬木工基層結束、瓦工過半 30%陸拾玖萬工程完工、驗收合格 15% 叁拾肆萬伍仟工程完工六個月 10% 貳拾叁萬工程完工十二個月 10% 貳拾叁萬保質期滿（二十個月） 5% 壹拾壹萬伍仟元第7條 關于材料供應的約定7.1 本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，有一方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問

8、題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任有甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 / %的保管費，由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。7.2 凡乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第8條 關于安全生產和防火的約定8.1 甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規(guī)范。8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。8.3 由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和

9、防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。8.4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。第9條 獎勵和違約責任9.1 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同價款_ _元違約金，甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9.3 乙方按甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)

10、良標準時，除按合同5.2款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9.4 乙方應妥善保護甲方能夠提供的設備及現場堆放的家具、陳列和工程成品，如造成損失，應照價賠償。9.5 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。9.6 未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），有乙方負責并承擔損失。9.7 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。9.8 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并有責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第10條 合同爭議的解決方式10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。10.2當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由_仲裁委員仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后有沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。第11條 其他約定1、 施工過程中乙方自身安全事故責任均由乙方負責，甲方不承擔任何責任2、 施工過程中如果有增減項目雙方另行協商（單項價格超過壹千元）第12條 附則12.1 本工程需要進行的保修另定協議，保修期為貳年，完工時另行協議。12.2 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，