2022房屋建設(shè)合同格式樣本

1、2022房屋建設(shè)合同格式樣本 發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方) 甲方將車埠鎮(zhèn)供銷社職工住宅樓承包給乙方施工，依照中華人民共和國_和建筑安裝工程承包合同條例，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、利益和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，并嚴(yán)格履行。 一、工程名稱：_。 二、工程地址：_。 三、工程概況 1、拆危興建六單元暫定七層(按規(guī)劃批準(zhǔn)為準(zhǔn))，住宅樓二棟，占地約_m2，共計建筑面積約_m2(以實際竣工面積為準(zhǔn))。 2、本建筑為磚混加構(gòu)造柱，現(xiàn)澆樓板、條石基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，外墻裝飾待定，文化石磁磚1米高外墻裙，前外挑陽臺1.5米，后陽臺1米，室內(nèi)墻面搓平見白，地板鋪平收光，原木

2、檁條紅色彩瓦屋頂(具體結(jié)構(gòu)以設(shè)計圖為準(zhǔn))。 四、承包方式： 1、甲方將該項工程以包工包料全包干方式承包給乙方，由乙方全額帶資承建完工，驗收合格交付給甲方。 2、本工程造價每平方米人民幣_元包干(以實際建筑面積結(jié)算)。 五、承包范圍 1、乙方從承重梁起往下承包基礎(chǔ)壹米(超過部分另計)，現(xiàn)澆樓板，樓板按設(shè)計要求處理，南樓底層為層高2.2米架空層，上為七層住房，東樓一樓為門店，層高為3.8米。 2、樓層層高包板3米一層，暫定七層，地板刮糙平整收光，墻面搓砂平整見白，陰、陽角里外平直。 3、外挑前后陽臺，按50%面積計算建筑面積，陽臺欄桿為方形鋼護欄。 4、樓梯扶手采用不銹鋼管扶手，樓梯現(xiàn)澆。 5、上

3、水乙方負(fù)責(zé)從主管碰接，以70水管接入水表箱，乙方負(fù)責(zé)每單元做鐵制水表箱2個，每戶安1寸漢水牌水表一塊，及閘閥1個，均安裝在一樓，上水主管以1寸單獨水管入戶。進戶6閘閥一個，接水籠頭一個，4水管進廚房安裝水籠頭一個，具體安裝甲、乙雙方協(xié)商定位置。 6、每戶用電由乙方從二樓總表箱，使用2.5mm銅芯線(合格正品)安裝至各戶大門口(進戶由住戶自行安裝)，及每戶安裝合格電表壹塊。 7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋，回填土等一并完工。 8、乙方負(fù)責(zé)安裝好各級下水管道，主下水管由乙方負(fù)責(zé)安裝至本樓化糞池(化糞池另計)。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標(biāo)準(zhǔn)要求完工。 9、鋁合金白玻璃窗戶(正品)窗框與墻交

4、接處使用泡沫膠填實為住戶安裝完工。 10、按設(shè)計要求乙方做好天溝、木檀機彩瓦屋面，不計算建筑面積，并按規(guī)范安裝好避雷帶。 11、外墻涂料及外墻文化石磁磚。 六、工程質(zhì)量要求 1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙和國家施工及驗收規(guī)范施工，不允許有任何偷工減料事件發(fā)生。 2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質(zhì)合格證，及材質(zhì)檢驗報告書，交付甲方驗收存檔，乙方嚴(yán)禁使用劣質(zhì)建材，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)清理出場。 3、混凝土攪拌、澆筑必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙的配比進行施工。墻體砌磚必須灰縫飽滿、平直，梁柱鋼筋制作必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙要求制作，澆筑 混凝土必須搗震密實，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏震蜂窩，內(nèi)墻粉刷必須光滑平整，陰陽角周正

5、平直，墻面垂直度必須周正。 4、質(zhì)量由甲方監(jiān)督檢查，并有專職監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)任何問題有權(quán)及時糾正或拆除，乙方必須無條件服從管理。 5、本工程定合格工程。 七、甲方職責(zé) 1、負(fù)責(zé)施工場地三通一平，保障施工用電、用水。 2、甲方負(fù)責(zé)周邊關(guān)系調(diào)解，如甲方原因造成停工，每天補給乙方在場員工生活費每人15元，每次停工不得超一星期。 3、報建、規(guī)劃、施工圖紙由甲方負(fù)責(zé)并設(shè)計，提供設(shè)計圖紙(包括變更圖紙)交乙方施工。 八、乙方職責(zé)： 1、乙方必須有技術(shù)員現(xiàn)場施工，組建技術(shù)雄厚的具有建筑資質(zhì)的承接工程施工隊伍，按圖施工，確保工程質(zhì)量。 2、預(yù)備前期工程的資金。 3、必要的施工設(shè)備。 4、建筑工人參加_。 5、按表支

6、付施工用水用電費用。 6、詳細(xì)記載施工日志、設(shè)計晴雨表。 7、施工留樣試塊備檢。 8、乙方員工不準(zhǔn)打架、斗毆、抹牌賭博，任何違法行為產(chǎn)生的后果自負(fù)。 9、要做到文明施工、安全施工。必須有專職安全人員時刻注意施工安全，設(shè)安全警示標(biāo)志，認(rèn)真做好安全防范措施，確保安全，如發(fā)生任何安全事故，責(zé)任和損失及后果自負(fù)。 九、工程期限 本項工程從_年_月_日開工，在有效工日內(nèi)竣工，如不能按期完工，甲方有權(quán)處罰。即提前一天交付獎每天200元，每逾期一天罰款200元。 十、結(jié)算和付款方式 1、甲方在主體封頂時付工程款_萬元(具體主體工程在三樓完時預(yù)付萬元);竣工時付工程款_萬元給乙方。 2、乙方在工程進入第四層時，甲方用本工程的房屋套按低于售價3%的價格抵付工程款，位置商定。 3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。 4、外挑陽臺按50%計算、架空層按1/3計算，屋面不計價，其他以墻面為標(biāo)準(zhǔn)，計算增加工程量依實計價，減少工程量則減計金額。 5、如工程款項尚未結(jié)清，余款在竣工驗收后八個月內(nèi)與乙方結(jié)清。 十一、維護和保修 1、工程保修按建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行。 2、甲方留扣乙方3%保質(zhì)金，隨時維修不合格的部位。壹年后如無質(zhì)量問題，甲方一次