探析建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制

1、探析建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制前言建筑工程在開始之前要對(duì)建筑進(jìn)展預(yù)先的設(shè)計(jì)，并根據(jù)制定的設(shè)計(jì)圖紙和需要使用的建筑材料對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)展控制，對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的費(fèi)用和本錢進(jìn)展計(jì)算。建筑工程造價(jià)預(yù)算工作是工程在設(shè)計(jì)和可行性分析階段的重要工作，并可能對(duì)工程的開展與否起到直接影響。建筑工程造價(jià)是建筑工程開展過程中的本錢和費(fèi)用的預(yù)先規(guī)劃，是由專業(yè)人員按照市場(chǎng)的形式和科學(xué)的計(jì)算方法對(duì)工程中可能出現(xiàn)的資金流動(dòng)進(jìn)展預(yù)先規(guī)劃的價(jià)格與費(fèi)用，可以對(duì)建筑工程的施行起到指導(dǎo)作用，并將建筑工程的造價(jià)預(yù)先控制在合理的范圍內(nèi)。1 造價(jià)工程預(yù)算控制的意義在建筑工程開始施行之前，首先要對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙和建筑用料進(jìn)展規(guī)劃

2、，根據(jù)建筑的特點(diǎn)選擇適宜的建材。在對(duì)確定建筑中需要使用的建筑材料后，可以根據(jù)如今市場(chǎng)中的材料價(jià)格對(duì)需要花費(fèi)的建筑本錢進(jìn)展估算。通過對(duì)將來建材市場(chǎng)的分析和預(yù)測(cè)，建筑施工預(yù)算分析人員可以對(duì)施工過程中的建材本錢進(jìn)展預(yù)估，并制定相應(yīng)的建材購置方案，在施工中按照方案購置建筑材料。對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)展預(yù)估可以為建筑工程的本錢進(jìn)展預(yù)先的判斷，并對(duì)施工方和投資方的收益進(jìn)展預(yù)判。1.1 保障工程正常施行和開展在工程開始施行之前，要先對(duì)建筑工程中需要使用的材料和建筑構(gòu)造進(jìn)展分析和規(guī)劃，并對(duì)建筑中需要使用的建材的質(zhì)量、規(guī)格進(jìn)展確定，防止建筑材料的浪費(fèi)造成建筑工程本錢的升高。而對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)展預(yù)先計(jì)算和分析可以幫助

3、施工方確定建筑材料的詳細(xì)采買方案，并在分析階段制定相對(duì)節(jié)省和合理的建筑材料購置方案。這樣既能節(jié)省施工的時(shí)間，又能為施工過程中的采買工作提供指導(dǎo)，確保采購方案的合理和科學(xué)。建筑工程的材料使用和規(guī)劃可以為施工方提供根本的方案支持。1.2 進(jìn)步工程施工的利益建筑工程的投資方和施工方都需要從建筑工程中活的利潤收入，而建筑工程的本錢是限制工程收益的重要因素。因此，對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)展預(yù)算分析可以幫助施工方和投資方發(fā)現(xiàn)施工方案中的缺乏，并按照實(shí)際的施工作業(yè)情況對(duì)建筑工程方案進(jìn)展調(diào)整，進(jìn)而進(jìn)步自己的利潤收入。此外，對(duì)建筑工程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用和本錢進(jìn)展預(yù)先的分析，可以幫助投資方和施工方根據(jù)工程工程進(jìn)展預(yù)先的調(diào)

4、整，調(diào)用資金進(jìn)展工程工程的準(zhǔn)備工作，并對(duì)工程的可行性進(jìn)展分析和判斷，從而確定工程可能帶來分收益。2 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因完成建筑工程造價(jià)的預(yù)估后，可以形成相對(duì)準(zhǔn)確的建材購置方案，并為實(shí)際施工過程提供購置的根據(jù)。但在建筑工程施工開始后，可能由于一些原因產(chǎn)生購置方案的變動(dòng)，從而導(dǎo)致建筑工程的本錢超過預(yù)算，為施工方和投資方帶來利益的損失。建材市場(chǎng)上建筑材料的價(jià)格隨著市場(chǎng)的波動(dòng)產(chǎn)生變化，并可能對(duì)建筑工程的造價(jià)產(chǎn)生影響。而在施工過程中財(cái)務(wù)管理人員對(duì)建筑材料的采購狀況缺乏理解，也可能造本錢錢超過預(yù)算。此外，一些外部環(huán)境因素的影響也可能造成建筑工程造價(jià)的升高。2.1 預(yù)算的控制方案不合理在建筑工程施工開

