日常維修合同復(fù)習(xí)課程

1、華新集團日常維修工程施工合同甲方：華新集團有限公司乙方：黃石市黃石港建筑工程公司按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，甲方特將華新住宅區(qū)維修改造工程委托給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同履行。一、工程概況1、工程名稱：華新住宅區(qū)維修改造及華新集團辦公區(qū)域維修工程。2、工程地點：華新一村、二村、三四村、團城山、石料山住宅區(qū)；華新集團辦公場所。3、工程主要內(nèi)容：（1）住宅區(qū)屋面防水處理；（2）住宅區(qū)破損女兒墻、擋土墻、防護磚墻，水溝、窨井、蓋板及散水路面等修復(fù)。（3）離退辦南北活動室及集團辦公室日常維修；（4）上級交待的其它維修工作。二、工程期限1、本工程工期自201

2、6年2月至2017年2月28日止。2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延，并用書面形式確保順延期限。（1）不屬包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更影響進度者。（2）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響進度者。（3）因甲方原因影響進度者。三、承包及結(jié)算方式1、工程采取包工包料。2、工程結(jié)算定額部分執(zhí)行鄂建2008214號文頒發(fā)湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表及相關(guān)配套文件取費，人工費按鄂建文201285號文執(zhí)行，主材價差參考施工月份黃石相應(yīng)信息價及市場價。計日工按雙方協(xié)商150元/工日結(jié)算，只取稅其它任何費用不計。工時以當(dāng)天任務(wù)為準，最長時限12小時，但時長少于半天的按半個工日計算。待工程完工

3、經(jīng)驗收合格后，據(jù)實驗收工程量按以上標準結(jié)算。四、雙方責(zé)任1、開工前甲方向乙方提交施工現(xiàn)場具體情況，并帶乙方現(xiàn)場察看，熟悉施工現(xiàn)場。2、開工前，乙方將施工計劃和進度計劃報告給甲方。3、甲方指派代表管理現(xiàn)場，按合同約定履行職責(zé)，監(jiān)督工程施工質(zhì)量及協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的外界矛盾。4、乙方在施工過程中不得損壞地下管線和鄰近構(gòu)建物，如有損壞造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。5、本合同所指工程未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意轉(zhuǎn)包他方施工，否則甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失由乙方承擔(dān)。五、材料供應(yīng)1、本工程所需材料均由乙方自行采購，但必須是附有合格證書的合格產(chǎn)品。2、乙方不得使用不合格材料，否則無條件返工由此造成的損失由乙方

4、承擔(dān)。六、七、工程質(zhì)量1、乙方必須嚴格按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范施工，接受甲方代表的監(jiān)督檢查，確保一次性驗收合格。2、工程質(zhì)量達不到標準導(dǎo)致驗收不合格，所發(fā)生返工等費用由乙方承擔(dān)，并視工程大小處以200-2000元不等的罰款，最高不超過工程總價的20%。3、質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修以竣工驗收合格日開始，由乙方按照國家規(guī)定進行保修。七、安全施工1、乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進行安全、文明施工教育，并在施工現(xiàn)場設(shè)置施工圍欄及醒目安全標志。2、乙方負責(zé)施工安全防護及技術(shù)措施，確保施工作業(yè)人員人身、設(shè)備安全，如發(fā)生安全事故，一切損失由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1、本合同由甲、乙雙方共同遵守，任何一方未按合同條款規(guī)定履行責(zé)任，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更和解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)對方因合同變更或解除造成的經(jīng)濟損失。九