工程質量評估報告書范本

1、工程質量評估報告工程質量評估報告（竣工預驗收）一、工程概況 二、竣工預驗收經過 三、竣工預驗收監(jiān) 理結論 附一：單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄表附二：單位（子單位）分部和分項工程監(jiān)理抽檢情況匯總表附三：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程質量評估報告（竣工預驗收）一、工程概況二、竣工驗收經過三、竣工驗收監(jiān)理結論附一：單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄表附二：單位（子單位）分部和分項工程監(jiān)理抽檢情況匯總表附三：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄附四：單位工程觀感質量監(jiān)理檢查表附五：單位（子單位）監(jiān)理抽查/見證試驗情況匯總及說明附六：單

2、位（子單位）竣工驗收遺留問題的整改結果附七：單位（子單位）工程質量預驗收記錄表附八：竣工驗收小組成員及分工表市工程監(jiān)理協(xié)會* *工程竣工驗收質量評估報告一、工程概況（一）相關單位1、建設單位：2、監(jiān)理單位：3、設計單位：4、施工單位：（二）工程特點1、工程地址：2、開工日期：*年*月*日?？⒐と掌冢?年*月*日3、工程組成及規(guī)模本工程建筑面積6370.6M2，結構為框排架結構,1-9軸(車間部位)為單層 排架結構、長向為9M*8=72米、寬為8*8=64米、檐高8.5米、脊高10.1米;10-11軸(輔房)為框架三層、9米*64米、底層層高4.2米、二、三層層高 3.6米、檐高12.2米。4、

3、工程建筑/結構/給排水/強弱電簡介(1) 地面：車間為C25鋼纖維混凝土 150伽厚壓實抹光。(2) 門窗：鋁合金門窗、廠區(qū)電動卷簾門、甲級防火門窗(3) 裝飾：墻面-混合砂漿粉飾，車間刷中等墻涂料、辦公樓業(yè)主自理。 外墻面-水泥砂漿粉飾、刷外墻涂料。(4) 屋面：輔房為現(xiàn)澆砼板、擠塑板保溫、SBS卷材防水；車間部位為鋼結 構屋面。(5) 基礎及王體構造；基礎為墻下條基和柱下獨立基礎，基礎埋深1.2米, 持力層采用一2號粘土層(fak=200kp),墊層為c15,其余均為c25, 0.000以 下磚為mu10實心磚，M10水泥砂漿砌筑，0.000以上磚為mu10多孔磚，M5混 合砂漿砌筑。本工

4、程室地坪標高 0.000相當于絕對標高3.5m,室外高差0.3m。(6) 給排水、電氣概況1) 室給水管采用PP-R給水管，熱熔連接。2) 室消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。3) 排水管：廢水和污水管室采用UPVC排冰管，室外雨水管為UPVC排冰管。4) 電氣工程：電源為10KV供電，室PVC電線管暗敷，采用阻燃PVC 管, 車間埋地部位采用電線管暗敷安裝，其余采用阻燃PVC管暗敷，電纜采用橋架 架設連接。二、竣工驗收經過：(一) 承包單位*公司于*年*月*日在自審、自查、自評合格的基礎上填 寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料報送本監(jiān)理組，申請竣工驗收。(二) 本監(jiān)理組總監(jiān)理工程師于*年*月

5、*日至*年*月*日組織各專業(yè)監(jiān) 理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質量情況進行了全面檢查，并于 *年*月* 日請監(jiān)理公司總師室及工程部有關專家、 建設單位項目負責人，組織施工單位項 目負責人、公司技術質量負責人對竣工資料及工程實物質量進行了檢查， 對在以上檢查中提出的問題本監(jiān)理組已督促承包單位及時整改。主要檢（抽）查情況如下：1、施工質量驗收資料（1）施工、技術管理資料：齊全工程概況；施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄；組織設計、方案及審批表；技術交底記錄；開竣工報告；配合比單；工程總分包合同等資料齊全。（2）工程質量控制資料：基本齊全圖紙會審、設計交底、設計變更；技術復核資料；材料質量證明、驗證資料;

6、施工試驗及見證檢測報告；隱蔽工程驗收記錄；施工記錄；商品砼合格證、試塊 強度報告；鋼筋保護層厚度實測記錄等齊全有效。（3）工程安全和功能核驗資料：基本齊全屋面、衛(wèi)生間蓄水試驗記錄；建筑物垂直度、標高、全高測量記錄；外窗三 性檢測報告；沉降觀測記錄；消防管道壓力試驗記錄；給水管道通水試驗記錄；排水干管通球試驗記錄；避雷接地電阻測試記錄；鋼梁、吊車梁側向彎曲和 垂直度檢測記錄；大六角螺栓扭矩系數(shù)復試報告； 終擰扭矩檢查記錄；摩擦板抗 滑系數(shù)報告等資料齊全，試驗結果符合要求。（4）工程質量驗收記錄：齊全各檢驗批、分項、（子）部工程驗收記錄齊全。2、實物質量（1）工程甩項：散水、入口坡道（詳見業(yè)主通知

