設計管理部崗位說明書

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上設計管理部崗位說明書一、 部門架構圖二、 崗位清單三、 各崗位說明書專心-專注-專業(yè)1 設計管理部經理1. 基本資料崗位名稱：設計管理部經理崗位編號：直接上級崗位名稱：設計管理部分管領導直接下級崗位名稱： 副經理、各專業(yè)設計師崗、設計文員本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設置目標負責所屬城市公司項目的擴初、施工圖設計，協(xié)助集團總部產品標準化研究工作，對設計過程中產品品質、成本和進度進行有效控制，總結產品設計經驗，完善和優(yōu)化設計方案，推出符合或引領市場需求的產品滿足客戶需求。3. 崗位關系3.1 崗位關系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：無3.3 本崗位

2、的晉升崗位有：分管副總經理4. 崗位職責崗位通用職責1、 協(xié)助部門相關管理流程、工作標準及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控；2、 根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和運營目標，編制本部門的業(yè)務規(guī)劃、工作計劃，并組織實施；3、 擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求；4、 負責下屬員工的工作安排，并進行工作指導、監(jiān)督；5、 組織開展本部門的績效管理工作；6、 組織開展部門內的培訓工作；7、 完成上級領導交辦的其他工作。崗位職責1、設計供方選擇及管理a協(xié)助建立并完善公司設計類供方信息庫；b協(xié)助設計供方考察及資格預審；c協(xié)助項目設計類供方的招標、議標選擇和直接委托；d負責對設計類供方的履約情況、服務質量等進行跟蹤、監(jiān)督；e協(xié)助設

3、計供方履約評價。2、前期設計管理a負責編制公司開發(fā)項目設計計劃, 并落實各項目設計計劃；b參與集團總部組織的產品定位、概念設計、方案設計、景觀（裝飾）概念與方案設計工作；c組織完成擴初及施工圖設計、裝飾施工圖設計、銷售展示區(qū)設計、市政及專項設計、小區(qū)導示系統(tǒng)設計，包括設計任務書的制定、評審及委派，組織設計成果評審、設計交底，施工技術支持等，負責會議決議的跟蹤和落實；d組織開展項目材料設備研究并提出項目材料設備選型建議，組織材料設備選型評審，提供用于材料設備招標采購的設計成果。3、施工階段設計配合a參與施工圖會審及交底，協(xié)調設計單位參會，安排專業(yè)設計師現(xiàn)場答疑；b負責設計變更的技術管理，組織項目

4、的設計變更論證，跟進和落實變更結果；c參與工程各項竣工驗收工作，并對竣工結算提供技術支持。4、項目設計總結a組織項目結束后（分期工程結束后）的設計總結。5. 工作聯(lián)系內部聯(lián)系：集團總部、城市公司成本合約部、工程管理部、項目部、項目公司工程技術部等部門外部聯(lián)系：審圖公司、設計單位、相關政府部門等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求：6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：建筑、規(guī)劃類專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：具有建筑、結構等相關專業(yè)高級以上技術職稱或國家一級注冊結構師或一級注冊建筑師資格。6.2 經驗要求：6.2.1 工作經驗要求：房地產行業(yè)5年以上同崗位經

5、驗或5年以上甲級設計單位工作經驗，獨立主持過多種類型物業(yè)的設計工作或設計管理工作，能把握最新建筑設計方向，有大型設計院或大型房地產開發(fā)公司3年以上相關工作經驗。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本能力：1) 計算機能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件及Autocad等繪圖專業(yè)軟件；2) 文字表達能力：對公文及綜合性管理報告有良好的文字處理能力；3) 口頭表達能力：善于引導、準確理解交流對象的觀點，并能清晰表達自己的看法，具有很強的說服能力；4) 外語能力：英語四級及以上。6.3.2 專業(yè)能力要求：熟悉國家規(guī)范、精通各專業(yè)設計管理、熟悉房地產運作流程、較強的技術管理能力；良

