2017年個人借款擔保合同

1、2017個人借款擔保合同導讀：本文2017個人借款擔保合同，僅供參考，如果能幫助到您，歡迎點評和分享。2017個人借款擔保合同【一】借款人：擔保人：貸款人：本合同各方根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國民法通則等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）萬元整，小寫：¥元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）第三條借款期限：借款期限為個月，自本合同簽訂之日起到年月日止。第四條借款利率：借款期限內的年利率為

2、。第五條還款方式：。借款到期時一次性還清全部本金及利息。第六條如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在約定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：1 、借款人將所借款項用于非法活動。2、擔保物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和擔保人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。第七條借款人的權利和義務：2 、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;3 、保證本借款不用于非法活動;4 、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。第八條貸款人的權利和義務：1 、保證資金來源合法;2 、按約定向借款人發(fā)放貸款;3、有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使

3、擔保權。第二部分擔保條款第九條擔保人：為確保借款人正當履行還款義務，擔保人自愿以其所有權并有權處分權的全部財產擔保給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。擔保人保證：所擔保的自有財產滿足擔保條件，并同意受本合同約束。但保人所承擔的擔保為連帶責任擔保。第十條擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用（包括訴訟費和律師費）當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求擔保人承擔擔保責任。第三部分違約責任及其他約定第十一條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：1、借款人提供的證件、證明等

4、有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下?lián)．a品其它機械的擔保權。2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用（包括訴訟費和律師費）3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約金。4、擔保人因隱瞞擔保物存在共有、爭議、被查封、已擔?；蛘咭殉鲎獾惹闆r，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第十二條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事

5、人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十三條生效、變更、解除、終止：1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。3、本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。借款人（簽字或蓋章）貸款人（簽字或蓋章）擔保人（簽字或蓋章）年月日2017個人借款擔保合同【二】擔保人：住所：法定代表人：職務：聯(lián)系電話：反擔保人：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于擔保人與公司（以下簡稱“借款人”）簽署的擔保協(xié)議書，合同編號：（以下簡稱“擔保協(xié)議”）;鑒于擔保人與

6、銀行分行支行（以下簡稱“貸款人”）將簽訂的保證合同，合同編號：保，（以下簡稱“保證合同”），擔保人為借款人與貸款人將簽訂的借款合同（合同編號：借，以下簡稱“借款合同”）項下的借款提供擔保。在此，反擔保人應借款人的請求，同意并確認以反擔保保證人的身份自愿向擔保人提供反擔保，現(xiàn)與擔保人簽訂以擔保人為唯一受益人的無條件的、不可撤銷的、連帶責任的反擔保保證合同。第一條反擔保人的陳述與保證1.1 反擔保人依據中國法律具有保證人主體資格，可以對外提供保證擔保。1.2 反擔保人有足夠的能力承擔保證責任，并不因任何指令、財力狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除所承擔的保證責任。1.3 反擔保人完全

7、了解借款合同借款人的借款用途，為借款合同借款人提供反擔保保證完全出于自愿，反擔保人在本反擔保保證合同項下的全部意思表示真實。1.4 反擔保人清楚地知道擔保人的經營范圍、資信情況、財務和財產狀況等情況，并充分知曉擔保協(xié)議、借款合同保證合同及其相關附屬合同的條款。1.5 反擔保人愿意以擁有的全部資產（不分區(qū)域）承擔連帶保證責任。1.6 反擔保人簽署本合同已經過反擔保人公司之董事會或股東會同意，并簽署了董事會決議或股東會決議。若反擔保人違反企業(yè)章程和企業(yè)內部的其他規(guī)定而簽署本合同，責任概由反擔保人負責，反擔保人不得以此為由對抗本合同項下責任的承擔。第二條被保證的債權種類及數(shù)額2.1 本反擔保保證合同

8、所擔保的債權為：2.11 貸款人依據借款合同向借款人發(fā)放的貸款，金額不超過（幣種）萬元，具體金額以借款合同之約定為準。2.12 擔保人依據擔保協(xié)議向借款人收取的擔保費用（包括擔保費、滯納金、逾期保費、其它費用），具體金額以擔保協(xié)議之約定為準。第三條保證方式3.1 本反擔保保證合同的保證方式為連帶責任保證：反擔保人對擔保人代借款人向貸款人清償?shù)慕杩畋窘稹⒗?、復利、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用，對借款人應向擔保人支付的擔保費、滯納金、逾期保費、其它費用，以及擔保人代借款人償還上述款項所發(fā)生的其他費用承擔連帶保證責任。3.2 在反擔保人承擔全額擔保之情況下，如還有其他反擔保人的，各反擔

