ZA拆除工程施工方案029

1、拆除工程施工組織技術(shù)指導(dǎo)文件（1） 施工準(zhǔn)備1 .工程概況本次改造工程主要拆除磚砌體、樓地面、踢腳線、樓梯面層、扶手帶欄桿欄板、墻柱面、門窗、吊頂、暖氣管道、電氣設(shè)備及其他一些專業(yè)拆除。因本工程為裝修改造工程，屬于邊營業(yè)邊施工，拆除工程包括較多內(nèi)容，故拆除工程是本工程中難點，也是施工部分的主要內(nèi)容。2 .施工前準(zhǔn)備及主要施工設(shè)備1）技術(shù)準(zhǔn)備工作a）第一步熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。b）對施工員進行安全技術(shù)交底，加強安全思想。c）踏勘施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等。2）現(xiàn)場準(zhǔn)備a）清理施工場地，保

2、證運輸?shù)缆窌惩?。b）搭設(shè)臨時防護設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。c）在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。d）接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。3）拆除原則CTGS-資料文件1）遵循“安靜生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、低揚塵的施工方法，減小噪聲。2）保證保留結(jié)構(gòu)與被拆除結(jié)構(gòu)間的無損傷分離且將構(gòu)件拆除時和拆除后對保留結(jié)構(gòu)的影響降低到最小。3）保證拆除構(gòu)件在拆除過程中和在與保留結(jié)構(gòu)分離后，其安全性和穩(wěn)定性,并順利將其破碎拆除。4）施工部署1）施工隊伍選擇：施工拆除作業(yè)人員是工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工的最直接

3、的保證者，公司選擇專業(yè)施工隊的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全思想，具有較高的技術(shù)等級，具有相關(guān)工程施工經(jīng)驗。2）拆除人員培訓(xùn)：在拆除前，工程部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計、安全技術(shù)交底和有關(guān)的安全制作規(guī)程，施工人員必須遵守有關(guān)要求，不得違章冒險作業(yè)。3）施工計劃和人員安排工程部根據(jù)拆除施工計劃，確定各施工段勞動力日平均數(shù)，進行人員平衡調(diào)配，合理的劃分施工區(qū)域，確保工程需要。（2） 拆除施工組織技術(shù)指導(dǎo)文件1 .拆除工程施工管理1）施工順序：本工程采用手動工具進行人工拆除，施工程序應(yīng)從上至下，分別拆除。2）留設(shè)作業(yè)通道：拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運輸通道要滿足運輸工具通行的需要，

4、作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌立于通道口作由警示。CTGS-資料文件3）根據(jù)裝修圖紙，對現(xiàn)場要拆除的墻體、吊頂、地面、門窗、暖氣工程等進行標(biāo)識，以免在拆除過程當(dāng)中由錯。4）拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對不需要拆除的項目進行保護，拆除過程當(dāng)中應(yīng)有專人進行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。5）拆除過程當(dāng)中，工程部相關(guān)人員現(xiàn)場進行監(jiān)督，通常按照自上而下的順序進行拆除，如：先進行頂棚的拆除，依次是墻面、地面、門窗。6）拆除時要注意對被拆物品的保護，現(xiàn)場能夠利用的材料盡量利用，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。7）進行空間立體拆除時必須有專人在

5、現(xiàn)場指揮制作，制定好切實可靠的施工順序，對拆除工程進行拆除事項安全教育，以確保工人對拆除物品和拆除注意事項心中有數(shù)，同時管理及安全人員要密切注意拆除工人的制作方法及順序，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為要進行說服教育和經(jīng)濟懲罰及時更正。8）進行拆除前，技術(shù)人員要細心研究圖紙，確定好拆除量和位置，嚴(yán)禁多拆、少拆。進行墻面、地面拆除時一定要注意不要傷害到墻體結(jié)構(gòu)層和樓板結(jié)構(gòu)層。拆除施工時一旦發(fā)生類似情況要及時通知甲方、監(jiān)理，制定切實可行的施工組織技術(shù)指導(dǎo)文件由設(shè)計確認(rèn)后進行補救。9）整個拆除過程當(dāng)中，工程部技術(shù)人員要注意對樓層內(nèi)標(biāo)高的控制，嚴(yán)格按照設(shè)計標(biāo)高進行施工。2 .拆除方法1）拆除地面，如發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫時，

