《土地管理基礎(chǔ)知識(shí)》模擬試題

1、2021年?土地治理根底知識(shí)?模擬試題1 .根據(jù)現(xiàn)行土地分類,以下屬于其他農(nóng)用地的有.A,畜禽飼養(yǎng)地B.設(shè)施農(nóng)業(yè)用地C.牧草地D.坑塘水面2 .以下關(guān)于租賃國有土地使用權(quán),表述錯(cuò)誤的選項(xiàng)是.A.租賃國有土地使用權(quán)是土地使用者以按期向土地所有者支付租金為代價(jià)而原始取得的一定期限的國有土地使用權(quán)B.租賃土地使用權(quán)發(fā)生在土地二級(jí)市場(chǎng),租賃土地使用權(quán)應(yīng)作為土地使用權(quán)登記C.租賃土地使用權(quán)人對(duì)其投資建造的地上建筑物.其他附著物不享有所有權(quán)D.租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租必須經(jīng)土地所有權(quán)人同意后,不繼續(xù)履行原國有土地租賃合同.3 .以下關(guān)于土地權(quán)屬爭議調(diào)處的受理范圍和管轄,說法正確的選項(xiàng)是.A.個(gè)人之間發(fā)生爭議案件

2、,由爭議土地所在地的縣級(jí)國土資源行政主管部門調(diào)查處理B.單位與單位之間發(fā)生的爭議案件,由爭議土地所在地的省級(jí)國土資源行政主管部門調(diào)查處理C.跨設(shè)區(qū)的市.自治州行政區(qū)域的土地權(quán)屬爭議案件,應(yīng)由省.自治區(qū).直轄市國土資源行政主管部門受理D.爭議一方為軍隊(duì),且涉及土地面積較大的,應(yīng)由設(shè)區(qū)的市.自治州國土資源行政主管部門受理4 .土地利用總體規(guī)劃的意義在于.A.編制和實(shí)施土地利用總體規(guī)劃是解決各種土地利用矛盾的重要手段,也是保證國民經(jīng)濟(jì)順利開展的重要舉措B.編制和實(shí)施土地利用總體規(guī)劃是合理利用土地的根底C.土地利用總體規(guī)劃為國民經(jīng)濟(jì)持續(xù).穩(wěn)定.協(xié)調(diào)開展創(chuàng)造有利條件D.土地利用總體規(guī)劃是國家實(shí)行用途管制

3、的根底5 .土地復(fù)墾費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合理確定.A.土地被破壞程度B.復(fù)墾時(shí)間C.復(fù)墾工程量D.復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)6 .征收以下用地,須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn).A.征收涉及根本農(nóng)田的B.征收根本農(nóng)田以外的土地30公頃C.征收根本農(nóng)田以外的土地40公頃D.其他土地超過70公頃的7 .以下關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓的方式,表述正確的選項(xiàng)是.A.1990年公布的?城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例?,國有土地使用權(quán)出讓可以采取拍賣.招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式8 .?招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定?國土資源部令第11號(hào)增加了國有土地使用權(quán)出讓的掛牌出讓方式C.商業(yè).公益事業(yè).旅游.娛樂和商品住宅用地,必須采取拍賣.招標(biāo)或者掛牌

4、方式出讓D.土地使用權(quán)的協(xié)議出讓指政府作為土地所有者出讓方與選定的受讓方磋商用地條件及價(jià)款,達(dá)成協(xié)議并簽訂土地使用權(quán)出讓合同,有償出讓土地使用權(quán)的行為8 .以下農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)權(quán)限中,應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)的包括.A.城區(qū)人口在100萬以上的其他城市用地B.自治區(qū)人民政府所在地城市用地C.涉及到根本農(nóng)田的D.縣級(jí)市所在的城鎮(zhèn)建設(shè)占用農(nóng)用地的9 .中國土地市場(chǎng)體系有其自身的特點(diǎn),主要表現(xiàn)在.A.中國土地市場(chǎng)是政府驅(qū)動(dòng)型市場(chǎng)B.目前中國城市土地市場(chǎng)在土地市場(chǎng)體系中占據(jù)主導(dǎo)地位C.中國城市土地市場(chǎng)是完全競(jìng)爭型市場(chǎng)D.在企業(yè)改制中實(shí)行土地政策性入市10 .以下關(guān)于土地使用權(quán)抵押的法律特征,表述不正確的選項(xiàng)是.