9、保人承擔連帶共同保證責任。第四條保證范圍4.1 本反擔保保證合同擔保的范圍包括借款合同項下的借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用，擔保協(xié)議項下的擔保費、滯納金、逾期保費、其它費用，以及擔保人代借款人償還上述款項所發(fā)生的其他費用。第五條保證期間5.11 本反擔保保證合同2.11項下債權的保證期間：自擔保人代借款人向貸款人償還貸款、利息及其他相關費用之次日起兩年。5.12 本反擔保保證合同2.12項下債權的保證期間：自擔保協(xié)議約定的支付擔保費用期限屆滿之次日起兩年。第六條反擔保人的權利和義務6.1 反擔保人同意并確認，若借款人未能及時按借款合同向貸款人清償該等借款本金、利

10、息及其他有關費用等，在擔保人代借款人向貸款人清償該等借款本金、利息及其他有關費用等款項后五天內，反擔保人無條件向擔保人清償該等借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用和所有其他應付費用等，不得有任何異議，該等款項視為反擔保人對擔保人之欠款。6.2 反擔保人同意并確認，若借款人未能及時按擔保協(xié)議向擔保人支付擔保費用，在收到擔保人通知后五天內，反擔保人無條件代借款人向擔保人清償擔保費、滯納金、逾期保費及其它費用，不得有任何異議，該等款項視為反擔保人對擔保人之欠款。6.3 根據擔保人要求提供相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。6.4 接受擔保人每半年對反擔保人進行的擔保資格

11、審查，以及定期對反擔保人有關生產經營狀況、財務狀況的監(jiān)督和檢查，并給予協(xié)助和配合。6.5 對擔保人發(fā)出的催收函或其他催收文件，反擔保人保證簽收并在簽收后3日內寄出回執(zhí)，若反擔保人不回復，則視為已簽收該等文件。6.6 反擔保人發(fā)生下列情況之一，應及時書面通知擔保人：6.6.1 反擔保人發(fā)生隸屬關系的變更、主營業(yè)務范圍的改變、董事及高級管理人員等重大人事變動、合營合同或公司章程的修改以及重大內部組織機構的調整;6.6.2 與反擔保人或反擔保人的主要負責人有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;6.6.3 反擔保人經營出現(xiàn)嚴重困難或財務狀況發(fā)生惡化;6.6.4 反擔保人出現(xiàn)或即將出現(xiàn)被解散、卷入重大訴訟

12、或仲裁、人民法院受理以反擔保人為被申請人的破產申請及其他法律糾紛;6.6.5 其他可能影響反擔保人財務狀況和償債能力的情況。6.7 反擔保人在發(fā)生下列任一情況之前，必須書面通知擔保人，并如實提交有關資料。經擔保人審查后認為不影響本反擔保保證合同項下債權的實現(xiàn)并且書面同意之后，反擔保人才能付諸實施：6.7.1 反擔保人實行承包、租賃、聯(lián)營、托管;6.7.2 反擔保人實行股份制改造、合并、兼并、分立;6.7.3 借款人以任何形式減少注冊資本、改組或重組、改制、進行產權或股權轉讓、重大產權或股權變動和資產、債權、債務轉讓等事項;6.7.4 反擔保人自行解散、撤銷、轉產、清盤、歇業(yè);6.7.5 反擔保

13、人轉讓本反擔保保證合同項下權利、義務;6.7.6 其他需要擔保人書面同意的事項。6.8 本反擔保保證合同不因保證合同及借款合同的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效。6.9 在本反擔保保證合同有效期內貸款人或擔保人將主債權轉讓給第三人的，反擔保人仍在原保證范圍內繼續(xù)承擔保證責任。6.10 在擔保人與反擔保人簽定本反擔保保證合同之后發(fā)生主債權人變更之情況（即貸款人發(fā)生變更），只要不增加主債權金額，反擔保人仍在原保證范圍內繼續(xù)承擔保證責任。6.11 在反擔保保證合同有效期內，反擔保人如再向第三方提供任何形式的擔保，應征得擔保人的書面同意。6.12 本反擔保保證合同項下的擔保是反擔保人的連續(xù)性義務和

14、責任，其連續(xù)性不受任何爭議、索賠和法律程序的影響，也不因借款人是否破產、無力清償、喪失企業(yè)資格、更改組織章程，以及發(fā)生任何本質上的變更以及向第三人轉讓債務而有任何改變。第七條違約責任7.1 若反擔保人違反本反擔保保證合同第一條“陳述與保證”的約定作出虛假陳述和聲明，導致本合同無效或其他后果，給擔保人造成損失的，反擔保人應負全部賠償責任，反擔保人應向擔保人賠償借款合同項下全部的借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用，擔保協(xié)議項下全部的擔保費、滯納金、逾期保費、其它費用，和所有其他應付費用。還款義務，超過約定還款時間的，每延長一日還款，反擔保人須向擔保人支付相當于逾期還款額的萬

