景觀園林綠化工程施工合同

1、景觀園林綠化工程施工合同 第一部分 合同協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱） （簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱） （中標(biāo)單位） （簡(jiǎn)稱乙方） 按照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：景觀綠化、景點(diǎn)配套設(shè)施及相關(guān)工程施工 資金來(lái)源：自籌工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_ _二、工程承包范圍 承包范圍：詳見(jiàn)招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單三、合同工期 開(kāi)工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按合同條款中有關(guān)規(guī)定 ，達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)。五、合同

2、價(jià)款 合同總金額（大寫(xiě)）： 元（人民幣） ¥： 六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)；2、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議等契約；3、本合同專用條款；4、本合同通用條款；5、投標(biāo)書(shū)、招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)；6、施工圖紙；7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；8、工程報(bào)價(jià)書(shū)或者工程預(yù)算書(shū)。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其

3、他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： _本合同雙方約定_ 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見(jiàn)：經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)(章)第二部分 通用條款此部分按照建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用條款執(zhí)行。第三部分 專用條款（以下為發(fā)包人提出的主要條款，涉及承包人的其他補(bǔ)充條款由投標(biāo)人在投標(biāo)文件中承諾）一、詞語(yǔ)定義及合同文件2.合同文件及

4、解釋順序合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書(shū)及其明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要或承諾或協(xié)議等契約；（2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）招投標(biāo)書(shū)及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程變更及簽證；（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)；（10）廉政管理協(xié)議書(shū)。3.語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字；3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其它有關(guān)法律、法規(guī)；3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見(jiàn)本工程招標(biāo)文件

5、第三章技術(shù)規(guī)范;發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間: 無(wú) ;國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：必須符合設(shè)計(jì)及圖紙要求。4圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽訂合同后一周內(nèi)提供陸套（含叁套竣工圖紙）;4.2發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人許可，不得外泄或者移作他用；使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú)。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： （待定） 職務(wù)：總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：對(duì)本工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全進(jìn)行控制，以及合同管理、信息管理和現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào)；需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：所有涉及工程造價(jià)的簽證、工程量簽證、索賠、設(shè)計(jì)變更、技

6、術(shù)核定單批準(zhǔn)、開(kāi)工報(bào)告、停工令、復(fù)工令、工程分包、工程延期。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： （待定） 職務(wù)： 職權(quán)：主持開(kāi)展施工現(xiàn)場(chǎng)的全面工作5.6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)： 無(wú)。7. 項(xiàng)目經(jīng)理姓名： （待定） 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理8. 發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備施工條件；(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人為本工程的施工提供臨時(shí)水、電接口，承包人自備配電箱、水表等器具并裝表計(jì)量，水、電費(fèi)用均由承包人承擔(dān)并繳納；電訊線路自行解決。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求

7、：開(kāi)工前具備施工條件；(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：工程地質(zhì)勘察報(bào)告發(fā)包人開(kāi)工前以書(shū)面形式提供給承包人，若施工時(shí)發(fā)現(xiàn)有地下管線或者地質(zhì)情況與工程地質(zhì)勘察報(bào)告所描述不相符合時(shí)應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師和工程師匯報(bào)；(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：已完成 ；(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：/；(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工前； (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：由承包人會(huì)同有關(guān)部門(mén)作好保護(hù)工作，因非發(fā)包人責(zé)任造成損害的，其損失賠償由承包人承擔(dān)； (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： 另行商定 。8.2 發(fā)包

8、人委托承包人辦理的工作：施工臨時(shí)設(shè)施、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的相關(guān)手續(xù)由承包人辦理（發(fā)包人協(xié)助）并承擔(dān)費(fèi)用；其他屆時(shí)由發(fā)包人委托。9.承包人工作承包人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和要求，完成下列工作：9.1安全及文明工地要求：(1)承包人必須在本合同簽署后15天內(nèi)，編制好針對(duì)本工程的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，將本工程所涉及的一切安全因素編寫(xiě)出預(yù)案，包括但不限于臨時(shí)用電、安全擋護(hù)、職工安全教育和安全管理辦法、突發(fā)情況應(yīng)急方案等，報(bào)送監(jiān)理工程師和工程師審批后嚴(yán)格據(jù)此執(zhí)行。(2)承包人進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，及時(shí)、嚴(yán)格按安全規(guī)范和安監(jiān)部門(mén)安全要求，辦理一切安全手續(xù)；承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作及施工照明，負(fù)責(zé)施工人員的治安教育、安全教

