企業(yè)租賃合同

1、企業(yè)租賃經(jīng)營合同出租方：承租方：承租經(jīng)營者：租賃企業(yè)名稱：地址：所有者性質(zhì)：賬號(hào)：經(jīng)營范圍：出租方與承租方根據(jù),經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、租賃企業(yè)概況？1 .資產(chǎn)總額：其中：流動(dòng)資產(chǎn)：?固定資產(chǎn)凈值：無形及遞延資產(chǎn)：其他資產(chǎn)：2 .負(fù)債總額：其中：流動(dòng)負(fù)債：長期負(fù)債：3 .所有者權(quán)益：其中：實(shí)收資本：資本公積：盈余公積：未分配禾U潤：4 .生產(chǎn)經(jīng)營情況：二、租賃期限：共年，即自起至止。三、交接手續(xù)為維護(hù)國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)（會(huì)計(jì)）事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依

2、照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。四、經(jīng)營目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：1 .總產(chǎn)值元，其中：年元；年元；年元。2 .實(shí)現(xiàn)利潤元，其中：年元；年元；年元。3 .4 .五、租金1 .租金數(shù)額：?2 .租金計(jì)算辦法：3 .租金交付期限和交付辦法：六、租賃收入的分配1 .承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。2 .承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的%,元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法

3、為。3 .承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為,預(yù)支辦法為4 .七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：八、擔(dān)保1. 承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金元；、折舊元。總額計(jì)為元。？2. 自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：總額為元。3. 自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：，總額為元。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)：1 .出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。2 .出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。3,出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。承租方有權(quán)：1.承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權(quán)利？(1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；？(2)人事任免權(quán)；？(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；？(4)獎(jiǎng)懲、

4、招用和辭退職工權(quán)；(5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。出租方有義務(wù)：1 .出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。2 .出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。？承租方有義務(wù)：1 .承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。2 .承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。3 .承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)

5、交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。十、合同的變更和解除1 .因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。2 .由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。十一、違約責(zé)任1 .租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照中華人民共和國合同法及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。2 .承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金%的違約金，并按每日萬分之支付滯納金。3 .承租

6、人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。4 .承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值%的違約金。5 .出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金%的違約金。十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收十三、爭(zhēng)議的解決方式雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第種方法解決:1 .向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2 .向人民法院起訴。十四、本合同自時(shí)起生效。本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證

7、備案一份；副本一式一份。附件：1. 企業(yè)概況材料份；2.3.出租方：（公章）地址：法定代表人：（簽章）代理人：（簽章）承租方：（公章）地址：承租經(jīng)營者：（簽章）代理人：（簽章）承租方保證人：（簽章）1.2.工商管理部門鑒證意見：鑒證人簽字：鑒證機(jī)關(guān)蓋章：演講稿尊敬的老師們，同學(xué)們下午好：我是來自10級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)（2）班的學(xué)習(xí)委，我叫張盼盼，很榮幸有這次機(jī)會(huì)和大家一起交流擔(dān)任學(xué)習(xí)委員這一職務(wù)的經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)眼間大學(xué)生活已經(jīng)過了一年多，在這一年多的時(shí)間里，我一直擔(dān)任著學(xué)習(xí)委員這一職務(wù)。回望這一年多，自己走過的路，留下的或深或淺的足跡，不僅充滿了歡愉，也充滿了淡淡的苦澀。一年多的工作，讓我學(xué)到了很多很多，下面將

8、自己的工作經(jīng)驗(yàn)和大家一起分享。學(xué)習(xí)委員是班上的一個(gè)重要職位，在我當(dāng)初當(dāng)上它的時(shí)候，我就在想一定不要辜負(fù)老師及同學(xué)們我的信任和支持，一定要把工作做好。要認(rèn)真負(fù)責(zé)，態(tài)度踏實(shí)，要有一定的組織，領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行能力，并且做事情要公平，公正，公開，積極落實(shí)學(xué)校學(xué)院的具體工作。作為一名合格的學(xué)習(xí)委員，要收集學(xué)生對(duì)老師的意見和老師的教學(xué)動(dòng)態(tài)。在很多情況下，老師無法和那么多學(xué)生直接打交道，很多老師也無暇顧及那么多的學(xué)生，特別是大家剛進(jìn)入大學(xué)，很多人一時(shí)還不適應(yīng)老師的教學(xué)模式。學(xué)習(xí)委員是老師與學(xué)生之間溝通的一個(gè)橋梁，學(xué)習(xí)委員要及時(shí)地向老師提出同學(xué)們的建議和疑問，熟悉老師對(duì)學(xué)生的基本要求。再次，學(xué)習(xí)委員在學(xué)習(xí)上要做好模