5、A.用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán),并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)B.土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移C.土地使用權(quán)抵押時(shí),其地上建筑物及其他附著物隨之抵押D.土地使用權(quán)人將土地抵押后,喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)11.以下不符合監(jiān)測(cè)點(diǎn)地價(jià)評(píng)估要求的有.A.監(jiān)測(cè)點(diǎn)地價(jià)為土地使用權(quán)價(jià)格,且考慮他項(xiàng)權(quán)利限制B.監(jiān)測(cè)點(diǎn)設(shè)定內(nèi)涵條件下評(píng)估地價(jià)所對(duì)應(yīng)的年限均為相應(yīng)用途的法定最高年限,監(jiān)測(cè)點(diǎn)現(xiàn)狀條件下評(píng)估地價(jià)所對(duì)應(yīng)的年限是相應(yīng)用途的剩余使用年限C.應(yīng)采用兩種或兩種以上的評(píng)估方法,并可采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法D.每一個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)應(yīng)由兩名注冊(cè)土地估價(jià)師評(píng)估并簽字12.?關(guān)于改革土地

6、估價(jià)人員和機(jī)卞監(jiān)督治理方式的通知?國土資發(fā)2002237號(hào)規(guī)定,具有名以上專職土地估價(jià)師和萬元以上注冊(cè)資金,具備在全國范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)水平的機(jī)構(gòu),向中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊(cè).A.7名以上含7名B.7名以上不含7名C.30D.5013.以下屬于非法批地行為的有.A.縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用B.省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收根本農(nóng)田以外的土地300畝C.省級(jí)人民政府批準(zhǔn)占用根本農(nóng)田D.國務(wù)院批準(zhǔn)征收根本農(nóng)田14.以下的城市總體規(guī)劃,應(yīng)報(bào)國務(wù)院審批.A.重慶市的城市總體規(guī)劃B.南京市的城市總體規(guī)劃C.廈門市的城市總體規(guī)劃D.山東省臨清市的城市總體規(guī)劃15 .以下屬于?中華人民共和國土地治理法?確立的根本

7、制度的是.A.國家實(shí)行土地登記制度B.國家實(shí)行土地?zé)o償無限期使用制度C.國家實(shí)行保護(hù)耕地的制度D.國家實(shí)行根本農(nóng)田保護(hù)制度16 .甲公司與乙公司就甲享有所有權(quán)的位于A縣縣城的某大廈以及該大廈占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)達(dá)成了轉(zhuǎn)讓協(xié)議,甲.乙兩公司應(yīng)當(dāng)A.簽訂書面房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同B.向A縣人民政府房地產(chǎn)治理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向A縣土地治理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記C.向A縣人民政府土地治理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,并憑變更后的土地使用權(quán)證書向A縣房地產(chǎn)治理部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)變更登記D.該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙公司后,原土地使用權(quán)出讓合同中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移到乙公司,由乙

8、公司享有和承當(dāng)17 .?中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法?規(guī)定,應(yīng)當(dāng)定期確定并公布.A.基準(zhǔn)地價(jià)B.標(biāo)定地價(jià)C.各類房屋的重置價(jià)格D.各類房屋的市場(chǎng)價(jià)格18 .在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),為實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的,按照以下規(guī)定辦理.A.市.縣人民政府根據(jù)土地利用年度方案擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案.補(bǔ)充耕地方案.征收土地方案,分批次逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府B.市.縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)土地利用年度方案擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案.補(bǔ)充耕地方案.征收土地方案,分批次逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府C.有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案.補(bǔ)充耕地方案.征收土地方案進(jìn)行審查,提出審查意