6、好的計劃、組織、協(xié)調能力；具領導能力和專業(yè)決策能力，創(chuàng)新能力和邏輯思維能力。6.3.3 知識要求：建筑各專業(yè)設計知識、成本管理知識、項目管理知識等。6.3.4 職業(yè)操守：個性穩(wěn)重、責任心和原則性強。2 建筑設計師崗1. 基本資料崗位名稱：建筑設計師崗崗位編號：直接上級崗位名稱：設計管理部經理/副經理直接下級崗位名稱：無本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設置目標負責建筑設計專業(yè)的技術管理工作，確保產品在各設計階段中本專業(yè)工作的順利開展，實現(xiàn)設計質量和成本管理的目標。3. 崗位關系3.1 崗位關系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有： 項目公司設計管理崗3.3 本崗位的晉升崗位有：設計

7、管理部副經理4. 崗位職責崗位通用職責1、 根據(jù)部門計劃的安排，完成本職工作；2、 參與公司、部門組織的各類培訓；3、 配合上級領導開展個人績效考核工作；4、 負責完成領導交辦的其他工作。崗位職責1、設計供方選擇及管理a搜集設計類供方信息，參與建立并完善公司設計類供方信息庫；b根據(jù)需要參與設計供方考察及資格預審；c根據(jù)需要參與項目設計類供方選擇；d對接設計供方，負責監(jiān)督、管理設計供方履約情況及服務質量；e參與設計供方履約評價2、前期設計管理a參與編制并落實公司開發(fā)項目設計計劃；b根據(jù)需要參與集團總部組織的產品定位、概念設計、方案設計、景觀（裝飾）概念與方案設計工作；c參與擴初及施工圖階段及以后

8、設計管理工作，負責設計任務書本專業(yè)的編制，負責對接設計單位，參與設計成果評審、設計交底及技術支持等工作，跟蹤、落實會議決議中涉及本專業(yè)部分。d協(xié)助項目材料設備研究并提出建議，參與材料設備選型評審；3、 施工階段設計配合a參與施工圖會審及交底，負責本專業(yè)答疑；b提供設計變更技術協(xié)助，組織設計變更論證，跟進并落實涉及本專業(yè)設計變更結果；c負責材料供貨樣板的確認，必要時參與甲供材料設備首次進場驗收；d負責完成銷售合同附圖；e參與銷售手冊和銷售/租賃合同標準文本及補充協(xié)議的制定，為營銷部門提供必要的咨詢和售前培訓支持；f負責聯(lián)系設計院，解決設計圖紙中出現(xiàn)的問題；g協(xié)調設計單位解決現(xiàn)場設計、技術問題，為

9、項目現(xiàn)場提供技術服務；h參與工程各項竣工驗收工作，并對竣工結算提供技術支持。4、 圖紙及工程資料a協(xié)助報批報建工作，敦促設計單位提供圖紙及相關資料。5、項目設計總結a參與項目設計總結。5. 工作聯(lián)系內部聯(lián)系：集團總部、城市公司成本合約部、工程管理部、項目部、項目公司工程技術部等部門外部聯(lián)系：設計單位、審圖公司等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷；6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：建筑、規(guī)劃類專業(yè)；6.1.3 專業(yè)資格證書要求：具有建筑、結構等相關專業(yè)中級以上技術職稱或國家二級注冊結構師或二級建筑師資格。6.2 經驗要求：6.2.1 工作經驗要求： 3年以上同崗

10、位工作經驗或3年以上甲級設計單位工作經驗，獨立主持過10萬方以上物業(yè)的設計工作或設計管理工作。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本能力：1) 計算機能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件及工程類專業(yè)軟件；2) 文字表達能力：基本文字處理能力，能通過書面形式清楚表述本職工作要求和總結；3) 口頭表達能力：一定的口頭表達能力，能與人進行較好的溝通；4) 外語能力：英語四級及以上，能進行簡單口語交流和借助字典查閱相關專業(yè)外文資料。6.3.2 專業(yè)能力要求：熟悉國家規(guī)范、良好的概念、規(guī)劃設計能力，精通本專業(yè)設計、能夠組織解決現(xiàn)場施工中的技術問題；具領導能力和專業(yè)決策能力，具有創(chuàng)新精

