二級建造師建筑試題分析下新版

1、三.案例分析題（共4題，每題20分）（一）背景資料某寫字樓工程，地下1層，地上10層，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)已基本完成時，施工企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整了裝修施工組織設(shè)計文件，編制了裝飾工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后組織實(shí)施。如下圖：在施工過程中，發(fā)生了以下事件：事件一：工作E原計劃6天，由于設(shè)計變更改變了主要材料規(guī)格與材質(zhì)，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，E工作計劃改為9天完成，其他工作與時間執(zhí)行原網(wǎng)絡(luò)計劃。事件二：一層大廳輕鋼龍骨石膏板吊頂，一盞大型水晶燈（重100kg）安裝在吊頂工程的主龍骨上。事件三：由于建設(shè)單位急于搬進(jìn)寫字樓辦公，要求提前竣工驗收，總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位技術(shù)人員、施工單位項目經(jīng)

2、理及設(shè)計單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行了竣工驗收。問題：1、 指出本裝飾工程網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路（工作），計算計劃工期。2、 指出本裝飾工程實(shí)際關(guān)鍵線路（工作），計算實(shí)際工期。3、 水晶燈安裝是否正確？說明理由。4、 竣工驗收是否妥當(dāng)？說明理由。（二）背景資料某辦公樓工程，建筑面積23723，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上12層，首層高4.8m，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m。頂層房間為有保溫層的輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，工程結(jié)構(gòu)施工采用外雙排落地腳手架。工程于2007年6月15日開工，計劃竣工日期為2009年5月1日。事件一，2008年5月20日7時30分左右，因通道和樓層自然采光不足，瓦工陳某不慎從9層未設(shè)門檻的管道井墜落

3、至地下一層混凝土底板上，當(dāng)場死亡。事件二：頂層吊頂安裝石膏板前，施工單位僅對吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝申報了隱蔽工程驗收，監(jiān)理工程師提出隱蔽工程申報驗收有漏項，應(yīng)補(bǔ)充驗收申報項目。問題：1、 本工程結(jié)構(gòu)施工腳手架是否需要編制專項施工方案，說明理由。2、 事件一中，從安全管理方面分析，導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因是什么？3、 對落地的豎向洞口應(yīng)采用哪些方式加以防護(hù)？4、 吊頂隱蔽工程驗收還應(yīng)補(bǔ)充申報哪些驗收項目？（三）背景資料某小區(qū)內(nèi)擬建一座6層普通磚墻結(jié)構(gòu)住宅樓，外墻厚370mm，內(nèi)墻厚240mm，抗震設(shè)防烈度7度，某施工單位于2009年5月與建設(shè)單位簽訂了該工程總承包合同，合同工程量清單報價中寫明：瓷

4、磚墻面積為1000，綜合單位為110元/。事件一：現(xiàn)場需安裝一臺物料提升機(jī)解決垂直運(yùn)輸問題，物料提升機(jī)運(yùn)到現(xiàn)場后，項目經(jīng)理按照技術(shù)人員提供的裝配說明組織人員進(jìn)行安裝，安裝結(jié)束后，現(xiàn)場質(zhì)安員報請項目經(jīng)理批準(zhǔn)，物料提升機(jī)正式投入了使用。事件二：現(xiàn)場施工過程中，為了材料運(yùn)輸方便，在內(nèi)墻處留置臨時施工洞口，內(nèi)墻上留直槎，并沿墻高每八皮磚（490mm）設(shè)置了26鋼筋，鋼筋外露長度為500mm。事件三：由于工期緊，裝修從頂層向下施工，給排水明裝主管（無套管），從首層向上安裝，五層衛(wèi)生間防水施工結(jié)束后進(jìn)行排水管安裝。事件四：施工過程中，建設(shè)單位調(diào)換了瓷磚的規(guī)格型號。經(jīng)施工單位核算綜合單價為150元/。該分項

5、工程施工完成后，經(jīng)監(jiān)理工程師實(shí)測確認(rèn)瓷磚粘貼面積為1200，但建設(shè)單位未確認(rèn)變更單價，施工單位用掙值法進(jìn)行了成本分析。備注：BCWS計劃完成工程預(yù)算費(fèi)用 BCWP已完工程預(yù)算費(fèi)用 ACWP已完工程實(shí)際費(fèi)用 CV費(fèi)用偏差問題：1、 事件一中，物料提升機(jī)使用是否符合要求，說明理由。2、 事件二中，磚墻留槎的質(zhì)量控制是否正確，說明理由。3、 事件三中，五層衛(wèi)生間防水存在什么隱患？說明理由。4、 計算墻面瓷磚粘貼分項工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV，并分析成本情況。（四）背景資料甲公司投資建設(shè)一幢地下一層，地上五層的框架結(jié)構(gòu)商場工程，乙施工企業(yè)中標(biāo)后，雙方采用建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF

6、19990201）簽訂了合同，合同采用固定總價承包方式，合同工期為405天，并約定提前或逾期竣工的獎罰標(biāo)準(zhǔn)為每天5萬元。合同履行中出現(xiàn)了以下事件：事件一：乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時，甲方書面通知將首層及以上各層由原設(shè)計層高4.3米變更為4.8米，當(dāng)日乙方停工，25天后甲方才提供正式變更圖紙，工程恢復(fù)施工。復(fù)工當(dāng)日乙方立即提出停窩工損失150萬元和順延工期25天的書面報告及相關(guān)索賠資料，但甲方收到后始終未予答復(fù)。事件二：在工程裝修階段，乙方收到了經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計變更文件，調(diào)整了部分裝修材料的品種和檔次，乙方在施工完畢三個月后的預(yù)算中申報了該項設(shè)計變更增加費(fèi)80萬元，但遭到甲方的拒絕。事件三：

7、從甲方下達(dá)開工令起至竣工驗收合格止，本工程歷時425天。甲方以乙方逾期竣工為由從應(yīng)付款中扣減了違約金100萬元，乙方認(rèn)為逾期竣工的責(zé)任在于甲方。問題：1、 事件一中，乙方的索賠是否生效？結(jié)合合同索賠條款說明理由。2、 事件二中，乙方申報設(shè)計變更增加費(fèi)是否符合約定？結(jié)合合同變更條款說明理由。3、 事件三中，乙方是否逾期竣工？說明理由并計算獎罰金額。增加一題2008年案例第二題 【背景材料】 某新建辦公大樓的招標(biāo)文件寫明：承包范圍是土建工程、水電及設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程；采用固定總價方式投標(biāo)，風(fēng)險范圍內(nèi)價格不作調(diào)整，但中央空調(diào)設(shè)備暫按120萬元報價；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，并要求創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程獎，但未寫

8、明獎罰標(biāo)淮；合同采用建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF 99 0201)。 某施工單位以3 260萬元中標(biāo)后，與發(fā)包方按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂了合同。合同中還寫明：發(fā)包方在應(yīng)付款中扣留合同額5，即163萬元作為質(zhì)量履約保證金，若工程達(dá)不到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，該質(zhì)量履約保證金不再返還；逾期竣工違約金每天1萬元；暫估價設(shè)備經(jīng)發(fā)承包雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價后，由承包人采購。 合同履行過程中發(fā)生了如下事件。 事件一：主體結(jié)構(gòu)施工過程中發(fā)生了多次設(shè)計變更，承包人在編制的竣工結(jié)算書中提出設(shè)計變更實(shí)際增加費(fèi)用共計70萬元，但發(fā)包方不同意該設(shè)計變更增加費(fèi)。 事件二：中央空調(diào)設(shè)備經(jīng)比選后，承包方按照發(fā)包方確認(rèn)的價格與

9、設(shè)備供應(yīng)商簽訂了80萬元采購合同。在竣工結(jié)算時，承包方按投標(biāo)報價120萬元編制結(jié)算書，而發(fā)包方只同意按實(shí)際采購價80萬元進(jìn)行結(jié)算。雙方為此發(fā)生爭議。 事件三：辦公樓工程經(jīng)四方竣工驗收質(zhì)量為合格，但未獲得省優(yōu)質(zhì)工程獎。發(fā)包方要求沒收163萬元質(zhì)量保證金，承包人表示反對。 事件四：辦公樓工程實(shí)際竣工日期比合同工期拖延了10天，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)違約金10萬元。承包人認(rèn)為工期拖延是設(shè)計變更造成的，工期應(yīng)順延，拒絕支付違約金?！締栴}】1.發(fā)包人不同意支付因設(shè)計變更而實(shí)際增加的費(fèi)用70萬元是否合理?說明理由。2.中央空調(diào)設(shè)備在結(jié)算時應(yīng)以投標(biāo)價120萬元，還是以實(shí)際采購價80萬元為準(zhǔn)?說明發(fā)包人以工程未

10、獲省優(yōu)質(zhì)工程獎為由沒收163萬元質(zhì)量履約保證金是否合理?說明理由。4.承包人拒絕承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任的觀點(diǎn)是否成立?說明理由。答案1.發(fā)包人不同意支付因設(shè)計變更而實(shí)際增加的費(fèi)用70萬元合理。按照建設(shè)工程施工合同(示范文本)（GF990201)承包方應(yīng)在收到設(shè)計變更后14天內(nèi)提出變更報價。本案例是在主體結(jié)構(gòu)施工中發(fā)生的設(shè)計變更，但承包人卻是在竣工結(jié)算時才提出報價，已超過了合同約定的提出報價時間，發(fā)包人可按合同約定視為承包人同意設(shè)計變更但不涉及合同價款調(diào)整，因此發(fā)包人有權(quán)拒絕承包人的70萬元設(shè)計變更報價。2.中央空調(diào)設(shè)備在結(jié)算時應(yīng)以實(shí)際采購價80萬元來結(jié)算。因為投標(biāo)書中的沒箭報價120萬元是暫估價

