實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書(樣本)

1、實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書申請人：寧波市 XX 小額貸款股份，住所地為寧波市 XX 。法定代表人： XXX 。被申請人： XXX ，男，漢族， XXXX 年 XX 月 XX 日出生，身份 證號為 XXXXX ，住寧波市 XXXXX ，聯(lián)系方式： XXXXXX 。被申請人： XXX 。請求事項： 請求法院依法裁定對被申請人所有的抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣等 方式依法變價，申請人對變價后所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的 總金額為 XXX 元。事實與理由：申請人與被申請人于 XX 年 XX 月 XX 日簽訂了房產(chǎn)抵押合同， 約定為 XXX 在申請人處借款 XXX 萬元提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保期限 為 XX 年 X

2、 月 XX 日至 XX 年 X 月 X 日。申請人于 XX 年 XX 月 XX 日對 XXXX 發(fā)放的由被申請人提供抵 押擔(dān)保的貸款人民幣 XXX 萬元，合同編號為 XXX ，合同約定貸款金 額為 XX 萬元，貸款期限自 XXXX 年 XX 月 XX 日起至 XXXX 年 X 月 XX 日止，貸款年利率為 XX% ，債務(wù)人于每月 20 日向申請人支付月 利息，并應(yīng)于 XX 年 XX 月 XX 日歸還全部貸款本金，合同約定由被 申請人對上述款項的清償提供不動產(chǎn)抵押擔(dān)保抵押合同編號為 XX 號。借款人XXX于XXXX年X月X日開始未能依合同約定按每月 20日向申請人支付月利息，且于 XX 年 X

3、月 XX 日到期后也未按時歸還 借款。故申請人有權(quán)依合同約定要求實施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)貸款的任何擔(dān)保 項下的權(quán)利，特此根據(jù)?中華人民共和國民事訴訟法?第一百九十六 條規(guī)定向貴院提起申請，望準(zhǔn)予！此致寧波市 XX 區(qū)人民法院申請人：日期： XX 年 XX 月 XX 日附： 1、實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的具體款項及計算方式2、申請書副本兩份及證據(jù)清單三份實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的具體款項及計算方式一、被申請人應(yīng)向申請人返還本金 XX 萬元；二、被申請人應(yīng)向申請人支付自 XXXX 年 X 月 X 日起至 XXXX 年X月X日止以本金XX萬元為基數(shù)按年利率X%計算的利息為XX 元，計算方式：；三、實現(xiàn)上述債權(quán)的律師費、手續(xù)費共計 X

4、XXX 元；綜上，申請人實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的總金額暫為 XXXX 元，其中第二項 的利息以實際實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之日為準(zhǔn)計算。申請人：日期： XX 年 XX 月 XX 日證據(jù)清單編號證據(jù)名稱份數(shù)每份頁數(shù)原件或復(fù)印件證明對象及內(nèi)容借款合同編號：XX號115復(fù)印件證明申請人與借款人 存在借貸關(guān)系，并且 由于借款人未能依合 同約定按時支付利息 導(dǎo)致實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條 件已成就的事實貸款憑證11二房地產(chǎn)抵押登記 合同編號：XX 號15復(fù)印件證明被申請人對因借 款合同發(fā)生的所有債 務(wù)的清償提供不動產(chǎn) 抵押擔(dān)保，并且申請 人對被申請人所有的 抵押財產(chǎn)享有抵押 權(quán)，有權(quán)依照民事訴 訟法及擔(dān)保法規(guī)定以 該財產(chǎn)折價或變賣、 拍

5、賣該抵押物的價款 優(yōu)先受償?shù)氖聦嵎课菟袡?quán)證、 土地使用權(quán)證、 房屋他項權(quán)證15結(jié)婚證13提交人：日期：XX年X月XX日本申請書所涉及的法律規(guī)定中華人民共和國民事訴訟法?第一百九十六條 申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實現(xiàn) 擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔(dān)保財產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人 民法院提出。第一百九十七條 人民法院受理申請后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍 賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請執(zhí)行；不符合法律規(guī) 定的，裁定駁回申請，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。?浙江省高級人民法院關(guān)于審理實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的意見?第三條 申請人提出實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請的

6、，應(yīng)當(dāng)提交申請書并附以下證據(jù)材 料：1主合同；2擔(dān)保物權(quán)合同；3抵押權(quán)登記證明或者他項權(quán)利證書、權(quán)利質(zhì)權(quán)的權(quán)利憑證或者出質(zhì)登 記證明；4能夠證明實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的有關(guān)證據(jù)材料，如證明債務(wù)已屆清 償期、合同約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)情形發(fā)生等證據(jù)材料；5人民法院認(rèn)為需要提交的其他證據(jù)材料。第五條 立案庭應(yīng)當(dāng)在立案登記之日起兩日內(nèi)將實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的相關(guān)材 料移交商事審判業(yè)務(wù)庭審查。實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件可以由審判員一人獨任審查，但 對擔(dān)保合同財產(chǎn)標(biāo)的額超過基層人民法院訴訟級別管轄范圍或者人民法院認(rèn)為應(yīng) 當(dāng)組成合議庭審查的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件，應(yīng)當(dāng)組成合議庭審查。獨任審判員或者合議庭應(yīng)當(dāng)審核申請人提供的證據(jù)，必要時可以依職權(quán)調(diào)查 相關(guān)事實并通過聽證等程序詢問當(dāng)事人。對主債務(wù)、擔(dān)保債務(wù)無異議的，依法裁 定準(zhǔn)予拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)；對主債務(wù)、擔(dān)保債務(wù)確有爭議的，裁定駁回申請， 并在裁定書中告知當(dāng)事人可以提起訴訟。第六條 人民法院作出準(zhǔn)予實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的裁定生效