9、育和安全管理工作；承包人必須嚴(yán)格按照某市勞動(dòng)局頒發(fā)的勞動(dòng)安全法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員的安全教育工作，杜絕安全事故。施工中發(fā)生的承包人、發(fā)包人或第三方人員在工作中受到傷害或其他財(cái)產(chǎn)損失的事故及引發(fā)的法律責(zé)任，均由承包人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)責(zé)任。(3)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生要求：按某市施行的規(guī)定執(zhí)行并及時(shí)調(diào)整；符合現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化的要求，爭(zhēng)創(chuàng)“文明工地”；保證工完場(chǎng)清。 9.2計(jì)劃及保護(hù)工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： / 。（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：合同簽訂15天內(nèi)提供施工進(jìn)度總計(jì)劃；每月5日前提供上月已完工程量報(bào)表、每月25日前提供下月進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)

10、計(jì)劃等發(fā)包人需要的各種報(bào)表；以上計(jì)劃及報(bào)表必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后報(bào)發(fā)包人工程師。（3）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：材料及機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)噪音、排污、排水、與周邊居民及單位的協(xié)調(diào)等工作，其費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)。（4）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程交付前非發(fā)包人原因造成已完成的成品、半成品工程損壞的，承包人承擔(dān)責(zé)任。（5）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)。(特殊費(fèi)用除外)（6）施工中，承包人應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)區(qū)及以外的道路、綠化及其他設(shè)施，并遵守發(fā)包人的有關(guān)規(guī)章制度

11、。施工所造成的后果，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。9.3負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各專業(yè)施工的交叉作業(yè)。9.4負(fù)責(zé)發(fā)包人分包項(xiàng)目工程安全、質(zhì)量及工期、資料的監(jiān)督管理，分包項(xiàng)目施工隊(duì)伍施工過(guò)程中造成或者產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任，均由承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。9.5無(wú)條件執(zhí)行發(fā)包人下發(fā)的設(shè)計(jì)變更；緊急情況下，工程師及工程師代表的口頭通知，承包人應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，工程師及工程師代表應(yīng)在口頭通知后3天內(nèi)下發(fā)該書(shū)面通知。9.6文明施工及治安要求：（1） 負(fù)責(zé)與環(huán)保、城管、市容、交管、公安等政府部門(mén)的溝通、協(xié)調(diào)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用按通用條款執(zhí)行。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并妥善處理好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊四鄰關(guān)系，確保施工正常進(jìn)行并承擔(dān)處理此類問(wèn)題所發(fā)生的

12、費(fèi)用及責(zé)任。9.7承包人與發(fā)包人簽定安全生產(chǎn)及文明管理責(zé)任狀；必須遵守發(fā)包人的安全生產(chǎn)、文明管理規(guī)定，接受工程師及監(jiān)理工程師的監(jiān)管及檢查，但是，工程師及監(jiān)理工程師的此種監(jiān)管及檢查，不免除承包人承擔(dān)的責(zé)任。安全生產(chǎn)及文明管理責(zé)任狀同本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。9.8雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：屆時(shí)由雙方協(xié)商確定。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10. 進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：合同簽訂后15天內(nèi)提交針對(duì)本工程的具有實(shí)效性的施工組織設(shè)計(jì)和工程總進(jìn)度計(jì)劃，并通過(guò)監(jiān)理工程師和工程師審核，每拖延一天，承包人向發(fā)包人支付1000元的違約金，連續(xù)兩次未通過(guò)監(jiān)理工程師和工程師審核

13、，承包人向發(fā)包人支付5000元的違約金。每月20日前提出下月詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。；工程師確定的時(shí)間：計(jì)劃提交后5日內(nèi) ；10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 無(wú)。13.工期延誤13.1 雙方關(guān)于工期的其他約定：本合同工期120天（日歷天，已包含所有的節(jié)假日及考慮所有的不利施工的條件），該工期為正式開(kāi)工至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付的總工期；承包人必須按約定的各節(jié)點(diǎn)工期要求完成建筑實(shí)體施工，以確保項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及交付；若不能按期完工，則非發(fā)包人原因承包工期每拖延一天，承包人向發(fā)包人按3000元/天的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。承包人在接到中標(biāo)通知書(shū)后的20日內(nèi)，必須按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工總平面布置圖,完成施工前