15、分之五的違約金。7.3 若因反擔保人過錯造成本反擔保保證合同無效的，反擔保人應負全部賠償責任，反擔保人應向擔保人賠償借款合同項下全部的借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用，擔保協(xié)議項下全部的擔保費、滯納金、逾期保費、其它費用，和所有其他應付費用。因反擔保人過錯造成本反擔保保證合同無效的情形包括但不限于：7.3.1 反擔保人無擔保人主體資格或法律規(guī)定不允許反擔保人對外提供擔保的情形;7.3.2 反擔保人的董事、經理違反中華人民共和國公司法第六十條的規(guī)定，對外提供擔保;7.3.3 其他因反擔保人過錯造成本反擔保保證合同無效的情況。7.4 若反擔保人違反本反擔保保證合同6.7項

16、的規(guī)定，擔保人有權采取相應方式（包括但不限于通過訴訟手段）制止反擔保人實施相關行為。第八條合同的生效、變更、解除和終止8.1 本反擔保保證合同經反擔保人及擔保人法定代表人簽字、加蓋公章后生效，至借款人在借款合同項下的借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用，在擔保協(xié)議項下的擔保費、滯納金、逾期保費、其它費用，和其他應付費用全部償清之日終止。8.2 本反擔保保證合同獨立于保證合同及借款合同，不因借款合同或保證合同的無效而無效。如借款合同或保證合同無效，反擔保人仍應按本反擔保保證合同承擔保證責任。8.3 本反擔保保證合同應繼續(xù)有效，并不得撤銷，直至借款人全部繳付和清償保證合同所擔

17、保的所有款項、利息、費用及支出等。第九條爭議的解決9.1本反擔保保證合同適用中華人民共和國法律法規(guī)和深圳市地方法規(guī)，若因本反擔保保證合同引起糾紛，須向擔保人所在地的深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同文本10.1本合同一式兩份，擔保人與反擔保人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十一條其他約定事項擔保人：（蓋章）法定代表人：（簽字）反擔保人：（蓋章）法定代表人：（簽字）年月日2017個人借款擔保合同【三】編號：年字第號甲方（擔保人）乙方（借款人）住址：電話：丙方（反擔保人）住址：電話：甲方根據乙方的申請，同意為乙方向（以下簡稱貸款行）提供擔保，甲、乙、丙三方依照國家法律法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致，

18、訂立本合同。第一條甲方擔保的范圍、期限、方式1 、乙方向貸款行借款本金元，借款期限個月。甲方愿就上述借款，為乙方向貸款行提供擔保，具體擔保范圍以甲方與貸款行簽訂的保證合同為準。2 、甲方的保證期間為借款合同中約定的主債務（各）履行期屆滿之日起兩年。3、甲方提供的擔保方式為連帶保證擔保。第二條反擔保的方式、范圍、期間1 、丙方向甲方提供反擔保，承擔連帶保證責任。2 、丙方保證反擔保的范圍為：甲方為乙方代償?shù)娜靠铐?上述代償款自付款之日起的利息;乙方應向甲方支付的違約金、賠償金;實現(xiàn)追償權的費用（訴訟費、律師費等）3、丙方保證期間為自甲方代償之日起兩年。4 、乙方（或第三人）以有權處分的向甲方提

19、供抵押反擔保，并由甲方與乙方（或第三人）簽訂抵押反擔保合同。第三條甲方的追償權1、乙方如不能按借款合同約定還本付息，甲方在履行了保證義務代乙方清償債務后，有權向乙方、丙方追償。2、在乙方借款期限內，如乙方出現(xiàn)本合同第四條第三款情形之一，甲方認為這些情形可能影響借款按期歸還，則無論借款是否到期，甲方均有權要求乙方無條件提前歸還銀行未到期借款本息;甲方也可視具體情況提前代償未到期借款本息，在代償后，向乙方、丙方追償。3、追償權的范圍包括：甲方為乙方代償?shù)娜靠铐?上述代償款自付款之日起的利息;乙方應向甲方支付的違約金、賠償金;實現(xiàn)追償權的費用(訴訟費、律師費等)第四條乙方的義務1 、乙方應在借款合

20、同簽訂后三日內將借款合同原件送交一份給甲方留存。乙方應按借款合同約定的方式、時間、款項履行還款義務，并提供還款單據給甲方。2 、在本合同有效期內，乙方自愿接受甲方有關財務、生產經營、貸款使用情況的檢查，甲方有權查詢乙方在貸款行的所有借款和還款情況。3、發(fā)生下列情形之一，乙方應及時通知甲方：(1) 經營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、合并、分立、股份制改造、合資等;(2)涉及重大經濟糾紛、訴訟;(3)破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷執(zhí)照、被撤銷;(4)法人代表、住所、人事發(fā)生重大變化;(5)經營狀況惡化，或效益嚴重滑坡;（6）在經營中出現(xiàn)違法行為。4、乙方應向甲方支付擔保費，支付標準為甲方為