6、需與有關(guān)負(fù)責(zé)人共同協(xié)商解決，不得擅自拆除。2）拆除時墻面采用先上后下的施工順序，以人工拆除為主，地面拆除采用由內(nèi)到外的施工順序。CTGS-資料文件3）為確保安全，將拆除區(qū)域入口進行封閉，設(shè)專人看管，非作業(yè)人員禁止進入，以防拆除碎塊墜落造成安全事故。4）拆除完的渣土應(yīng)進行經(jīng)常清運，避免堆積過多。3 .進場前的各項準(zhǔn)備1）拆除工程施工前，施工人員須經(jīng)過三級安全教育后，方可進入現(xiàn)場施工，特殊工種必須經(jīng)過培訓(xùn)，并持證上崗。2）工程部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計和有關(guān)的安全制作規(guī)程，做好安全交底工作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。4 .施工時的各項要求1）工程部設(shè)專職安全員，在施工現(xiàn)場巡回檢查，對各種不安全因素（

7、如工人不正確佩戴安全帽等），及時提由整改意見。2）施工隊設(shè)一名兼職安全員，協(xié)助項目專職安全員的工作并負(fù)責(zé)各自的安全檢查等日常管理工作。3）現(xiàn)場所有施工人員必須按要求配戴安全防護用品，工程部指定專人檢查施工人員安全防護用品的使用和維護情況。4）拆除時若有局部破壞的地方，應(yīng)保留原狀嚴(yán)禁私自處理。（三）拆除技術(shù)措施1 .拆除項目內(nèi)容根據(jù)清單及圖紙對原有室內(nèi)的磚砌體拆除墻、柱面抹灰鏟除、塊料墻、磚面拆除、石膏板隔墻拆除、木門拆除、水磨石樓地面拆除、電氣、通風(fēng)、采暖等專業(yè)拆除。2 .編制技術(shù)措施拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對不需要拆除的項目要進行保護，并且拆除過程當(dāng)中應(yīng)有專人進行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，

8、立即制止并糾正。拆除過程當(dāng)中，工程部相關(guān)人員現(xiàn)場進行監(jiān)督，通常按照自上而下的順序進行拆除。拆除時要注意對被拆物品的保護，現(xiàn)場能夠利用的材料盡量利用，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。對于指定可回收的物品，現(xiàn)場拆除時，要注意保護并隨時進行回收，堆放到工程部指定地點。整個拆除過程當(dāng)中，工程部技術(shù)人員要注意對樓層內(nèi)標(biāo)高的控制，嚴(yán)格按照設(shè)計標(biāo)高進行施工。（四）拆除安全措施1 .建立項目安全組織保證體系，落實安全施工崗位責(zé)任制，建立健全安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度，成立安全管理小組。2 .施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒追求警示標(biāo)志，采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。非工作人員不得隨意進入施工現(xiàn)場。3 .施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)

9、格遵循拆除方法和拆除程序。4 .施工人員進入施工現(xiàn)場，必須戴安全帽，扣緊帽帶。5 .拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)組織培訓(xùn)，并取得資格證方可施工。6 .拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結(jié)束后，工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查，確認(rèn)拆除物是否用加固，做到安全無隱患。7 .拆下的渣土垃圾應(yīng)及時裝袋運走。8 .樓地面拆除時，應(yīng)采用降塵措施，提前澆水濕潤，嚴(yán)格控制揚塵。9 .夜間嚴(yán)格控制使用風(fēng)鎬等大噪音拆除設(shè)備，防止擾民。10 .拆除局部內(nèi)墻時，內(nèi)隔墻必須隨結(jié)構(gòu)加工同時拆除，應(yīng)編制局部墻體拆除加固技術(shù)指導(dǎo)文件，防止對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生安全影響。11 .工程內(nèi)的鋁合金窗

