南京公積金提取指南

1、南京家裝第一品牌！“先裝修后付款 干不好不要錢”南京裝修公司官網(wǎng)：南京公積金提取指南公積金提取范圍范圍一職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額a) 購買、建造、翻建、大修自住住房b) 離休、退休c) 部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系d) 出境定居e) 償還購房貸款本息f) 房租超出家庭工資收入的10%g) 與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市h) 國務(wù)院住房公積金管理條例等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形注:1. 職工符合a、e、f項規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。2. f項中的房租按實際租住的建筑面積計算，超過

2、75平方米的按75平方米計算。范圍二有下列情形之一的，職工可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金用于支付房租、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)服務(wù)費等費用a) 享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障b) 本人、配偶及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難c) 連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難d) 遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難注:  重大疾病按照本市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險暫行規(guī)定等規(guī)定進行認定，即當年南京市醫(yī)療保險結(jié)算管理中心累計為患者支付的醫(yī)藥費已超過基本醫(yī)療保險最高支付限額，進入大病醫(yī)療救助范疇。范圍三職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金

3、賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷職工住房公積金賬戶。住房公積金提取額度1.購買、建造、翻建、大修自住住房提取公積金職工及其配偶合計提取總額不應(yīng)當超過實際發(fā)生的購房、建房和修房支出。職工及其配偶在被拆遷后購買住房的，其合計提取總額不應(yīng)當超過扣除拆遷補償款后實際發(fā)生的購房支出且其住房公積金賬戶內(nèi)至少保留人民幣1元，如辦理了公積金貸款委托逐月還款業(yè)務(wù)需預(yù)留13個月的公積金。2.償還購房貸款提取公積金償還購房貸款本息的，職工及其配偶累計提取總額不應(yīng)當超過貸款本息且其住房公積金賬戶內(nèi)至少保留人

4、民幣1元。3.租房提取公積金房租超出家庭工資收入10%的，職工及其配偶當年合計提取總額不應(yīng)當超過當年實際發(fā)生的超額房租且其住房公積金賬戶內(nèi)至少保留人民幣1元。4.銷戶提取公積金離職退休、部分或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、出境定居、離職且戶口遷出或不在本市的員工可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷住房公積金賬戶。5.其他特殊情形提取公積金提取額度由管理中心根據(jù)其實際情況確定。公積金提取材料及期限購買、建造、翻建、大修自住住房提取在本市購買、建造、翻建、大修自住住房的，員工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當提交下列材料，辦理公積金提取時間限于自有效證明文件生效之日起一年內(nèi)：

5、60;a) 購買商品房（含經(jīng)濟適用房）提供：商品房買賣契約正本和首付款收據(jù)，購房時間以買賣契約登記時間為準；b) 購買二手房（含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房）提供：房屋所有權(quán)證、中華人民共和國契稅完稅證、房地產(chǎn)買賣契約，購房時間以交納契稅時間為準；c) 購買公有住房提供：房屋所有權(quán)證、全額購房發(fā)票（收據(jù)）、公有住房買賣契約，購房時間以房屋所有權(quán)證發(fā)證時間為準；d) 在單位參加集資建房提供：集資建房購房契約（合同、協(xié)議）、購房發(fā)票（收據(jù)），購房時間以購房契約簽訂時間為準；e) 在國有土地上建造、翻建自住住房提供：國有土地使用證、房屋所有權(quán)證（翻建住房職工提供）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和購買建筑材料及其

6、他施工費用發(fā)票，建房時間以建設(shè)工程規(guī)劃許可證發(fā)布時間為準；f) 在集體土地上建造、翻建自住住房提供：集體土地使用證、房屋所有權(quán)證（翻建住房職工提供）、村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證和購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票，建房時間以村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證發(fā)布時間為準；g) 在國有土地上大修自住住房提供：國有土地使用證、房屋所有權(quán)證、街道（鎮(zhèn)）及其以上城建部門出具的大修證明和購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票，修房時間以城建部門出具的大修證明簽署時間為準；h) 在集體土地上大修自住住房提供：集體土地使用證、房屋所有權(quán)證、街道（鎮(zhèn)）及其以上城建部門出具的大修證明和購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票，修房時間以城建部門出具的大修證

7、明簽署時間為準。注:1.公積金主管審核材料時需留意員工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當提供身份證、相關(guān)證明材料原件。其配偶符合同時提取條件的，還應(yīng)當提供結(jié)婚證原件。2.公積金主管審核材料時需留意員工不能提供發(fā)票或收據(jù)的，其購買、建造、翻建、大修自住住房每平方米價格按當?shù)亟?jīng)濟適用房每平方米造價計算。3.公積金主管審核材料時需留意員工或配偶在外地購買、建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，比照本地同等情況辦理。4.公積金主管審核材料時需留意員工（配偶）應(yīng)當從購房、建房和修房的有效證明文件生效之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金。償還購房貸款提取償還購房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當提交下列材料，且

8、辦理提取公積金時間限于每月上半月：a) 南京市本地貸款提供：貸款合同以及貸款銀行開具的貸款證明。b) 外地購買新房的貸款提供：商品房買賣契約正本、首付款收據(jù)、貸款合同以及外地貸款銀行開具的貸款證明或還貸明細。c) 外地購買二手房的貸款提供：房屋所有權(quán)證、中華人民共和國契稅完稅證、房地產(chǎn)買賣契約，貸款合同以及外地貸款銀行開具的貸款證明或還貸明細。租房提取租房提取公積金時，公積金主管應(yīng)當知會員工提交下列材料，并于當年的六月份或者十二月份辦理提取手續(xù)： a) 租住單位或房管部門公房提供:身份證、結(jié)婚證和戶口簿；b) 租住私房提供：租住房的房屋所有權(quán)證原件或復印件、身份證、結(jié)婚證和戶口簿；c