21、乙方擔保貸款本金的2%。（月），并在甲方與貸款行簽訂保證合同之前一次繳清。5、乙方應向甲方預交違約保證金元，乙方若按借款合同的約定歸還銀行借款，則該保證金予以退還;反之，不予退還，甲方有權從該保證金中結算追償費用/代償款/違約金/賠償金等。6、乙方如不能按借款合同約定還本付息，造成甲方不能解除擔保責任，從借款到期之日起，甲方按原擔保費收費標準加收逾期擔保費。7、如出現(xiàn)甲方代償情況，乙方應支付甲方代償金額10%的違約金，若因此給甲方造成損失且違約金不足以賠償?shù)?，乙方應支付相應的賠償金。8、乙方、丙方如不能履行借款合同和本合同約定的義務，甲方有權在新聞媒體上對其違約行為、信用度低下進行公告，乙方、

22、丙方承擔公告費用并不得提出任何異議。2017個人借款擔保合同【四】出借人（全稱）借款人（全稱）保證/抵押人（全稱）1.2.各方根據有關法律法規(guī)、在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并承諾共同遵守。借貸條款第一條借款（一）借款金額：（人民幣大寫）.（二）借款用途：.（三）出借人以現(xiàn)金方式支付元，其余以銀行轉賬的方式將借款匯入借款人賬戶：戶名：開戶行：賬號：（四）借款利率：本合同執(zhí)行固定借款利率，為月利率%。借款期限內不變。（五）借款期限，自年月日起至年月日止。第二條借款償還及利息支付（一）借款人按本合同規(guī)定到期一次性償還全部本金。（二）借款人按月支付利息，支付日為每月日。（三

23、）借款人提前歸還借款的，按實際借款天數(shù)計收利息。（四）借款逾期不還的部分，按每天計收違約金，直到全部本息還清為止。第三條擔保條款（一）本借款由用作為該筆借款的抵押擔保物，雙方約定以上抵押物不辦理抵押登記，抵押物不轉移，仍由借款人使用。到期不能歸還出借人的借款，出借人有權處理抵（質）押品。借款人到期如數(shù)歸還借款的，抵押權終止。（二）本借款由提供不可撤銷的連帶責任擔保，保證人履行連帶責任保證后，有向借款人追償?shù)臋嗬杩钊擞辛x務對保證人進行償還。（三）擔保的范圍包括本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、按民事訴訟法有關規(guī)定確定由借款人和擔保人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金以

24、及出借人實現(xiàn)債權的一切費用。（四）本合同所擔保的債權同時存在物的擔保（含債務人或第三人提供）和保證擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任。（五）保證期間為合同履行期屆滿后兩年。第四條權利義務（一）出借人有權監(jiān)督借款的使用情況，了解借款人的償債能力等情況。借款人應如實提供有關的資料。出借人為規(guī)避風險，可提前收回借款本金及利息，但須提前一個星期通知借款人。（二）借款人必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動，否則出借人有權提前收回借款。（三）借款人必須按合同規(guī)定的期限還本付息。（四）借款人有義務接受出借人的檢查、監(jiān)督借款的使用情況，了解借

25、款人的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。（五）借款人自愿用所有財產（動產和不動產）作借款擔保。出借人有權對借款人上述資產采取保全措施。第五條借款人死亡或者被宣告死亡、失蹤或者被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力，出借人由繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人或財產代管人償還。第六條債權轉讓和債務轉移的約定（一）出借人可將本合同項下的債權自由轉讓給第三人，只需通知借款人即可。借款人不得提出異議。（二）如出借人將本合同項下的債權轉讓給第三人，保證人承諾對轉讓的債權仍然承擔連帶保證責任。（三）借款人將債務轉移給第三人，必須經出借人書面同意。第七條在借款人發(fā)生財產不足以清償多個債權人

26、的債務的情況下，承諾以其全部財產（包括應收款項）優(yōu)先償還本合同所欠出借人的借款本息。第八條借款人和保證人/抵押人必須提供真實的信息資料、印鑒章，如因所提供借款信息資料和印鑒章不真實，導致出借人該筆出借款損失的，借款人和保證人/抵押人認可出借人以經濟詐騙的方式來追償。第九條如借款人違反合同約定不履行還款義務，提起訴訟的，出借人支付的訴訟費、律師費、調查費、差旅費等實現(xiàn)債權的一切費用全部由借款人承擔。其他條款第十條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由出借人住所地人民法院管轄。第十一條本合同未做約定的，按照中華人民共和國合同法的有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條借