14、的準(zhǔn)備工作。具體開(kāi)工日期以工程師的開(kāi)工令為準(zhǔn)?？⒐と掌跒槌邪颂峤豢⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告并經(jīng)有關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收合格的日期，若經(jīng)承包人修改后經(jīng)有關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收合格的，則承包人修改后提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，為本工程竣工日期。階段性工期的要求（均以日歷天計(jì)，已包含所有的節(jié)假日及所有的不利施工的條件）,承包人必須在實(shí)施性施工組織計(jì)劃中對(duì)各階段性工程編制具體完成工期計(jì)劃并經(jīng)發(fā)包人工程師及監(jiān)理工程師確認(rèn)；對(duì)已確認(rèn)的階段性工期,每項(xiàng)階段性工期每推遲一天，承包人應(yīng)按本工程造價(jià)的0.2向發(fā)包人支付延期違約金；但承包人如在以后的工程實(shí)施中能將推遲天數(shù)追回,扣除的相應(yīng)款項(xiàng)返還給承包人。承包人必須嚴(yán)格按工程師及監(jiān)理工程師審批后的

15、實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)組織足量的機(jī)械設(shè)備和施工人員。施工過(guò)程中經(jīng)工程師及監(jiān)理工程師共同確認(rèn)，承包人在某些工種上人員或機(jī)械設(shè)備明顯不足，經(jīng)工程師書(shū)面通知承包人后，承包人應(yīng)無(wú)條件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)增加相應(yīng)人員或機(jī)械設(shè)備，承包人若不能按工程師書(shū)面通知的要求增加人員及機(jī)械設(shè)備，致使階段性工期延遲，本協(xié)議13.1約定的違約金增至0.4。若承包人累計(jì)有2個(gè)以上(包括2個(gè))階段性工程延遲，則發(fā)包人有權(quán)解除與承包人的所有建設(shè)工程合同，承包人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退出工地。(6)承包人因非發(fā)包人原因?qū)е挛茨芡瓿稍逻M(jìn)度計(jì)劃，承包人向發(fā)包人支付5000元/次的違約金（判定計(jì)劃是否完成以監(jiān)理月報(bào)為準(zhǔn)），連續(xù)兩個(gè)月承包人不能完成月進(jìn)度計(jì)劃，

16、工程款延付一個(gè)月，承包人嚴(yán)重不能按合同工期（包括節(jié)點(diǎn)工期）或連續(xù)三個(gè)月不能完成月進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)包人有權(quán)解除與承包人的所有建設(shè)工程合同，并執(zhí)行發(fā)包人認(rèn)為的能有效保證工期的任何措施，產(chǎn)生的后果有承包人承擔(dān)。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15、工程質(zhì)量(1)本工程質(zhì)量必須達(dá)到江蘇省園林綠化工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）的合格以上標(biāo)準(zhǔn)。其他種植養(yǎng)護(hù)按江蘇省城市園林綠化植物種植技術(shù)規(guī)定（試行）和江蘇省城市園林綠化植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)定（試行）的技術(shù)規(guī)定執(zhí)行種植和養(yǎng)護(hù)園林綠化植物。如工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的，乙方按照甲方的要求指示進(jìn)行返工整改，費(fèi)用自理；如乙方?jīng)]有按照甲方要求指示進(jìn)行返工整改，甲方視為乙方違約，并追究乙方的違約責(zé)任。(

17、2)本工程質(zhì)量驗(yàn)收要求： 承包人的施工質(zhì)量等級(jí)為符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并應(yīng)一次性通過(guò)有關(guān)質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收單位95的合格驗(yàn)收。若第一次驗(yàn)收為不合格工程，則除5%的質(zhì)量保證金不予返還外，承包人還應(yīng)向發(fā)包人支付本工程造價(jià)3的質(zhì)量違約金，且承包人無(wú)條件修改，直至本工程竣工驗(yàn)收合格，由此造成工期延誤的，承包人承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。承包人因上款原因，給發(fā)包人造成其他損失的，承包人賠償發(fā)包人的全部損失。(3)本工程施工質(zhì)量過(guò)程要求：承包人確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，并滿足發(fā)包人的合理要求。如達(dá)不到前述質(zhì)量要求必須在合同工期內(nèi)進(jìn)行整改，因此造成工期延誤的，承包人承擔(dān)工期延誤的