7、單）（2）感觀質量：一般本監(jiān)理組在聽取業(yè)主、設計、施工等各方意見后，初步對該單位工程感觀質 量做出評價，以供竣工驗收時參考。（3）安全和功能檢驗：符合要求進行了屋面淋水；衛(wèi)生間蓄水；層高、全高、垂直度；給水管道通水試驗記 錄；消防管道壓力試驗記錄；避雷接地電阻測試記錄等項目的抽查驗證試驗。（4）現(xiàn)場清理和成品保護。良好三、工程驗收監(jiān)理結論：（一）評估依據(jù)1、工程建設監(jiān)理合同2、工程施工合同3、工程地質勘探報告4、工程設計文件5、建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001及各專業(yè)驗收規(guī)（二）監(jiān)理結論1、該單位工程所含分部（子分部）工程的質量均已驗收合格；2、質量控制資料基本完整；3、

8、有關安全和功能的檢測資料完整，主要功能項目的抽查結果符合相關專 業(yè)質量驗收規(guī)及施工合同的規(guī)定；4、感觀質量一般；綜上所述，本監(jiān)理組對該單位工程質量評定為合格。建設單位可組織竣工驗 收。附一：B9.2單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄工程名稱*施工單位*序 號項目資料名稱份 數(shù)核查意見核查人1建筑與結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄22符合要求2工程定位測量、放線記錄1符合要求3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報 告64符合要求4施工試驗報告及見證檢測報告40符合要求5隱蔽工程驗收記錄52符合要求6施工記錄3符合要求7預制構件、預拌混凝土合格證59符合要求8地基、基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測

9、資 料1符合要求9分項、分部工程質量驗收記錄48符合要求10工程質量事故及事故調查處理資料/11新材料、新工藝施工記錄/121給 排 水 與 采 暖圖紙會審、設計變更、洽商記錄1符合要求2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試） 驗報告5符合要求3管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄4符合要求4隱蔽工程驗收記錄2符合要求5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄9符合要求6施工記錄/7分項、分部工程質量驗收記錄3符合要求81圖紙會審、設計變更、洽商記錄1符合要求2材料、設備出廠合格證書及進場檢（試） 測報告10符合要求3設備調試記錄1符合要求4接地、絕緣電阻測試記錄5符合要求5隱蔽工程驗收表10符合要求6

10、施工記錄/7分項、分部工程質量驗收記錄2符合要求市工程監(jiān)理協(xié)會工程名稱*施工單位*序 號項目資料名稱份 數(shù)核查意見核查人1通風與空調2/( 加 、告科報-3E 逋 営 水 空錄IB 倒試456通78咅 分 見 分1電 梯2合3456錄 記 k旦 檢 » 裝 全 安 試 荷 負7咅 分 見 分81智能建筑工 竣 會 紙 圖2支告 農報 亦驗 證X) 格(M m檢 M場 備進 材34測 匕匕 厶冃 功 統(tǒng)5、 術 技 統(tǒng)67告8告 立日 分 見 分結論：符合設計及規(guī)要求，同意驗收施工單位總監(jiān)理工程師：*項目經理：* 2005 年8月5日（建設單位項目負責人）：* 2005 年8月5 日填

11、表說明：1、對質量控制資料核查，應按項目分別進行，這樣方便，施工單位應先將資料分項目整理成冊，項目順序按本表順序。每個項目按層次核查，并判斷其能否滿足規(guī)定要求；2、核查由總監(jiān)理工程師組織，有關專業(yè)監(jiān)理工程師參加；3、由施工（總包）單位項目經理和總監(jiān)理工程師簽字；4、具體資料項目按專業(yè)驗收規(guī)的項目進行核查。市工程監(jiān)理協(xié)會附二：B9.3單位（子單位）工程分部和分項工程監(jiān)理抽檢情況匯總表分部工程名稱檢杳分項工程項數(shù)一次報驗通過項數(shù)一次報驗通過率（）合計抽查點數(shù)其中合格點數(shù)合格率（%）驗收結論地基和基礎分部7710037633890合格主體分部11111002291214293.5合格建筑裝飾裝修分部

12、131310038836293.5合格屋面分部44100938995.7合格給排水分部77100706897合格電氣分部33100605693合格總監(jiān)理工程師：*日期：*年*月*日核查人:市工程監(jiān)理協(xié)會附三：B9.4單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱施工單位序號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核查意見抽查結果核查（抽查）人1建 筑 與 結 構屋面淋水試驗記錄1符合要求合格2地下室防水效果檢查記錄/3有防水要求的地面蓄水試驗記錄6符合要求合格4建筑物垂直度、標高、全高測量記錄8符合要求合格5抽氣（風）道檢查記錄1符合要求合格6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風性1符合要求合