27、貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響保證條款的效力，擔保人應按照約定承擔保證責任。第十三條合同生效、終止本合同自各方簽章或加蓋公章之日起生效，至本合同項下及所涉?zhèn)鶆胀耆鍍敃r終止。第十四條聲明條款1. 借款人、保證人有權清楚的知悉貸款的各項條款。2. 借款人、保證人已經全面閱讀、準確理解本合同的所有條款。應借款人、保證人要求，出借人已經就本合同做了相應的條款說明。借款人、保證人對本合同條款的含義相應的法律后果都已經全部知曉并充分了解，簽約雙方對本合同的含義認識一致。第十五條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出借人（簽章）借款人（簽字）身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

28、：住宅地址：住宅地址：保證/抵押人（簽章）保證/抵押人（簽字）身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住宅地址：住宅地址：簽訂日期：年月日2017個人借款擔保合同【五】借款人：身份證件類型及編號：貸款人：發(fā)展銀行股份有限公司_鑒于：借款人向貸款人申請個人購房人民幣貸款，現(xiàn)根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)，經當事人各方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵守。同時借款人與貸款人確認（根據情況，選，不選的打X）: 本合同系作為借款人與貸款人簽署的編號為的個人綜合授信合同的附屬業(yè)務文件。 本合同為借款人與貸款人之間所簽署的獨立的業(yè)務文件。第一條貸款金額、用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣元_（大寫：元_

29、），用途限于購買座落于：的房產，不得挪用。貸款人有權監(jiān)督貸款的使用。第二條貸款期限、利率及計息方式2.1 本合同項下的貸款期限為年個月，預計自年月日起至年月日，實際_貸款起始日期以貸款借據記載的日期為準。2.2 本合同項下的貸款起息日為貸款發(fā)放日，計息方式為：貸款利息采取對年、對月、對日的計算方法，如果不能對年、對月、對日，以月末最后一日為對日。貸款期限滿年的按年利率計算，滿月的按月利率計算，有整年（月）又有零頭天數(shù)的，整年（月）部分按年（月）利率計算，僅零頭天數(shù)按實際天數(shù)計算，其計算公式為：全是整年整月的：利息=本金X時期（年或月數(shù)）X年或月利率有整年（月）又有零頭天數(shù)的：利息=本金X時期或

30、月數(shù)）X年或月利率+零頭天數(shù)X日利率2.3 本合同項下貸款的結息日，除雙方另有約定外，為本合同約定的每期還款日。2.4 本合同項下的貸款利率，可采用浮動利率、固定利率或準固定利率（請在方框中打勾選擇）： 浮動利率按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的同檔期的貸款基準利率的基礎上上浮下?。ㄕ堅诜娇蛑写蚬催x擇）%如在貸.款期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率，則自本合同約定的合同貸款利率調整時間起，在新的貸款基準利率基礎上按上述利率浮動比例浮動后執(zhí)行新的合同貸款利率。簽訂本合同時的中國人民銀行同檔期基準利率為：%年（利率），執(zhí)行利率按貸款

31、實際發(fā)放日中國人民銀行規(guī)定的同檔期基準利率及合同規(guī)定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360,期利率二年利率X每期月數(shù)/12.若貸款期限內遇中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率調整，本合同利率應按以下方式相應調整（請在方框中打勾選擇）： 按年調整，分段計息。即從利率調整的次公歷年的首個公歷日起，按當期中國人民銀行規(guī)定的同檔期貸款基準利率及合同規(guī)定的浮動比例執(zhí)行新的利率。 利率不作調整，不分段計息。其他： 固定利率按上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行。本合同項下的貸款執(zhí)行利率在上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率的基礎上上浮下?。ㄕ堅诜娇蛑写蚬催x

32、擇）%.如在貸款期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率或上海浦東發(fā)展銀行調整購房貸款固定利率，本合同執(zhí)行利率不作調整。簽訂本合同時的同檔期固定利率為：%年利率（），執(zhí)行利率按貸款實際發(fā)放日上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及合同規(guī)定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率X每期月數(shù)/12. 準固定利率自貸款發(fā)放之日起個月_（預計至年月日），實行固定利率，即按上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行（貸款期限從貸款發(fā)放之日起至合同到期日止）。本合同項下的貸款執(zhí)行利率在上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率的基礎上上浮下?。ㄕ?/p>

33、在方框中打勾選擇）%.如在此期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率或上海浦東發(fā)展銀行調整購房貸款固定利率，執(zhí)行利率不作調整。簽訂本合同時的同檔期固定利率為：%年利率（），執(zhí)行利率按貸款實際發(fā)放日上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及合同規(guī)定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率X每期月數(shù)/12.固定利率執(zhí)行屆滿后，即自年月日至年月日，實行浮動利率，即按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行（貸款期限從貸款發(fā)放之日起開始計算）。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的同檔期的貸款基準利率的基礎上上浮下?。ㄕ堅诜娇蛑写蚬催x擇）%如在.此期

