建筑工程竣工驗收監(jiān)理總結(jié)報告

1、溫州諾亞迪包裝有限公司1#、2#生產(chǎn)車工程竣工驗監(jiān)理工作總結(jié)編 輯人：審 核人：總監(jiān)理工程師：單位負責(zé)人：浙江智誠建設(shè)監(jiān)理有限公司2017年3月12日各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家:浙江智誠建設(shè)監(jiān)理公司受 溫州諾亞迪包裝有限公司委托，對溫州諾亞迪包裝有限公司1#、2#生產(chǎn)車間工程 實施監(jiān)理工作。在有關(guān)單位的大力支持和幫助下該工程已順利完工 ，于 2017年 3 月 13日該工程達到竣工驗 收條件 。下面對整個工程進行評估一、工程概況本工程由 1#生產(chǎn)車間、 2#生產(chǎn)車間兩個單體建筑組成， 該工程地處蒼 南縣工業(yè)園區(qū)經(jīng)三路，總建筑面積 16252.5m2,框架結(jié)構(gòu)，地上四層，本 工程由溫州諾亞迪包裝有限公司

2、投資建設(shè)、溫州市勘查測繪研究院勘察、 蒼南縣建筑設(shè)計研究院設(shè)計、浙江中梁建設(shè)有限公司施工、浙江智誠建設(shè) 監(jiān)理有限公司監(jiān)理、蒼南縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站全程監(jiān)督。二、工程進度情況本工程于 2015年 9 月 15 日開始正式施工，至 2017年 1 月 15 日完成 所有合同約定的施工內(nèi)容。三、質(zhì)量評估依據(jù)：1 、蒼南縣建筑設(shè)計研究院設(shè)計的施工圖紙以及在施工過程中所出具 的設(shè)計變更文件2、施工合同和委托監(jiān)理合同中約定的工程質(zhì)量標準3、建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及驗收評定標準4、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 (GBJ50300-2013)5、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-20026、

3、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范( GB50203-2011)7、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-20118、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范( GB50204 2002)2011 版9、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范( GB502072002)10建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB50210 2001）11、建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502422002）12、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB5030J2002）等。四、監(jiān)理的實施本工程施工期間，在蒼南縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的嚴格監(jiān)督和熱情指 導(dǎo)下，我監(jiān)理單位嚴格按照設(shè)計圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范的要求對 施工過程進行監(jiān)理

4、，督促施工單位按規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量達到標 準規(guī)范要求，監(jiān)理項目部對質(zhì)量、進度、投資進行嚴格的控制。1 、質(zhì)量控制：監(jiān)理項目部從檢查落實施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系下手， 抓好進場材料 質(zhì)量關(guān)，控制進場機具的質(zhì)量狀態(tài)，對現(xiàn)場的施工組織設(shè)計、施工方案 進行全面審查， 并在施工過程中逐步完善， 認真落實隱蔽工程檢查驗收 和重點工序、 重點部位的旁站工作， 確保工程質(zhì)量始終在受控狀態(tài)下進 行。具體表現(xiàn)為：（ 1 ）經(jīng)常與項目部密切聯(lián)系，探研現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、技術(shù)與安 全保障體系的運作，嚴格按照建設(shè)監(jiān)理程序的要求，各崗位管理人員、 特殊工種人員持證上崗，有效地保證了工程的施工技術(shù)準備工作。（ 2）對進入

5、施工現(xiàn)場的鋼材、水泥、磚、防水、安裝等主要建筑 材料嚴格執(zhí)行進場報驗制度， 要求提供出廠合格證及質(zhì)保書， 并在外觀 檢驗的基礎(chǔ)上， 按規(guī)范要求進行見證抽樣復(fù)試， 復(fù)試合格方準用于工程， 混凝土、 砂漿嚴格按照試驗室所作配合比進行施工， 對商品砼做好坍落 度的檢測。（ 3）優(yōu)良的工程必須有良好的設(shè)備作為有力的后盾，我們重點檢 查了進場施工機具的完好狀態(tài)，對施工用經(jīng)緯儀、水準儀等儀器、機具 執(zhí)行報驗制度，對不符合要求的均作校驗、調(diào)換、退場處理。（4）認真審查施工組織和專項施工方案，針對工程特點對重點、 難點部位與施工單位共同探討，爭取施工組織、專項方案更合理，有效 保證工程順利進行。（5）強化施工

6、工程的質(zhì)量控制。施工現(xiàn)場做到平行檢驗和隱蔽工 程的檢查驗收相結(jié)合，對巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提醒施工人員注 意，并及時得到了糾正，所有隱蔽工程均在施工單位“三檢制”的基礎(chǔ) 上進行，驗收結(jié)果均符合設(shè)計和規(guī)范要求，對預(yù)留、預(yù)埋的管線也嚴格 按照設(shè)計和規(guī)范要求進行控制， 施工單位均在整改合格后進行檢查， 合 格后方可進入下道工序。（ 6）重視技術(shù)審核和軸線復(fù)測。 本工程由 2棟單體組成 ，單體必須 按規(guī)劃和建筑總平面圖嚴格控制， 所以做好復(fù)核工作相當(dāng)重要， 監(jiān)理組 與施工單位一起認真放樣，細心復(fù)核，確保各單體定位準確無誤。2、進度控制：（1）緊緊圍繞施工組織設(shè)計開展，認真審查施工組織的合理性和 施工