13、格7建筑物沉降觀測測量記錄10符合要求合格8節(jié)能、保溫測試記錄/9室環(huán)境檢測報告/101給 排 水 與 采 暖給水管道通水試驗記錄1符合要求合格2暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄/3衛(wèi)生潔具滿水試驗記錄1符合要求合格4消防管道壓力試驗記錄/5排水干管通球試驗記錄3符合要求合格61建 筑 電 氣照明全負荷試驗記錄2符合要求合格2大型燈具牢固性試驗記錄/3避雷接地電阻測試記錄1符合要求合格4線路、插座、開關接地檢驗記錄2符合要求合格51通 風 與 空 調通風、空調系統(tǒng)試運行記錄2風量、溫度測試記錄3潔凈室潔凈度測量記錄4制冷機組試運行調試記錄51電梯運行記錄2電梯安全裝置檢測報告1智能建系統(tǒng)試運行記錄

14、2系統(tǒng)電源及接地檢測報告3結論：施工單位技術負責人：施工單位項目經理：年 月日結論：總監(jiān)理工程師：（建設單位項目負責人）年 月曰注：抽查項目由驗收組協(xié)商確定填表說明：1、按項目分別進行核查和檢查，對在分部、子分部已抽查的項目，核查其結論是否符合設計要求； 對在單位工程（子單位）抽查的項目，應進行全面檢查，并核實其結論是否符合設計要求；2、總監(jiān)理工程師組織有關監(jiān)理工程師核查、檢查，有關施工單位項目經理、技術負責人參加；3、由施工（總包）單位項目經理和總監(jiān)理工程師簽字?！笆泄こ瘫O(jiān)理協(xié)會B9.5附四:單位（子單位）工程觀感質量監(jiān)理檢查表工程名稱施工單位序號T帝日抽查情況質量評價好一般差1建 筑 與

15、結 構室外墻面VVVVVV0VV0V0X2變形縫3水落管、屋面4室墻面5室頂棚6室地面7樓梯、踏步、護欄8門窗1給排水管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1電 氣r配電箱、盤、板、接線盒2設備器具、開關、插座3防雷、接地1通 風 與 空 調風管、支架2風口、風閥3風機、空調設備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運行、平層、開關門2層門、信號系統(tǒng)3機房1智能機房設備安裝及布局2r現(xiàn)場設備安裝3觀感質量綜合評 價施工單位項目經理：總監(jiān)理工程師：年 月年 月 日日注：質量評價為差的項目，應進行返修。填表說明，重點注意：1、其他表都是施工單位先驗收合格填寫

16、好，監(jiān)理再驗收；2、由總監(jiān)理工程師組織有關監(jiān)理工程師，會同參加驗收的人員共同進行，通過現(xiàn)場全面檢查，在聽取有關人員的意見后，由總監(jiān)理工程師共同確定質量評價；評價分好、一般、差。只要不影響安全和使用功 能，都可通過驗收。評為差時，能修的盡量修，不能修的按條第四款處理。3、由施工（總包）單位項目經理和總監(jiān)理工程師簽字。市工程監(jiān)理協(xié)會B9.6附五:單位（子單位）監(jiān)理抽查/見證試驗情況匯總及說明試驗名稱報告編號試驗結果試驗名稱報告編號試驗結果鋼筋2004-2969-1合格C25砼試塊（標養(yǎng)）200404A63046合格2004-2969-2合格200404A63422合格2004-3073合格2004

17、04A63733合格2004-3672合格200404A65464合格九五磚200408D03711合格200404A66039合格200408D03730合格200404A66040合格200408D04019合格200404A66955合格200408D04060合格200404A66956合格河砂200401B01591中砂200404A66961合格200401B00074中砂200504A00049合格200401B00077中砂200504A00050合格水泥200403A01891合格200504A00051合格200403A01907合格200504A00664合格200403

18、A02083合格200504A00986合格吊車梁鋼板00053061合格200504A01209合格防水卷材00054003合格200504A00661合格鋼梁鋼板B147、B147-1合格200504A01866合格吊車梁探傷合格200504A02264合格高強螺栓扭矩系數(shù)K002合格200504A02522合格抗滑移系數(shù)K006合格200504A02560合格鋼筋保護層2004-471不合格200504A02561合格2005-013合格200504A02955合格屋面淋水/合格C30砼試塊（標200504A03751合格衛(wèi)生間蓄水/合格C30砼試塊（同200504A04865合格配比試驗（M5混200405B009701:6.91:0.36C25砼試塊200404A63047合格合比試驗（M10水200405B009691:5.45C25砼試塊200404A63423合格C15砼試塊（標養(yǎng)）200404A62443合格（同養(yǎng)）200504A02040合格說明鋼筋保護層（2004-471 ）梁合格率100%板合格率88%不符合要求，后按規(guī)定另 取相同點數(shù)復測合格（見2005-013）填表人：總監(jiān)理工程師：日期： 年 月 日市工程監(jiān)理協(xié)會附六B9.7單位（子單位）竣工預驗收遺留問題的整改結果序號遺留整改問題整改后