9、范帶頭作用，要有優(yōu)異的成績(jī)，當(dāng)同學(xué)們向我提出問題時(shí)，基本上給同學(xué)一個(gè)正確的回復(fù)?？傊谝粚W(xué)年的工作之中，我懂得如何落實(shí)各項(xiàng)工作，如何和班委有效地分工合作，如何和同學(xué)溝通交流并且提高大家的學(xué)習(xí)積極性。當(dāng)然，我的工作還存在著很多不足之處。比日：有的時(shí)候得不到同學(xué)們的響應(yīng)，同學(xué)們不積極主動(dòng)支持我的工作；在收集同學(xué)們對(duì)自己工作意見方面做得不夠，有些事情做錯(cuò)了，沒有周圍同學(xué)的提醒，自己也沒有發(fā)覺等等。最嚴(yán)重的一次是，我沒有把英語四六級(jí)報(bào)名的時(shí)間，地點(diǎn)通知到位，導(dǎo)致我們班有4名同學(xué)錯(cuò)過報(bào)名的時(shí)間。這次事使我懂得了做事要腳踏實(shí)地，不能馬虎。在這次的交流會(huì)中，我希望大家可以從中吸取一些好的經(jīng)驗(yàn)，帶動(dòng)本班級(jí)的

10、學(xué)習(xí)風(fēng)氣，同時(shí)也相信大家在大學(xué)畢業(yè)后找到好的工作。謝謝大家！情感語錄1 .愛情合適就好，不要委屈將就，只要隨意，彼此之間不要太大壓力2 .時(shí)間會(huì)把最正確的人帶到你身邊，在此之前，你要做的，是好好的照顧自己3 .女人的眼淚是最無用的液體，但你讓女人流淚說明你很無用4 .總有一天，你會(huì)遇上那個(gè)人，陪你看日出，直到你的人生落幕5 .最美的感動(dòng)是我以為人去樓空的時(shí)候你依然在6 .我莫名其妙的地笑了，原來只因?yàn)橄氲搅四? .會(huì)離開的都是廢品，能搶走的都是垃圾8 .其實(shí)你不知道，如果可以，我愿意把整顆心都刻滿你的名字9 .女人誰不愿意青春永駐，但我愿意用來換一個(gè)疼我的你10 .我們和好吧，我想和你拌嘴吵架

11、，想鬧小脾氣，想為了你哭鼻子，我想你了11 .如此情深，卻難以啟齒。其實(shí)你若真愛一個(gè)人，內(nèi)心酸澀，反而會(huì)說不出話來12 .生命中有一些人與我們擦肩了，卻來不及遇見；遇見了，卻來不及相識(shí)；相識(shí)了，卻來不及熟悉，卻還要是再見13 .對(duì)自己好點(diǎn)，因?yàn)橐惠呑硬婚L；對(duì)身邊的人好點(diǎn)，因?yàn)橄螺呑硬灰欢苡鲆?4 .世上總有一顆心在期待、呼喚著另一顆心15 .離開之后，我想你不要忘記一件事：不要忘記想念我。想念我的時(shí)候，不要忘記我也在想念你16 .有一種緣分叫鐘情，有一種感覺叫曾經(jīng)擁有，有一種結(jié)局叫命中注定，有一種心痛叫綿綿無期17 .冷戰(zhàn)也好，委屈也罷，不管什么時(shí)候，只要你一句軟話，一個(gè)微笑或者一個(gè)擁抱，我

12、都能笑著原諒18 .不要等到秋天，才說春風(fēng)曾經(jīng)吹過;不要等到分別，才說彼此曾經(jīng)愛過19 .從沒想過，自己可以愛的這么卑微，卑微的只因?yàn)槟愕囊痪湓捑托老膊灰?0 .當(dāng)我為你掉眼淚時(shí)，你有沒有心疼過情感語錄1 .愛情合適就好，不要委屈將就，只要隨意，彼此之間不要太大壓力2 .時(shí)間會(huì)把最正確的人帶到你身邊，在此之前，你要做的，是好好的照顧自己3 .女人的眼淚是最無用的液體，但你讓女人流淚說明你很無用4 .總有一天，你會(huì)遇上那個(gè)人，陪你看日出，直到你的人生落幕5 .最美的感動(dòng)是我以為人去樓空的時(shí)候你依然在6 .我莫名其妙的地笑了，原來只因?yàn)橄氲搅四? .會(huì)離開的都是廢品，能搶走的都是垃圾8 .其實(shí)你不知道，如果可以，我愿意把整顆心都刻滿你的名字9 .女人誰不愿意青春永駐，但我愿意用來換一個(gè)疼我的你10 .我們和好吧，我想和你拌嘴吵架，想鬧小脾氣，想為了你哭鼻子，我想你了11 .如此情深，卻難以啟齒。其實(shí)你若真愛一個(gè)人，內(nèi)心酸澀，反而會(huì)說不出話來12 .生命中有一些人與我們擦肩了，卻來不及遇見；遇見了，卻來不及相識(shí)；相識(shí)了，卻來不及熟悉，卻還要是再見13 .對(duì)自己好點(diǎn)，因?yàn)橐惠呑硬婚L；對(duì)身邊的人好點(diǎn)，因?yàn)橄螺呑硬灰欢苡鲆?4 .世上總有一顆心在期待、呼喚著另一顆心15 .離開之后，我想你不要忘記一件事：不要忘記想