11、，不能作為合同風(fēng)險范圍內(nèi)的報價，而80萬元才是雙方最終確認(rèn)的設(shè)備價款。3.發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎為由沒收163萬元質(zhì)量履約保證金不合理。合同中關(guān)于“5即163萬元質(zhì)量履約保證金”的條款是針對工程質(zhì)量是否達(dá)到國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)而設(shè)置的，本案工程已達(dá)到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。所以發(fā)包方?jīng)]收163萬元質(zhì)量履約保證金沒有依據(jù)。 4承包人拒絕承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任的觀點(diǎn)不能成立。本案中承包人未在約定時限內(nèi)提出順延或增加工期的要求，所以工期不能順延，承包人應(yīng)承擔(dān)逾期竣工10天的違約金10萬元。參考答案第一題、單選：1.A 2.C 3.D 4.D 5.B 6.D 7.D 8.C 9.D 10.A 11.B

12、 12.C 13.B 14.C 15.C 16.C 17.D 18.B 19.D 20.C第二題、多選：21.ABE 22.AB 23.ABCD 24.ABC 25.AE 26.AE 27.ACE 28.ACE 29.BC 30.BCD三、案例第一題參考答案:1.計劃關(guān)鍵線路為 BCFG 計劃工期   17天2.實(shí)際關(guān)鍵線路為 BEH 實(shí)際工期為19天3.不正確因為根據(jù)裝修工程施工技術(shù)要求，安裝在吊頂工程主龍骨上的大型水晶燈屬重型燈具，嚴(yán)禁安裝在吊頂 工程的龍骨上，必須增設(shè)附加吊桿。4.不妥當(dāng)因為竣工驗收應(yīng)分為三個階段（1）竣工驗收的準(zhǔn)備參與工程建設(shè)的各方應(yīng)做好竣工驗收的準(zhǔn)

13、備。（2）初步驗收：施工單位在自檢合格基礎(chǔ)上，填寫竣工工程報驗單，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程 師，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，經(jīng)檢查驗收合格后，由總監(jiān)簽署工程竣工報驗單，向建設(shè)單位提出質(zhì)量 評估報告。（3）正式驗收：由建設(shè)單位接到監(jiān)理單位的質(zhì)量評估和竣工報驗單后，審查符合要求即組織正式驗收。第二題參考答案:1.答：本工程結(jié)構(gòu)施工腳手架需要制專項方案：理由：根據(jù)危險性較大的分部分項工程安全整理辦法 規(guī)定：腳手架高度24mm及以上落地式鋼管腳手架工程，本工程中，用腳手架3.6mm×11m +4.8m=44.4m>24m。必須編制專項方案。2.答：事件導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因有：樓

14、層管道井豎向洞口無防護(hù)；樓層內(nèi)在自然采光不足的情況下沒有設(shè)置照明燈具；現(xiàn)場安全檢查不到位，對事故隱患未能及時發(fā)現(xiàn)并整改； 工人的安全教育不到位，安全意識淡薄。3.答：采取的措施有：墻面等處的豎向洞口，凡落地的洞口應(yīng)加裝開關(guān)式、固定式或工具式防護(hù)門，門柵網(wǎng)格的間距不應(yīng)大于15cm，也可采用防護(hù)欄桿，下設(shè)擋腳板。4.答：1.補(bǔ)充設(shè)備2.輕鋼龍骨3.吊桿4.設(shè)備安裝及水管試壓5.預(yù)埋件或拉結(jié)筋6.填充材料的設(shè)置等項目的驗收 。第三題參考答案:1.不符合要求。因為針對提升工藝和施工現(xiàn)場作業(yè)條件，編制專項作業(yè)施工方案，安裝搭設(shè)必須按照設(shè)計要求和規(guī)定程 序進(jìn)行，驗收應(yīng)由項目經(jīng)理組織，項目施工.技術(shù).安全.

15、作業(yè)班組負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員參加，經(jīng)驗收并 進(jìn)行核載試驗，確認(rèn)符合要求后方可正式投入使用。2.質(zhì)量不正確。對抗震列度6度7度地區(qū)，拉結(jié)鋼筋埋設(shè)長度不應(yīng)小于1000mm，末端應(yīng)有90度彎勾。3.存在防水滲漏隱患因為后進(jìn)行排水主管道安裝會穿過先做好的防水層，如果管道根部與防水交接處處理不好，將會留下質(zhì) 量隱患，而發(fā)生滲漏現(xiàn)象。4.計劃面積100 預(yù)算價格110元/實(shí)際價格150元/實(shí)際面積1200 BCWS計劃工作量×預(yù)算單價1000×110元/11萬元BCWP已完工作量×預(yù)算單價1200×110元/13.2萬元ACWP已完工作量×實(shí)際單價1200×150元/18萬元CVBCWPACWP13.2184.8萬元費(fèi)用偏差為負(fù)，表示實(shí)際費(fèi)用超出預(yù)算費(fèi)用第四題參考答案:索賠生效：該事件是由非承包單位引起，按照標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件要求，承包人按照通用合同條款的