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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實名認(rèn)證）

IP屬地：天津

IP屬地：天津 上傳時間：2022-03-11 格式：DOCX 頁數(shù)：5 大小：74.46KB 積分：12 舉報 版權(quán)申訴

1、屏南管道燃?xì)庑麄骷夹g(shù)指導(dǎo)文件、屏南現(xiàn)有樓盤情況分析26%/主滿樓齡4834116嘴建房1156戶37喻開發(fā)樓盤249口新開發(fā)樓盤I已交房部分人口已住滿樓盤口聯(lián)建房.住樓盤21%L交房部分入住樓盤1517戶備注：屏南樓盤總戶數(shù)戶二、屏南區(qū)域用戶數(shù)分布分析備注：屏南樓盤總戶數(shù)戶西劃、北路板塊盛世豪庭富春嘉園佳洋新居南峭路一號宏泰茗筑戶國寶路板塊卓遠(yuǎn)御景東城御景華庭智匯花苑寶山小區(qū)潤景花園戶東方假期廣場寶洋壹號鴻運裕景錦繡佳園城區(qū)中心板塊東福源御景園公園一號翠屏嘉園東方明珠戶圣陽住宅樓夏林苑大廈金福源大廈一中保障房聯(lián)建房供銷社聯(lián)建房電力公司住宅樓蟠龍小區(qū)達(dá)順小區(qū)翠園小區(qū)溪坪板塊屏南鳳凰城茶園小區(qū)戶公

2、園路板塊富潤家園翠屏怡園公安局集資樓古峰鎮(zhèn)小區(qū)聯(lián)建房戶三、不同樓盤情況側(cè)重宣傳方式與地產(chǎn)開發(fā)商簽訂、售樓部已交房部分入住樓盤售樓部、同物業(yè)配合電話銷售已住滿樓盤入戶、小區(qū)路演聯(lián)建房入戶、主要集資人配合電話銷售四、宣傳方式執(zhí)行技術(shù)指導(dǎo)文件與地產(chǎn)開發(fā)商簽訂入戶協(xié)議，直接收取初裝費。新開發(fā)樓盤：碧城香山花園、錦豐花苑、上洋頭保障房、南峭路一號、東福源。洽談重點：、管道燃?xì)庾鳛榕c水、電一樣的小區(qū)配套設(shè)施，已經(jīng)是城市發(fā)展的趨勢。推薦屏南目前已簽樓盤、在設(shè)計施工樓盤案例。、管道燃?xì)獾膬?yōu)勢。不破壞原有裝修、安全、便捷、提升樓盤品質(zhì)。、燃?xì)獬跹b費收取政策。初裝費標(biāo)準(zhǔn)參照福建省寧德市物價局關(guān)于管道燃?xì)饨ㄔO(shè)費收費

3、標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)（寧價成口號）收取初裝費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：居民小區(qū)住宅（不含高層建筑）元戶。居民獨立戶、高層住宅建筑、別墅元戶。、爭取在其售樓部放置管道燃?xì)庑麄鞑牧?，增加宣傳面?入戶宣傳已入住樓盤（二級市場）：盛世豪庭、富春嘉園、佳洋新居、宏泰茗筑、智匯花苑、寶山小區(qū)、潤景花園、東方假期廣場、鴻運裕景、翠屏嘉園、東方明珠、夏林苑大廈、金福源大廈、翠園小區(qū)。執(zhí)行步驟：、前期公關(guān)，得到物業(yè)協(xié)助。收集小區(qū)詳細(xì)信息（總戶數(shù)、入住率等）、用戶摸底，以物業(yè)身份入戶拜訪，借機(jī)讓用戶對管道燃?xì)庥谐醪礁拍?。順勢可對用戶進(jìn)行分類，為下次入戶簽單做鋪墊。、小區(qū)通告，物業(yè)擬文發(fā)布管道燃?xì)庖胪ǜ妫迟N于小區(qū)公告欄讓用戶

4、知道，管道燃?xì)獍惭b工作正在推進(jìn)中。、入戶合同簽訂，第一步簽訂優(yōu)質(zhì)客戶，其次隨眾客戶。展業(yè)材料：管道燃?xì)庑麄魇謨?、入戶格式合同、用戶信息登記表。宣傳要點：循序漸進(jìn)，耐心推薦管道燃?xì)鈨?yōu)勢推薦，管道燃?xì)庵R宣傳，用戶信息收集。后期跟進(jìn)：收款、客服。 小區(qū)路演針對二級市場，作為入戶宣傳前鋪墊。可在摸底工作后進(jìn)行。主要追求宣傳材料發(fā)放及管道燃?xì)馔扑]。展業(yè)材料：在小區(qū)內(nèi)設(shè)服務(wù)宣傳臺、公司展架、管道燃?xì)馔扑]展架、管道燃?xì)庑麄魇謨?、入戶格式合同、用戶信息登記表。后期跟進(jìn)：入戶宣傳（按入戶宣傳步驟）、客服。 電話銷售針對二級市場中，無法面談的用戶。五、鳳凰城宣傳個案1、鳳凰城樓盤信息鳳凰城總計戶，目前有戶已賣出，業(yè)主正在裝修。戶左右已賣出，但業(yè)主還未開始裝修或動工。余即戶左右未賣出。、鳳凰城開發(fā)商自身宣傳技術(shù)指導(dǎo)文件 宣傳主題：屏南淘房節(jié) 宣傳渠道：電視、網(wǎng)絡(luò)、報紙傳媒 促銷手段：購房折、捆綁家電促銷 活動進(jìn)度：月下旬至月綜上，結(jié)合圖一中所示，屏南目前新開樓盤套，占屏南總房數(shù)的。鳳凰城目前剩余套左右未賣出（占