9、) 在校研究生住在學校宿舍提供：學校出具的當年住宿費發(fā)票或收據(jù)、婚姻狀況證明和學生證。銷戶提取銷戶提取公積金時，公積金主管應(yīng)當知會員工提交下列材料，且辦理提取公積金時間限于每月公積金到賬后至銀行匯繳前期間（每月10號17號）。a) 離休、退休申請?zhí)崛∽》抗e金提供：退（離）休證，不能提供退（離）休證的，提供人事、勞動保障部門出具的有效相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明；b) 完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系申請?zhí)崛∽》抗e金提供：離職證明、相關(guān)鑒定機構(gòu)出具的鑒定結(jié)論或者殘疾人證；c) 離職且戶口遷出本市或者戶口不在本市申請?zhí)崛∽》抗e金時提供：離職證明或在外地就業(yè)的勞動合同、戶口遷移證或者外地

10、戶口簿以及外地社保局開具的社保繳納證明；d) 出境定居申請?zhí)崛∽》抗e金提供：定居國出具的定居證明；e) 員工死亡或者被宣告死亡后其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金提供：死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明、死亡證明、繼承人或受遺贈人的合法身份證明文件。其他特殊情形a) 員工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障提供：戶口簿、南京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證和區(qū)縣民政部門出具的低保家庭在保情況確認表；b) 員工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難提供：病人的醫(yī)保卡、當年醫(yī)保中心醫(yī)藥費專用發(fā)票、與職工身份關(guān)系證明；c) 連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的

11、提供：離職證明、就業(yè)登記證、提取聲明；d) 遇到其他突發(fā)事件如火災(zāi)等，造成家庭重大財產(chǎn)損失導致生活特別困難提供：有關(guān)部門的證明文件和相關(guān)證明材料，如火災(zāi)損失核定書等。注:  不能用同一證明材料重復提取，每人每年可提取一次住房公積金。公積金提取程序員工準備好提取公積金的證明材料后到南京人事云開具提取申請單，員工帶著材料和所開單據(jù)去公積金服務(wù)網(wǎng)點辦理提取。住房公積金提取手續(xù)由本人辦理。確需由他人代辦的，代辦人還應(yīng)當提供其身份證原件及其復印件。提取條件1、購買擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房(1)職工購買擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，可以提取本人及其配偶的住房公積金;(2)職工購買單位集資建房的，可以提取本人及

12、其配偶的住房公積金;(3)職工與父母(或子女)購買同一自住住房的，均可以提取住房公積金;(4)職工與父母、子女以外人員購買同一自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金;不能提取住房公積金的情況：(1)職工僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動的，不能提取住房公積金;(2)在本市行政區(qū)域內(nèi)有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在本市行政轄區(qū)以外購房，其購房所在地不是職工(配偶)工作地或戶籍地的，不得申請?zhí)崛∽》抗e金(含提取償還購房貸款本息);(3)職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金(含提取償還購房貸款本息);其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積

13、金的，不得申請?zhí)崛÷毠づ渑甲》抗e金(含提取償還購房貸款本息)。2、建造、翻建、大修擁有產(chǎn)權(quán)自住住房職工建造、翻建、大修擁有產(chǎn)權(quán)自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公積金;3、支付房屋租賃費用職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金，用于支付當年房屋租賃費用。4、離退休離休、退休的職工，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理。5、完全或部分喪失勞動能力完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理。6、非本市戶籍職工勞動關(guān)系遷出與單位終止勞動關(guān)系且戶口遷出

14、本市或者戶口不在本市的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理。7、出境定居出境定居的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理。8、職工死亡(被宣告死亡)職工死亡或者被宣告死亡后，其合法的繼承人、受遺贈人，可以申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理。9、家庭生活困難（1）享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會認定為特困職工的;（2）本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;（3）連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的;（4）遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的;以上4種情況可以申請?zhí)崛”救俗》抗e

15、金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房租、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)服務(wù)費等費用。提取材料南京公積金購買一手房提取材料購買商品房提取住房公積金的，應(yīng)提供如下資料：1、身份證(本人辦理的提供本人身份證;委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其復印件);2、市房產(chǎn)交易管理部門登記的商品房預(yù)售合同正本;3、首付款發(fā)票;4、提取人與購房人的關(guān)系證明;南京購買二手房公積金提取材料購買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房)申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：1、身份證(本人辦理的提供本人身份證;委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其復印件);2、房屋所有權(quán)證;3、中華人民共和國現(xiàn)金完稅證;4、存量房買賣合同(商品房現(xiàn)售合同、存量房交易合同);5、提取人與購房人的關(guān)系證明;南京公積金購買公有住房提取材料購買公有住房提取住房公積金的，應(yīng)提供如下資料：1、身份證(本人辦理的提供本人身份證;委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其復印件);2、房屋所有權(quán)證;3、全額購房發(fā)票(收據(jù));4、公有住房買賣契約;5、提取人與購房人的關(guān)系證明;南京公積金購買經(jīng)濟適用房提取材料購買經(jīng)濟適用房提取住房公積金的，應(yīng)提供如下資料：1、身份