7、計劃的嚴密性。為確保工程順利完工，交付使用，給用戶一個滿意 的產(chǎn)品 . ，監(jiān)理組織結(jié)合施工月進度計劃、 周計劃對工程進度進行監(jiān)督， 要求施工單位及時進行施工計劃的調(diào)整并加以實施。（2）發(fā)現(xiàn)問題及時解決，經(jīng)常通過例會及時解決施工中存在的問 題，理順施工單位各工種之間的關(guān)系，減少扯皮現(xiàn)象，協(xié)調(diào)施工各方的 工作。3、投資控制 項目監(jiān)理組根據(jù)合同及補充協(xié)議對工程款進行審批， 對工程施工中 發(fā)現(xiàn)的費用問題嚴格進行核實簽復(fù)， 對工程所需要增加的工程量報建設(shè) 單位同意后進行處理，做到公正、公平原則。五?、質(zhì)量保證資料核查1、原材料質(zhì)量控制資料：原材料進場均有出廠合格證和檢驗報告以及現(xiàn)場取樣復(fù)檢報告，并嚴 格

8、按照質(zhì)量控制的程序進行施工，資料齊全。2、施工記錄： 本工程對關(guān)鍵部位、隱蔽部位進行驗收、簽證并記錄，記錄資料齊全。3、混凝土、砂漿試塊強度評定： 本工程混凝土、砂漿試塊均在現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督下現(xiàn)場制作，滿足規(guī)范要求后 經(jīng)試驗室試壓并出具報告，強度均符合設(shè)計要求并做強度匯總和評定。均 合格。4、工程實體檢測： 本工程經(jīng)基礎(chǔ)、主體實體檢測均符合要求。5、結(jié)構(gòu)驗收記錄： 本工程樁基、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)在施工完成后均及時組織各參建主體 進行驗收，質(zhì)量等級均為合格。6、設(shè)計變更單： 11 份7、功能性檢測記錄：本工程 1#生產(chǎn)車間工程設(shè) 12 個沉降點，經(jīng) 7 次觀測 , 最大沉降 11mm，最小8mm相

9、鄰兩點最大沉降值2伽。建筑物整體沉降均勻，符合設(shè)計及 規(guī)范要求。本工程 2#生產(chǎn)車間工程設(shè) 8 個沉降點，經(jīng) 7 次觀測, 最大沉降 13mm，最小10mm相鄰兩點最大沉降值1.5伽。建筑物整體沉降均勻，符合設(shè)計 及規(guī)范要求。（3）屋面、衛(wèi)生間閉水情況：本工程對 1#、2#生產(chǎn)車間分別進行了屋面下雨觀察和衛(wèi)生間閉水試驗， 沒有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，符合要求。試驗記錄等均齊全。（4）本工程對 1#、2#生產(chǎn)車間分別進行了給水通水試驗、排水通球試 驗，符合要求，試驗記錄等均齊全。（5）本工程對 1#、2#生產(chǎn)車間分別進行了電氣避雷接地電阻測試、線 路、插座、開關(guān)接地檢驗均符合要求，試驗記錄等均齊全。六、分

10、部、子分部、分項、檢驗批的評定單位工程按工程性質(zhì)結(jié)合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及其配 套的驗收規(guī)范進行劃分。本工程 1#生產(chǎn)車間有 7 個分部，其中地基與 基礎(chǔ)、主體已經(jīng)過中間結(jié)構(gòu)驗收，中間驗收結(jié)論為合格。裝飾裝修分部、 屋面、給排水、電氣、電梯分部、子分部、分項、檢驗批經(jīng)過自評和監(jiān)理 單位評定均合格。 2#生產(chǎn)車間有 7 個分部，其中地基與基礎(chǔ)、主體已經(jīng)過 中間結(jié)構(gòu)驗收，中間驗收結(jié)論為合格。裝飾裝修分部、屋面、給排水、電氣、電梯分部、子分部、分項、 檢驗批經(jīng)過自評和監(jiān)理單位評定均合格 分項、檢驗批經(jīng)過自評和監(jiān)理單位評定均合格。七、專項驗收情況 本工程環(huán)保、消防、規(guī)劃、避雷等專項驗收均符合要

11、求。八、工程質(zhì)量綜合評定1、本工程分部工程： 1#生產(chǎn)車間共有 7 個分部，經(jīng)查 7個分部，符 合要求 7 個；2#生產(chǎn)車間共有 7 個分部，經(jīng)查 7 個分部，符合要求 7 個。2、本工程質(zhì)量保證資料： 1#生產(chǎn)車間共 8 項，符合要求 8 項；2#生 產(chǎn)車間共 8 項，符合要求 8 項。3、本工程分部工程有關(guān)安全和功能檢測資料： 1#生產(chǎn)車間共核查 6 項，符合要求 6 項； 2#生產(chǎn)車間共核查 6 項，符合要求 6 項。4、本工程觀感質(zhì)量驗收： 1#生產(chǎn)車間共抽查 124 項，符合要求 124 項；2#生產(chǎn)車間共抽查 124項，符合要求 124 項。九、安全施工情況 1本工程在施工過程中，未發(fā)生任何大的安全及質(zhì)量事故，平時檢 查過程中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)指正，施工單位能夠及時整改落實。2. 檢查施工單位的安全交底、三級教育、安全檢查記錄、設(shè)備運轉(zhuǎn) 保養(yǎng)記錄完整。3. 施工單位形成每周定期安全檢查的制度。4. 我監(jiān)理部每月定期進行的安全大檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患施工單位都能 積極及時消除。九、質(zhì)量評估結(jié)論 :綜上所述并根據(jù)承包商的施工情況，依據(jù)建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB5