簡單場地租賃協(xié)議書

1、層/廳號場地，面積月日起至日止，共計(jì)年月日起至日。種方式:簡單場地租賃協(xié)議書最新版在租賃合同中，約定租賃物的租賃期限，應(yīng)該明確租賃的具體起止日期，下面是由為你整理的簡單場地租賃協(xié)議書更多內(nèi)容請?jiān)L問。簡單場地租賃協(xié)議書 一出租人： 以下簡稱甲方承租人：以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事 的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成 協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方平方米，用于第一條租賃期限自年年月個月；免租期為自年年月第二條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第1?乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書答復(fù)。甲面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面 方同意續(xù)租的，雙

2、方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期 滿前甲方未做出書 面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不 定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2?租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲 方 ；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共 元，實(shí)行 一年/ 半年/ 季/月支付制，以 現(xiàn)金/支票/ 匯票為租金支付方式 ；簽合同 日內(nèi)乙方交 元， 年后再交租金 元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條保險(xiǎn)1. 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、2?乙方自行投保的范圍為： 。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1. 依法制訂有關(guān)治

3、安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等 內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2?協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓3. 應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條 件，保 障乙方正常使用。4?除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。 第八條乙方權(quán)利義務(wù) 1?有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2?自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3?應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)各項(xiàng)稅費(fèi)。4?應(yīng)保護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5?將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定

4、辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí) 照。6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資 料。7. 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的 廣揭發(fā)布 權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形 式在上述范圍內(nèi)進(jìn) 行廣告宣傳。8?租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。第九條合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按 照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1?未按照約定的用途使用場地， 經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。2. 進(jìn) 行其他違法活動累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3?將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租 戶交換場地的。4. 逾期 日未支付租金或水電、

5、 等費(fèi)用的。5. 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。6. 未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提、八前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手 續(xù)，并按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收 相應(yīng)的租 金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任1?甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲 方繼續(xù)履行合同或 解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2?甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償 的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任3. 乙方未按照約定支付租金或水

6、電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向 甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。第十一條免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適 于使用或 租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù) 原的，本合同自動 解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互 不承當(dāng)違約責(zé)任。第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 1?乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本 合同終止時專用設(shè) 施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。2?乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時消除，以防止一切可能發(fā) 生的隱患。3?乙方在租賃期

7、限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4?在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時 須向政府有關(guān)部門 申報(bào)同意。 如裝修、 改建方案可能對公用 局部及其它相鄰用戶影響的， 甲方可對該局部方案提出異 議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。5?如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，那么應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意前方能進(jìn)行。第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙 方應(yīng)于租 賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)

8、交還甲方。乙方 拒不交還 的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的 損失由乙方承當(dāng)。第十四條聲明及保證甲方：1?甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2?甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3?在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不 利影響的判決、 裁定、 裁決或具體行政行為。4?甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生 效后即對合同雙方 具有法律約束力。乙方:1?乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并 有能力履行本合同。2

9、?乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3?在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不 利影響的判決、 裁定、 裁決或具體行政行為。4?乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生 效后即對合同雙方 具有法律約束力。第十五條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商 業(yè)秘密 技 術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露 該商業(yè)秘 密的全部或局部內(nèi)容。 但法律、 法規(guī)另有規(guī)定或雙 方另有約定的除外。 保密期限為

10、 年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠 償由此造 成的損失。第十六條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避 免并對一 方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于 自然災(zāi)害如洪水、 地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、 動- 亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可 抗力的一 方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在 天內(nèi)，提供事故詳情及 合同不能履行或者需要延 期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合 同或暫時延遲合 同的履行。第十七條通知1?根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來 及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式

11、，可采用 ( 書信、 、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式 ) 傳遞。以上 方式無 法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2. 各方通訊地址如下： 。3. 方變更通知或通訊地址， 應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方 ； 否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引 起的相應(yīng)責(zé)任。第十八條爭議的處理1?本合同受 國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2?本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 ；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：(1) 提 交 仲裁委員會仲裁 ；(2) 依 法向人民法院起訴。第十九條解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行， 本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響

12、本合同的解 釋。第二十條補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法 規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的 附件和補(bǔ) 充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同 具有同等的法律效 力。第二A 一條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為 年 ，自 年 月日 至 年 月日 本合同正本一式 份， 雙方各執(zhí) _ 份，具有同等法律效力 ；合同副本 份，送 留存一份。甲方 蓋章 : 乙方蓋章 : 授權(quán)代表人 簽字 ： 授權(quán)代表人 簽字 ： 年 月 日 年 月 _ 日 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 簡單場地租賃協(xié)議書 二出租人 甲方

13、 :承租人 乙方 : 根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方 層 / 廳 號場地，面積 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn) ；庫房 平方米， 庫房位置為 第二條租賃期限自 年一月一日起至 年一月 _日止，共計(jì) 年 個月 ； 其中免租期為自 年 _月一日起至 年一月一日。第三條租金本合同租金實(shí)行 一年/ 半年/季/月支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為 現(xiàn)金/ 支票/ 匯票/ ;第一次租金的支付時間為 年 月 日 ， 第二次租金的支付時間為 年月日至 年一月一日， o第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

14、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方 是/ 否應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計(jì) 元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方 那么以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返 還等事宜 見合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、 乙方自行投保的范圍為： 第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條 件，保障

15、乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形 象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商 品檔次的 定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理； 效勞質(zhì)量管理營銷管理 ；形象設(shè)計(jì) ；市場調(diào)研 ；公共關(guān)系協(xié)調(diào) ；糾紛調(diào)解 ； 人員 培 訓(xùn)。6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)， 包括：建筑物 包括公共區(qū)域及租 賃場地 的管理及維修保養(yǎng) ； 對乙方裝修的審查和監(jiān)督 ；水、電、 氣、空 調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的 管理、維修 及保養(yǎng) ；清潔管理 ；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安 全;消防

16、管理 ； 內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi) 用不低于市場全年租金總額的 %。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門 核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管 理。4、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng) 先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實(shí)信用的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利

17、益及其他經(jīng)營者 和消費(fèi)者的合法權(quán) 益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng) 先征得甲方的書面同意， 按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有， 未經(jīng)甲方同意， 乙方不得以任何 形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按 照 的 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面 通知未

18、改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期 日 未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。&未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從 甲方管理的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 _ 日書面通 知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金，其他手續(xù)由乙方自 行辦理。因甲方自身原因提前解除合同 的，除按約定支付違 約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及 利息。第九條其

19、他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng) 營設(shè)施致 使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有 權(quán)要求甲方繼續(xù)履 行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損 失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠 償?shù)模?方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。第十條免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適 于使用或 租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金 及利息， 雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種 方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面

20、通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面 答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù) 租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件 下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿 前 日內(nèi)書 面通知甲方 ； 乙方有違約行為的，是否續(xù)租由 甲方?jīng)Q定。第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原 因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交 還甲方。 乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承

21、當(dāng)?shù)谑龡l爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部 門調(diào)解解 決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第 種方 式解決 只能選擇一種 :1、提交仲裁委員會仲裁 ；2、依法向 人民法院起訴。第十四條其他約定事項(xiàng) 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的 效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，甲方 _ 份，乙方 份。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙 方簽字蓋 章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效 力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制 度的內(nèi)容 與合同約定相沖突的， 以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、 政策另有規(guī)定的

22、除外。甲方 簽字蓋章 簽約日期：乙方 簽字蓋章 簽約日期：簡單場地租賃協(xié)議書 三 甲方 房 主 乙方承租人 聯(lián)系 ： 聯(lián) 系 ： 身份證號碼： 暫住證號： 根據(jù)?中華人民共和國?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙 方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租 協(xié)議書。一、 甲方將 _路 號一樓一底的房屋出租給乙方作為 使用。二、租期 年，從 年月日起到 年月日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元作為甲方凈收入 ，乙方共現(xiàn)金支付 計(jì)大寫 元整 四、房屋出租保證金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元整小寫： 元人民幣 2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保

23、證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保 證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自 動作廢、同 時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)考前須知1、 乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如假設(shè) 違反法律由乙方負(fù)責(zé)。2、 乙方應(yīng)注意居住平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拉、亂接電線 ； 對于防盜、防火、 用電平安進(jìn)行 經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失 由乙方自行承當(dāng) ；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給 甲方 ； 造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全 額賠償對方。 并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租

24、、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否那么屬于違約。如有此 類情況發(fā)生除支付 違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房 屋。電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 衛(wèi)生 垃圾費(fèi) 由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必 要費(fèi)用。以上繳 費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù) 水表底數(shù) ； 電視費(fèi) ； 取暖費(fèi)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方 裝修須合理且費(fèi)用自理 ； 乙方退租或租期到期如需撤除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方

25、自理。如不恢復(fù)按違 約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損 失。六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查， 及時修繕，做到不漏、不淹、三通 戶內(nèi)上水、下水、 照明電 和門 窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部87城住公字第 13 號通知執(zhí) 行甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款方法處理：1、 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2、 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行 墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在 乙方應(yīng)交 納的房租中分 次扣除 ；七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得 提前收回房屋 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件如地震等 和乙方違約的情況下除外 2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況 下，乙方都必須按 協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還