18、違約責(zé)任。若在合同工期內(nèi)未整改完畢或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求，則承包人除應(yīng)按整改所需費(fèi)用的3倍向發(fā)包人支付懲罰性違約金外，由此產(chǎn)生的后果也有承包人全部承擔(dān)。(4)承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和技術(shù)規(guī)程以及經(jīng)工程師和監(jiān)理工程師審閱批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量。若承包人階段性工程質(zhì)量或者過(guò)程性工程質(zhì)量有2次以上(包括2次)不符合設(shè)計(jì)要求或者達(dá)不到工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，則發(fā)包人有權(quán)解除合同。(5)因承包人施工質(zhì)量原因造成逾期交付，承包人承擔(dān)賠償責(zé)任.。(6)承包人已發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，隱瞞監(jiān)理工程師及工程師,或有偷工減料行為、使用假冒偽劣產(chǎn)品行為，除及時(shí)進(jìn)行整改外，另需向發(fā)包人支付5000-

19、50000元/次的質(zhì)量違約金，具體數(shù)額由發(fā)包人根據(jù)情節(jié)確定。(7)乙方應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更文件等的要求及甲方代表的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表或其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢驗(yàn)提供方便條件。不符合標(biāo)準(zhǔn)、要求的，按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、要求，承擔(dān)由自身原因?qū)е碌姆倒?、修改的費(fèi)用。17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位:工程具備隱蔽條件或約定驗(yàn)收的部位時(shí)，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知監(jiān)理、甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或要求，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字

20、后方可繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，乙方自行承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延。工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可繼續(xù)施工。未及時(shí)通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收的，工程師有權(quán)復(fù)查，復(fù)查產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人支付。若因此損壞或污染已完工程或者造成工程延期，承包人承擔(dān)全部責(zé)任；17.2竣工工程應(yīng)滿足發(fā)包人的使用要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，竣工的圖紙資料（一式叁份）應(yīng)與工程實(shí)物同步交工程師。承包人負(fù)責(zé)免費(fèi)拍攝施工各階段形象照片，并和竣工資料一并交工程師存檔；五、安全施工13按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全及第三方人身安全。六、合

21、同價(jià)款與支付23. 合同價(jià)款及調(diào)整232本合同價(jià)款采用固定單價(jià)合同方式確定。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間收費(fèi)的政策性調(diào)整，各類苗木及建材等的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，合同責(zé)任，施工或工程質(zhì)量和安全等。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：承包人已充分考慮風(fēng)險(xiǎn)范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度，風(fēng)險(xiǎn)已含在合同價(jià)內(nèi)，本合同單價(jià)不予調(diào)整。；風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)調(diào)整，單價(jià)按投標(biāo)綜合單價(jià)，如無(wú)投標(biāo)單價(jià)時(shí)由承包人按類似相近工程以投標(biāo)時(shí)同比例優(yōu)惠幅度調(diào)整人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人委托的審計(jì)單位核完、發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及監(jiān)理方確認(rèn)后報(bào)審，按審定后的價(jià)格結(jié)算；發(fā)包人可以根據(jù)項(xiàng)目情況調(diào)整清單內(nèi)工作

22、內(nèi)容及工程量，施工單位不得拒絕或變更綜合單價(jià)。 發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等，由承包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)工程師（總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表）簽字認(rèn)可后實(shí)施。該現(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)用按照零星項(xiàng)目計(jì)價(jià)。233雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 無(wú) 。24. 工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無(wú)。25. 工程量的確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 按月完成工作量提交，其他按通用條款第25條執(zhí)行。26. 工程款（進(jìn)度款）支付（1）雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：根據(jù)工程月進(jìn)度支付工程款，每月以上月已完合格工程量（即跟蹤審計(jì)單位初