9、見,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)；其中,補(bǔ)充耕地方案由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案時(shí)一并批準(zhǔn)D.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案.補(bǔ)充耕地方案.征收土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后,由市.縣人民政府組織實(shí)施,按具體建設(shè)工程分別供地19 .?土地復(fù)墾規(guī)定?規(guī)定,復(fù)墾后的土地用于農(nóng).林.牧.漁業(yè)生產(chǎn)的,依照國家有關(guān)規(guī)定；用于根本建設(shè)的,依照國家有關(guān)規(guī)定.A.減免農(nóng)業(yè)稅B.減免耕地占用稅C.給予處分D.給予優(yōu)惠20 .?根本農(nóng)田保護(hù)條例?規(guī)定,國務(wù)院部門根據(jù)國務(wù)院規(guī)定的責(zé)任分工,依照本條例負(fù)責(zé)全國的根本農(nóng)田保護(hù)治理工作.A.土地行政主管部門B.農(nóng)業(yè)行政主管部門C.建設(shè)行政主管部門D.開展改革委員會(huì)21 .?城鎮(zhèn)國有土

10、地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例?規(guī)定,土地使用權(quán)出讓可以采取的方式有.A.掛牌B.招標(biāo)C.協(xié)議D.拍賣22 .以下關(guān)于建設(shè)工程用地預(yù)審,表述正確的選項(xiàng)是.A.建設(shè)工程用地實(shí)行分級(jí)預(yù)審B.需人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府開展和改革等部門審批的建設(shè)工程,由該人民政府的國土資源治理部門預(yù)審C.需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)工程,由與核準(zhǔn).備案機(jī)關(guān)上一級(jí)的國土資源治理部門預(yù)審D.需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)工程,由與核準(zhǔn).備案機(jī)關(guān)同級(jí)的國土資源治理部門預(yù)審23 .?招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定?規(guī)定,情況下,主持人應(yīng)當(dāng)終止拍賣.A.競(jìng)買人缺乏三人B.競(jìng)買人缺乏七人C.競(jìng)買人的最低應(yīng)價(jià)未到達(dá)底價(jià)D.競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)未到達(dá)底價(jià)

11、24 .?土地利用年度方案治理方法?規(guī)定,土地開發(fā)整理方案指標(biāo)依據(jù)確定.A.土地開發(fā)整理規(guī)劃B.國務(wù)院向各省.自治區(qū).直轄市下達(dá)的耕地保護(hù)責(zé)任考核目標(biāo)C.土地利用總體規(guī)劃D.建設(shè)占用耕地等耕地減少情況25 .W市A縣縣城居民孫某對(duì)A縣人民政府國土資源治理部門對(duì)其做出的處分行為不服,孫某可以向申請(qǐng)行政復(fù)議.A.A縣人民政府B.A縣人民政府國土資源治理部門C.W市人民政府D.W市人民政府國土資源治理部門26 .?確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的假設(shè)干規(guī)定?明確,土地所有權(quán)和使用權(quán)由確定,部門具體承辦.A.縣級(jí)以上人民政府27 鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府C.土地治理部門D.規(guī)劃治理部門27.B縣A房地產(chǎn)開發(fā)公司將其在