34、間內遇中國人民銀行調整貸款基準利率，則自本合同約定的合同貸款利率調整時間起，在新的貸款基準利率基礎上按上述利率浮動比例浮動后執(zhí)行新的合同貸款利率。其中，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360,期利率二年利率X每期月數(shù)/12.如借款人需繼續(xù)采用固定利率計息，則應另行向銀行提出申請。若在執(zhí)行浮動利率期間遇中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率調整，本合同利率應按以下方式相應調整（請在方框中打勾選擇）： 按年調整，分段計息。即從利率調整的次公歷年的首個公歷日起，按當期中國人民銀行規(guī)定的同檔期貸款基準利率及合同規(guī)定的浮動比例執(zhí)行新的利率。 利率不作調整，不分段計息。其他：2.5若借款人未按規(guī)定按時足額償

35、付當期貸款本息即為逾期，貸款人有權根據中國人民銀行的有關規(guī)定計收罰息（參見本合同第九條相關內容）。第三條借款人提款條件3.1除非貸款人同意，否則在以下條件在形式及內容方面均令貸款人滿意地全部達成前，貸款人無任何義務向借款人發(fā)放本合同項下貸款：3.1.1 借款人已向貸款人提供符合規(guī)定的購房合同，且已簽署貸款人認可的擔保文件。3.1.2 本合同及其相關附件（包括擔保文件）已合法地生效。3.1.3 擔保權或類似優(yōu)先權已合法設立并生效（如有）：貸款采用抵押方式擔保的，已辦妥保險及抵押登記手續(xù)，并將該抵押物登記憑證、所有權憑證、抵押權憑證/他項權利憑證、保險單正本交付貸款人占有;貸款采用質押方式擔保的，

36、已將質物交付貸款人占有;出質行為依法需要辦理登記手續(xù)的，該登記已完成。3.1.4 本合同以及與本合同相關的擔保文件及其他文件已由貸款人認可的公證機關辦理了具有強制執(zhí)行效力的公證（若貸款人要求）。3.1.5 借款人已按貸款人要求開立用于提款、付息、付費及還款等的銀行賬戶。3.1.6 貸款人提出的其他條件。3.2盡管有前款所述，以上提款條件的設立并不代表貸款人在上述條件滿足時必然有義務放款，在貸款人因法律法規(guī)及政策變動，或受政府宏觀貨幣政策或金融監(jiān)管政策限制，根據貸款人自身額度等情況需調整、增加貸款發(fā)放條件，或發(fā)生其他重大情事變更的情況下，可暫緩、減少或取消放款，并通知借款人;并且，如貸款人在上述

37、條件未全部滿足時即放款的，也不構成貸款人的履約瑕疵。第四條貸款發(fā)放及支付4.1 借款人同意，貸款人將貸款資金按貸款人受托支付方式進行支付。貸款人受托支付方式是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合本合同約定用途的借款人交易對象。貸款支付約定具體如下：借款人授權貸款人在符合貸款發(fā)放條件時將貸款資金支付至符合本合同約定用途的下述交易對象賬戶，支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證并經貸款人審核同意。借款人授權貸款人將貸款資金支付給下述交易對象賬戶的行為即為借款人的支付委托，貸款人的上述支付行為即為借款人的提款：交易對象戶名為，_賬號/存折號/卡號為，開戶銀行為_

38、若簽署本合同時，借款人尚不能確定具體交易對象信息，則在本合同簽署后，借款人應在支付日前的3個工作日前向貸款人提交貸款人受托支付申請書（格式見附件），貸款人根據借款人的支付申請，且在貸款人審查同意后，將貸款資金按照申請支付金額支付給借款人交易對象。支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證并經貸款人審核同意。貸款人根據借款人的支付申請對借款人交易對象的上述支付行為即為借款人的提款。4.2 如因借款人原因導致貸款人在本合同簽署后的九十天屆滿時仍無法發(fā)放本合同項下貸款的，貸款人有權單方解除本借款合同。4.3 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均

39、與貸款人無關，本借款合同應正常履行。第五條還款5.1 還款方式：貸款期限在一年以內（含一年），可選擇以下幾種還款方式中的一種（請在相應方框內打勾選擇）： 到期一次性歸還本息，利隨本清（利息計算方式參見本合同第二條）?？诜制诟断?，到期一次還本（每期利息=期初貸款剩余本金X期利率）。其他還款方式：以上公式中的“期”是指個月（如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫“2”。所填數(shù)字不得超過12個月）;每期還款日為貸款期限在一年以上（不含一年），可選擇以下幾種還款方式中的一種（請在相應方框內打勾選擇）： 采用等額本息還款法。每期還本付息額=貸款本金X期利率+貸款本金X期利率+（1+期利）還款總期數(shù)-1