10、、暖氣片應(yīng)安排專人拆除，并碼放至指定地點，經(jīng)確認(rèn)后移交。12 .任何人嚴(yán)禁將拆除廢棄物私自帶由現(xiàn)場，應(yīng)由工程部安排專人進行分揀和處理。13 .拆除時，施工現(xiàn)場應(yīng)安排專人進行檢查，防止過度拆除影響結(jié)構(gòu)和裝修，當(dāng)日拆除作業(yè)面應(yīng)當(dāng)日檢查，不合格或不到位的地方應(yīng)及時進行返工處理。（五）施工中應(yīng)注意的問題1.施工控制1）區(qū)域拆除順序主要服從自上而下的原則，從邊緣房間朝中心位置拆除。2）空間拆除順序是先頂棚，然后墻體、地面。3）按照工程內(nèi)容的不同，拆除順序也有先后區(qū)別，先是裝飾吊頂?shù)牟鸪缓笫菈Φ孛?、暖氣工程的拆除?）拆除過程中，需回收或重新利用的設(shè)備，拆卸時要小心，不得損壞，構(gòu)件要有專門房間存放，安

11、排專人管理。邊營業(yè)邊施工注意事項關(guān)于施工區(qū)與營業(yè)區(qū)的隔斷處理（重點是施工噪音的控制）一.施工區(qū)與營業(yè)區(qū)的隔斷處理辦法：1、為了保證酒店的正常營業(yè)，避免施工噪音、灰塵、環(huán)境、安全及施工人員的進出，而影響酒店的正常運做及客人的休息，開工前，我司在施工區(qū)與營業(yè)區(qū)采用輕鋼龍骨雙層石膏板內(nèi)夾隔音棉直封到頂，一層中空天花采用木龍骨夾板，夾板內(nèi)夾隔音棉杜絕施工噪音，詳細隔離位置可參考施工平面布置圖。3、由于施工現(xiàn)場與營業(yè)區(qū)在一起，項目建設(shè)周期對施工現(xiàn)場的噪音控制顯得尤為重要。為此我司對現(xiàn)場的柜、門、五金不銹鋼件盡量在市區(qū)合作單位加工好以后才送往現(xiàn)場安裝。4、對施工現(xiàn)場有可能產(chǎn)生噪音的一些項目，例如輕鋼龍骨的

12、裁剪、夾板的鋸斷等等影響酒店營業(yè)的項目，我司盡量在地下室加工。二.第三標(biāo)段施工區(qū)走廊防護部分的隔斷處理辦法：為了防止施工雜物掉落下部營業(yè)區(qū)及發(fā)生各種意外事故，施工前，必須將十九層至二十三層的走廊通道的防護欄用輕鋼龍骨石膏板進行封閉處理，詳細防護隔離位置可參考第三標(biāo)段的施工平面布置圖。本工程施工難點及處理措施一.本工程的施工難點（1）邊施工邊營業(yè)。（2）春節(jié)假期影響施工進度。（3）分包單位多，現(xiàn)場需協(xié)調(diào)的工作較多。（4）施工現(xiàn)場的污水排放問題。（5）墻面造型石材的精度控制。（6）成品保護及施工安全的控制。二.施工難點的處理方法關(guān)于邊施工邊營業(yè)的施工（1）將施工現(xiàn)場與營業(yè)的地方采用石膏板或夾板隔離

13、，以杜絕施工噪音、灰塵而造成的環(huán)境污染，詳看施工平面布置圖。（2）項目建設(shè)周期中必須遵守酒店的管理要求，盡量不使用噪音較大的機器或工具，以免影響酒店的正常營業(yè)。春節(jié)假期影響施工進度的處理科學(xué)合理安排工作、做好對施工人員安排、材料計劃、資金調(diào)配、進度計劃及協(xié)調(diào)好各個分包單位的工作配合?？s短春節(jié)假期，并加班加點將春節(jié)的假期造成的影響補回。分包單位多，現(xiàn)場需協(xié)調(diào)的工作較多的處理制定相關(guān)的管理制度，并多與甲方、監(jiān)理及各分包單位溝通來解決問題。施工現(xiàn)場的污水的排放處理在施工現(xiàn)場，可采用鋼板做成水槽的容器來處理水泥沙漿，現(xiàn)場的水泥沙漿或其它工種產(chǎn)生的污水必須用鐵容器沉淀、過濾水必須過濾二至三次，才能將過濾