23、審后的工作量）的50%支付；工程驗(yàn)收合格，竣工結(jié)算經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人初審后付至結(jié)算價(jià)款的60%；承包人提供決算資料符合審計(jì)要求后，發(fā)包人負(fù)責(zé)送審，待審計(jì)完成工程費(fèi)用清算后30天內(nèi)，發(fā)包人支付工程款至審定價(jià)的85% ，待審計(jì)結(jié)束滿一年后十日內(nèi)付至審定價(jià)的95%，剩余5%的工程質(zhì)量保修費(fèi)自竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起滿兩年后全部付清。（以上付款均需扣除甲供材價(jià)款）。（2）發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款及進(jìn)度款承包人只能用于與本工程相關(guān)的勞力、材料、機(jī)械等費(fèi)用，如工程預(yù)付款及進(jìn)度款用于支付與本工程無(wú)關(guān)的費(fèi)用，發(fā)包人有權(quán)立即停止付款并處以相應(yīng)懲罰。七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：詳工程量清單及

24、有關(guān)說(shuō)明文件（如有甲供材）。28. 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：材料、苗木進(jìn)場(chǎng)，乙方應(yīng)提前48小時(shí)通知監(jiān)理、甲方代表進(jìn)行驗(yàn)收。苗木在驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)注意其整體景觀效果，經(jīng)監(jiān)理、甲方一致認(rèn)定其景觀效果不能滿足工程要求或苗木質(zhì)量不能保證規(guī)定的成活率時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方退貨，重新采購(gòu)符合規(guī)定的苗木，方可使用。材料的種類、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定的要求。如不符合規(guī)定的要求，乙方應(yīng)無(wú)條件更換符合規(guī)定的要求，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，延誤的工期不順延。(2)約定的承包人自購(gòu)材在質(zhì)量上必須符合設(shè)計(jì)及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)職能部門(mén)規(guī)定的要求，且必須向發(fā)包人送樣，品牌、

25、價(jià)格、供應(yīng)商、質(zhì)保書(shū)、材料檢測(cè)報(bào)告等報(bào)發(fā)包人核實(shí)，經(jīng)工程師和監(jiān)理工程師認(rèn)可后才能用于本工程，否則不能用于本工程。承包人擅自用于本工程的，必須無(wú)條件更換；由此造成工期或工程延誤、財(cái)產(chǎn)損失的，由承包人承擔(dān)。工程師和監(jiān)理工程師對(duì)“乙供材”的此種認(rèn)可，并不免除承包人對(duì)所采購(gòu)材料的質(zhì)量責(zé)任。(3)承包人自行采購(gòu)的材料、物資，在訂貨前一個(gè)月，應(yīng)向監(jiān)理工程師及工程師提供產(chǎn)品品牌(商標(biāo))、型號(hào)、規(guī)格、重要技術(shù)參數(shù)、價(jià)格及生產(chǎn)廠家，并對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行三方封樣,作為進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和施工復(fù)核的依據(jù)。(4)承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)樣品及規(guī)范要求采購(gòu)所需“乙供材”，在驗(yàn)貨前通知工程師和監(jiān)理工程師驗(yàn)收。承包人需將“乙供材”的廠家、規(guī)格、價(jià)格

26、及實(shí)驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)證書(shū)復(fù)印件等提供工程師備案。(5)發(fā)包人有權(quán)對(duì)不合格或者不符合本合同約定的產(chǎn)品要求更換，承包人必須更換并承擔(dān)由此引起的如工期、索賠等一切后果。(6)承包人必須采取有效的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施，如承包人未按發(fā)包人要求保護(hù)時(shí)，工程師有權(quán)另行組織人員，對(duì)材料、成品等實(shí)施保護(hù)，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)并直接從工程款中扣回，并可對(duì)承包人處以雙倍所發(fā)生費(fèi)用的懲罰性違約金。(7)所有材料的檢測(cè)的費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)。材料的檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)由發(fā)包人委托質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，承包人按規(guī)定進(jìn)行建筑材料、構(gòu)配件等式樣的制作、封樣、送檢和其它為保證工程質(zhì)量進(jìn)行的材料檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)工作。八、工程

27、變更29.1、工程設(shè)計(jì)變更，須有設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)變更通知單或者現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定單，并經(jīng)監(jiān)理工程師、工程師認(rèn)可方有效。29.2工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證價(jià)款的確定：工程變更單、技術(shù)核定單及現(xiàn)場(chǎng)簽證統(tǒng)一使用發(fā)包人批準(zhǔn)的制式現(xiàn)場(chǎng)證單，并按照相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。所有工程變更單、技術(shù)核定單及現(xiàn)場(chǎng)簽證均應(yīng)有工程師、監(jiān)理工程師、發(fā)包人委托的造價(jià)咨詢單位造價(jià)師聯(lián)簽確認(rèn)并加蓋發(fā)包人專用章方為有效。材料價(jià)格按照發(fā)包人承包人雙方確認(rèn)的價(jià)格進(jìn)入綜合單價(jià)。29.3發(fā)包人增加工程量或者對(duì)工程進(jìn)行變更，如承包人認(rèn)為按發(fā)包人要求完成簽證工程的施工，將引致合同造價(jià)外的金額而要求補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)在接到發(fā)包人聯(lián)系單或變更單14日內(nèi)將簽證（附相對(duì)應(yīng)聯(lián)系單或設(shè)計(jì)

28、變更單、詳細(xì)預(yù)算及報(bào)價(jià)，否則視為無(wú)效）報(bào)監(jiān)理工程師及工程師，逾期視為承包人放棄補(bǔ)償要求。29.4針對(duì)工程量發(fā)生變化的隱蔽工程及發(fā)包人提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，承包人應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)工程師及監(jiān)理工程師確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，承包人應(yīng)小心保護(hù)，屬承包人拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由承包人?fù)責(zé)賠償損失。29.5辦理簽證時(shí)，變更、簽證結(jié)算費(fèi)用編制應(yīng)按“一單一價(jià)”的原則，即每一份變更、簽證附一份造價(jià)核定單。一份造價(jià)核定單上只能申報(bào)一項(xiàng)內(nèi)容。簽證原件一式四份，承包人保留二份，監(jiān)理保留一份，造價(jià)咨詢單位保留一份。29.6為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，承包人在辦理簽證時(shí)必

29、須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時(shí)間、簽證的編號(hào)等，否則，該簽證為無(wú)效簽證。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：承包人應(yīng)在工程竣工后30日內(nèi)提供叁套完整的工程竣工圖和工程竣工資料，若資料有缺項(xiàng)、缺頁(yè)或者竣工圖不完整、不完善，則由承包人承擔(dān)違約責(zé)任，由承包人向發(fā)包人支付500元/天的違約金。承包人按某市建設(shè)工程竣工檔案的編制及報(bào)送規(guī)定組織報(bào)送城建工程竣工資料，該城建竣工資料由承包人主送，發(fā)包人協(xié)同報(bào)某巿城建檔案館驗(yàn)收。32.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：中間交工工程的范圍另行協(xié)商，竣工時(shí)間以發(fā)包人組織的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)，其驗(yàn)收程序按通用條款32.1款至32

30、.4款執(zhí)行。32.3工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人的施工人員、材料、設(shè)備及建筑垃圾必須在十天內(nèi)全部退出現(xiàn)場(chǎng)或清理出現(xiàn)場(chǎng)，工完場(chǎng)清。否則，任一項(xiàng)每延遲一天，承包人按項(xiàng)(即施工人員、材料、設(shè)備、建筑垃圾)向發(fā)包人支付1000元違約金。33竣工結(jié)算33.1承包人必須按照發(fā)包人要求編制整理資料，工程竣工后30天內(nèi)向發(fā)包人遞交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人自簽收之日起120天內(nèi)將結(jié)算審核完畢（結(jié)算審核包括發(fā)包人初審、工程造價(jià)咨詢單位審核及承包人與其核對(duì)，以及發(fā)包人最終審核確認(rèn)三個(gè)過(guò)程），工程造價(jià)咨詢單位核定的結(jié)算書(shū)作為雙方結(jié)算工程款的依據(jù)。工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行造價(jià)審核過(guò)程中，承包人不得有向工程造價(jià)咨詢單位

31、咨詢?nèi)藛T贈(zèng)送錢物等行賄行為，亦不得向工程造價(jià)咨詢單位人員請(qǐng)客送禮，發(fā)現(xiàn)一人次，承包人向發(fā)包人支付違約金10萬(wàn)元/人.次。33.2竣工結(jié)算書(shū)中應(yīng)有完整的結(jié)算資料。在工程造價(jià)咨詢單位結(jié)算審核過(guò)程中，承包人自發(fā)包人送審之日起3個(gè)月后不得再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證、變更單、價(jià)格憑證等），若送審的結(jié)算書(shū)中有結(jié)算遺漏項(xiàng)目或者少算項(xiàng)目等，則該部分涉及的工程造價(jià)，由發(fā)包人承包人協(xié)商給付承包人的比例。33.3承包人在計(jì)算工程量時(shí)必須按竣工圖分專業(yè)計(jì)算，竣工圖以外的變更簽證分專業(yè)另行計(jì)算。變更簽證凡在竣工圖上標(biāo)明的，不得重復(fù)計(jì)算。33.4承包人所有發(fā)生的違約金、賠償金等相應(yīng)扣款項(xiàng)，均有監(jiān)理工程師在當(dāng)月的工程量

32、審核單中注明事由及發(fā)生金額,由工程師在當(dāng)月工程款支付單中注明予以扣除。33.5按國(guó)家規(guī)定由承包人交納的各種稅收、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由承包人負(fù)責(zé)向稅收等部門(mén)交納。34、養(yǎng)護(hù)、保修期限34.1養(yǎng)護(hù)、保修期限:本工程的保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格并備案之日起 貳 周年。養(yǎng)護(hù)、保修費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)中。34.2養(yǎng)護(hù)、保修范圍：本合同結(jié)算款所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及雙方會(huì)議紀(jì)要等全部?jī)?nèi)容，均屬承包人養(yǎng)護(hù)、保修范圍。因保修瑕疵造成的發(fā)包人和業(yè)主的全部損失，均由承包人負(fù)責(zé)賠償。屬發(fā)包人設(shè)計(jì)或發(fā)包人使用不當(dāng)、“甲供材”不合格等造成工程質(zhì)量問(wèn)題，承包人給予維修，維修費(fèi)由發(fā)包人

33、承擔(dān)。34.3響應(yīng)時(shí)間：發(fā)生須緊急搶修的事故（如漏水、滲水等），承包人須在發(fā)包人或業(yè)主通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并在4個(gè)小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)，重大事故，經(jīng)發(fā)包人或業(yè)主同意可適當(dāng)延長(zhǎng)。其余屬于養(yǎng)護(hù)、保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，承包人須在發(fā)包人或業(yè)主通知后24小時(shí)內(nèi)完成，否則，甲方將自行組織整改，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用在工程款中扣除。34.4如承包人不能準(zhǔn)時(shí)按發(fā)包人要求到達(dá)或未能在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)完成維修內(nèi)容，發(fā)包人有權(quán)安排第三方進(jìn)場(chǎng)維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用無(wú)須承包人同意，按發(fā)包人或業(yè)主與第三方的結(jié)算單在承包人保修款中直接扣除。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35.違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約

34、定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按合同通用條款35.1執(zhí)行。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按合同通用條款35.1執(zhí)行。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按合同通用條款35.1執(zhí)行。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按工程結(jié)算價(jià)款的日0.4向發(fā)包人承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任，但是，工程延期超過(guò)45日，則發(fā)包人有權(quán)解除本合同。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人承包的工程的質(zhì)量必須一次性符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求，如不能一次性符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及圖紙

35、要求，承包人無(wú)條件返工，所發(fā)生的一切返工費(fèi)用、延期責(zé)任以及由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)，并按工程結(jié)算價(jià)款的3%向發(fā)包人支付質(zhì)量違約金，此項(xiàng)違約金并不能解除承包人完成工程的責(zé)任以及合同規(guī)定的的工期及其他責(zé)任。如因施工質(zhì)量導(dǎo)致安全事故，承包人承擔(dān)事故處理的一切費(fèi)、工程的恢復(fù)費(fèi)用及因此而造成后續(xù)工程延誤費(fèi)用。37、爭(zhēng)議37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：采取協(xié)商方式解決，并可向 某市 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地 人民法院提起訴訟。37.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法執(zhí)行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)

