農村房屋轉讓協(xié)議書

1、農村房屋轉讓協(xié)議農村房屋轉讓協(xié)議書轉讓人 (以下稱為甲方 ) 姓名：身份證號碼：住址：轉受人 (以下稱為乙方 ) 姓名：身份證號碼：住址：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上，達成本協(xié)議如下條款：第一條甲方自愿將其所擁有的房屋產權轉讓給乙方（本協(xié)議約定該房屋產權包括房屋的所有權和房屋所在宅基地的使用權）；乙方已了解該房屋的具體情況，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：房屋位于，房屋宅基地使用面積：，房屋為結構、上下兩層加屋面瓦坡頂， 建筑面積為。房屋界線：房屋左邊以為界；房屋右邊以為界，房屋前至為界，房屋后至為界（若有共墻均以墻中心線未界） 。房屋及宅基地尺寸、界線及平面布置圖詳見附件2。第

2、二條房屋權利狀況承諾：甲方對該房屋擁有合法權利；甲方簽署該房屋轉讓協(xié)議即表示該房屋所有共享產權人同意轉讓；甲方承諾該房屋產權未轉讓給本協(xié)議外的其他人；甲方應保證該房屋無限制轉讓的情況。如該房屋狀況與上述情況不符，導致本轉讓協(xié)議無效，由甲方承擔全部違約責任。第三條房屋產權轉讓費用：經過甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋產權費第1頁/共 6頁農村房屋轉讓協(xié)議用總額為人民幣￥整，金額大寫 :整。第四條付款方式：本轉讓協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付甲方人民幣￥整（金額大寫：整）；尾款￥整（金額大寫：整）以甲方協(xié)助乙方完成辦理相關宅基地使用登記、房屋產權證登記（或不動產證登記）后支付。甲方收款后，必須按附件3

3、向乙方出具房屋轉讓款收據(jù)并簽字按手印。第五條其他約定1. 甲方必須向乙方交付本協(xié)議約定的房屋產權所有證明材料 （本協(xié)議簽訂時政府相關部門未簽發(fā)、 未辦理的證明材料， 待相關部門簽發(fā)、辦理后必須立即交付給乙方） ；2. 經過甲乙協(xié)商， 本轉讓協(xié)議產生的契稅和房屋產權證件、 宅基地確權等證書辦理等一切相關費用由甲乙雙方均分；3. 甲方必須協(xié)助乙方完成自來水、 電網(wǎng)供電等過戶手續(xù)， 費用由甲乙雙方均分；4. 甲方必須協(xié)助乙方辦理戶口遷入本協(xié)議轉讓房屋住址內， 費用由乙方自理。第六條違約責任：本轉讓協(xié)議簽訂完成后生效，協(xié)議雙方應按本協(xié)議履行相關責任。如有一方違約造成本協(xié)議無法履行或失效時，除退還已支付款項外，由違約方另行賠付對方本轉讓協(xié)議總金額 50%的違約賠償金。第七條本轉讓協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。補充第2頁/共 6頁第八條第3頁/共 6頁農村房屋轉讓協(xié)議第九條附件 1：甲乙雙方身份證復印件轉讓人身份證黏貼處（甲方）轉受人身份證黏貼處（乙方）（身份證復印件正反面黏貼，黏貼處需按手?。┑?頁/共 6頁農村房屋轉讓協(xié)議附件 2：房屋及宅基地尺寸、界線及平面布置圖和房屋現(xiàn)狀圖(平面圖上甲乙雙方均應簽字并按手印)第5頁/共 6頁農村房屋轉讓協(xié)議附件 3：房屋轉讓款收據(jù)樣板收據(jù)本人（身份證號碼：），于年月