某高層項目vip認籌活動方案

1、 某高層項目VIP認籌活動方案 一、 活動名稱本案C5C7高層住宅VIP卡公開發(fā)售(認籌)活動二、 活動主題預約名流社會，享受會員生活三、活動時間及地點時間： 2007年5月1日上午9：1611：30 2007年5月1日下午5月2日（售樓部）地點：本案共和西路主路口廣場備注：要求5月1日之前，主路口廣場四周、封溪街道路綠化、亮化工程完成。 四、活動目的與意義n 充分利用五一黃金周的銷售旺季，通過VIP卡發(fā)售活動聚集人氣，為項目商鋪二次銷售制造市場氛圍，通過累計高層意向購買客戶；n 通過高層VIP認籌活動與項目二次銷售的宣傳，以高層VIP卡銷售所帶來的人氣，傳播項目的啟動信號，增強意向客戶與潛在

2、客戶對項目的投資信心；n 通過活動與宣傳，破解市面上及客戶中流傳的關于項目的負面影響和謠言；五、活動宣傳策略1、針對性認籌客戶來源與構成，應具有一定的針對性，以樟樹中高端人群為主要受眾，務必達到有效傳達。2、差異性本次活動應注重提升高層VIP客戶的尊崇及優(yōu)越性，即通過一些差異性的禮品與氛圍布置及高雅的活動，達成最佳宣傳效果。3、科學性活動的目的是推出認籌，保證認籌活動的正常進行。因此，活動現(xiàn)場的布置、安排，既要考慮到人氣營造的需要，也要合理地使認籌活動順利進行。六、活動主要內容初步擬定如下主要內容：(一)高層VIP公開儀式n 項目相關領導講話n 主持人主持儀式等（二）“登高覽錦繡 茶香溢共和”

3、活動n 邀請茶道（茶藝）表演團體在5月1日上午進行現(xiàn)場茶藝表演，以高山流水等背景音樂為襯托，以顯示高層準客戶品位與高貴，并通過茶藝等高雅表演體現(xiàn)高層住宅的品位與尊貴；n 在本案主入口前廣場搭建一座簡易舞臺，以便進行茶藝表演；（三）預約名流社會，享受會員生活凡在活動期間認購項目高層VIP卡的客戶可獲得“消費一卡通”會員卡一張及一年年費（費用為98元/張）；消費一卡通：一卡通消費會員可在樟樹享受消費打折、商務預定、網(wǎng)上購物、團購功能等現(xiàn)代時尚消費功能，能夠體現(xiàn)較為高端的生活品味。 數(shù)量為200張（四）名流社會，主流商圈凡在活動期間認購項目高層VIP卡的客戶，可在5月19日本案商鋪開盤獲得精美禮品一

4、份；七、認籌方案（一） 實名制n 每人憑身份證或戶口本購買VIP卡；n 一人可購買兩張VIP卡；n VIP卡有效期內未使用，可以無息原額退款。（二） VIP優(yōu)惠名稱：本案名流貴賓卡售價：3000元人民幣/張優(yōu)惠：5月1日2日期間購買VIP卡的客戶，認購時可充抵人民幣3000元；（三） 推出數(shù)量（共400張）準備制作VIP卡300張，實際推出200張；預計：5月1日上午銷售150張5月1日下午3日銷售50張（四） VIP卡實名制及優(yōu)惠金額的設定說明1、 VIP卡發(fā)售說明n 每人限購二張（一房一卡），此卡僅限認購一期商鋪時使用；n VIP卡按卡的時間先后優(yōu)惠充值；n VIP卡原則上不可以轉讓，但如

5、特殊原因可酌情處理，營銷部將嚴格把好控制關，防止大量的炒房（炒卡）現(xiàn)象發(fā)生；n 暫定VIP卡的使用期到高層開始正式認購后三十天內有效，視認購期間的銷售情況，最終決定VIP卡的使用期限；n 對外宣稱，VIP卡的最終解釋權歸恒星偉業(yè)公司所用，以便后期對VIP的使用情況進行相應調整。十、認籌活動專項宣傳計劃（一）媒體廣告部分1、電視廣告1）樟樹有線電視臺刊播時間：2007年4月21日4月30日廣告形式n 住宅三維動畫專題廣告n 滿屏認籌廣告n 游走認籌廣告2）街心花園大屏幕刊播時間：2007年4月21日4月30日廣告形式n 住宅三維動畫專題廣告n 滿屏認籌廣告n 游走認籌廣告（二）戶外廣告部分（活動

6、當日及一周前推出）1、條幅數(shù)量：根據(jù)實際情況安排 懸掛地點：n 共和西路各路段n 市內主要路口及人流密集路段n 公交車車頭n 項目工地現(xiàn)場及周邊建筑物2、 宣傳巨幅數(shù)量：8塊 懸掛地點：n 藥都賓館外墻廣告牌n 服裝廠大樓n 龍門架n 售樓部n D6、D73、 道旗數(shù)量：200面 設置地點：n 藥都大道街心花園四周街道各進50米；n 樓門前路公園路段；n 項目工地圍墻及活動現(xiàn)場周邊。4、 彩虹門數(shù)量：4座 設置地點：n 藥都公園活動現(xiàn)場門前一個（15米）n 高層建筑施工現(xiàn)場一個（20米）n 共和西路售樓部門口一個（15米）5、 水牌或易拉寶數(shù)量：若干個 設置地點：認籌現(xiàn)場（接待區(qū)、洽談區(qū)）6、

7、 其他空飄球空飄球數(shù)量應不低于八個（與氣象局下屬廣告單位聯(lián)系），并保證懸掛三天；宮燈柱2個舞臺Ø 舞臺的面積在80100（5M×16M或5×20M）左右，離地面高度在60100左右。舞臺背景板Ø 舞臺的面積在5670（3.5M×16M或3.5×20M）左右，離舞臺高度在3.5M左右。（三）印刷宣傳 認籌活動海報Ø 數(shù)量10000份。禮品袋。Ø 數(shù)量1000個認籌協(xié)議書Ø 數(shù)量1000份，一份三聯(lián)。認籌須知Ø 數(shù)量3000份。十一、人員安排及其他 1、主要工作人員安排n 現(xiàn)場總指揮1名n 前期協(xié)調

8、和現(xiàn)場協(xié)調人2名n 財務人員3名n 簽約人員4-5名n 售樓部接待人員1-2名n 禮品派發(fā)人員2-3名n VIP卡發(fā)放人員1名n 外聘普通接待員10名（主要負責為等待認籌的客戶提供倒水、招待、維持現(xiàn)場秩序，現(xiàn)場迎接等服務）n 拍攝/媒體接待/演藝公司對接人員1-2名n 保安15名2、其他人員確定n 參加活動的有關領導、嘉賓名單、相關負責人確定。n 參加活動的有關新聞單位及記者名單確定。n 活動現(xiàn)場所有涉及的其他人員名單確定。十一、注意事項認籌日當天，為保障秩序，使活動順利進行，以下問題須注意：1. 財務室的確定及現(xiàn)場安全的維護2. 內/外場秩序的維護、管理3. 禮品的控制、補充4. 禮品分裝/到位5. 現(xiàn)場攝影、攝像，以供項目今后宣傳留用十二、活動預計費用（含廣告費用）Ø 媒體宣傳費用（電視、海報）