5、始之前，要對(duì)建筑工程的施工方案和可能產(chǎn)生的費(fèi)用本錢進(jìn)展預(yù)先的規(guī)劃，以便在建筑工程的施行過程中按照方案開展，進(jìn)步施工的效率。但預(yù)算控制方案主要是在對(duì)將來建材市場(chǎng)進(jìn)展分析的根底上進(jìn)展的，而建筑市場(chǎng)上的價(jià)格波動(dòng)通常難以預(yù)測(cè)，這就容易造成建筑工程預(yù)算的不合理，預(yù)算價(jià)格可能偏高或偏低。預(yù)算價(jià)格過高，可能造成剩余資金的浪費(fèi)，預(yù)算價(jià)格過低，就需要對(duì)建材購置方案進(jìn)展調(diào)整，產(chǎn)生審批工作，造成施工效率的下降。2.2 管理人員缺乏專業(yè)的素質(zhì)在實(shí)際的建筑施工過程中，需要管理人員按照施工方案和建筑材料的采購方案對(duì)建筑工程進(jìn)展管理和控制，進(jìn)步工作人員的工作效率，并對(duì)施工的質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)管和保證。但在實(shí)際的施工過程中，管理人員

6、可能由于專業(yè)素質(zhì)的缺乏和對(duì)工程工程的理解缺乏產(chǎn)生管理上的困難。管理人員缺乏專業(yè)的管理素質(zhì)，可能造成管理效率的低下，并對(duì)延誤建筑工程分施工進(jìn)度。而對(duì)建筑工程預(yù)算缺乏理解和分析，可能導(dǎo)致管理人員本錢控制工作不到位。管理人員對(duì)缺乏理解，容易對(duì)建筑材料的使用產(chǎn)生錯(cuò)誤指揮，造成建筑材料的浪費(fèi)和本錢的升高。2.3 受外部環(huán)境因素影響在建筑工程施工過程中，建筑工程的本錢可能受到外部環(huán)境的影響。建筑工程的造價(jià)直承受到建筑材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)分影響。由于建筑材料的價(jià)格隨著市場(chǎng)的供需情況產(chǎn)生價(jià)格的變化，而建筑工程的大批量采買那么會(huì)加劇這種價(jià)格波動(dòng)帶來的影響，對(duì)建筑工程的本錢造成直接影響。此外，建筑工程受到自然原因的影

7、響，假設(shè)沒有采取預(yù)先的方案和保護(hù)措施，可能對(duì)建筑材料的功能產(chǎn)生影響，使得施工方需要進(jìn)展再次采買，加大施工的本錢。2.4 工程過程中的造價(jià)控制難以開展施工過程中建筑工程造價(jià)的控制工作是在施工方案的根底上開展和施行的，主要由專業(yè)的管理人員進(jìn)展詳細(xì)工作的規(guī)劃和控制。但在施工過程中，由于方案存在一定的實(shí)效性，可能和現(xiàn)階段的實(shí)際施工狀況不符，這就加大了管理的難度。管理人員假設(shè)對(duì)市場(chǎng)變動(dòng)缺乏一定的判斷和理解，嚴(yán)格按照方案施行，可能造本錢錢的升高或資金的浪費(fèi)。此外，在實(shí)際的施工過程中，施工人員的工作狀態(tài)可是難以調(diào)控的因素，施工人員工作效率的下降可能造成施工本錢的上升。3 合理控制建筑工程造價(jià)的措施理解工程預(yù)