11、神和邏輯思維能力，善于接受新知識。6.3.3 知識要求：各專業(yè)設計知識、項目成本管理知識、項目管理知識、房地產行業(yè)知識等。6.3.4 職業(yè)操守：個性穩(wěn)重、責任心和原則性強。3 結構設計師崗1. 基本資料崗位名稱：結構設計師崗崗位編號：直接上級崗位名稱：設計管理部經理/副經理直接下級崗位名稱：無本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設置目標負責結構設計專業(yè)的技術管理工作，確保產品在各設計階段中本專業(yè)工作的順利開展，實現(xiàn)設計質量和成本管理的目標。3. 崗位關系3.1 崗位關系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有： 項目公司設計管理崗3.3 本崗位的晉升崗位有：設計管理部副經理4. 崗位職責

12、崗位通用職責1、 根據(jù)部門計劃的安排，完成本職工作；2、 參與公司、部門組織的各類培訓；3、 配合上級領導開展個人績效考核工作；4、 負責完成領導交辦的其他工作。崗位職責1、設計供方選擇及管理a搜集設計類供方信息，參與建立并完善公司設計類供方信息庫；b根據(jù)需要參與設計供方考察及資格預審；c根據(jù)需要參與項目設計類供方選擇；d對接設計供方，負責監(jiān)督、管理設計供方履約情況及服務質量；e參與設計供方履約評價2、前期設計管理a參與編制并落實公司開發(fā)項目設計計劃；b根據(jù)需要參與集團總部組織的產品定位、概念設計、方案設計、景觀（裝飾）概念與方案設計工作；c參與擴初及施工圖階段及以后設計管理工作，負責設計任務

13、書本專業(yè)的編制，負責對接設計單位，參與設計成果評審、設計交底及技術支持等工作，跟蹤、落實會議決議中涉及本專業(yè)部分。d協(xié)助項目材料設備研究并提出建議，參與材料設備選型評審；3、 施工階段設計配合a參與施工圖會審及交底，負責本專業(yè)答疑；b提供設計變更技術協(xié)助，組織設計變更論證，跟進并落實涉及本專業(yè)設計變更結果；c負責材料供貨樣板的確認，必要時參與甲供材料/設備首次進場驗收；d負責完成銷售合同附圖；e參與銷售手冊和銷售/租賃合同標準文本及補充協(xié)議的制定，為營銷部門提供必要的咨詢和售前培訓支持；f負責聯(lián)系設計院，解決設計圖紙中出現(xiàn)的問題；g協(xié)調設計單位解決現(xiàn)場設計、技術問題，為項目現(xiàn)場提供技術服務；h

14、參與工程各項竣工驗收工作，并對竣工結算提供技術支持。4、 圖紙及工程資料a協(xié)助報批報建工作，敦促設計單位提供圖紙及相關資料。5、項目設計總結a參與項目設計總結。5. 工作聯(lián)系內部聯(lián)系：集團總部、城市公司成本合約部、工程管理部、項目部、項目公司工程技術部等部門外部聯(lián)系：設計單位、審圖公司等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷；6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：建筑、規(guī)劃類專業(yè)；6.1.3 專業(yè)資格證書要求：具有建筑、結構等相關專業(yè)中級技術職稱或國家二級注冊結構師或二級注冊建筑師資格。6.2 經驗要求：6.2.1 工作經驗要求： 3年以上同崗位工作經驗或3年以上甲級