40、 采用等額本金還款法。每期還本付息額=貸款本金+還款總期數(shù)十（貸款本金-已歸還本金累計額）X期利率其他還款方式：以上公式中的“期”是指個月（如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫“2”。所填數(shù)字不得超過12個月）;每期還款日為5.2 分期還款的借款人自貸款實際發(fā)放的次月（公歷概念）約定還款日起開始還款。貸款實際發(fā)放后次月的首期還款貸款利息的計算方法具體為，如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)小于一期的，首期還款貸款利息根據貸款實際占用天數(shù)按照本合同2.2條計息方式確定;如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)大于一期的，首期還款貸款利息將分為一期的應還利息及超

41、過一期部分的應還利息分別計算，其中：一期的應還利息按照約定還款方式計算利息，超過一期部分的應還利息根據貸款實際占用天數(shù)按照本合同2.2條計息方式確定;如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)等于一期的，首期還款貸款利息即按照約定還款方式計算的當期應還利息。5.3 借款人應于本合同約定的每一還本付息日的零點以前，將應還貸款本息足額存入其開立在貸款人處的還款賬戶（結算戶）中，還款賬戶的銀行卡卡號或活期一本通賬號為借款_.人在此不可撤銷地授權貸款人可從該存款賬戶中主動扣收到期應還貸款本息。5.4 借款人如在貸款期內要求變更還款賬戶，須提前向貸款人提出申請，經貸款人同意并重新簽訂委托扣款

42、協(xié)議、約定新的還款賬戶啟用日期后方可實施。5.5 若借款人授權貸款人扣款的存款賬戶為可透支賬戶，則借款人在此不可撤銷地進一步授權，當該賬戶中存款余額不足以歸還當期貸款本息時，貸款人可以在賬戶允許透支金額范圍內以透支方式扣收到期應還貸款本息，由此發(fā)生的透支本金、利息和相關費用均由借款人承擔。5.6 借款人應按期償還貸款本息。若借款人未按規(guī)定按時足額償付到期貸款本息，貸款人有權從借款人開立在貸款人及貸款人總行系統(tǒng)內其他營業(yè)機構的部分或全部賬戶中扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關費用（包括律師費、訴訟費、拍賣費等實現(xiàn)債權的費用）。5.7 若發(fā)生貸款逾期，則該期未還貸款本息的逾期罰息，應在歸還逾期貸

43、款本息時一并繳付，且貸款人有權對借款人未支付的利息計收復利。5.8 除采用固定利率的情形外，貸款人因中國人民銀行調整利率因素而對每期應付本息款額所作的調整，借款人須無條件照此履行。5.9 借款人提前歸還貸款，應征得貸款人的事先書面同意。未取得貸款人書面同意的，借款人仍應當依照合同約定的期限還本付息。5.10 借款人如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，在提前還款日當日及以前仍按本合同有關規(guī)定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息。借款人如一次性提前歸還全部結欠本金及利息的，貸款人有權在提前還款日當日及以前仍按本合同有關規(guī)定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息，不計收提前還款日之后的貸款利息。5

44、.11 借款人如提前歸還貸款本金的，按照以下規(guī)定收取違約金：借款人應按照提前歸還貸款本金的%支付違約金;如正常還款年以上提出提前還款，可免收違約金。_有關提前還款的其他約定：第六條債權擔保6.1 本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，由以下?lián)Ｈ藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔保：6.1.1 由提供的保證擔保_;保證合同編號：6.1.2 由提供_的抵押_擔保;抵押合同編號：.6.1.3 由提供_的質押_擔保;質押合同編號：.6.1.4其他：第七條保證與陳述7.1 本合同項下借款人向貸款人陳述和保證如下：7.1.1 借款人為獨立的法律主體，具備所有必要的權利能力、能以自身名義履行本合同的義務并獨立承擔民事

45、責任。簽署本合同是借款人的真實意思表示，對其具有法律約束力。7.1.2 借款人在此保證，在簽署和履行本合同過程中恪守誠實守信原則，其所出具的對外進行貸款支付、涉及借款人以及涉及本合同的所有文件、信息和資料均為真實、有效、完整、準確而無任何隱瞞的。7.1.3 借款人在此保證其簽署和履行本合同的行為并不違反其所應遵守的法律、法規(guī)、規(guī)章、判決、裁決及命令，也不與其簽署的任何合同、協(xié)議或承擔的任何其他義務相抵觸。7.1.4 借款人確認，在本合同簽署時沒有隱瞞已經發(fā)生或將要發(fā)生的任何影響或可能影響其簽署或履行本合同、或可能對其財務狀況產生重大不利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財產保全措施、強制執(zhí)行

46、程序或其他重大不利影響的事件;并且，借款人將在本合同履行期內繼續(xù)向貸款人承擔上述信息的及時披露義務。在發(fā)生前述事件時，借款人應當在有關事件發(fā)生之日或其知悉之日后的5個工作日內通知貸款人。7.1.5 借款人的工作、住所（或聯(lián)系住址）、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的，借款人應在該變更發(fā)生后的5個工作日內通知貸款人。7.1.6 借款人保證其為簽署、履行本合同所需的所有手續(xù)均已合法辦理完畢并有效。7.1.7 借款人保證，本合同貸款涉及房地產預售的，借款人將按照開發(fā)商的要求或貸款人的指示及時完成有關的房屋產權登記手續(xù)及后續(xù)的房地產抵押登記手續(xù)。7.1.8 借款人保證按照本合同約定或貸款人要求的還款計劃按期歸還

47、借款本息。7.1.9 借款人保證在貸款期間，將根據貸款人不時提出的要求，提供、增加或變更貸款人滿意的擔保措施。7.1.10 借款人保證應貸款人要求出具的有關本人家庭成員在本合同項下貸款前實際擁有成套住房的數(shù)量、本人或本人家庭成員名下使用貸款購買的住房套數(shù)、本人申請本次貸款的同時未在其他銀行申請個人住房按揭貸款等內容的借款人聲明真實、有效，借款人確認該聲明作為本合同的附件，系本合同不可分割的組成部分。7.1.11 借款人確認，貸款人已將本合同在貸款人個人網上銀行或貸款人的營業(yè)網點進行公示。第八條違約事件8.1 下列任一事件，均構成借款人在本合同項下的違約：8.1.1 借款人未按本合同規(guī)定的貸款用

48、途使用貸款;8.1.2 借款人未按合同約定按時足額償還貸款本息和相關費用;8.1.3 借款人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實的資料;8.1.4 借款人拒絕或阻礙貸款人監(jiān)督檢查貸款使用情況、保證人資信狀況或擔保物狀況的;8.1.5 借款人違反所在國法律法規(guī)，受到刑事處罰的;8.1.6 借款人為本合同項下貸款所提供的擔保人/擔保物已經或將要不再具有提供與貸款相應的擔保能力，或違反其簽署的擔保文件的，或由于擔保人的其他行為，如擔保人出國未征得貸款人同意等導致其喪失擔保能力，或擔保能力明顯下降且沒有重新落實貸款人認可的相應擔保的;8.1.7 未經貸款人同意，借款人或本合同貸款的擔保人將設定抵押權或質權

49、的財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的;8.1.8 借款人或本合同貸款的擔保人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同協(xié)議的;8.1.9 借款人違反其與貸款人之間所簽署的任何其他合同協(xié)議約定的;8.1.10 借款人或本合同貸款的擔保人（或其法定代表人、董事、監(jiān)事或高級管理人員）涉及訴訟或被法院及其他有權機關監(jiān)管、凍結其財產的，或者被宣告破產的;8.1.11 借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產監(jiān)（代）管人或監(jiān)護人，或其繼承人、受遺贈人、財產監(jiān)（代）管人或監(jiān)護人拒絕履行本合同的;8.1.12 借款人未按本合同約定的貸款支付方式支付貸款資金的8.1.

50、13 借款人違反本合同第七條所作出的陳述與保證的;8.1.14 借款人有其他違反本合同條款的行為的;8.1.15 本合同貸款的擔保人在擔保文件項下發(fā)生違約的。第九條違約處理9.1 當本合同第八條所列違約事件之一項或數(shù)項出現(xiàn)時，貸款人可酌情采取下列一種或數(shù)種措施進行處理：9.1.1 按中國人民銀行有關規(guī)定計收罰息。其中，對于逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）的罰息率按計收罰息之日的執(zhí)行利率上浮%執(zhí)行;對于借款人未按合同約定用途使用借款的罰息率按計收罰息之日的執(zhí)行利率上浮%執(zhí)行。罰息自上述行為發(fā)生之日起按罰息率計收，直至清償全部貸款本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息率計收復利;行利率基礎上上浮%并立即執(zhí)行;9.1.3 有權單方面調整借款人的還款方式（適用于借款人出現(xiàn)8.1.2條違約事件的）;9.1.4 有權單方面調整借款人的貸款支付方式（適用于借款人出現(xiàn)8.1.12條違約事件的）;9.1.5 宣布本合同項下的借款人已提用貸款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有權主動從借款人開立在上海浦東發(fā)展銀行各營業(yè)機構的任一賬戶（含可透支賬戶）中扣劃款項以清償債務，并通過各種形式向借款人及擔保人追索;如擬扣劃賬戶中的幣種與借款幣種不一致的，有權按貸款人扣劃當日所公布的匯率自行換算后扣劃，相關風險和損失概由借款人承擔;9.1.6 要求借款人另行