14、過的污水通過酒店原有的廚房排水管道排放出去，且排放時必須在排水管道的入水口，還需再設(shè)二道過濾擋水板才行（此方法是否可行，還需得到甲方的認(rèn)可，方可實施）。施工現(xiàn)場的水泥沙漿或其他需用水源的作業(yè)班組必須按甲方在現(xiàn)場指定的地點施工，并采取相應(yīng)的防水、排放措施等。三.本工程的施工進度計劃施工進度計劃本工程招標(biāo)書要求凈工期300天，且施工階段正是2014年春節(jié)放假期間?？紤]到春節(jié)假期，實際可利用的進度有可能少于凈工期。根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況及使用功能分布情況，本裝飾工程分為4個施工段進行管理和施工，其中十六至十八層客房及走道作為第一施工段，十九至二十一層客房及走道作為第二施工段，二十二至二十四層客房及走道

15、作為第三施工段，二十五至二十八層客房及走道作為第四施工段。第一個施工工段的完工進度控制在75天內(nèi)竣工，第二個施工工段的完工進度控制在75天內(nèi)竣工，第三個施工工段的完工進度控制在75天內(nèi)竣工，第四個施工工段的完工進度控制在75天內(nèi)竣工，均需提前五天的進度進度完成等待驗收，每個施工段竣工驗收合格后方可進入下一個施工階段，總工期不超過要求的工期。詳細施工計劃見附件1施工進度計劃表或網(wǎng)絡(luò)圖。進度控制按照工程實際情況，關(guān)鍵線路上的項目建設(shè)周期必須重點控制。嚴(yán)格按網(wǎng)絡(luò)圖上的開竣工進度完成各工序，主要措施采用分區(qū)分部位不斷創(chuàng)造工作面。交叉施工，平行作業(yè)等施工辦法，上一工序的工作完成后即轉(zhuǎn)入下一工序施工。勞動

16、力投入計劃主要勞動力投入量：根據(jù)不同專業(yè)工種，在施工中投入的勞動力見附表。勞動力安排計劃：勞動力投入為前期現(xiàn)場勘察清理，搭庫房，砌隔墻，臨時水電布設(shè)。施工人員集中在封閉作業(yè)區(qū)內(nèi)作業(yè)，上一道工序完成后，人7/9CTGS-資料文件員調(diào)入下一到工序進行流水施工，每段工序項目完成后，相應(yīng)工種退場。用磨光機打磨基層地面，將塵土、不結(jié)實的混凝土表層、油脂、水泥漿或膩子以及可能影響粘結(jié)強度的雜質(zhì)等清理干組使基層密實、表面無松動、雜物。打磨后仍存在的油漬污染，須用低濃度堿液清洗干凈基層清理及處理：1.1 1用磨光機打磨基層地面，將塵土、不結(jié)實的混凝土表層、油脂、水泥漿或膩子以及可能影響粘結(jié)強度的雜質(zhì)等清理干凈

17、，使基層密實、表面無松動、雜物。打磨后仍存在的油漬污染，須用低濃度堿液清洗干凈。1.2 基層打磨后所產(chǎn)生的浮土，必須用真空吸塵器吸干凈（或用鋸沫徹底清掃）。1.3 如基層出現(xiàn)軟弱層或坑洼不平，必須先剔除軟弱層，雜質(zhì)清干凈，涂刷桌面初用強度高的M熠阡整并達足的強度,方可進行下道工序。2.4伸縮縫處理：清吸伸縮縫，向伸縮縫內(nèi)注入發(fā)泡膠，膠表面低于伸縮縫表面約20mm然后涂刷桌面劑，干燥后用拌好的自流平砂漿抹平堵嚴(yán)。3 .抄平設(shè)置控制點:架設(shè)水準(zhǔn)儀對將要進行施工地面抄平，檢測其平整度。設(shè)置間距為1米的地面控制點。4 .設(shè)置分段條：在每次施工分界處先彈線，然后粘貼雙面狡粘條（10*10mrm伸縮粘貼寬的海綿條，為防止錯位后面可用木方或方鋼頂住。5 .涂刷桌面劑：5.1涂刷桌面劑的追求是對基層封閉，防止自流平砂漿過早喪失水份。增強地面基層與自流平砂漿層的粘結(jié)強度。防止氣泡的產(chǎn)生。改善自流平材料的流動性。5.2 按照桌面劑使用說明要求，用軟刷子將稀釋后的桌面劑涂刷在地面上，海懊豹、不通S,不in如&職液。對于干W的、吸懂沙造的基底要處理兩遍，第二遍要在第一遍桌面劑干燥