15、設計單位工作經驗，獨立主持過10萬方以上物業(yè)的設計工作或設計管理工作。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本能力：1) 計算機運營能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件及工程類專業(yè)軟件；2) 文字表達能力：基本文字處理能力，能通過書面形式清楚表述本職工作要求和總結；3) 口頭表達能力：一定的口頭表達能力，能與人進行較好的溝通；4) 外語能力：英語四級及以上，能進行簡單口語交流和借助字典查閱相關專業(yè)外文資料。6.3.2 專業(yè)能力要求：熟悉國家規(guī)范、良好的概念、規(guī)劃設計能力，精通本專業(yè)設計、能夠組織解決現(xiàn)場施工中的技術問題；具領導能力和專業(yè)決策能力，具有創(chuàng)新精神和邏輯思維能力，善

16、于接受新知識。6.3.3 知識要求：各專業(yè)設計知識、項目成本管理知識、項目管理知識、房地產行業(yè)知識等。6.3.4 職業(yè)操守：個性穩(wěn)重、責任心和原則性強。 4 電氣設計師崗1. 基本資料崗位名稱：電氣設計師崗崗位編號：直接上級崗位名稱：設計管理部經理/副經理直接下級崗位名稱： 無本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設置目標負責電氣專業(yè)的技術管理工作，確保涉及本專業(yè)工作的順利開展，實現(xiàn)設計質量和成本管理的目標。3. 崗位關系3.1 崗位關系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：項目公司設計管理崗3.3 本崗位的晉升崗位有：設計管理部副經理4. 崗位職責崗位通用職責1、 根據(jù)部門計劃的安排

17、，完成本職工作；2、 參與公司、部門組織的各類培訓；3、 配合上級領導開展個人績效考核工作；4、 負責完成領導交辦的其他工作。崗位職責1、設計供方選擇及管理a搜集設計類供方信息，參與建立并完善公司設計類供方信息庫；b根據(jù)需要參與設計供方考察及資格預審；c根據(jù)需要參與項目設計類供方選擇；d對接設計供方，負責監(jiān)督、管理設計供方履約情況及服務質量；e參與設計供方履約評價2、前期設計管理a參與編制并落實公司開發(fā)項目設計計劃；b根據(jù)需要參與集團總部組織的產品定位、概念設計、方案設計、景觀（裝飾）概念與方案設計工作；c參與擴初及施工圖階段及以后設計管理工作，負責設計任務書本專業(yè)的編制，負責對接設計單位，參

18、與設計成果評審、設計交底及技術支持等工作，跟蹤、落實會議決議中涉及本專業(yè)部分。d協(xié)助項目材料設備研究并提出建議，參與材料設備選型評審；3、 施工階段設計配合a參與施工圖會審及交底，負責本專業(yè)答疑；b提供設計變更技術協(xié)助，組織設計變更論證，跟進并落實涉及本專業(yè)設計變更結果；c負責材料供貨樣板的確認，必要時參與甲供材料設備首次進場驗收；d負責完成銷售合同附圖；e參與銷售手冊和銷售/租賃合同標準文本及補充協(xié)議的制定，為營銷部門提供必要的咨詢和售前培訓支持；f負責聯(lián)系設計院，解決設計圖紙中出現(xiàn)的問題；g協(xié)調設計單位解決現(xiàn)場設計、技術問題，為項目現(xiàn)場提供技術服務；h參與工程各項竣工驗收工作，并對竣工結算

19、提供技術支持。4、 圖紙及工程資料a協(xié)助報批報建工作，敦促設計單位提供圖紙及相關資料。5、項目設計總結a參與項目設計總結。5. 工作聯(lián)系內部聯(lián)系：集團總部、城市公司成本合約部、工程管理部、項目部、項目公司工程技術部等部門外部聯(lián)系：設計單位、審圖公司等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：電氣自動化等專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：具有建筑、電氣等相關專業(yè)中級技術職稱。6.2 經驗要求：6.2.1 工作經驗要求：3年以上涉及電氣專業(yè)的同類崗位工作經驗，參與過20萬方以上項目的安裝設計工作。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本

20、技能： 1) 計算機能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件及Autocad等繪圖軟件；2) 文字表達能力：基本文字處理能力，能通過書面形式清楚表述本職工作要求和總結；3) 口頭表達能力：一定的口頭表達能力，能與人進行較好的溝通；4) 外語能力：四級及以上。6.3.2 專業(yè)能力要求：熟悉國家規(guī)范、熟悉電氣專業(yè)設計、能夠組織協(xié)調解決現(xiàn)場專業(yè)技術問題，熟悉設計單位的設計流程。6.3.3 知識要求：小區(qū)智能化、供配電等電氣知識；項目成本管理知識、房地產行業(yè)知識等。6.3.4 職業(yè)操守：個性穩(wěn)重、責任心和原則性強、善于溝通、吃苦耐勞。5 給排水設計師崗1. 基本資料崗位名稱：給排水設計

21、師崗崗位編號：直接上級崗位名稱：設計管理部經理/副經理直接下級崗位名稱： 無本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設置目標負責給排水專業(yè)的技術管理工作，確保涉及本專業(yè)工作的順利開展，實現(xiàn)設計質量和成本管理的目標。3. 崗位關系3.1 崗位關系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：-3.3 本崗位的晉升崗位有：設計管理部經理/副經理4. 崗位職責崗位通用職責1、 根據(jù)部門計劃的安排，完成本職工作；2、 參與公司、部門組織的各類培訓；3、 配合上級領導開展個人績效考核工作；4、 負責完成領導交辦的其他工作。崗位職責1、設計供方選擇及管理a搜集設計類供方信息，參與建立并完善公司設計類供方信息

22、庫；b根據(jù)需要參與設計供方考察及資格預審；c根據(jù)需要參與項目設計類供方選擇；d對接設計供方，負責監(jiān)督、管理設計供方履約情況及服務質量；e參與設計供方履約評價2、前期設計管理a參與編制并落實公司開發(fā)項目設計計劃；b根據(jù)需要參與集團總部組織的產品定位、概念設計、方案設計、景觀（裝飾）概念與方案設計工作；c參與擴初及施工圖階段及以后設計管理工作，負責設計任務書本專業(yè)的編制，負責對接設計單位，參與設計成果評審、設計交底及技術支持等工作，跟蹤、落實會議決議中涉及本專業(yè)部分。d協(xié)助項目材料設備研究并提出建議，參與材料設備選型評審；3、 施工階段設計配合a參與施工圖會審及交底，負責本專業(yè)答疑；b提供設計變更

23、技術協(xié)助，組織設計變更論證，跟進并落實涉及本專業(yè)設計變更結果；c負責材料供貨樣板的確認，必要時參與甲供材料設備首次進場驗收；d負責完成銷售合同附圖；e參與銷售手冊和銷售/租賃合同標準文本及補充協(xié)議的制定，為營銷部門提供必要的咨詢和售前培訓支持；f負責聯(lián)系設計院，解決設計圖紙中出現(xiàn)的問題；g協(xié)調設計單位解決現(xiàn)場設計、技術問題，為項目現(xiàn)場提供技術服務；h參與工程各項竣工驗收工作，并對竣工結算提供技術支持。4、 圖紙及工程資料a協(xié)助報批報建工作，敦促設計單位提供圖紙及相關資料。5、項目設計總結a參與項目設計總結。5. 工作聯(lián)系內部聯(lián)系：公司成本合約部、工程管理部、項目部、項目公司工程技術部等部門外部

24、聯(lián)系：設計單位、審圖公司等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：給排水相關專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：具有給排水等相關專業(yè)中級技術職稱。6.2 經驗要求：6.2.1 工作經驗要求：3年以上涉及給排水專業(yè)的同類崗位工作經驗，參與過20萬方以上項目的安裝設計工作。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本技能： a） 計算機能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件及Autocad等繪圖專業(yè)軟件；b） 文字表達能力：基本文字處理能力，能通過書面形式清楚表述本職工作要求和總結；c） 口頭表達能力：一定的口頭表達能力，

