房屋買賣合同個人完美版2017531

1、房屋買賣合同根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理條例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條、甲方確保該房產(chǎn)可進行市場交易，手續(xù)齊全；確保該房產(chǎn)沒有設(shè)定抵押、保全，也未被查封；甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況，真實、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。第二條、甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落于： 省 市 縣（區(qū)） 小區(qū) 號樓 單元 樓 戶，登記建筑面積為： 平方米，套

2、內(nèi)建筑面積為： 平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，該房屋的所有權(quán)證證號為 ；總房款（包含訂金、過戶時交房款和尾款）為人民幣(大寫) (小寫￥ )。第三條、甲方保證該房產(chǎn)在簽訂該合同時至過戶時都沒有租約。第四條、甲乙雙方同意在簽署房屋買賣合同當(dāng)日支付訂金人民幣(大寫） ￥（ )，在房屋過戶當(dāng)日一次性支付現(xiàn)金人民幣(大寫) (￥ ) ，在乙方確定甲方已結(jié)清關(guān)于房屋相關(guān)的所有費用并將費用過戶到乙方名下當(dāng)日支付尾款現(xiàn)金人民幣(大寫) (￥ )，在乙方確認甲方已將戶口轉(zhuǎn)移出該房屋當(dāng)日支付尾款現(xiàn)金人民幣(大寫) (￥ )。甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第五條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由 方

3、承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費用。第六條、甲方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。咨詢相關(guān)部門后如可以辦理房屋的土地使用權(quán)證，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋的土地使用權(quán)證，由于辦理土地所有權(quán)證而涉及的費用由 方負責(zé)。第七條、甲乙雙方于簽署房屋買賣合同起 日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，即 年 月 日前完成過戶手續(xù)。如乙方出現(xiàn)違約不按時過戶，甲方有權(quán)終止該合同且不退訂金。如甲方出現(xiàn)違約不按時配合乙方進行過戶，或出現(xiàn)房屋加價行為，或?qū)⒃摲慨a(chǎn)與第三方簽訂買賣合同，乙方有權(quán)終止該合同，且甲方應(yīng)向乙方雙倍返還訂金人民幣(大寫) (￥ )。第八條、甲方應(yīng)當(dāng)于過戶后且收到全部房款 日內(nèi)即

4、年 月 日前，將該房產(chǎn)名下的戶口遷出，乙方將所押尾款人民幣（大寫） 元(小寫￥ )在甲方戶口遷出當(dāng)日支付給甲方。第九條、甲乙雙方協(xié)商應(yīng)于 年 月 日前完成交房，交房時甲方應(yīng)向乙方提供單據(jù)證明截止交房日期房屋的所有相關(guān)費用已結(jié)清（水費、電費、供暖費、天然氣費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費用，單據(jù)交乙方確認），甲方已搬離該房屋并將房屋的所有鑰匙交付給乙方。乙方應(yīng)檢查好本合同中協(xié)議的房屋附屬裝修和家具家電是否完整無損壞，如家具家電有缺失或嚴重損壞，乙方有權(quán)從尾款中扣除相應(yīng)違約金。如甲方逾期交房，甲方應(yīng)按逾期每日 元支付違約金給乙方。如甲方拒絕按時交房，乙方有權(quán)在法院進行起訴。第十條、因下列不

5、可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。第十一條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十二條、甲方同意乙方所購房屋包含房屋的裝修和部分家具家電，如在交房時乙方發(fā)現(xiàn)甲方違約，屋內(nèi)設(shè)備與合同不符或嚴重損壞，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)物品的違約金。所購房屋包含的屋內(nèi)物品及其型號的詳情如下：物品名稱品牌、尺寸和型號違約金（元） 第十三條、其他補充協(xié)議或詳情： 第十四條、本合同一式2份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。出賣人（甲方）（按手?。?買受人（乙方）（按手印）： 聯(lián)系電話