8、算的作用和常見的建筑工程本錢超過預(yù)算的原因后，就要對(duì)出現(xiàn)分問題進(jìn)展分析，找到降低本錢的方法。造成建筑工程本錢超過預(yù)算的原因可能是外部因素造成的，也可能是認(rèn)為原因造成的，對(duì)于建筑工程本錢的監(jiān)管力度缺乏，造成建筑工程本錢的升高。因此，要對(duì)實(shí)際施工過程中存在薄弱的環(huán)節(jié)加以改進(jìn)，從設(shè)計(jì)分析階段對(duì)建筑工程預(yù)算工作進(jìn)展監(jiān)視和控制，進(jìn)步造價(jià)預(yù)算工作的精準(zhǔn)程度。在施工過程中要嚴(yán)格審批程序，對(duì)于出現(xiàn)變動(dòng)的情況進(jìn)展嚴(yán)格的審核，并按照實(shí)際情況進(jìn)展建材購置方案的審批。3.1 工程造價(jià)的預(yù)算控制方案要保證工程預(yù)算工作的順利開展，首先要制定合理的施工方案，并對(duì)需要采買的建筑材料進(jìn)展分析，節(jié)省建筑工程的本錢。由于工程造價(jià)的

9、預(yù)算工作帶有一定的預(yù)測(cè)性，因此，預(yù)算本錢的準(zhǔn)確性就和預(yù)算分析的準(zhǔn)確性直接相關(guān)，預(yù)算分析人員要理解市場(chǎng)的波動(dòng)情況，根據(jù)科學(xué)的測(cè)算方法形成對(duì)建材市場(chǎng)將來價(jià)格的判斷。此外，還要為建筑工程預(yù)算留有一定的波動(dòng)空間，便于實(shí)際施工過程中的調(diào)整。3.2 工程施行過程中的預(yù)算控制在建筑工程施工過程中，需要專業(yè)的管理人員根據(jù)施工方案開展本錢控制工作。因此，科學(xué)的管理方案和具有專業(yè)素質(zhì)的管理人員是施行預(yù)算控制工作的關(guān)鍵。要對(duì)施工方案和預(yù)算本錢進(jìn)展合理的分析，按照施工階段的條件判斷建筑材料和預(yù)算資金的增減。此外，要制定嚴(yán)格的審核程序，對(duì)于超出預(yù)算的資金進(jìn)展科學(xué)的審核。在施行建筑工程預(yù)算方案時(shí)，要嚴(yán)格控制資金的使用，并

10、對(duì)出現(xiàn)問題的資金進(jìn)展檢查，找到出現(xiàn)問題的責(zé)任人，并進(jìn)展相應(yīng)的處分，將本錢的規(guī)劃工作與管理工作互相結(jié)合。3.3 進(jìn)步工程造價(jià)管理人員的專業(yè)素質(zhì)建筑工程施工人員的專業(yè)素質(zhì)是影響施工本錢的重要因素，也是預(yù)算控制工作的主要執(zhí)行者。要進(jìn)步工程造價(jià)管理人員的專業(yè)素質(zhì)，就要對(duì)管理人員進(jìn)展培訓(xùn)，要求管理人員掌握專業(yè)的管理知識(shí)和技能，可以對(duì)預(yù)算控制工作施加影響。此外，還要根據(jù)工程工程的詳細(xì)方案調(diào)整自己的工作重點(diǎn)，對(duì)于出現(xiàn)的影響施工預(yù)算的影響因素進(jìn)展合理判斷，并根據(jù)施工的實(shí)際狀況對(duì)采買方案或預(yù)算資金進(jìn)展調(diào)整。4 總結(jié)建筑工程造價(jià)的預(yù)先規(guī)劃和計(jì)算是建筑工程施行過程中的資金控制和管理的根據(jù)，可以為建筑工程的開展和施行提供資金保障。但在我國建筑工程的開展過程中，還存在一些資金管理工作的缺乏，時(shí)常出現(xiàn)工程造價(jià)超過預(yù)算的現(xiàn)象。出現(xiàn)工程造價(jià)超過預(yù)算現(xiàn)象的原因是多種多樣的，可能是由于建筑原料價(jià)格的波動(dòng)造成的，也可能是施工過程中管理人員的監(jiān)管不力造成的