25、能與人進行較好的溝通；d） 外語能力：英語四級及以上。6.3.2 專業(yè)能力要求：熟悉國家規(guī)范、熟悉給排水專業(yè)設計、能夠組織協(xié)調解決現(xiàn)場專業(yè)技術問題，熟悉設計單位的設計流程。6.3.3 知識要求：給排水知識、水電安裝知識；項目成本管理知識、房地產行業(yè)知識等。6.3.4 職業(yè)操守：個性穩(wěn)重、責任心和原則性強、善于溝通、吃苦耐勞。6 園林設計師崗1. 基本資料崗位名稱：園林設計師崗崗位編號：直接上級崗位名稱：設計管理部經理/副經理直接下級崗位名稱： 無本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設置目標負責園林景觀專業(yè)的技術管理工作，確保產品在各設計階段中本專業(yè)工作的順利開展，實現(xiàn)設計質量和成

26、本管理的目標。3. 崗位關系3.1 崗位關系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：無3.3 本崗位的晉升崗位有：設計管理部副經理4. 崗位職責崗位通用職責1、 根據(jù)部門計劃的安排，完成本職工作；2、 參與公司、部門組織的各類培訓；3、 配合上級領導開展個人績效考核工作；4、 負責完成領導交辦的其他工作。崗位職責1、設計供方選擇及管理a搜集設計類供方信息，參與建立并完善公司設計類供方信息庫；b根據(jù)需要參與設計供方考察及資格預審；c根據(jù)需要參與項目設計類供方選擇；d對接設計供方，負責監(jiān)督、管理設計供方履約情況及服務質量；e參與設計供方履約評價2、前期設計管理a參與編制并落實公司開發(fā)項目設計計劃；b根據(jù)

27、需要參與集團總部組織的產品定位、概念設計、方案設計、景觀（裝飾）概念與方案設計工作；c參與擴初及施工圖階段及以后設計管理工作，負責設計任務書本專業(yè)的編制，負責對接設計單位，參與設計成果評審、設計交底及技術支持等工作，跟蹤、落實會議決議中涉及本專業(yè)部分。d協(xié)助項目材料設備研究并提出建議，參與材料設備選型評審；3、 施工階段設計配合a參與施工圖會審及交底，負責本專業(yè)答疑；b提供設計變更技術協(xié)助，組織設計變更論證，跟進并落實涉及本專業(yè)設計變更結果；c負責材料供貨樣板的確認，必要時參與甲供材料設備首次進場驗收；d負責完成銷售合同附圖；e參與銷售手冊和銷售/租賃合同標準文本及補充協(xié)議的制定，為營銷部門提

28、供必要的咨詢和售前培訓支持；f負責聯(lián)系設計院，解決設計圖紙中出現(xiàn)的問題；g協(xié)調設計單位解決現(xiàn)場設計、技術問題，為項目現(xiàn)場提供技術服務；h參與工程各項竣工驗收工作，并對竣工結算提供技術支持。4、 圖紙及工程資料a協(xié)助報批報建工作，敦促設計單位提供圖紙及相關資料。5、項目設計總結a參與項目設計總結。5. 工作聯(lián)系內部聯(lián)系：集團總部、城市公司成本合約部、工程管理部、項目部、項目公司工程技術部等部門外部聯(lián)系：設計單位、審圖公司等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：園林景觀等相關專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：具有景觀、美術等相關專

