20XX個人租房合同書

1、20XX 個人租房合同書在我們的生活中，往往會碰到租房子的情況，要是純粹的個人單間肯定是不需要寫任何的合同，只是口頭約定，但是當(dāng)我們租一個獨家小院，當(dāng)我們租一個單元樓，我們租一個倉庫等大型的租賃，都需要來簽署房屋租賃合同，那么房屋租賃合同該怎么寫呢？20XX個人租房合同書一：租房的事情一定是城市蟻族們經(jīng)常遇到的，那么在租房的時候一定是要簽訂合同的，這樣可以避免各種經(jīng)濟糾紛。中國人才網(wǎng)的就來給大家推薦一篇個人租房合同，希望大家 可以進行借鑒和參考。個人租房合同出租方 （甲方）：承租方 （乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事

2、宜達(dá)成協(xié)議如下：條房屋基本情況該房屋坐落于北京市_ 區(qū) （縣） _該房屋為：樓房 _ 室 _ 廳 _ 衛(wèi)，平房 _ 間，建筑面積 _ 平方米，使用面積 _ 平方米，裝修狀況_ ，其他條件為_，該房屋（已 /未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_ 種：（一） 甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： _（二） 甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： _o第三條房屋用途該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第

3、四條交驗身份（一） 甲方應(yīng)向乙方出示 （身份證 /營業(yè)執(zhí)照 ）及_ 等真實有效的身份證明。（二） 乙方應(yīng)向甲方出示 （ 身份證 /營業(yè)執(zhí)照 ）及_ 等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_ 日內(nèi)對該房屋做如下改善： _ ，改善房屋的費用由（甲方/ 乙方 ）承擔(dān)。（ 二）甲方（是 / 否 ）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一） 房屋租賃期自 _ 年一月一日至_年 月 日，共計年 個月。（期限超過 20 年的，超過部分無效。）（二） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_

4、日向甲方提出（ 書面 /口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 _ 日（ 書面 / 口頭 ）通知對方。第七條租金（ 一）租金標(biāo)準(zhǔn)： _ 元 / （ 月 / 季 / 半年 / 年 ），租金總計： _ 元（大寫： _元）。該房屋租金 _ （ 年 / 月 ）不變，自第 _ （ 年 / 月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：_ ， _，（三）租金支付方式： （甲方直接收取 /甲方代理人直接收取 / 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在

5、 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得 直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3 個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方 （ 是 / 否 ）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫： _ 元 ）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任 外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（一）費/電費電視收視費 /供暖費/

6、燃?xì)赓M/乙方承擔(dān) （水 電話費/ 物業(yè)管理費/ _ ）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（二） 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一） 交付：甲方應(yīng)于_ 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_ 后視為交付完成。（二） 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（ 乙方恢復(fù)原狀 /乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用

7、/乙方放棄收回 /歸甲方所有但甲方折價補償 ）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限20XX個人租房合同書二：一、 本合同適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。二、 本合同所稱的房屋租賃是指房屋

8、所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為。三、 簽訂本合同前，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明。四、 本合同的部分條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時，應(yīng)在空格部位打X 。五、 本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商管理局負(fù)責(zé)解釋。城市房屋租賃合同行政（合同編號：本合同雙方當(dāng)事人）出租方 （甲方）： 承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事 宜，訂立本合同。房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1-將

9、其合法擁有的座落在本市1、甲方區(qū)（縣）路 弄（新村） 號室（部位）出租給乙方使用。1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1- 3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件（）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。租賃用途2- 1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證 （權(quán)證編號：），其用途為。2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為2-3 、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋的使用使用。按規(guī)用途。租賃期限3-1、該房屋租賃期共個月。自一九

10、年月日起至一九年月日止。3- 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式4- 1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。（大寫：萬仟 佰 拾元 角整）。4-2 、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%4- 3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的支付滯納金。4- 4、該房屋租金支付方式如下：其他費用5- 1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分?jǐn)傓k法：5- 2、上述費用的支付方式和時間：房屋修

11、繕責(zé)任6- 1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。6- 2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定 應(yīng)向有關(guān)部門 ( 包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu) ) 辦理申報手續(xù)的， 須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定， 要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀 ；乙方拆除添置的設(shè)備 時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。6-

12、4 、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人天書面進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6- 5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)租的約定7- 1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。7- 2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)疋：(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的

13、權(quán) 利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。7-3 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7- 4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。變更和解除本合同的條件8- 1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)

14、中斷，且中斷期一次超過天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的 ；(4) 因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的 ；(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)( 縣 ) 政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或 出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。8- 2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同 (8-1) 第，第款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。乙方的違約責(zé)任9- 1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的

15、，甲方有權(quán)本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)終止予以賠償；(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的 ；(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進壞房復(fù)的；行違法違章活動的 ；(4) 拖久租金累計月以上的 ；(5) 因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。9-2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的支付滯納金。逾期達(dá)個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行

16、承擔(dān)。9-3 、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退 ；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9- 4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。甲方的違約責(zé)任10- 1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10- 2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失維或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10-3 、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按1 款規(guī)月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-4 、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取房屋租賃證的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。其他條款11-1 、本合同自甲