古建筑施工承包合同示范文本

1、(清包 )古建承包合同工程發(fā)包方（簡稱甲方） ：工程承建方（簡稱乙方） ：依照中華人民共和國合同法 及其它相關法律、 法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、平等、公正和誠信的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：工程項目及承包方式1、工程名稱：2、工程地點：3、承包方式：工程由乙方包工不包料第二條工程承包范圍及內(nèi)容1、乙方負責工程承建施工，具體內(nèi)容以圖紙與工程預算為基準。在施工中工程量如有變更，甲乙雙方協(xié)商決定后， 追加合同的相應條款及相關的工程款，乙方再施工。2、依照甲方對工程的要求，工程圖紙由甲方提供，乙方負責組織施工，工程竣工后由甲方進行工程驗收（完工后三日之內(nèi)） 。3、甲

2、方提供工程施工條件，包括水、電、路、場地四通，乙方應嚴格遵守現(xiàn)場規(guī)章制度。雙方應密切配合，保證施工安全、順利的進行。甲方提供施工所需機械設備，場地四通甲方應在乙方施工人員進駐現(xiàn)場前落實到位。4、因不可抗力或甲方人為造成分項工程無法進行或損失，乙方不承擔責任，但甲乙雙方應繼續(xù)履行其它分項工程，待該項工程施工條件具備后雙方應及時履行合同。5、施工期間，甲方提供乙方人員的住宿。6、施工過程中，工人的安全與工傷事故由甲方負責。7、乙方施工人員進場后，甲方必須保證施工所需材料充足到位。如因甲方供應材料不及時致使乙方停工待料，甲方賠償乙方一切經(jīng)濟損失。第三條工程質(zhì)量等級合格。 第四條工程開竣工日期工程自年

3、月日至年月日竣工。特殊情況工期順延。第五條工程總造價工程總面積按甲方提供數(shù)據(jù)重檐以臺明為準， 14 米 18 米，合計 252 平米。每平方米為 3800 元，合計 957600 元（大寫：玖拾伍萬柒仟陸佰元整） 。工程量若有變更，按現(xiàn)場實際工程量做財務總結(jié)算。第六條工程結(jié)算合同簽訂后，由甲方預付給乙方工程總造價5% 的進場費。乙方工人進入場地之后七日內(nèi)由甲方付給乙方其相應的生活費用。每月 25 號由甲方支付乙方所完成的工程量的相應工程款的 85%。工程竣工甲方驗收合格后， 甲方付至乙方工程總造價的 97% 。余款一年后，無質(zhì)量問題一次性結(jié)清。第七條違約責任及解決辦法1、因乙方原因造成工程承包

4、合同違約，經(jīng)濟損失由乙方負責，甲方原因造成的損失由甲方負責。2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，否則，須賠償因此造成的一切經(jīng)濟損失。3、甲乙雙方發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不妥時，可以采取下列方式解決：（1）向所在地工商局仲裁委員會申請仲裁。（2）向所在地人民法院起訴。第八條其它1、本合同未盡事宜，雙方應及時協(xié)商并辦理補充合同。2、本合同雙方各自代表簽字和蓋章后生效，在工程竣工及付清工程款后終止，自行失效。3、本合同一式四 份，甲乙雙方各執(zhí)兩 份。甲方：（章）地 址：法定代表：委托代理人：電 話：開戶行：帳 號：乙方：（章）地 址：法定代表：委托代理人：電 話：開

5、戶行：帳 號：年月日年月日古建筑修繕工程施工合同發(fā)包方（甲方）：文物管理所承包方（乙方）：山東 XX建筑集團有限公司依照中華人民共和國合同法 和中華人民共和國建筑法 的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。一、工程概況：工程名稱：工程地點：工程承包范圍： 1、文廟大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除， 清掃望磚屋面；給整個屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。 2、所有木質(zhì)構(gòu)件原有油漆面鏟除、清掃、下架木刷漆、上架木繪制彩繪（達到墨線小點金的效果、但不貼金） 、更換損壞的木質(zhì)構(gòu)件。 3、文廟散水增加階條石與陡板； 4、重

6、新制作月臺，并增加階條石、 陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺； 5、更換墻面酥堿青磚、修復墻體裂痕等； 以上所用材料參照工程預算書。承包方式：包工包料二、合同價款（固定價格）金額（人民幣大寫）： 柒拾柒萬元整 ；￥ 770000.00 元 ；三、工期：合同工期： 60 日歷天開工日期：竣工日期：按期完成不獎不罰，工期每推遲一天，罰合同價款的千分之五（ 5），但總數(shù)不超過合同價款的百分之五（ 5%）罰款將被作為違約金從最后一次撥付的工程款中扣除。四 . 工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準必須達到國家現(xiàn)行工程建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準。五. 安全生產(chǎn)乙方必須安全、文明施工，必要時工地現(xiàn)

7、場應采用圍護等措施，施工中造成的一切安全責任事故由乙方負責，所發(fā)生費用全部由乙方承擔。六、工程款支付：合同簽訂后甲方應在乙方正式施工后 3 日內(nèi)支付合同價款的 20%作為預付款；工程大部分項目完成后支付合同價款的 40%；工程全部完成后再支付合同價款的 35%；本工程質(zhì)保金為 5%。七、質(zhì)保期： 三年保修期限執(zhí)行現(xiàn)行的國家標準建設工程質(zhì)量管理條例 ，缺陷期內(nèi)由乙方負責保修，費用由乙方承擔。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時算起，保修期結(jié)束甲方全部支付乙方該工程的質(zhì)保金（即本工程 5%的質(zhì)保金）。八. 合同的生效合同訂立時間：本合同雙方約定簽字蓋章后生效。九 . 附則.1. 本合同發(fā)生糾紛后，當事雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請上級業(yè)務主管部