29、業(yè)中級技術職稱。6.2 經驗要求：6.2.1 工作經驗要求：3年以上房地產或設計單位景觀設計管理工作經驗，獨立承擔過20萬方以上項目的景觀設計或設計管理工作。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本技能： 1) 計算機應用能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件、專業(yè)繪圖軟件及景觀設計相關軟件；2) 文字表達能力：基本文字處理能力，能通過書面形式清楚表述本職工作要求和總結；3) 口頭表達能力：一定的口頭表達能力，能與人進行較好的溝通；4) 外語能力：英語四級及以上，能進行簡單口語交流和借助字典查閱相關專業(yè)外文資料。6.3.2 專業(yè)能力要求：熟悉國家規(guī)范、熟悉園林景觀設計專業(yè)管理、

30、熟悉植物苗木和材質、能夠組織協(xié)調解決現(xiàn)場施工過程中的專業(yè)技術問題。6.3.3 知識要求：園林景觀設計知識；項目成本管理知識、房地產行業(yè)知識等。6.3.4 職業(yè)操守：個性穩(wěn)重、責任心和原則性強、善于溝通、吃苦耐勞。7 暖通設計師崗1. 基本資料崗位名稱：暖通設計師崗崗位編號：直接上級崗位名稱：設計管理部經理/副經理直接下級崗位名稱： 無本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設置目標負責暖通專業(yè)的技術管理工作，確保產品在各設計階段中本專業(yè)工作的順利開展，實現(xiàn)設計質量和成本管理的目標。3. 崗位關系3.1 崗位關系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：無3.3 本崗位的晉升崗位有：設計管理部

31、副經理4. 崗位職責崗位通用職責1、 根據(jù)部門計劃的安排，完成本職工作；2、 參與公司、部門組織的各類培訓；3、 配合上級領導開展個人績效考核工作；4、 負責完成領導交辦的其他工作。崗位職責1、設計供方選擇及管理a搜集設計類供方信息，參與建立并完善公司設計類供方信息庫；b根據(jù)需要參與設計供方考察及資格預審；c根據(jù)需要參與項目設計類供方選擇；d對接設計供方，負責監(jiān)督、管理設計供方履約情況及服務質量；e參與設計供方履約評價2、前期設計管理a參與編制并落實公司開發(fā)項目設計計劃；b根據(jù)需要參與集團總部組織的產品定位、概念設計、方案設計、景觀（裝飾）概念與方案設計工作；c參與擴初及施工圖階段及以后設計管

32、理工作，負責設計任務書本專業(yè)的編制，負責對接設計單位，參與設計成果評審、設計交底及技術支持等工作，跟蹤、落實會議決議中涉及本專業(yè)部分。d協(xié)助項目材料設備研究并提出建議，參與材料設備選型評審；3、 施工階段設計配合a參與施工圖會審及交底，負責本專業(yè)答疑；b提供設計變更技術協(xié)助，組織設計變更論證，跟進并落實涉及本專業(yè)設計變更結果；c負責材料供貨樣板的確認，必要時參與甲供材料設備首次進場驗收；d負責完成銷售合同附圖；e參與銷售手冊和銷售/租賃合同標準文本及補充協(xié)議的制定，為營銷部門提供必要的咨詢和售前培訓支持；f負責聯(lián)系設計院，解決設計圖紙中出現(xiàn)的問題；g協(xié)調設計單位解決現(xiàn)場設計、技術問題，為項目現(xiàn)

33、場提供技術服務；h參與工程各項竣工驗收工作，并對竣工結算提供技術支持。4、 圖紙及工程資料a協(xié)助報批報建工作，敦促設計單位提供圖紙及相關資料。5、項目設計總結a參與項目設計總結。5. 工作聯(lián)系內部聯(lián)系：集團總部、公司成本合約部、工程管理部、項目部、項目公司工程技術部等部門外部聯(lián)系：設計單位、審圖公司等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：暖通相關專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：具有建筑、暖通等相關專業(yè)中級技術職稱。6.2 經驗要求：6.2.1 工作經驗要求：3年以上房地產或甲級設計單位工作經驗，參與過20萬方以上項目的暖通設