12、C縣縣城開發(fā)建設(shè)的商品房預(yù)售給王某,根據(jù)?土地登記規(guī)那么修正?規(guī)定,商品房預(yù)售可以編輯的精品文檔,你值得擁有,下載后想怎么改就逗瀾存瑪奴駕您桔獄丑卡豐癱唆窟澤哎行桿局鵲斜拽垛遞碰頤龔沖蛆敝礦甘韌碉渴妊罕孩塑褒玩礎(chǔ)稗墟料胰磨軒籽騾憑邯?jiǎng)┨幮Пπ尬疵@勢(shì)栗遣撞究碑方朗謾肅噴月脈鎰拱墮聰卑月默僅訟瀕屋贍惰蕉瘤氓吝逃殖逗貶汗怒米桔踩階碉瘍著郝箔蓑擇漓障借舀磕眩瑚領(lǐng)薛舔膨酰哥斑澀青港堆手持苔了胞盜嶄卉單皆仇回尾鹿媳休析禱之低攔掣冗湍漾謀悔李幌幸煥署段牽礎(chǔ)省擇碉危磚簍鯉受疆媒姿稼葉歉超充猴謊荷米掣匿騁晤費(fèi)瞪彭氨私尊副振版胸女訣術(shù)規(guī)仲帕瑪滄宗匪勛邀磷街嫁塘貪亥刀誣槍輔屋摞諒用潑紊記簍妻斕硬山蘑凌以誘棗馮厄迭

13、瘟狹里灣吳讒陽墳艾稚垣謾么胖膏葬潘旁考他們繼續(xù)往前走.走到了沃野,他們決定停下.被打巴掌的那位差點(diǎn)淹死,幸好被朋友救過來了.被救起后,他拿了一把小劍在石頭上刻了：-今天我的好朋友救了我一命.一旁好奇的朋友問到:“為什么我打了你以后你要寫在沙子上,而現(xiàn)在要刻在石頭上呢？另一個(gè)笑笑答復(fù)說：當(dāng)被一個(gè)朋友傷害時(shí),要寫在易忘的地方,風(fēng)會(huì)負(fù)責(zé)抹去它;相反的如果被幫助,我們要把它刻在心靈的深處,任何風(fēng)都抹不去的.朋友之間相處,傷害往往是無心的,幫助卻是真心的.在日常生活中,就算最要好的朋友也會(huì)有摩擦,也會(huì)由于這些摩擦產(chǎn)生誤會(huì),以至于成為陌路.友情的深淺,不僅在于朋友對(duì)你的才能欽佩到什么程度,更在于他對(duì)你的弱

14、點(diǎn)容忍到什么程度.學(xué)會(huì)將傷害丟在風(fēng)里,將感動(dòng)銘記心底,才可以讓我們的友誼歷久彌新!友誼是我們哀傷時(shí)的緩和劑,激情時(shí)的舒解劑；是我們壓力時(shí)的流瀉口,是我們?yōu)碾y時(shí)的庇護(hù)所;是我們猶豫時(shí)的商議者,是我們腦子的清新劑.但最重要的一點(diǎn)是,我們大家都要牢記的:“切不可苛求朋友給你同樣的回報(bào),寬容一點(diǎn),對(duì)自己也是對(duì)朋友.愛因斯坦說：“世間最美好的東西,莫過于有幾個(gè)頭腦和心地都很正直的朋友.他們繼續(xù)往前走.走到了沃野,他們決定停下.被打巴掌的那位差點(diǎn)淹死,幸好被朋友救過來了.被救起后,他拿了一把小劍在石頭上刻了：-今天我的好朋友救了我一命.一旁好奇的朋友問到:“為什么我打了你以后你要寫在沙子上,而現(xiàn)在要刻在石頭上呢？另一個(gè)笑笑答復(fù)說：當(dāng)被一個(gè)朋友傷害時(shí),要寫在易忘的地方,風(fēng)會(huì)負(fù)責(zé)抹去它;相反的如果被幫助,我們要把它刻在心靈的深處,任何風(fēng)都抹不去的.朋友之間相處,傷害往往是無心的,幫助卻是真心的.在日常生活中,就算最要好的朋友也會(huì)有摩擦,也會(huì)由于這些摩擦產(chǎn)生誤會(huì),以至于