36、解要求停止施工，且為雙方接受；仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；法院要求停止施工。十一、其它38.工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：確須分包的專業(yè)工程，但必須得到發(fā)包人的書(shū)面確認(rèn)。38.2除發(fā)包人同意外，本工程嚴(yán)禁分包、轉(zhuǎn)包，承包人不得將其承包的全部或部分工程分包或者實(shí)質(zhì)性分包、轉(zhuǎn)包給他人。未經(jīng)發(fā)包人同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，發(fā)包人有權(quán)采取勒令承包人停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或解除合同，因此造成的一切不利后果均由承包人承擔(dān)，同時(shí)承包人向發(fā)包人支付違約金10萬(wàn)元/次。38.3發(fā)包人同意的，部分工程可以分包，但不能解除承包人的任何責(zé)任和義務(wù)，承包人負(fù)責(zé)分包商管理，承擔(dān)進(jìn)度、安全及質(zhì)量、資料連帶責(zé)任。38

37、.4發(fā)包人同意的分包，承包人需事先將分包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、施工資質(zhì)、進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間等資料在分包商進(jìn)場(chǎng)前20天報(bào)監(jiān)理工程師審核、發(fā)包人審定。延遲申報(bào)的，按本條第一款處理。承包人分包合同不得與本合同抵觸。 承包人分包合同不解除承包人對(duì)分包工程的任何義務(wù)和責(zé)任，承包人在分包工程現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包商的任何違約或者不當(dāng)行為，均視為是承包人的違約或者不當(dāng)行為。38.5發(fā)包人分包工程確定為： 等工程。38.5.1“甲定乙分包”工程確定為： 等工程。38.5.2“甲定乙分包”工程的合同簽訂程序：發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)方式確定分包商及合同主要條款，承包人同分包施工單位簽訂施工合同并將合同原件交

38、發(fā)包人一份備案并作為付款依據(jù)。38.5.3承包人應(yīng)在不遲于分包工程開(kāi)工前20天提交承包人分包工程、發(fā)包人指定分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)工程師、監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行，否則由此造成的責(zé)任由承包人承擔(dān)。38.5.4承包人應(yīng)為發(fā)包人分包工程及發(fā)包人指定分包工程提供以下內(nèi)容的配合服務(wù)，如承包人不按要求內(nèi)容提供配合的或配合不及時(shí)或不主動(dòng)的，發(fā)包人可另行處理，并要求承包人支付相當(dāng)于所發(fā)生費(fèi)用的2倍的違約金，若由此影響該項(xiàng)分包工程施工的，責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)：a)協(xié)調(diào)日常工作，提出對(duì)各分包工程的進(jìn)度要求；b)對(duì)于發(fā)包人指定分包工程的施工單位，承包人應(yīng)提供水、電源、施工通道、施工操作、場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸?shù)葏f(xié)助，并為施工人員進(jìn)

39、出場(chǎng)提供方便。如因工程需要，承包人對(duì)發(fā)包人另行發(fā)包的零星工程應(yīng)提供上述同樣的協(xié)助。c)與分包商核對(duì)清楚各分包工程圖紙與施工圖間結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)，審查各數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，否則，由此造成的損失由承包人承擔(dān)。d)及時(shí)提供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及堆放的場(chǎng)地、保管條件及分包人員住宿條件。e)施工用水、用電供應(yīng)（施工用水電應(yīng)接至施工現(xiàn)場(chǎng)），施工用水電費(fèi)單獨(dú)掛表計(jì)取或雙方協(xié)商解決。f)提供必要測(cè)量定位。g)施工圖、圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范交底等，完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線管需插鐵絲。h)在分包工程施工前，按發(fā)包人及分包商的要求提供具備各分包工程施工的條件。i)督促分包商做好分包工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明工作

40、。j)分包工程竣工后，由分包商和承包人辦理移交手續(xù)，即日起承包人負(fù)責(zé)該分包工程的成品保護(hù)工作，由于保護(hù)不善造成損壞的概由承包人負(fù)責(zé)。k)其他方便分包工程施工的工作。39. 不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款39.1執(zhí)行。40.保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：由發(fā)包人自行確定；發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：另行商定；(2) 承包人投保內(nèi)容：必須按2003年04月21日頒布的江蘇省建筑巿場(chǎng)管理?xiàng)l例第18條規(guī)定執(zhí)行，為從事本工程危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)和第三方人身險(xiǎn)。(3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng): 無(wú) 。44、合同解除44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。44.2承包