34、計或管理工作。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本技能： 1) 計算機能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件及Autocad等專業(yè)設計繪圖軟件；2) 文字表達能力：基本文字處理能力，能通過書面形式清楚表述本職工作要求和總結；3) 口頭表達能力：一定的口頭表達能力，能與人進行較好的溝通；4) 外語能力：英語四級及以上，能借助字典查閱相關專業(yè)外文資料。6.3.2 專業(yè)能力要求：熟悉國家規(guī)范，熟悉暖通專業(yè)設計管理、能夠組織協(xié)調解決現(xiàn)場專業(yè)技術問題。6.3.3 知識要求：建筑學知識、暖通專業(yè)設計知識；熟悉設計單位的設計流程；項目成本管理知識、房地產行業(yè)知識。6.3.4 職業(yè)操守：個

35、性穩(wěn)重、責任心和原則性強、善于溝通、吃苦耐勞。8 裝飾設計師崗1. 基本資料崗位名稱：裝飾設計師崗崗位編號：直接上級崗位名稱：設計管理部經理/副經理直接下級崗位名稱： 無本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設置目標負責室內裝飾設計技術規(guī)范的編制和指導各項目公司開展裝飾設計工作，提升公司整體裝飾設計水平，有效的配合營銷工作的開展。3. 崗位關系3.1 崗位關系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：無3.3 本崗位的晉升崗位有：設計管理部副經理4. 崗位職責崗位通用職責5、 根據(jù)部門計劃的安排，完成本職工作；6、 參與公司、部門組織的各類培訓；7、 配合上級領導開展個人績效考核工作；8、

36、 負責完成領導交辦的其他工作。崗位職責1、設計供方選擇及管理a搜集設計類供方信息，參與建立并完善公司設計類供方信息庫；b根據(jù)需要參與設計供方考察及資格預審；c根據(jù)需要參與項目設計類供方選擇；d對接設計供方，負責監(jiān)督、管理設計供方履約情況及服務質量；e參與設計供方履約評價2、前期設計管理a參與編制并落實公司開發(fā)項目設計計劃；b根據(jù)需要參與集團總部組織的產品定位、概念設計、方案設計、景觀（裝飾）概念與方案設計工作；c參與擴初及施工圖階段及以后設計管理工作，負責設計任務書本專業(yè)的編制，負責對接設計單位，參與設計成果評審、設計交底及技術支持等工作，跟蹤、落實會議決議中涉及本專業(yè)部分。d協(xié)助項目材料設備

37、研究并提出建議，參與材料設備選型評審；3、 施工階段設計配合a參與施工圖會審及交底，負責本專業(yè)答疑；b提供設計變更技術協(xié)助，組織設計變更論證，跟進并落實涉及本專業(yè)設計變更結果；c負責材料供貨樣板的確認，必要時參與甲供材料設備首次進場驗收；d負責完成銷售合同附圖；e參與銷售手冊和銷售/租賃合同標準文本及補充協(xié)議的制定，為營銷部門提供必要的咨詢和售前培訓支持；f負責聯(lián)系設計院，解決設計圖紙中出現(xiàn)的問題；g協(xié)調設計單位解決現(xiàn)場設計、技術問題，為項目現(xiàn)場提供技術服務；h參與工程各項竣工驗收工作，并對竣工結算提供技術支持。4、 圖紙及工程資料a協(xié)助報批報建工作，敦促設計單位提供圖紙及相關資料。5、項目設計總結a參與項目設計總結。5. 工作聯(lián)系內部聯(lián)系：集團總部、公司成本合約部、工程管理部、項目部、項目公司工程技術部等部門外部聯(lián)系：設計單位、審圖公司等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：室內設計相關專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：具有裝飾設計、美術等相關專業(yè)中級技術職稱。6.2 經驗要求：6.2.1 工作經驗要求：3年以上同崗位工作經驗，從事過中型裝飾工程設計及管理工作。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本技能： 1) 計算機應用能力：熟練掌握W